Apresentamos este espaço comercial inserido num prédio recente e moderno como uma oportunidade única de investimento e exploração, tanto pela localização no coração da cidade de Lagoa no centro do Algarve, como pela visibilidade inigualável para quem viaja ou mora na região. O prédio de apenas 2 pisos, como novo, encontra-se numa localização premium em pleno centro da cidade de Lagoa.

A fachada beneficia de uma ótima visibilidade virada a sul para a rotunda da Nacional 125, o eixo com mais tráfego automóvel na região do Algarve. Mais especificamente, a loja de 163 m², espaçosa moderna e luminosa, é composta por: •uma cozinha, •um espaço de preparação semi-equipado, •2 casas de banho para funcionários •2 casas de banho públicas, •várias arrecadações, •um terraço interior de 9 m² •uma esplanada exterior de 30 m².

•apresenta um excelente desempenho energético com um Certificado Energético B- Idealmente equipada para um restaurante, pastelaria, café, bar, o espaço tem uma licença de utilização para serviços por isso é compatível com qualquer atividade comercial. Este prédio situa-se a 10 minutos das belíssimas praias do Concelho de Lagoa, Praia de Carvoeiro, Vale Centeanes, Praia Grande de Ferragudo, da Nossa Senhora da Rocha, a 5 minutos do Campo de Golfe do Gramacho, de Vale de Pinta e Vale de Milho, a 5 minutos da Nobel Escola Internacional do Algarve de Porches, e a 40 minutos do Aeroporto de Faro.

A localização no centro da cidade, muito próximo do supermercado Apolónia, símbolo das zonas com maior poder de compra no Algarve, beneficia da proximidade de todos os serviços e comércios, e nomeadamente do Terminal Rodoviário que garante uma passagem diária. O espaço da loja era antigamente uma habitação, podendo sob reserva de consulta a camara, voltar a ser um espaço habitacional se houver interesse.

Neste momento o espaço comercial está devoluto e em perfeito estado, pronto a ser explorado. Entre em contacto para mais informações e marcar já a sua visita! O município de Lagoa festejou 250 anos, e conta com 23.700 habitantes, 6.000 na cidade de Lagoa. Lagoa é, atualmente, um dos mais importantes municípios turísticos do Algarve.

São vários os fatores que contribuem para este reconhecimento, nomeadamente a oferta diversificada (a beleza das suas praias - apoiadas por magníficas unidades hoteleiras, os campos de golfe, o património cultural), a correta ocupação do solo em termos de ordenamento do território, a estabilidade social e a afabilidade das suas gentes.

Com uma renovada visão cultural, preconizada pela atividade turística, Lagoa acarinha inúmeras técnicas ancestrais, ligadas à olaria, à doçaria, com o intuito de as potenciar e valorizar como componente do produto turístico. A comprovar esta dinamização está a grande mostra de artesanato, realizada anualmente no Parque de Feiras e Exposições de Lagoa – FATACIL, que recebe mais de 200.000 vistores em 10 dias.

O grande desenvolvimento do município tem assentado numa estratégia de grande preocupação ambiental. Lagoa tem resistido à invasão do desordenamento, preservando a sua linha de costa e mantendo uma harmoniosa conjugação entre habitações antigas e modernas. Construção equilibrada, sem impacto ambiental, onde os edifícios de muitos pisos não têm lugar.

Nos últimos 15 anos, Lagoa registou um dos maiores índices de desenvolvimento económico suplantando todos os municípios da região algarvia. Hoje em dia, encontra-se dotado de inúmeros equipamentos na área da saúde, do ensino e educação, desporto, lazer e turismo. Na IAD partilhamos negócios com qualquer consultor ou agência imobiliária.

Promovemos os imoveis em mais de 200 portais imobiliários nacionais e internacionais. Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. Informo que me encontro 100% disponível, por telefone ou por e-mail, para lhe prestar qualquer esclarecimento adicional sobre este imóvel e programar uma visita mais detalhada ao mesmo.

#ref: 127010We present this commercial space in a recent, modern building as a unique investment and operating opportunity, both for its location in the heart of the city of Lagoa in the centre of the Algarve, and for its unparalleled visibility for those who travel or live in the region. The 2-storey building is brand new and in a premium location right in the centre of Lagoa.

