Magnífica Moradia para Venda com 550 m² e Licenciamento para Alojamento Local (AL) Apresentamos esta extraordinária moradia com 550 m² de área bruta de construção, inserida em um amplo terreno urbano de 2.200 m². Com licença para Alojamento Local (AL), esta propriedade combina luxo, espaço e funcionalidade, sendo ideal tanto para residência permanente quanto para investimento.

Características da Moradia: Divisões: A moradia está distribuída em três pisos (cave, rés do chão, e 1º andar), totalizando: 7 Quartos: Perfeitos para acomodar uma grande família ou receber hóspedes. 4 Salas: Três delas de grandes dimensões, ideais para criar ambientes distintos de convívio e lazer.

6 Casas de Banho: Modernas e bem equipadas, garantindo conforto para todos os moradores e visitantes. Lavandaria: Espaço dedicado para cuidar das roupas e manter a organização. Espaço Exterior: Jardim Amplo: Um belo jardim circunda a casa, proporcionando um ambiente verde e tranquilo. Piscina: Ideal para os dias quentes de verão, oferecendo relaxamento e lazer.

Churrasqueira: Perfeita para refeições ao ar livre com família e amigos. Garagem: Espaçosa e capaz de abrigar vários veículos. Propriedade Murada: Privacidade e segurança total, com acesso exclusivo. Sustentabilidade e Conforto: Aquecimento Solar: Sistema de aquecimento solar para as águas, garantindo eficiência energética e economia.

Abastecimento de Água: A moradia é abastecida por água de um furo localizado em um terreno do mesmo proprietário, situado em frente à casa. Este terreno adicional pode ser adquirido por um valor a acordar, oferecendo ainda mais recursos e potencial. Vistas Deslumbrantes: Grande Varanda: Uma extensa varanda oferece vistas fantásticas sobre a planície circundante, proporcionando um ambiente relaxante e uma conexão única com a natureza.

Localização Privilegiada: Proximidade de Maiorca: Apenas a 8 minutos de distncia. Praias da Figueira da Foz: A 15 minutos, permitindo fácil acesso às belas praias e a todas as comodidades da cidade. Esta moradia é uma oportunidade rara, unindo conforto, espaço, e uma localização privilegiada, com potencial de rentabilização através do Alojamento Local.

Não perca a chance de adquirir esta propriedade exclusiva e transformar seus sonhos em realidade. Agende já a sua visita e venha conhecer cada detalhe deste imóvel excecional! #ref: 126190Magnificent Villa for Sale with 550 m² and Licensed for Local Accommodation (AL) We present this extraordinary villa with 550 m² of gross building area, set on a large urban plot of 2,200 m².

Licensed for Local Accommodation (AL), this property perfectly combines luxury, space, and functionality, making it ideal for both permanent residence and investment. Property Features: Rooms: The villa is spread over three floors (basement, ground floor, and 1st floor), totaling: 7 Bedrooms: Perfect for accommodating a large family or hosting guests.

4 Living Rooms: Three of them large, ideal for creating distinct living and leisure areas. 6 Bathrooms: Modern and well-equipped, ensuring comfort for all residents and visitors. Laundry Room: A dedicated space for taking care of clothes and keeping everything organized. Outdoor Space: Spacious Garden: A beautiful garden surrounds the house, providing a green and peaceful environment.

Swimming Pool: Ideal for hot summer days, offering relaxation and leisure. Barbecue Area: Perfect for outdoor meals with family and friends. Garage: Spacious and capable of housing several vehicles. Walled Property: Complete privacy and security, with exclusive access. Sustainability and Comfort: Solar Heating: Solar water heating system, ensuring energy efficiency and savings.

Water Supply: The villa is supplied by a borehole located on a plot owned by the same owner, situated in front of the house. This additional plot can be purchased for an agreed price, offering even more resources and potential. Stunning Views: Large Balcony: An extensive balcony offers fantastic views over the surrounding plains, providing a relaxing atmosphere and a unique connection with nature.

Prime Location: Proximity to Maiorca: Just 8 minutes away. Figueira da Foz Beaches: 15 minutes away, providing easy access to beautiful beaches and all the city's amenities. This villa is a rare opportunity, combining comfort, space, and a prime location, with potential for Local Accommodation profitability.

Don’t miss the chance to acquire this unique property and start your new and exciting journey. Schedule your visit now and be enchanted by the beauty and potential of this magnificent villa! #ref: 126190Magnifique Villa à Vendre avec 550 m² et Licence pour Hébergement Local (AL) Nous vous présentons cette villa extraordinaire de 550 m² de surface brute de construction, située sur un grand terrain urbain de 2 200 m².

