Apartamento em Rés do chão elevado de 120m² com dois quartos, duas casas de banho e piscina na Marina Village em Olhão. Apresento-lhe este magnífico apartamento com uma área total de 120m² composto por dois quartos unidos por uma varanda, ambos com roupeiros embutidos e um deles em suite com banheira, um hall de entrada espaçoso que dá acesso a uma casa de banho com poliban e à sala muito espaçosa e com imensa luz natural todo o dia e de onde poderá assistir ao pôr do sol todos os dias do ano e por fim a cozinha totalmente equipada onde pode preparar as suas refeições com muita luz natural.

Este apartamento prima pela zona segura e tranquila, pelas suas dimensões generosas, o seu excelente estado de conservação e qualidade dos acabamentos, luminosidade todo o ano, piscina do condomínio e da sua localização privilegiada perto do Real Marina Hotel & Spa onde facilmente chega a pé ao cais de embarque que lhe permite ir para as famosas ilhas Armona, Culatra e Farol ou aos mercados típicos de Olhão e os seus magníficos restaurantes.

O apartamento conta com ar condicionado nos quartos e na sala, estores eléctricos e video porteiro. Encontra-se no Rés de chão elevado de um prédio construído em 2011 mas apenas está a ser habitado desde 2018 e conta com a disposição solar nascente/poente. Áreas aproximadas: Hall: 11,5m²; Cozinha: 12m²; Sala: 30m²; Quarto: 11,5m² Quarto em suite: 18m²; Casa de banho: 5m²; Terraço exterior: 13,5m² Valor do condominio: 65,97€ mensais; Valor de IMI: 400€ anuais.

Contacte-me para mais informações ou para agendar a sua visita! Sobre o Conselho de Olhão: O concelho tem vindo a crescer cada vez mais por estar no centro do Algarve, perto do Aeroporto internacional Gago Coutinho e do Hospital distrital de Faro, onde pode desfrutar dos melhores restaurantes da costa algarvia com vista para as famosas ilhas da Armona, Culatra e Farol de não esquecer o Parque Natural da Ria Formosa onde os apreciadores da flora e da fauna gostam de dar os seus passeios de bicicleta ou a pé com a família e aproveitar o melhor que a natureza nos dá.

Sobre a iad Portugal: Criada em França em 2008 e em Portugal em 2015, a iad nasce de um modelo inovador que vem alargar o conceito tradicional de agência imobiliária, promovendo uma relação de proximidade entre o consultor e o cliente. O sucesso do grupo iad reflete-se em milhares de consultores, imóveis online e negócios concretizados.

A iad é uma rede de consultores imobiliários independentes assente num modelo plenamente inovador que vem romper com o conceito tradicional de agência imobiliária. O que procura o cliente do século XXI quando decide comprar, arrendar ou vender um imóvel? Procura um serviço completo, descomplicado e competitivo.

É isso que lhe propomos na iad. Os nossos consultores vão ao seu encontro, tendo acesso à mais recente formação do setor e a uma plataforma de ferramentas exclusivas que lhes permite prestar-lhe o melhor serviço onde quer que esteja. Damos aos nossos consultores a flexibilidade e a autonomia necessárias para lhe garantir um acompanhamento personalizado na concretização do seu projeto, seja ele de comprar, arrendar ou vender um imóvel.

Na iad encontra um consultor imobiliário à sua medida. A iad é uma agência imobiliária digital e dinmica tendo como base o profissionalismo e a transparência. Enquanto consultor imobiliário independente, tenho autonomia para gerir os meus horários, garantindo-lhe um acompanhamento personalizado em todas as etapas do processo e um serviço de qualidade ao melhor preço.

Na iad partilhamos 50/50 com todas as agências. #ref: 126274Elevated ground floor apartment of 120m² with two bedrooms, two bathrooms, and a pool in Marina Village, Olhão. I present to you this magnificent apartment with a total area of 120m², consisting of two bedrooms connected by a balcony, both with built-in wardrobes, one of which is en-suite with a bathtub.

It has a spacious entrance hall leading to a bathroom with a shower and a very spacious living room with plenty of natural light all day, from where you can watch the sunset every day of the year. Finally, there is the fully equipped kitchen where you can prepare your meals with plenty of natural light.

This apartment stands out for its safe and quiet location, generous dimensions, excellent condition, high-quality finishes, year-round brightness, condominium pool, and its privileged location near the Real Marina Hotel & Spa. It is within walking distance to the boarding pier that allows you to visit the famous islands of Armona, Culatra, and Farol, as well as the typical markets of Olhão and its magnificent restaurants.

The apartment is equipped with air conditioning in the bedrooms and living room, electric shutters, and a video intercom system. It is located on the elevated ground floor of a building constructed in 2011, but it has only been inhabited since 2018. The apartment has an east/west solar orientation. Approximate areas: Hall: 11.5m²; Kitchen: 12m²; Living room: 30m²; Bedroom: 11.5m²; En-suite bedroom: 18m²; Bathroom: 5m²; Exterior terrace: 13.5m².

Condominium fee: €65.97 per month; Property tax (IMI): €400 per year. Contact me for more information or to schedule a visit! About Olhão: The municipality of Olhão has been growing steadily as it is located in the heart of the Algarve, near Gago Coutinho International Airport and Faro District Hospital.