The façade benefits from excellent visibility facing south towards the Nacional 125 roundabout, the route with the most car traffic in the Algarve region. More specifically, the 163 m² shop, spacious, modern and bright, comprises: - a kitchen, - a semi-equipped preparation area, - 2 staff toilets - 2 public toilets, - several storage rooms, - a 9 m² interior terrace - a 30 m² outdoor terrace.

- The building has excellent energy performance with a B- Energy Certificate. Ideally equipped for a restaurant, pastry shop, café, bar, the space has a licence to use services so it is compatible with any commercial activity. This building is located 10 minutes from the beautiful beaches of the municipality of Lagoa, Praia de Carvoeiro, Vale Centeanes, Praia Grande de Ferragudo, Nossa Senhora da Rocha, 5 minutes from the Gramacho Golf Course, Vale de Pinta and Vale de Milho, 5 minutes from the Nobel International School of the Algarve in Porches, and 40 minutes from Faro Airport.

The location in the city centre, very close to the Apolónia supermarket, a symbol of the areas with the greatest purchasing power in the Algarve, benefits from the proximity of all services and shops, and in particular the Bus Terminal which guarantees daily passage. The shop used to be a residential unit, but it could be turned into a residential unit if there is interest, subject to consultation with the town hall.

At the moment the commercial space is vacant and in perfect condition, ready to be exploited. Get in touch for more information and to book your visit now! The municipality of Lagoa celebrated its 250th anniversary and has 23,700 inhabitants, 6,000 of whom live in the town of Lagoa. Lagoa is currently one of the most important tourist municipalities in the Algarve.

There are several factors that contribute to this recognition, namely the diversified offer (the beauty of its beaches - supported by magnificent hotels, golf courses, cultural heritage), the correct occupation of the land in terms of land-use planning, social stability and the friendliness of its people.

With a renewed cultural vision, advocated by tourist activity, Lagoa cherishes countless ancestral techniques linked to pottery and confectionery, with the aim of enhancing and valorising them as a component of the tourist product. Proof of this dynamisation is the large handicraft show held annually at the Lagoa Fair and Exhibition Centre - FATACIL, which receives more than 200,000 visitors in 10 days.

The great development of the municipality has been based on a strategy of great environmental concern. Lagoa has resisted the encroachment of disorder, preserving its coastline and maintaining a harmonious combination of old and modern housing. Balanced construction, with no environmental impact, where multi-storey buildings have no place.

In the last 15 years, Lagoa has seen one of the highest rates of economic development, surpassing all the municipalities in the Algarve region. Nowadays, it has numerous facilities in the areas of health, education, sports, leisure and tourism. At IAD we share business with any property consultant or agency.

We promote properties on more than 200 national and international property portals. If you are a professional in the sector and have a qualified buyer client, please contact me and arrange a viewing. Please note that I am 100% available, by telephone or e-mail, to provide you with any further information about this property and to schedule a more detailed visit.

#ref: 127010Presentamos este espacio comercial en un edificio reciente y moderno como una oportunidad única de inversión y explotación, tanto por su ubicación en el corazón de la ciudad de Lagoa, en el centro del Algarve, como por su visibilidad inigualable para quienes viajan o viven en la región. El edificio de 2 plantas es totalmente nuevo y se encuentra en una ubicación privilegiada en pleno centro de Lagoa.

La fachada goza de una excelente visibilidad hacia el sur, en dirección a la rotonda de la Nacional 125, la vía con más tráfico de automóviles de la región del Algarve. En concreto, el local de 163 m², amplio, moderno y luminoso, consta de: - una cocina - una zona de preparación semiequipada, - 2 aseos para el personal - 2 aseos para el público, - varios almacenes, - una terraza interior de 9 m² - una terraza exterior de 30 m².

