Apartamento em rés de chão com três quartos no centro da cidade de Olhão. Muito bem localizado, perto do centro comercial Ria Shopping e da escola secundária Dr. Francisco Fernandes Lopes, zona central muito procurada para rentabilizar ou para habitação própria. Com uma área bruta privativa de 88,30m² e uma área total de 145m² este apartamento é composto por três quartos um deles com roupeiro embutido, uma WC transformada em despensa com muita arrumação , uma casa de banho com poliban, uma cozinha e sala em open space, uma varanda em marquise e um fantástico logradouro de 50m²! Este apartamento prima pelo fantástico e solarengo logradouro e pela localização privilegiada perto do centro comercial Ria Shopping.

Encontra-se no Rés de chão de um prédio construído em 1979 e conta com a disposição solar sul/norte. Valor de condominio: 26€ mensais; Valor de IMI: 186€ anuais. Áreas aproximadas: Hall: 4,5m²; Cozinha: 8,5m²; Sala: 12m²; Quarto: 13m²; Quarto: 15,5m²; Quarto com roupeiro embutido: 13,5m²; Casa de banho: 5m²; Despensa: 1,5m²; Logradouro: 50m² O concelho de Olhão tem vindo a crescer cada vez mais por estar no centro do Algarve, perto do Aeroporto internacional Gago Coutinho e do Hospital distrital de Faro, onde pode desfrutar dos melhores restaurantes da costa algarvia com vista para as famosas ilhas da Armona, Culatra e Farol de não esquecer o Parque Natural da Ria Formosa onde os apreciadores da flora e da fauna gostam de dar os seus passeios de bicicleta ou a pé com a família e aproveitar o melhor que a natureza nos dá.

Contacte-me para mais informações ou para agendar a sua visita! Criada em França em 2008 e em Portugal em 2015, a iad nasce de um modelo inovador que vem alargar o conceito tradicional de agência imobiliária, promovendo uma relação de proximidade entre o consultor e o cliente. O sucesso do grupo iad reflete-se em milhares de consultores, imóveis online e negócios concretizados.

A iad é uma rede de consultores imobiliários independentes assente num modelo plenamente inovador que vem romper com o conceito tradicional de agência imobiliária. O que procura o cliente do século XXI quando decide comprar, arrendar ou vender um imóvel? Procura um serviço completo, descomplicado e competitivo.

É isso que lhe propomos na iad. Os nossos consultores vão ao seu encontro, tendo acesso à mais recente formação do setor e a uma plataforma de ferramentas exclusivas que lhes permite prestar-lhe o melhor serviço onde quer que esteja. Damos aos nossos consultores a flexibilidade e a autonomia necessárias para lhe garantir um acompanhamento personalizado na concretização do seu projeto, seja ele de comprar, arrendar ou vender um imóvel.

Na iad encontra um consultor imobiliário à sua medida. A iad é uma agência imobiliária digital e dinmica tendo como base o profissionalismo e a transparência. Enquanto consultor imobiliário independente, tenho autonomia para gerir os meus horários, garantindo-lhe um acompanhamento personalizado em todas as etapas do processo e um serviço de qualidade ao melhor preço.

Na iad partilhamos 50/50 com todas as agências. #ref: 126181Ground floor apartment with three bedrooms in the city center of Olhão. Very well located, near the Ria Shopping center and Dr. Francisco Fernandes Lopes Secondary School, this central area is highly sought after for investment or for personal residence.

With a private gross area of 88.30m² and a total area of 145m², this apartment consists of three bedrooms, one with a built-in wardrobe, a WC converted into a storage room with plenty of space, a bathroom with a shower, an open-plan kitchen and living room, a sunroom balcony, and a fantastic 50m² patio! This apartment stands out for its fantastic and sunny patio and its privileged location near the Ria Shopping center.

It is on the ground floor of a building constructed in 1979 and has a south/north solar orientation. Condominium fee: €26 per month; Property tax (IMI): €186 per year. Approximate areas: Hall: 4.5m²; Kitchen: 8.5m²; Living room: 12m²; Bedroom: 13m²; Bedroom: 15.5m²; Bedroom with built-in wardrobe: 13.5m²; Bathroom: 5m²; Storage room: 1.5m²; Patio: 50m².

The municipality of Olhão has been growing steadily as it is located in the center of the Algarve, near Gago Coutinho International Airport and Faro District Hospital. Here, you can enjoy the best restaurants on the Algarve coast with views of the famous islands of Armona, Culatra, and Farol. Don't forget the Ria Formosa Natural Park, where flora and fauna enthusiasts can enjoy bike rides or walks with family and take advantage of the best nature has to offer.

