**Lote para Construção à Venda: Projetos Aprovados para Duas Moradias de Luxo com Piscinas Privadas** Aproveite o potencial deste excepcional lote de terreno, disponível para venda com pprojectos aprovados para duas moradias de alta qualidade, num local com prestigio. Proximo da renomada Nobel Algarve British International School, em Lagoa, e a poucos minutos de praias premiadas e mundialmente reconhecidas, vários campos de golfe de classe mundial.

Esta a oportunidade de construção é ideal para compradores exigentes que procuram criar um estilo de vida luxuoso. *Lote 1 - Casa Principal* Esta espaçosa moradia foi concebida para a vida moderna, apresentando um layout cuidado e em três níveis: *Piso térreo* Este nível possui um deslumbrante jardim de inverno que convida a luz natural a invadir o espaço, dois quartos com casa de banho privativa, por privacidade e conforto, um elevador para facilitar o acesso.

O “open space” com as áreas de cozinha, sala de refeições e sala de estar, criam um fluxo contínuo para entretenimento. Uma casa de banho para hospedes. Desfrute de acesso direto a terraços cobertos, ideal para refeições refescantes e uma grande piscina em forma de L que serve como peça central do lazer ao ar livre.

* Primeiro piso * O luxuoso quarto principal com acesso a um terraço privado, perfeito para um refrescante pequeno-almoço ou um momento de relaxamento à noite. Apresenta ainda, uma casa de banho privativa e um closet “walk-in”. Este piso inclui ainda três quartos adicionais – um dos quartos com casa de banho privativa e uma espaçosa casa de banho familiar.

Um confortável terraço para desfrutar. •⁠ ⁠*Cave: * Uma ampla garagem para dois carros, uma sala técnica e um grande espaço de arrecadação (mais de 80 m²) para satisfazer todas as suas necessidades organizacionais. T6, lote com 2545 m2, 381,50 m2 construção bruta com cave adicional de 229 m2. 27,60 m2 zonas tecnicas, piscina 73,12 m2 e terraços 110,50 m2.

*Lote 2 – Casa de Hospedes – Guest house* Concebido para fornecer privacidade e conforto aos hospedes, esta guest-house aumenta o interesse pela propriedade: •⁠ ⁠*piso terreo:* Apresenta quatro quartos com casas de banhos privativas. Garantindo privacidade aos hóspedes para desfrutarem do seu retiro.

As comodidades adicionais incluem uma garagem e áreas de armazenamento privadas, juntamente com salas técnicas de manutenção. •⁠ ⁠*Primeiro piso:* O quarto principal, completo com uma sala de banho privativa e um closet “walk-in”, garantindo uma experiência luxo. A ampla cozinha “open space” com uma despensa flui para a áres de refeições e área de lazer, criando um espaço acolhedor para convivio.

A sala de TV separada, contribui para a versatilidade dos espaços. Os terraços cobertos prolongam o espaço ao ar livre, equipado com uma churrasqueira e áreas abertas para refeições, juntamente com piscinas privadas concebidas para momentos de descontração e relaxamento. T5, lote com 2.794 m2, 415,80 m2 de construção bruta com cave de 119,25 m2, 35 m2 area técnica, 92,22 m2 piscinas, 139,50 m2 terraços.

Este lote exclusivo, oferece uma rara oportunidade de criar duas moradias requintadas adaptadas para a vida moderna, com cada detalhe cuidadosamente escolhido. Abrace o estilo de vida que sempre quis num local que combina luxo, conveniência e beleza natural. Não perca esta rara oportunidade de investir na construção da sua propriedade! #ref: 124130**Building Plot for Sale: Approved Plans for Two Luxury Villas with Private Pools** Unlock the potential of this exceptional building plot, now available for sale with approved planning for two separate high-end villas in a prestigious location.

Perfectly positioned near renowned Nobel Algarve British International School Lagoa and just moments away from award-winning beaches and several world class golf courses, this development opportunity is ideal for discerning buyers looking to create a luxurious lifestyle. ### **Plot 1 - Main House** This spacious villa is designed for modern living, featuring a thoughtful layout across three levels: - **Ground Floor:** This level boasts two en-suite bedrooms for privacy and comfort, a lift for easy access, and a stunning winter garden that invites natural light.