- El edificio tiene un excelente rendimiento energético con un Certificado Energético B-. Idealmente equipado para un restaurante, pastelería, cafetería, bar, el espacio dispone de licencia de uso de servicios por lo que es compatible con cualquier actividad comercial. Este edificio está situado a 10 minutos de las hermosas playas del municipio de Lagoa, Praia de Carvoeiro, Vale Centeanes, Praia Grande de Ferragudo, Nossa Senhora da Rocha, a 5 minutos del campo de golf Gramacho, Vale de Pinta y Vale de Milho, a 5 minutos de la Escuela Internacional Nobel del Algarve en Porches, y 40 minutos del aeropuerto de Faro.

La ubicación en el centro de la ciudad, muy cerca del supermercado Apolónia, símbolo de las zonas de mayor poder adquisitivo del Algarve, se beneficia de la proximidad de todos los servicios y comercios, y en particular de la Terminal de Autobuses, que garantiza el paso diario. La tienda era una unidad residencial, pero podría convertirse en una unidad residencial si hay interés, previa consulta con el ayuntamiento.

Actualmente el local comercial está vacío y en perfecto estado, listo para ser explotado. ¡Póngase en contacto para obtener más información y reservar su visita ahora! El municipio de Lagoa celebró su 250 aniversario y cuenta con 23.700 habitantes, 6.000 de ellos en la ciudad de Lagoa. Lagoa es actualmente uno de los municipios turísticos más importantes del Algarve.

Son varios los factores que contribuyen a este reconocimiento, a saber, la diversificada oferta (la belleza de sus playas -apoyada por magníficos hoteles-, los campos de golf, el patrimonio cultural), la correcta ocupación del suelo en términos de ordenación territorial, la estabilidad social y la amabilidad de sus gentes.

Con una visión cultural renovada, propugnada por la actividad turística, Lagoa atesora innumerables técnicas ancestrales vinculadas a la alfarería y la repostería, con el objetivo de potenciarlas y valorizarlas como componente del producto turístico. Prueba de esta dinamización es el gran salón de artesanía que se celebra anualmente en el Centro de Ferias y Exposiciones de Lagoa - FATACIL, que recibe más de 200.000 visitantes en 10 días.

El gran desarrollo del municipio se ha basado en una estrategia de gran preocupación medioambiental. Lagoa ha resistido a la invasión del desorden, preservando su litoral y manteniendo una armoniosa combinación de viviendas antiguas y modernas. Una construcción equilibrada, sin impacto ambiental, donde los edificios de varias plantas no tienen cabida.

En los últimos 15 años, Lagoa ha experimentado uno de los mayores índices de desarrollo económico, superando a todos los municipios de la región del Algarve. Hoy en día, cuenta con numerosas instalaciones en las áreas de salud, educación, deportes, ocio y turismo. En IAD compartimos negocio con cualquier consultora o agencia inmobiliaria.

Promocionamos inmuebles en más de 200 portales inmobiliarios nacionales e internacionales. Si eres un profesional del sector y tienes un cliente comprador cualificado, ponte en contacto conmigo y concierta una visita. Por favor, tenga en cuenta que estoy 100% disponible, por teléfono o correo electrónico, para proporcionarle cualquier información adicional sobre esta propiedad y para programar una visita más detallada.

#ref: 127010Nous présentons cet espace commercial dans un btiment récent et moderne comme une opportunité unique d'investissement et d'exploitation, à la fois pour son emplacement au cœur de la ville de Lagoa, dans le centre de l'Algarve, et pour sa visibilité inégalée pour ceux qui voyagent ou vivent dans la région.

L'immeuble de deux étages est flambant neuf et bénéficie d'un emplacement de choix en plein centre de Lagoa. La façade bénéficie d'une excellente visibilité vers le sud, en direction du rond-point Nacional 125, l'axe le plus fréquenté de la région de l'Algarve. Plus précisément, le magasin de 163 m², spacieux, moderne et lumineux, comprend : - une cuisine, - une zone de préparation semi-équipée, - 2 toilettes pour le personnel - 2 toilettes publiques, - plusieurs salles de stockage, - une terrasse intérieure de 9 m².

- une terrasse extérieure de 30 m². - Le btiment présente d'excellentes performances énergétiques avec un certificat énergétique B-. Idéalement équipé pour un restaurant, une ptisserie, un café, un bar, l'espace dispose d'une licence d'utilisation de services et est donc compatible avec toute activité commerciale.

