A Moradia V5 no centro da Oliveirinha, cidade de Aveiro, é uma propriedade que combina conforto, espaço e elegncia, ideal para quem procura um lar acolhedor e funcional. Localizada numa zona tranquila, esta moradia destaca-se pelas suas excelentes características, sendo um exemplo perfeito de uma habitação pensada para o bem-estar.

Inserida num terreno de 1.312 m2, a propriedade oferece um espaço exterior invejável, onde se encontra um jardim bem cuidado, ideal para momentos de lazer ao ar livre, atividades com a família ou para quem gosta de jardinagem. O jardim proporciona um ambiente de tranquilidade e privacidade, sendo o espaço perfeito para relaxar após um dia agitado.

A moradia com área implantação de 280m2, apresenta área bruta privativa de 395m2 e 79m2 de área bruta dependente, tendo cinco quartos (inclui 2 suites), um escritório, duas salas e 4 WC. Apresenta áreas generosas e uma excelente distribuição dos espaços, o que garante uma boa fluidez entre as divisões.

A iluminação natural é um dos pontos fortes da casa, com janelas amplas que permitem a entrada abundante de luz, criando um ambiente acolhedor e luminoso em todas as divisões. A garagem, com capacidade para dois carros, é outra vantagem desta propriedade, proporcionando não só comodidade, mas também segurança para os veículos.

Este espaço adicional pode ser utilizado também para arrumos ou como uma pequena oficina para os mais entusiastas. Em resumo, esta Moradia V5 na Oliveirinha é uma oportunidade única para quem deseja viver em Aveiro, numa casa que combina espaço, conforto e um ambiente agradável. Com um terreno generoso, excelente iluminação e áreas amplas, esta propriedade é ideal para quem valoriza qualidade de vida e bem-estar.

Classificação energética A+ Rés-do chão: Sala jantar e estar 51m2 Cozinha 38m2 Suite 1 » 18,4m2 + WC 9,4m2 Suite 2 » 18,4m2 + WC 12,2 m2 Escritório 12,8 m2 Hall 21,9 m2 Corredores 12,1 + 10,6m2 WC 3,7m2 Lavandaria 7,1 m2 Despensa 8,4 m2 Piso 1 (possibilidade inserir acesso independente) 2 Quartos acesso varanda » 18,4m2 + 18,4 m2 Quarto 19,2 m2 Sala 25,3 m2 WC 11,6 Áreas circulação 26,1m2 #ref: 126606The V5 Home in the center of Oliveirian, the city of Aveiro, is a property that combines comfort, space and elegance, ideal for those looking for a cozy and functional home.

Located in a quiet area, this home stands out for its excellent features, being a perfect example of a well-being-thought-to-welfare dwelling. With a 1,312 sq. s/p lot, the property offers an enviable outer space, where a well-kept garden is located, ideal for outdoor leisure moments, family activities, or for those enjoying gardening.

The garden provides a tranquility and privacy environment, the perfect space being to relax after a busy day. The home with 280m2 deployment area, features 395m2, 79m2 private 395m2 dependent area, having five bedrooms (includes 2 suites), one office, two rooms and 4 WC. Displays generous areas and excellent distribution of spaces, which ensures good fluidity between the divisions.

Natural lighting is one of the strengths of the house, with wide windows that allow for abundant light entrance, creating a welcoming and bright environment in all divisions. The garage, with two car capacity, is another advantage of this property, providing not only convenience but also safety for vehicles.

This additional space can also be used for storage or as a small workshop for the most enthusiastic. In summary, this V5 Home at Oliveirin is a unique opportunity for those who want to live in Aveiro, in a house that combines space, comfort and a pleasant environment. With generous terrain, excellent lighting and broad areas, this property is ideal for those valued quality of life and wellbeing.

Energy classification A+ Ground floor: Dining and living room 51m2 Kitchen 38m2 Suite 1 » 18.4m2 + WC 9.4m2 Suite 2 » 18.4 m2 + WC 12.2 m2 Office 12.8 m2 Hall 21.9 m2 Corridors 12.1 + 10.6m2 WC 3.7m2 Laundry room 7.1 m2 Pantry 8.4 m2 Floor 1 (possibility to insert independent access) 2 Bedrooms with balcony access » 18.4 m2 + 18.4 m2 Room 19.2 m2 Room 25.3 m2 WC 11.6 Circulation areas 26.1m2 #ref: 126606La villa de 5 dormitorios en el centro de Oliveirinha, ciudad de Aveiro, es una propiedad que combina comodidad, espacio y elegancia, ideal para quienes buscan un hogar acogedor y funcional.

