Loja transformada em T1, 37m² no Pendão/Queluz Disponível para venda uma loja com 37m², transformada num charmoso T1, muito acolhedor e pronto para entrar e habitar, inserido em prédio de habitação completamente. Este imóvel foi renovado com acabamentos modernos e é ideal para quem procura conforto, funcionalidade e boa localização.

A sala e a cozinha formam a divisão principal da casa. A cozinha está equipada com forno, placa elétrica e exaustor. Dispõe de uma lava-loiça grande em inox e armários com excelente capacidade de arrumação – são 3 gavetas e 7 portas. O termoacumulador de 40 litros garante água quente de forma eficiente.

O quarto é muito acolhedor, com luz natural, janela oscilo batente, que proporciona boa ventilação e iluminação, os estores são elétricos e garantem maior comodidade e segurança. Na casa de banho, temos uma base de duche retangular, e o móvel do WC oferece bastante arrumação, com duas portas e uma gaveta, complementando a funcionalidade deste espaço.

Para a iluminação temos tetos falsos, presente em todo o apartamento, oferece uma iluminação agradável e economia de energia. Este apartamento localiza-se no Pendão, uma zona tranquila de Queluz, com fácil acesso a transportes públicos e principais vias rodoviárias nomeadamente: Para a Estação de comboios de Queluz-Belas, a apenas 5 minutos de carro ou 15 minutos a pé, garantindo fácil acesso a Lisboa e outras regiões.

Acessos rodoviários, a 10 minutos da A9 (CREL) e a cerca de 15 minutos da A5 e IC19, permitindo rápidas ligações à capital e arredores. A paragem de autocarros mais próximas, são a 200 metros, com ligações diretas a Lisboa, Sintra e Amadora. Além disso, a zona dispõe de comércio local, serviços, supermercados, escolas e espaços verdes, tornando-se perfeita tanto para habitação própria como para investimento.

Esta loja atualmente, não é candidata a compra através de crédito á habitação. Não perca esta oportunidade de viver ou investir numa das áreas mais procuradas da Grande Lisboa. Marque já a sua visita! #ref: 126667**Store Converted into a One-Bedroom Apartment (T1), 37m² in Pendão/Queluz** Available for sale: a 37m² store transformed into a charming and cozy one-bedroom apartment (T1), fully ready to move in, located in a residential building.

This property has been renovated with modern finishes and is perfect for those seeking comfort, functionality, and a great location. The living room and kitchen form the main area of the apartment. The kitchen is equipped with an oven, electric stovetop, and extractor fan. It also features a large stainless steel sink and cabinets with excellent storage capacity—three drawers and seven doors.

A 40-liter water heater ensures efficient hot water supply. The bedroom is very cozy with natural light, a tilt-and-turn window that provides good ventilation and lighting, and electric shutters that offer added comfort and security. The bathroom features a rectangular shower base, and the vanity unit provides ample storage with two doors and a drawer, enhancing the functionality of the space.

Throughout the apartment, there are suspended ceilings that provide pleasant lighting and energy savings. This apartment is located in Pendão, a quiet area of Queluz, with easy access to public transportation and major roads, including: - The Queluz-Belas train station, just 5 minutes by car or 15 minutes on foot, ensuring easy access to Lisbon and other regions.

- Road access, just 10 minutes from the A9 (CREL) and about 15 minutes from the A5 and IC19, allowing quick connections to the capital and surrounding areas. - The nearest bus stops are 200 meters away, with direct connections to Lisbon, Sintra, and Amadora. Additionally, the area has local shops, services, supermarkets, schools, and green spaces, making it ideal for both personal residence or investment.

Please note that this property is currently not eligible for purchase through a housing loan. Don't miss this opportunity to live or invest in one of the most sought-after areas of Greater Lisbon. Schedule your visit today! #ref: 126667**Boutique transformée en T1, 37m² à Pendão/Queluz** Disponible à la vente : une boutique de 37m², transformée en un charmant T1, très accueillant et prêt à être habité, située dans un immeuble résidentiel.

Ce bien a été rénové avec des finitions modernes et est idéal pour ceux qui recherchent confort, fonctionnalité et une bonne localisation. Le salon et la cuisine forment la pièce principale de l'appartement. La cuisine est équipée d'un four, d'une plaque électrique et d'une hotte. Elle dispose d'un grand évier en inox et de placards offrant une excellente capacité de rangement : trois tiroirs et sept portes.

Le chauffe-eau de 40 litres assure une fourniture efficace d'eau chaude. La chambre est très agréable, avec une lumière naturelle, une fenêtre oscillo-battante qui offre une bonne ventilation et luminosité, et des volets roulants électriques pour plus de confort et de sécurité. La salle de bain comprend une douche rectangulaire, et le meuble de lavabo offre beaucoup de rangement avec deux portes et un tiroir, complétant la fonctionnalité de l'espace.

Pour l'éclairage, des faux plafonds sont présents dans tout l'appartement, offrant un éclairage agréable et des économies d'énergie. Cet appartement est situé à Pendão, une zone tranquille de Queluz, avec un accès facile aux transports publics et aux principales voies routières, notamment : - La gare de Queluz-Belas, à seulement 5 minutes en voiture ou 15 minutes à pied, garantissant un accès facile à Lisbonne et à d'autres régions.