Ce btiment est situé à 10 minutes des belles plages de la municipalité de Lagoa, Praia de Carvoeiro, Vale Centeanes, Praia Grande de Ferragudo, Nossa Senhora da Rocha, à 5 minutes du terrain de golf Gramacho, Vale de Pinta et Vale de Milho, à 5 minutes de l'école internationale Nobel de l'Algarve à Porches, et à 40 minutes de l'aéroport de Faro.

L'emplacement dans le centre ville, très proche du supermarché Apolónia, symbole des zones avec le plus grand pouvoir d'achat de l'Algarve, bénéficie de la proximité de tous les services et commerces, et en particulier de la gare routière, qui garantit un passage quotidien. Le magasin était une unité résidentielle, mais il pourrait être transformé en unité résidentielle s'il y a un intérêt, sous réserve d'une consultation avec la mairie.

Actuellement, l'espace commercial est vacant et en parfait état, prêt à être exploité. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour réserver votre visite dès maintenant ! La municipalité de Lagoa a célébré son 250e anniversaire et compte 23 700 habitants, dont 6 000 vivent dans la ville de Lagoa.

Lagoa est actuellement l'une des municipalités touristiques les plus importantes de l'Algarve. Plusieurs facteurs contribuent à cette reconnaissance, à savoir l'offre diversifiée (la beauté de ses plages - soutenue par de magnifiques hôtels, des terrains de golf, le patrimoine culturel), l'occupation correcte du territoire en termes d'aménagement du territoire, la stabilité sociale et l'amabilité de ses habitants.

Avec une vision culturelle renouvelée, prônée par l'activité touristique, Lagoa chérit d'innombrables techniques ancestrales liées à la poterie et à la confiserie, dans le but de les améliorer et de les valoriser en tant que composante du produit touristique. Preuve de cette dynamisation, la grande foire artisanale organisée chaque année au Centre de foires et d'expositions de Lagoa - FATACIL, qui accueille plus de 200 000 visiteurs en 10 jours.

Le grand développement de la municipalité s'est appuyé sur une stratégie très soucieuse de l'environnement. Lagoa a résisté à l'envahissement du désordre, en préservant son littoral et en maintenant une combinaison harmonieuse de logements anciens et modernes. Une construction équilibrée, sans impact sur l'environnement, où les immeubles à plusieurs étages n'ont pas leur place.

Au cours des 15 dernières années, Lagoa a connu l'un des taux de développement économique les plus élevés, dépassant celui de toutes les municipalités de la région de l'Algarve. Aujourd'hui, elle dispose de nombreuses infrastructures dans les domaines de la santé, de l'éducation, du sport, des loisirs et du tourisme.

À l'IAD, nous partageons notre activité avec n'importe quel conseiller ou agence immobilière. Nous assurons la promotion des propriétés sur plus de 200 portails immobiliers nationaux et internationaux. Si vous êtes un professionnel du secteur et que vous avez un client acheteur qualifié, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.

Veuillez noter que je suis disponible à 100%, par téléphone ou par e-mail, pour vous fournir de plus amples informations sur ce bien et pour organiser une visite plus détaillée. #ref: 127010Wir präsentieren diese Gewerbefläche in einem neuen, modernen Gebäude als eine einzigartige Investitions- und Betriebsmöglichkeit, sowohl wegen ihrer Lage im Herzen der Stadt Lagoa im Zentrum der Algarve als auch wegen ihrer unvergleichlichen Sichtbarkeit für diejenigen, die in der Region reisen oder leben.

Das 2-stöckige Gebäude ist brandneu und befindet sich in bester Lage im Zentrum von Lagoa. Die Fassade profitiert von einer ausgezeichneten Sichtbarkeit nach Süden in Richtung des Kreisverkehrs Nacional 125, der Straße mit dem meisten Autoverkehr in der Region Algarve. Das 163 m² große Geschäft, das geräumig, modern und hell ist, umfasst - eine Küche, - einen halb ausgestatteten Vorbereitungsbereich, - 2 Personaltoiletten - 2 öffentliche Toiletten, - mehrere Lagerräume, - eine 9 m² große Innenterrasse - eine 30 m² große Außenterrasse.