Here, you can enjoy the best restaurants along the Algarve coast with views of the famous islands of Armona, Culatra, and Farol. Don't forget the Ria Formosa Natural Park, where flora and fauna enthusiasts enjoy biking or walking with family, making the most of the natural surroundings. About iad Portugal: Founded in France in 2008 and in Portugal in 2015, iad was born from an innovative model that expands the traditional real estate agency concept, promoting a close relationship between the consultant and the client.

The success of the iad group is reflected in thousands of consultants, online properties, and completed transactions. iad is a network of independent real estate consultants based on a fully innovative model that breaks with the traditional real estate agency concept. What does the 21st-century client look for when deciding to buy, rent, or sell a property? They seek a complete, uncomplicated, and competitive service.

That’s what we offer at iad. Our consultants meet with you, having access to the latest industry training and a platform of exclusive tools that allow them to provide you with the best service wherever you are. We give our consultants the flexibility and autonomy necessary to guarantee you personalized support in achieving your project, whether it is buying, renting, or selling a property.

At iad, you will find a real estate consultant tailored to your needs. iad is a digital and dynamic real estate agency, built on professionalism and transparency. As an independent real estate consultant, I have the autonomy to manage my schedule, ensuring personalized support throughout the process and offering a quality service at the best price.

At iad, we share 50/50 with all agencies. #ref: 126274Appartement au rez-de-chaussée surélevé de 120m² avec deux chambres, deux salles de bain et piscine à Marina Village à Olhão. Je vous présente ce magnifique appartement d'une surface totale de 120m² composé de deux chambres reliées par un balcon, toutes deux avec placards intégrés, l'une d'elles étant une suite avec baignoire.

Un hall d'entrée spacieux donne accès à une salle de bain avec douche et à un salon très spacieux, baigné de lumière naturelle toute la journée, d'où vous pourrez admirer le coucher de soleil tous les jours de l'année. Enfin, une cuisine entièrement équipée où vous pourrez préparer vos repas dans une ambiance lumineuse.

Cet appartement se distingue par son emplacement sécurisé et calme, ses dimensions généreuses, son excellent état de conservation, la qualité des finitions, la luminosité tout au long de l'année, la piscine de la copropriété, et sa situation privilégiée près de l'hôtel Real Marina & Spa, où vous pouvez facilement accéder à pied à l'embarcadère qui vous emmènera vers les fameuses îles Armona, Culatra et Farol, ou aux marchés typiques d'Olhão et à ses magnifiques restaurants.

L'appartement est équipé de la climatisation dans les chambres et le salon, de volets roulants électriques et d'un interphone vidéo. Il est situé au rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble construit en 2011, mais habité seulement depuis 2018, avec une exposition solaire est/ouest. Superficies approximatives : Hall : 11,5m² ; Cuisine : 12m² ; Salon : 30m² ; Chambre : 11,5m² ; Suite parentale : 18m² ; Salle de bain : 5m² ; Terrasse extérieure : 13,5m².

Charges de copropriété : 65,97€ par mois ; Taxe foncière : 400€ par an. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! À propos du Conseil d'Olhão : La municipalité d'Olhão est en pleine croissance, se trouvant au centre de l'Algarve, près de l'aéroport international Gago Coutinho et de l'hôpital de district de Faro, où vous pouvez profiter des meilleurs restaurants de la côte de l'Algarve avec vue sur les fameuses îles d'Armona, Culatra et Farol, sans oublier le Parc Naturel de la Ria Formosa, où les amateurs de flore et de faune aiment faire du vélo ou se promener en famille, profitant de tout ce que la nature a à offrir.

À propos de iad Portugal : Créée en France en 2008 et au Portugal en 2015, iad est née d'un modèle innovant qui élargit le concept traditionnel de l'agence immobilière, en promouvant une relation de proximité entre le consultant et le client. Le succès du groupe iad se reflète dans des milliers de consultants, de biens immobiliers en ligne et d'affaires conclues.

iad est un réseau de consultants immobiliers indépendants basé sur un modèle entièrement innovant, qui rompt avec le concept traditionnel d'agence immobilière. Que recherche le client du 21e siècle lorsqu'il décide d'acheter, de louer ou de vendre un bien immobilier ? Il recherche un service complet, simple et compétitif.

C'est ce que nous vous proposons chez iad. Nos consultants viennent à votre rencontre, avec accès aux formations les plus récentes du secteur et à une plateforme d'outils exclusifs qui leur permet de vous offrir le meilleur service où que vous soyez. Nous donnons à nos consultants la flexibilité et l'autonomie nécessaires pour vous garantir un accompagnement personnalisé dans la réalisation de votre projet, qu'il s'agisse d'acheter, de louer ou de vendre un bien immobilier.

Chez iad, vous trouverez un consultant immobilier à votre mesure. iad est une agence immobilière digitale et dynamique, basée sur le professionnalisme et la transparence. En tant que consultant immobilier indépendant, j'ai l'autonomie de gérer mes horaires, vous garantissant un accompagnement personnalisé à toutes les étapes du processus, ainsi qu'un service de qualité au meilleur prix. Chez iad, nous partageons 50/50 avec toutes les agences. #ref: 126274