- Accès routier à 10 minutes de l'A9 (CREL) et à environ 15 minutes de l'A5 et de l'IC19, permettant des liaisons rapides vers la capitale et ses environs. - Les arrêts de bus les plus proches se trouvent à 200 mètres, avec des liaisons directes vers Lisbonne, Sintra et Amadora. De plus, le quartier dispose de commerces locaux, de services, de supermarchés, d'écoles et d'espaces verts, le rendant parfait tant pour une résidence principale que pour un investissement.

Cette boutique n'est actuellement pas éligible à l'achat via un prêt immobilier. Ne manquez pas cette opportunité de vivre ou d'investir dans l'une des zones les plus recherchées de la Grande Lisbonne. Planifiez votre visite dès maintenant ! #ref: 126667**In Geschäftsräume umgewandelte T1-Wohnung, 37m² in Pendão/Queluz** Zum Verkauf steht ein 37m² großes Geschäft, das in eine charmante, gemütliche T1-Wohnung umgewandelt wurde, die bezugsfertig ist und sich in einem Wohngebäude befindet.

Diese Immobilie wurde mit modernen Ausstattungen renoviert und ist ideal für alle, die Komfort, Funktionalität und eine gute Lage suchen. Das Wohnzimmer und die Küche bilden den Hauptbereich der Wohnung. Die Küche ist mit einem Backofen, einem Elektrokochfeld und einer Dunstabzugshaube ausgestattet.

Sie verfügt über ein großes Edelstahlspülbecken sowie Schränke mit hervorragendem Stauraum – drei Schubladen und sieben Türen. Ein 40-Liter-Warmwasserspeicher sorgt effizient für warmes Wasser. Das Schlafzimmer ist sehr gemütlich und verfügt über viel Tageslicht. Ein kippbares Fenster sorgt für gute Belüftung und Beleuchtung, während elektrische Rollläden zusätzlichen Komfort und Sicherheit bieten.

Im Badezimmer befindet sich eine rechteckige Duschwanne, und das WC-Möbel bietet mit zwei Türen und einer Schublade viel Stauraum, was die Funktionalität des Raumes erhöht. In der gesamten Wohnung gibt es abgehängte Decken, die für angenehme Beleuchtung und Energieeinsparungen sorgen. Diese Wohnung befindet sich in Pendão, einer ruhigen Gegend von Queluz, mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Hauptverkehrsstraßen, darunter: - Der Bahnhof Queluz-Belas, nur 5 Autominuten oder 15 Gehminuten entfernt, der eine bequeme Verbindung nach Lissabon und in andere Regionen ermöglicht.

- Straßenanbindungen, nur 10 Minuten von der A9 (CREL) und etwa 15 Minuten von der A5 und IC19 entfernt, die schnelle Verbindungen zur Hauptstadt und den umliegenden Gebieten bieten. - Die nächsten Bushaltestellen sind nur 200 Meter entfernt und bieten direkte Verbindungen nach Lissabon, Sintra und Amadora.

Darüber hinaus verfügt die Umgebung über örtliche Geschäfte, Dienstleistungen, Supermärkte, Schulen und Grünflächen, was sie sowohl für den Eigenbedarf als auch für Investitionen ideal macht. Diese Immobilie ist derzeit nicht über eine Hypothek zu erwerben. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in einer der begehrtesten Gegenden der Großregion Lissabon zu leben oder zu investieren.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! #ref: 126667**Negozio trasformato in appartamento T1, 37m² a Pendão/Queluz** Disponibile per la vendita: un negozio di 37m², trasformato in un incantevole appartamento T1, molto accogliente e pronto per essere abitato, situato in un edificio residenziale.

Questa proprietà è stata rinnovata con finiture moderne ed è ideale per chi cerca comfort, funzionalità e una buona posizione. Il soggiorno e la cucina costituiscono l'ambiente principale della casa. La cucina è attrezzata con forno, piano cottura elettrico e cappa aspirante. Dispone di un grande lavello in acciaio inox e armadietti con un'ottima capacità di stoccaggio: tre cassetti e sette ante.

Il boiler da 40 litri garantisce un'efficiente fornitura di acqua calda. La camera da letto è molto accogliente, con luce naturale e una finestra a ribalta, che offre una buona ventilazione e illuminazione. Le tapparelle elettriche garantiscono maggiore comodità e sicurezza. Nel bagno si trova un piatto doccia rettangolare, e il mobile del bagno offre molto spazio di archiviazione, con due ante e un cassetto, migliorando la funzionalità dello spazio.

Per l'illuminazione, l'appartamento è dotato di controsoffitti, presenti in tutte le stanze, che offrono un'illuminazione piacevole e un risparmio energetico. Questo appartamento si trova a Pendão, una zona tranquilla di Queluz, con facile accesso ai trasporti pubblici e alle principali strade, tra cui: - La stazione ferroviaria di Queluz-Belas, a soli 5 minuti in auto o 15 minuti a piedi, che garantisce un facile accesso a Lisbona e ad altre regioni.

- Accessi stradali, a 10 minuti dall'A9 (CREL) e a circa 15 minuti dall'A5 e IC19, che permettono rapidi collegamenti con la capitale e dintorni. - Le fermate dell'autobus più vicine si trovano a 200 metri, con collegamenti diretti per Lisbona, Sintra e Amadora. Inoltre, la zona offre negozi locali, servizi, supermercati, scuole e aree verdi, rendendola perfetta sia per abitazione che per investimento.

Attualmente, questa proprietà non è idonea all'acquisto tramite mutuo ipotecario. Non perdere questa opportunità di vivere o investire in una delle aree più ricercate della Grande Lisbona. Prenota subito la tua visita! #ref: 126667