- Das Gebäude hat eine ausgezeichnete Energieeffizienz mit einem B-Energieausweis. Ideal für ein Restaurant, eine Konditorei, ein Café, eine Bar, der Raum hat eine Lizenz für die Verwendung für Dienstleistungen, so dass es mit jeder kommerziellen Tätigkeit kompatibel ist ausgestattet. Das Gebäude befindet sich 10 Minuten von den schönen Stränden der Gemeinde Lagoa, Praia de Carvoeiro, Vale Centeanes, Praia Grande de Ferragudo, Nossa Senhora da Rocha, 5 Minuten vom Gramacho Golfplatz, Vale de Pinta und Vale de Milho, 5 Minuten von der Nobel International School of the Algarve in Porches und 40 Minuten vom Flughafen Faro entfernt.

Die Lage im Stadtzentrum, ganz in der Nähe des Apolónia-Supermarktes, einem Symbol für die kaufkräftigsten Gebiete der Algarve, profitiert von der Nähe aller Dienstleistungen und Geschäfte und insbesondere des Busbahnhofs, der die tägliche Durchfahrt garantiert. Das Geschäft war früher eine Wohneinheit, könnte aber bei Interesse und nach Rücksprache mit dem Rathaus in eine Wohneinheit umgewandelt werden.

Im Moment ist die Gewerbefläche leer und in perfektem Zustand, bereit, genutzt zu werden. Nehmen Sie Kontakt auf, um weitere Informationen zu erhalten und Ihre Besichtigung zu buchen! Die Gemeinde Lagoa feierte ihr 250-jähriges Bestehen und hat 23.700 Einwohner, von denen 6.000 in der Stadt Lagoa leben.

Lagoa ist heute eine der wichtigsten Tourismusgemeinden der Algarve. Mehrere Faktoren tragen zu dieser Anerkennung bei, nämlich das breit gefächerte Angebot (die Schönheit der Strände - ergänzt durch herrliche Hotels, Golfplätze, kulturelles Erbe), die korrekte Nutzung des Geländes im Rahmen der Raumordnung, die soziale Stabilität und die Freundlichkeit der Einwohner.

Mit einer neuen kulturellen Vision, die durch den Tourismus gefördert wird, pflegt Lagoa zahlreiche alte Techniken der Töpferei und der Konditorei, um sie als Bestandteil des touristischen Produkts aufzuwerten und zu vermarkten. Ein Beweis für diese Dynamik ist die große Kunsthandwerksmesse, die jedes Jahr im Messe- und Ausstellungszentrum von Lagoa - FATACIL - stattfindet und in 10 Tagen mehr als 200.000 Besucher anzieht.

Die großartige Entwicklung der Gemeinde basiert auf einer Strategie, die auf den Umweltschutz ausgerichtet ist. Lagoa hat sich gegen das Vordringen der Unordnung gewehrt, indem es seine Küstenlinie bewahrt und eine harmonische Kombination aus alten und modernen Gebäuden beibehalten hat. Eine ausgewogene Bauweise, die die Umwelt nicht belastet und in der mehrstöckige Gebäude keinen Platz haben.

In den letzten 15 Jahren hat Lagoa eine der höchsten wirtschaftlichen Entwicklungsraten erlebt und übertrifft damit alle Gemeinden der Algarve. Heute verfügt die Stadt über zahlreiche Einrichtungen in den Bereichen Gesundheit, Bildung, Sport, Freizeit und Tourismus. Bei IAD teilen wir das Geschäft mit allen Immobilienberatern und -agenturen.

Wir bewerben Immobilien auf mehr als 200 nationalen und internationalen Immobilienportalen. Wenn Sie ein Fachmann in diesem Sektor sind und einen qualifizierten Kunden haben, kontaktieren Sie mich bitte und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Bitte beachten Sie, dass ich Ihnen zu 100 % telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung stehe, um Ihnen weitere Informationen über diese Immobilie zu geben und einen detaillierten Besichtigungstermin zu vereinbaren.