Avec une licence pour Hébergement Local (AL), cette propriété combine parfaitement luxe, espace et fonctionnalité, idéale à la fois pour résidence permanente et pour un investissement. Caractéristiques de la Villa : Pièces : La villa est répartie sur trois étages (sous-sol, rez-de-chaussée et 1er étage), totalisant : 7 Chambres : Parfaites pour accueillir une grande famille ou des invités.

4 Salons : Trois d'entre eux sont de grande taille, idéaux pour créer des espaces de vie et de loisirs distincts. 6 Salles de Bain : Modernes et bien équipées, garantissant le confort pour tous les résidents et visiteurs. Buanderie : Un espace dédié pour s'occuper du linge et garder tout organisé. Espace Extérieur : Grand Jardin : Un beau jardin entoure la maison, offrant un environnement verdoyant et paisible.

Piscine : Idéale pour les journées chaudes d'été, offrant détente et loisirs. Barbecue : Parfait pour les repas en plein air avec la famille et les amis. Garage : Spacieux et capable d'accueillir plusieurs véhicules. Propriété Clôturée : Intimité et sécurité totales, avec un accès exclusif. Durabilité et Confort : Chauffage Solaire : Système de chauffage solaire pour l'eau, garantissant efficacité énergétique et économies.

Approvisionnement en Eau : La villa est alimentée par un puits situé sur un terrain appartenant au même propriétaire, situé en face de la maison. Ce terrain supplémentaire peut être acheté pour un prix convenu, offrant encore plus de ressources et de potentiel. Vues Époustouflantes : Grande Balcon : Un grand balcon offre des vues fantastiques sur les plaines environnantes, offrant une atmosphère relaxante et une connexion unique avec la nature.

Emplacement de Choix : Proximité de Maiorca : À seulement 8 minutes. Plages de Figueira da Foz : À 15 minutes, offrant un accès facile aux belles plages et à toutes les commodités de la ville. Cette villa est une occasion rare, combinant confort, espace, et un emplacement de choix, avec un potentiel de rentabilité grce à l'Hébergement Local.

Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cette propriété unique et de commencer une nouvelle aventure passionnante. Planifiez votre visite dès maintenant et laissez-vous enchanter par la beauté et le potentiel de cette magnifique villa ! #ref: 126190Wunderschöne Villa zum Verkauf mit 550 m² und Lizenz für lokale Unterkunft (AL) Wir präsentieren diese außergewöhnliche Villa mit 550 m² Bruttogeschossfläche, eingebettet in ein großes städtisches Grundstück von 2.200 m².

Mit einer Lizenz für lokale Unterkunft (AL) kombiniert diese Immobilie perfekt Luxus, Raum und Funktionalität und ist ideal sowohl für den dauerhaften Wohnsitz als auch für Investitionen. Eigenschaften der Villa: Räume: Die Villa erstreckt sich über drei Etagen (Keller, Erdgeschoss und 1. Stock) und umfasst insgesamt: 7 Schlafzimmer: Perfekt für eine große Familie oder Gäste.

4 Wohnzimmer: Drei davon sind groß, ideal, um verschiedene Wohn- und Freizeitbereiche zu schaffen. 6 Badezimmer: Modern und gut ausgestattet, um den Komfort für alle Bewohner und Besucher zu gewährleisten. Waschküche: Ein spezieller Bereich für die Pflege von Wäsche und zur Organisation. Außenbereich: Großer Garten: Ein schöner Garten umgibt das Haus und bietet eine grüne und ruhige Umgebung.

Schwimmbad: Ideal für heiße Sommertage, bietet Entspannung und Freizeit. Grillplatz: Perfekt für Mahlzeiten im Freien mit Familie und Freunden. Garage: Geräumig und bietet Platz für mehrere Fahrzeuge. Ummauertes Grundstück: Vollständige Privatsphäre und Sicherheit, mit exklusivem Zugang. Nachhaltigkeit und Komfort: Solarheizung: Solaranlage für die Wassererwärmung, sorgt für Energieeffizienz und Einsparungen.

Wasserversorgung: Die Villa wird von einem Brunnen auf einem Grundstück des gleichen Eigentümers versorgt, das sich gegenüber dem Haus befindet. Dieses zusätzliche Grundstück kann zu einem vereinbarten Preis erworben werden, was noch mehr Ressourcen und Potenzial bietet. Atemberaubende Ausblicke: Großer Balkon: Ein großer Balkon bietet fantastische Ausblicke auf die umliegenden Ebenen und schafft eine entspannende Atmosphäre und eine einzigartige Verbindung zur Natur.

Erstklassige Lage: Nähe zu Maiorca: Nur 8 Minuten entfernt. Strände von Figueira da Foz: 15 Minuten entfernt und bieten einfachen Zugang zu schönen Stränden und allen Annehmlichkeiten der Stadt. Diese Villa ist eine seltene Gelegenheit, Komfort, Raum und eine erstklassige Lage mit dem Potenzial für lokale Unterkunft zu kombinieren.

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