Contact me for more information or to schedule a visit! About iad: Founded in France in 2008 and in Portugal in 2015, iad was born from an innovative model that extends the traditional real estate agency concept, promoting a close relationship between the consultant and the client. The success of the iad group is reflected in thousands of consultants, online properties, and completed transactions.

iad is a network of independent real estate consultants based on a fully innovative model that breaks with the traditional real estate agency concept. What does the 21st-century client seek when deciding to buy, rent, or sell a property? They look for a complete, simple, and competitive service. That's what we offer at iad.

Our consultants come to you, with access to the latest industry training and an exclusive platform of tools that allow them to provide you with the best service wherever you are. We give our consultants the flexibility and autonomy necessary to guarantee you personalized support in achieving your project, whether it's buying, renting, or selling a property.

At iad, you’ll find a real estate consultant tailored to your needs. iad is a digital and dynamic real estate agency based on professionalism and transparency. As an independent real estate consultant, I have the autonomy to manage my schedule, ensuring you personalized support at every stage of the process and providing quality service at the best price.

At iad, we share 50/50 with all agencies. #ref: 126181Appartement en rez-de-chaussée avec trois chambres dans le centre-ville de Olhão. Très bien situé, à proximité du centre commercial Ria Shopping et du lycée Dr. Francisco Fernandes Lopes, cette zone centrale est très recherchée pour l'investissement ou pour résidence principale.

Avec une surface brute privative de 88,30m² et une surface totale de 145m², cet appartement se compose de trois chambres, dont une avec placard intégré, une WC transformée en débarras avec beaucoup de rangement, une salle de bain avec douche, une cuisine et un salon en open space, une véranda fermée et un fantastique patio de 50m² ! Cet appartement se distingue par son magnifique et ensoleillé patio ainsi que par son emplacement privilégié à proximité du centre commercial Ria Shopping.

Il est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble construit en 1979 et bénéficie d'une orientation solaire sud/nord. Frais de copropriété : 26 € par mois ; Taxe foncière (IMI) : 186 € par an. Surfaces approximatives : Hall : 4,5m² ; Cuisine : 8,5m² ; Salon : 12m² ; Chambre : 13m² ; Chambre : 15,5m² ; Chambre avec placard intégré : 13,5m² ; Salle de bain : 5m² ; Débarras : 1,5m² ; Patio : 50m².

La municipalité de Olhão ne cesse de croître, étant située au centre de l'Algarve, près de l'aéroport international Gago Coutinho et de l'hôpital de district de Faro. Vous pourrez y profiter des meilleurs restaurants de la côte algarvienne avec vue sur les célèbres îles d'Armona, Culatra et Farol. N'oubliez pas le Parc Naturel de Ria Formosa, où les amateurs de flore et de faune aiment faire des balades à vélo ou à pied en famille, profitant ainsi de ce que la nature a de mieux à offrir.

Contactez-moi pour plus d'informations ou pour planifier une visite ! À propos de iad : Fondée en France en 2008 et au Portugal en 2015, iad est née d'un modèle innovant qui étend le concept traditionnel d'agence immobilière, favorisant une relation de proximité entre le consultant et le client. Le succès du groupe iad se reflète dans des milliers de consultants, de biens en ligne et de transactions réalisées.

iad est un réseau de conseillers immobiliers indépendants basé sur un modèle totalement innovant qui rompt avec le concept traditionnel d'agence immobilière. Que recherche le client du XXIe siècle lorsqu'il décide d'acheter, de louer ou de vendre un bien immobilier ? Il cherche un service complet, simple et compétitif.

C'est ce que nous proposons chez iad. Nos conseillers viennent à vous, disposant de la formation la plus récente du secteur et d'une plateforme d'outils exclusifs qui leur permet de vous offrir le meilleur service où que vous soyez. Nous offrons à nos conseillers la flexibilité et l'autonomie nécessaires pour vous garantir un accompagnement personnalisé dans la réalisation de votre projet, qu'il s'agisse d'acheter, de louer ou de vendre un bien immobilier.

Chez iad, vous trouverez un conseiller immobilier adapté à vos besoins. iad est une agence immobilière numérique et dynamique basée sur le professionnalisme et la transparence. En tant que conseiller immobilier indépendant, j'ai l'autonomie de gérer mon emploi du temps, vous garantissant un accompagnement personnalisé à chaque étape du processus et un service de qualité au meilleur prix. Chez iad, nous partageons 50/50 avec toutes les agences. #ref: 126181