#ref: 127010Presentiamo questo spazio commerciale in un edificio recente e moderno come un'opportunità unica di investimento e di gestione, sia per la sua posizione nel cuore della città di Lagoa, nel centro dell'Algarve, sia per la sua impareggiabile visibilità per chi viaggia o vive nella regione. L'edificio di 2 piani è nuovo di zecca e si trova in una posizione privilegiata proprio nel centro di Lagoa.

La facciata gode di un'eccellente visibilità rivolta a sud verso la rotatoria Nacional 125, la strada con il maggior traffico automobilistico della regione dell'Algarve. Nello specifico, il negozio di 163 m², spazioso, moderno e luminoso, è composto da: - una cucina, - una zona di preparazione semi-attrezzata, - 2 bagni per il personale - 2 bagni per il pubblico, - diversi magazzini, - una terrazza interna di 9 m² - una terrazza esterna di 30 m².

- L'edificio ha un'eccellente prestazione energetica, con un certificato energetico B-. Idealmente attrezzato per un ristorante, una pasticceria, una caffetteria, un bar, lo spazio ha una licenza per l'uso dei servizi ed è quindi compatibile con qualsiasi attività commerciale. Questo edificio si trova a 10 minuti dalle bellissime spiagge del comune di Lagoa, Praia de Carvoeiro, Vale Centeanes, Praia Grande de Ferragudo, Nossa Senhora da Rocha, a 5 minuti dal campo da golf Gramacho, Vale de Pinta e Vale de Milho, a 5 minuti dalla Scuola Internazionale Nobel dell'Algarve a Porches e a 40 minuti dall'aeroporto di Faro.

La posizione in centro città, molto vicina al supermercato Apolónia, simbolo delle zone con maggior potere d'acquisto dell'Algarve, beneficia della vicinanza di tutti i servizi e negozi, e in particolare del Terminal degli autobus, che garantisce il passaggio quotidiano. Il negozio era un'unità residenziale, ma potrebbe essere trasformato in un'unità residenziale in caso di interesse, previa consultazione con il Comune.

Al momento lo spazio commerciale è libero e in perfette condizioni, pronto per essere sfruttato. Contattateci per maggiori informazioni e per prenotare subito la vostra visita! Il comune di Lagoa ha celebrato il suo 250° anniversario e conta 23.700 abitanti, di cui 6.000 vivono nella città di Lagoa.

Lagoa è attualmente uno dei comuni turistici più importanti dell'Algarve. Sono diversi i fattori che contribuiscono a questo riconoscimento, ovvero l'offerta diversificata (la bellezza delle sue spiagge - supportata da magnifici hotel, campi da golf, patrimonio culturale), la corretta occupazione del territorio in termini di pianificazione territoriale, la stabilità sociale e la cordialità della sua gente.

Con una rinnovata visione culturale, sostenuta dall'attività turistica, Lagoa custodisce innumerevoli tecniche ancestrali legate alla ceramica e alla pasticceria, con l'obiettivo di potenziarle e valorizzarle come componente del prodotto turistico. Prova di questo dinamismo è la grande mostra dell'artigianato che si tiene ogni anno presso il Centro fieristico di Lagoa - FATACIL, che accoglie più di 200.000 visitatori in 10 giorni.

Il grande sviluppo del comune si è basato su una strategia di grande attenzione all'ambiente. Lagoa ha resistito all'invasione del disordine, preservando la sua costa e mantenendo un'armoniosa combinazione di abitazioni antiche e moderne. Un'edilizia equilibrata, senza impatto ambientale, dove non trovano posto gli edifici a più piani.

Negli ultimi 15 anni, Lagoa ha registrato uno dei più alti tassi di sviluppo economico, superando tutti i comuni della regione dell'Algarve. Oggi dispone di numerose strutture nei settori della sanità, dell'istruzione, dello sport, del tempo libero e del turismo. In IAD condividiamo gli affari con qualsiasi consulente o agenzia immobiliare.

Promuoviamo immobili su oltre 200 portali immobiliari nazionali e internazionali. Se siete professionisti del settore e avete un cliente acquirente qualificato, contattatemi per fissare una visita. Vi ricordo che sono disponibile al 100%, per telefono o via e-mail, a fornirvi ulteriori informazioni su questa proprietà e a fissare una visita più dettagliata.