The open-plan kitchen, dining, and living areas create a seamless flow for entertaining, complemented by a guest WC. Enjoy direct access to covered terraces, ideal for al fresco dining, and a large L-shaped swimming pool that serves as the centerpiece of outdoor leisure. - **First Floor:** The luxurious master bedroom features an en-suite bathroom and a walk-in closet, with access to a private terrace perfect for morning coffee or evening relaxation.

This floor also includes three additional bedrooms—one en-suite and two sharing a spacious family bathroom, complete with their own private terrace for added convenience and comfort. - **Basement:** Offering an expansive garage accommodating two cars, a technical room, and ample storage space (over 80 m²) to meet all your organizational needs.

T6, 2545 m2 plot, 381.50 m2 gross construction with additional 229 m2 basement, 27.60 m2 technical rooms, 73.12 m2 pool, 110.50 m2 terraces. ### **Plot 2 - Guest House** Designed to provide privacy and comfort for visitors, this guest house further enhances the property’s appeal: - **Ground Floor:** Features four en-suite bedrooms, ensuring guests enjoy their own private retreats.

Additional amenities include a garage and dedicated storage areas, along with technical rooms for seamless maintenance. - **First Floor:** The master bedroom comes complete with an en-suite bathroom and walk-in closet, ensuring a luxurious experience. The open-plan kitchen with a pantry flows into dining and living areas, creating a welcoming space for gatherings.

A separate TV room adds to the versatility of the layout. Covered terraces extend the living space outdoors, equipped with BBQ facilities and areas for al fresco dining, alongside private pools designed for relaxation. T5, 2794 m2 plot, 415.80 m2 gross construction with additional 119.25 m2 basement, 35 m2 technical rooms, 92.22 m2 pools, 139.50 m2 terraces.

This unique plot offers a rare opportunity to create two exquisite villas tailored for modern living, with every detail thoughtfully considered. Embrace the lifestyle you’ve always wanted in a location that combines luxury, convenience, and natural beauty. Don’t miss out on this rare chance to invest in a premier development opportunity! #ref: 124130**Lote edificable en venta: planos aprobados para dos villas de lujo con piscinas privadas** Desbloquee el potencial de este excepcional lote edificable, ahora disponible para la venta con planificación aprobada para dos villas independientes de alta gama en una ubicación prestigiosa.

Perfectamente ubicada cerca de la reconocida escuela Nobel Algarve British International School Lagoa y a solo unos minutos de playas galardonadas y varios campos de golf de clase mundial, esta oportunidad de desarrollo es ideal para compradores exigentes que buscan crear un estilo de vida lujoso. ### **Lote 1 - Casa principal** Esta espaciosa villa está diseñada para la vida moderna, con una distribución bien pensada en tres niveles: - **Planta baja:** Este nivel cuenta con dos dormitorios en suite para mayor privacidad y comodidad, un ascensor para un fácil acceso y un impresionante jardín de invierno que invita a la luz natural.

La cocina, el comedor y la sala de estar de planta abierta crean un flujo continuo para el entretenimiento, complementado por un baño de invitados. Disfrute del acceso directo a las terrazas cubiertas, ideales para cenar al aire libre, y una gran piscina en forma de L que sirve como pieza central del ocio al aire libre.

- **Primera planta:** El lujoso dormitorio principal cuenta con un baño en suite y un vestidor, con acceso a una terraza privada perfecta para tomar un café por la mañana o relajarse por la noche. Esta planta también incluye tres dormitorios adicionales, uno en suite y dos que comparten un espacioso baño familiar, con su propia terraza privada para mayor comodidad y conveniencia.

- **Sótano:** Ofrece un amplio garaje con capacidad para dos coches, una sala técnica y un amplio espacio de almacenamiento (más de 80 m²) para satisfacer todas sus necesidades organizativas. T6, parcela de 2545 m2, 381,50 m2 de construcción bruta con sótano adicional de 229 m2, salas técnicas de 27,60 m2, piscina de 73,12 m2, terrazas de 110,50 m2.

### **Parcela 2 - Casa de invitados** Diseñada para brindar privacidad y comodidad a los visitantes, esta casa de invitados realza aún más el atractivo de la propiedad: - **Planta baja:** Cuenta con cuatro habitaciones en suite, lo que garantiza que los huéspedes disfruten de sus propios retiros privados.

Las comodidades adicionales incluyen un garaje y áreas de almacenamiento dedicadas, junto con salas técnicas para un mantenimiento sin problemas. - **Primera planta:** El dormitorio principal viene completo con baño en suite y vestidor, lo que garantiza una experiencia de lujo. La cocina de planta abierta con despensa se conecta con las áreas de comedor y sala de estar, creando un espacio acogedor para reuniones.