Situada en una zona tranquila, esta casa destaca por sus excelentes prestaciones, siendo un perfecto ejemplo de vivienda diseñada para el bienestar. Con una parcela de 1.312 m2, la propiedad ofrece un espacio exterior envidiable, donde encontrará un cuidado jardín, ideal para ratos de ocio al aire libre, actividades en familia o para quienes disfrutan de la jardinería.

El jardín proporciona un ambiente de tranquilidad y privacidad, convirtiéndolo en el espacio perfecto para relajarse después de un día ajetreado. La casa con una superficie de 280m2, tiene un área privada bruta de 395m2 y 79m2 de área bruta dependiente, con cinco dormitorios (incluye 2 suites), una oficina, dos salas de estar y 4 baños.

Presenta áreas generosas y excelente distribución de espacios, lo que garantiza una buena fluidez entre estancias. La iluminación natural es uno de los puntos fuertes de la casa, con grandes ventanales que dejan entrar abundante luz, creando un ambiente acogedor y luminoso en cada estancia. El garaje, con capacidad para dos coches, es otra ventaja de esta propiedad, aportando no sólo comodidad, sino también seguridad a los vehículos.

Este espacio adicional también se puede utilizar como almacenamiento o como pequeño taller para aficionados. En definitiva, esta villa de 5 dormitorios en Oliveirinha es una oportunidad única para quienes quieren vivir en Aveiro, en una casa que combina espacio, confort y un ambiente agradable. Con terreno generoso, excelente iluminación y amplias áreas, esta propiedad es ideal para quienes valoran la calidad de vida y el bienestar.

Calificación energética A+ Planta baja: Comedor y sala de estar 51m2 Cocina 38m2 Suite 1 » 18,4m2 + WC 9,4m2 Suite 2 » 18,4 m2 + WC 12,2 m2 Oficina 12,8 m2 Salón 21,9 m2 Pasillos 12,1 + 10,6m2 WC 3,7m2 Cuarto de lavado 7,1 m2 Despensa 8,4 m2 Planta 1 (posibilidad de insertar acceso independiente) 2 Dormitorios con acceso al balcón » 18,4 m2 + 18,4 m2 Habitación 19,2 m2 Habitación 25,3 m2 WC 11.6 Áreas de circulación 26,1m2 #ref: 126606La villa de 5 chambres située au centre d'Oliveirinha, ville d'Aveiro, est une propriété qui allie confort, espace et élégance, idéale pour ceux qui recherchent une maison confortable et fonctionnelle.

Située dans un quartier calme, cette maison se distingue par ses excellentes prestations, étant un parfait exemple de maison conçue pour le bien-être. Avec un terrain de 1 312 m2, la propriété offre un espace extérieur enviable, où vous trouverez un jardin bien entretenu, idéal pour les loisirs en plein air, les activités en famille ou pour ceux qui aiment jardiner.

Le jardin offre un environnement de tranquillité et d'intimité, ce qui en fait l'espace idéal pour se détendre après une journée bien remplie. La maison d'une superficie de 280m2, a une surface privée brute de 395m2 et 79m2 de surface brute dépendante, avec cinq chambres (dont 2 suites), un bureau, deux salons et 4 salles de bains.

Il présente des surfaces généreuses et une excellente répartition des espaces, ce qui garantit une bonne fluidité entre les pièces. L'éclairage naturel est l'un des points forts de la maison, avec de grandes fenêtres qui laissent entrer une lumière abondante, créant une atmosphère accueillante et lumineuse dans chaque pièce.

Le garage, d'une capacité de deux voitures, est un autre avantage de cette propriété, offrant non seulement la commodité, mais aussi la sécurité des véhicules. Cet espace supplémentaire peut également servir de rangement ou de petit atelier pour les passionnés. Bref, cette villa de 5 chambres à Oliveirinha est une opportunité unique pour ceux qui souhaitent vivre à Aveiro, dans une maison qui allie espace, confort et environnement agréable.

Avec un terrain généreux, un excellent éclairage et de grands espaces, cette propriété est idéale pour ceux qui apprécient la qualité de vie et le bien-être. Classe énergétique A+ Rez-de-chaussée: Salle à manger et salon 51m2 Cuisine 38m2 Suite 1 » 18,4m2 + WC 9,4m2 Suite 2 » 18,4 m2 + WC 12,2 m2 Bureau 12,8 m2 Hall 21,9 m2 Couloirs 12,1 + 10,6m2 WC 3,7m2 Buanderie 7,1 m2 Garde-manger 8,4 m2 Étage 1 (possibilité d'insérer un accès indépendant) 2 Chambres avec accès balcon » 18,4 m2 + 18,4 m2 Chambre 19,2 m2 Chambre 25,3 m2 CM 11.6 Aires de circulation 26,1m2 #ref: 126606