#ref: 127010Мы представляем это коммерческое помещение в новом современном здании как уникальную инвестиционную и операционную возможность, как благодаря его расположению в самом сердце города Лагоа в центре Алгарве, так и благодаря его непревзойденной видимости для тех, кто путешествует или живет в этом регионе.

Новое 2-этажное здание расположено в престижном месте в самом центре Лагоа. Фасад здания имеет отличную видимость на юг, в сторону кольцевой развязки Nacional 125 - трассы с наибольшим автомобильным трафиком в регионе Алгарве. Более конкретно, просторный, современный и светлый магазин площадью 163 м² включает в себя: - кухню, - полуоборудованная зона для приготовления пищи, - 2 туалета для персонала - 2 общественных туалета, - несколько складских помещений, - внутренняя терраса площадью 9 м² - открытая терраса площадью 30 м².

- Здание имеет отличные энергетические характеристики с энергетическим сертификатом B-. Идеально оборудованное для ресторана, кондитерской, кафе, бара, помещение имеет лицензию на использование услуг, поэтому подходит для любой коммерческой деятельности. Здание расположено в 10 минутах от прекрасных пляжей муниципалитета Лагоа, Прайя де Карвоейру, Вале Сентеанес, Прайя Гранде де Феррагудо, Носса Сеньора да Роша, в 5 минутах от полей для гольфа Грамачо, Вале де Пинта и Вале де Милью, в 5 минутах от Международной школы Нобеля в Алгарве в Порче и в 40 минутах от аэропорта Фару.

Расположение в центре города, рядом с супермаркетом Apolónia, символом районов с наибольшей покупательской способностью в Алгарве, выгодно отличается близостью всех услуг и магазинов, и, в частности, автобусного терминала, который гарантирует ежедневный проезд. Раньше магазин был жилым помещением, но при наличии интереса его можно превратить в жилое помещение по согласованию с мэрией.

На данный момент торговое помещение свободно и находится в отличном состоянии, готовое к эксплуатации. Свяжитесь с нами, чтобы получить более подробную информацию и забронировать свой визит прямо сейчас! Муниципалитет Лагоа отметил свое 250-летие и насчитывает 23 700 жителей, 6 000 из которых проживают в городе Лагоа.

В настоящее время Лагоа является одним из самых важных туристических муниципалитетов в Алгарве. Этому признанию способствуют несколько факторов, а именно: разнообразное предложение (красота пляжей, подкрепленная великолепными отелями, поля для гольфа, культурное наследие), правильное использование земли с точки зрения планирования землепользования, социальная стабильность и дружелюбие жителей.

Благодаря обновленному культурному видению, поддерживаемому туристической активностью, Лагоа бережно хранит бесчисленные техники предков, связанные с гончарным и кондитерским делом, с целью их укрепления и повышения ценности в качестве компонента туристического продукта. Доказательством такой динамики является крупная ремесленная выставка, ежегодно проходящая в выставочном центре Лагоа - FATACIL, которая за 10 дней принимает более 200 000 посетителей.

Большое развитие муниципалитета основывается на стратегии, направленной на защиту окружающей среды. Лагоа противостоит вторжению беспорядка, сохраняя свою береговую линию и поддерживая гармоничное сочетание старого и современного жилья. Сбалансированное строительство, не оказывающее влияния на окружающую среду, где нет места многоэтажным зданиям.

За последние 15 лет Лагоа продемонстрировал один из самых высоких темпов экономического развития, опередив все муниципалитеты региона Алгарве. В настоящее время он располагает многочисленными объектами в области здравоохранения, образования, спорта, отдыха и туризма. В IAD мы делим бизнес с любым консультантом или агентством по недвижимости.

Мы продвигаем недвижимость на более чем 200 национальных и международных порталах. Если вы являетесь профессионалом в этой сфере и у вас есть квалифицированный клиент-покупатель, пожалуйста, свяжитесь со мной и договоритесь о просмотре. Пожалуйста, обратите внимание, что я на 100% готов предоставить вам по телефону или электронной почте любую дополнительную информацию об этом объекте и запланировать более детальный визит. #ref: 127010