Una sala de televisión separada se suma a la versatilidad del diseño. Las terrazas cubiertas extienden el espacio habitable al aire libre, equipadas con instalaciones de barbacoa y áreas para cenar al aire libre, junto con piscinas privadas diseñadas para la relajación. T5, parcela de 2794 m2, construcción bruta de 415,80 m2 con sótano adicional de 119,25 m2, salas técnicas de 35 m2, piscinas de 92,22 m2, terrazas de 139,50 m2.

Esta parcela única ofrece una oportunidad única de crear dos exquisitas villas diseñadas para la vida moderna, con cada detalle cuidadosamente considerado. Adopte el estilo de vida que siempre ha deseado en una ubicación que combina lujo, comodidad y belleza natural. ¡No pierda esta oportunidad única de invertir en una oportunidad de desarrollo de primer nivel! #ref: 124130**Terrain à btir à vendre : plans approuvés pour deux villas de luxe avec piscines privées** Libérez le potentiel de ce terrain à btir exceptionnel, désormais disponible à la vente avec un plan approuvé pour deux villas haut de gamme distinctes dans un emplacement prestigieux.

Idéalement située à proximité de la célèbre Nobel Algarve British International School Lagoa et à quelques minutes de plages primées et de plusieurs terrains de golf de classe mondiale, cette opportunité de développement est idéale pour les acheteurs exigeants qui cherchent à créer un style de vie luxueux.

### **Terrain 1 - Maison principale** Cette villa spacieuse est conçue pour une vie moderne, avec une disposition réfléchie sur trois niveaux : - **Rez-de-chaussée :** Ce niveau comprend deux chambres avec salle de bains privative pour plus d'intimité et de confort, un ascenseur pour un accès facile et un superbe jardin d'hiver qui invite à la lumière naturelle.

La cuisine ouverte, la salle à manger et le salon créent un flux harmonieux pour les réceptions, complété par un WC pour invités. Profitez d'un accès direct aux terrasses couvertes, idéales pour les repas en plein air, et à une grande piscine en L qui sert de pièce maîtresse des loisirs en plein air.

- **Premier étage :** La luxueuse chambre principale dispose d'une salle de bains privative et d'un dressing, avec accès à une terrasse privée parfaite pour le café du matin ou la détente en soirée. Cet étage comprend également trois chambres supplémentaires, une en suite et deux partageant une salle de bains familiale spacieuse, avec leur propre terrasse privée pour plus de commodité et de confort.

- **Sous-sol :** Offrant un vaste garage pouvant accueillir deux voitures, un local technique et un grand espace de rangement (plus de 80 m²) pour répondre à tous vos besoins d'organisation. T6, terrain de 2 545 m2, construction brute de 381,50 m2 avec sous-sol supplémentaire de 229 m2, locaux techniques de 27,60 m2, piscine de 73,12 m2, terrasses de 110,50 m2.

### **Parcelle 2 - Maison d'hôtes** Conçue pour offrir intimité et confort aux visiteurs, cette maison d'hôtes renforce encore l'attrait de la propriété : - **Rez-de-chaussée :** Comprend quatre chambres avec salle de bains privative, permettant aux clients de profiter de leurs propres retraites privées.

Les équipements supplémentaires comprennent un garage et des espaces de rangement dédiés, ainsi que des locaux techniques pour un entretien sans faille. - **Premier étage :** La chambre principale est dotée d'une salle de bains privative et d'un dressing, garantissant une expérience luxueuse. La cuisine ouverte avec un garde-manger s'ouvre sur la salle à manger et le salon, créant un espace accueillant pour les rassemblements.

Une salle de télévision séparée ajoute à la polyvalence de l'agencement. Des terrasses couvertes prolongent l'espace de vie à l'extérieur, équipées d'installations de barbecue et d'espaces pour les repas en plein air, ainsi que de piscines privées conçues pour la détente. T5, terrain de 2794 m2, construction brute de 415,80 m2 avec sous-sol supplémentaire de 119,25 m2, locaux techniques de 35 m2, piscines de 92,22 m2, terrasses de 139,50 m2.

Ce terrain unique offre une opportunité rare de créer deux villas exquises adaptées à la vie moderne, avec chaque détail soigneusement étudié. Adoptez le style de vie que vous avez toujours voulu dans un endroit qui allie luxe, commodité et beauté naturelle. Ne manquez pas cette rare opportunité d’investir dans une opportunité de développement de premier ordre ! #ref: 124130**Baugrundstück zu verkaufen: Genehmigte Pläne für zwei Luxusvillen mit privaten Pools** Entfesseln Sie das Potenzial dieses außergewöhnlichen Baugrundstücks, das jetzt mit genehmigter Planung für zwei separate Luxusvillen in prestigeträchtiger Lage zum Verkauf steht.

Perfekt gelegen in der Nähe der renommierten Nobel Algarve British International School Lagoa und nur wenige Minuten von preisgekrönten Stränden und mehreren Weltklasse-Golfplätzen entfernt, ist diese Entwicklungsmöglichkeit ideal für anspruchsvolle Käufer, die einen luxuriösen Lebensstil schaffen möchten.

### **Grundstück 1 – Haupthaus** Diese geräumige Villa ist für modernes Wohnen konzipiert und verfügt über eine durchdachte Aufteilung auf drei Ebenen: - **Erdgeschoss:** Diese Ebene bietet zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad für Privatsphäre und Komfort, einen Aufzug für einfachen Zugang und einen atemberaubenden Wintergarten, der natürliches Licht hereinlässt.

Die offene Küche sowie die Ess- und Wohnbereiche schaffen einen nahtlosen Fluss für die Unterhaltung, ergänzt durch ein Gäste-WC. Genießen Sie den direkten Zugang zu überdachten Terrassen, ideal für Mahlzeiten im Freien, und einem großen L-förmigen Swimmingpool, der als Mittelpunkt der Freizeitgestaltung im Freien dient.

- **Erster Stock:** Das luxuriöse Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer und einen begehbaren Kleiderschrank sowie Zugang zu einer privaten Terrasse, die sich perfekt für den Morgenkaffee oder zum Entspannen am Abend eignet. Auf dieser Etage befinden sich außerdem drei weitere Schlafzimmer – eines mit eigenem Bad und zwei, die sich ein geräumiges Familienbadezimmer teilen, komplett mit eigener privater Terrasse für zusätzlichen Komfort und Bequemlichkeit.

- **Keller:** Bietet eine geräumige Garage für zwei Autos, einen Technikraum und reichlich Lagerraum (über 80 m²), um all Ihre organisatorischen Bedürfnisse zu erfüllen. T6, 2545 m2 Grundstück, 381,50 m2 Bruttobaufläche mit zusätzlichen 229 m2 Keller, 27,60 m2 Technikräumen, 73,12 m2 Pool, 110,50 m2 Terrassen.

### **Grundstück 2 – Gästehaus** Dieses Gästehaus wurde so konzipiert, dass es den Besuchern Privatsphäre und Komfort bietet, und steigert die Attraktivität des Anwesens noch weiter: - **Erdgeschoss:** Verfügt über vier Schlafzimmer mit eigenem Bad, sodass die Gäste ihren eigenen privaten Rückzugsort genießen können.

Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören eine Garage und eigene Lagerräume sowie Technikräume für eine reibungslose Wartung. - **Erster Stock:** Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad und einen begehbaren Kleiderschrank und sorgt so für ein luxuriöses Erlebnis. Die offene Küche mit Speisekammer geht in den Ess- und Wohnbereich über und schafft so einen einladenden Raum für Zusammenkünfte.

Ein separates Fernsehzimmer trägt zur Vielseitigkeit des Grundrisses bei. Überdachte Terrassen erweitern den Wohnbereich nach draußen und sind mit Grillmöglichkeiten und Bereichen für Mahlzeiten im Freien ausgestattet, neben privaten Pools, die zum Entspannen gedacht sind. T5, 2794 m2 Grundstück, 415,80 m2 Bruttobaufläche mit zusätzlichen 119,25 m2 Keller, 35 m2 Technikräume, 92,22 m2 Pools, 139,50 m2 Terrassen.

Dieses einzigartige Grundstück bietet eine seltene Gelegenheit, zwei exquisite Villen zu bauen, die auf modernes Wohnen zugeschnitten sind und bei denen jedes Detail sorgfältig durchdacht ist. Genießen Sie den Lebensstil, den Sie sich immer gewünscht haben, an einem Ort, der Luxus, Komfort und natürliche Schönheit vereint. Verpassen Sie nicht diese seltene Chance, in eine erstklassige Entwicklungsmöglichkeit zu investieren! #ref: 124130