Terreno com 11.841m2 - Agrícola e Floresta – 745 pés de Árvores Frutos Secos Certificadas. Em zona soalheira este terreno é de uso múltiplo – agrícola e florestal com um edifício destinado a arrecadação agrícola e galinheiro, com viabilidade de construção até 300m2 de uma casa com dois pisos e a curto prazo receita de produção em frutos secos garantida.

Quantidade e variedade de árvores existentes na propriedade com mais ou menos 3 anos: - 690 Pés de AMENDOEIRAS – Variedades: 50% Laurane e 50% Guara – produção anual estimada a partir do 4º / 5º ano = cada pé de amendoeira 30/35 Kgs Laurane e 40/45 Kgs Guara. - 30 Pés de NOGUEIRAS - 25 Pés de AVELÃZEIRAS (brevemente mais 130 pés) - Para consumo a propriedade tem uma zona destinada à produção de vegetais e árvores de fruta como: Laranjeiras, Toranjas, Clementinas, Limoeiros, Macieiras, Cerejeiras, Romãzeiras, Damascos, Pessegueiros e Ameixoeiras, ou seja, fruta todo o ano.

Terreno com muita água subterrnea, atualmente com um poço, motor, tubos e depósito em ponto alto que permite rega gota a gota por gravidade em todos os pés de árvores. Todo o terreno tem vedações em rede em metal tipo ovelheira com 2mts altura, reforçada por vedação vegetal constituída por casuarinas, medronheiros e cedros plantados ao longo da rede de vedação.

Existem 3 acessos à propriedade com portões em ferro e mais dois acessos com portões tipo alentejano. Esta propriedade, constituída pela junção de vários artigos rústicos, está situada no centro de Portugal, no concelho de Miranda do Corvo, junto da A13 e a poucos minutos da Cidade de Coimbra. Venda Exclusiva da IAD Portugal – Licença AMI 11220 #ref: 125855Land with 11,841m2 ​​- Agricultural and Forestry – 745 feet of Certified Dried Fruit Trees.

In a sunny area, this land is for multiple uses – agricultural and forestry with a building for agricultural storage and a chicken coop, with the feasibility of building up to 300m2 of a two-story house and guaranteed short-term income from dried fruit production. Number and variety of trees on the property that are more or less 3 years old: - 690 ALMOND TREES – Varieties: 50% Laurane and 50% Guara - estimated annual production: from the 4th / 5th year = each almond tree 30/35 Kgs Laurane and 40/45 Kgs Guara.

- 30 WALNUT trees - 25 HAZELNUT trees (soon another 130 feet) - For consumption, the property has an area dedicated to the production of vegetables and fruit trees such as: Orange, Grapefruit, Clementine, Lemon, Apple, Cherry, Pomegranate, Apricot, Peach and Plum trees, that is, fruit all year round.

Land with a lot of groundwater, currently with well, engine, pipes and deposit at a high point that allows drip irrigation by gravity at all tree bases. The entire land has sheep-type metal mesh fences measuring 2 meters high, reinforced by a plant fence made up of casuarinas, strawberry trees and cedars planted along the fence network.

There are 3 accesses to the property with iron gates and two more accesses with Alentejo-style gates. This property, made up of several rustic items, is located in the center of Portugal, in the municipality of Miranda do Corvo, next to the A13 and just a few minutes from the city of Coimbra. IAD Portugal Exclusive Sale – AMI License 11220 #ref: 125855Terreno de 11.841m2 ​​​​- Agrícola y Forestal – 745 pies de árboles frutales secos certificados.

En una zona soleada, este terreno es para usos múltiples – agrícola y forestal con una edificación para almacenamiento agrícola y un gallinero, con factibilidad de construir hasta 300m2 de una casa de dos pisos e ingresos garantizados a corto plazo por la producción de frutos secos. . Número y variedad de árboles en la propiedad que tengan más o menos 3 años: - 690 ALMENDROS – Variedades: 50% Laurane y 50% Guara – producción anual estimada a partir del 4º / 5º año = cada almendro 30/35 Kgs Laurane y 40/45 Kgs Guara.

- 30 NOGALES - 25 AVELLANOS (próximamente otros 130 árboles) - Para el consumo, la propiedad cuenta con un área dedicada a la producción de hortalizas y frutales como: Naranjos, Pomelos, Clementinos, Limoneros, Manzanos, Cerezos, Granados, Albaricoqueros, Melocotoneros y Ciruelos, es decir frutales todo el año.

Terreno con mucha agua subterránea, actualmente con pozo, motor, tuberías y depósito en punto elevado que permite riego por goteo por gravedad en todas las bases de los árboles. Todo el terreno dispone de vallas de malla metálica tipo ovejas de 2 metros de altura, reforzadas por un vallado vegetal formado por casuarinas, madroños y cedros plantados a lo largo de la red del vallado.

Hay 3 accesos a la propiedad con puertas de hierro y dos accesos más con puertas de estilo Alentejano. Esta propiedad, formada por varias elementos rústicos, está situada en el centro de Portugal, en el municipio de Miranda do Corvo, junto a la A13 y a sólo unos minutos de la ciudad de Coimbra. Venta exclusiva de IAD Portugal – Licencia AMI 11220 #ref: 125855Terrain de 11 841 m2 – Agricole et Forestier – 745 pieds d’Arbres Fruitiers Secs Certifiés.

Dans une zone ensoleillée, ce terrain est à usages multiples – agricole et forestier avec un btiment pour le stockage agricole et un poulailler, avec la possibilité de construire jusqu’à 300 m2 d’une maison à deux étages et un revenu garanti à court terme de la production de fruits secs. Nombre et variété d’arbres sur la propriété qui ont plus ou moins 3 ans : - 690 AMANDIERS – Variétés : 50% Laurane et 50% Guara - production annuelle estimée : à partir de la 4ème/5ème année = chaque amandier 30/35 Kgs Laurane et 40/45 Kgs Guara.

- 30 NOYERS - 25 NOISETTES (bientôt 130 pieds supplémentaires) - Pour la consommation, la propriété dispose d'une zone dédiée à la production de légumes et d'arbres fruitiers tels que : Orangers, Pamplemoussiers, Clémentiniers, Citronniers, Pommiers, Cerisiers, Grenadiers, Abricotiers, Pêchers et Pruniers, c'est-à-dire des fruits toute l'année.

Terrain avec beaucoup d'eau souterraine, actuellement avec puits, moteur, canalisations et dépôt à un point haut qui permet l'irrigation goutte à goutte par gravité à toutes les bases des arbres. L'ensemble du terrain est doté de clôtures en treillis métallique de type mouton mesurant 2 mètres de haut, renforcées par une clôture végétale composée de casuarinas, d'arbousiers et de cèdres plantés le long du réseau de clôtures.

Il y a 3 accès à la propriété avec des portails en fer et deux autres accès avec des portails de style Alentejo. Cette propriété, composée de plusieurs éléments rustiques, est située au centre du Portugal, dans la municipalité de Miranda do Corvo, à côté de l'A13 et à quelques minutes de la ville de Coimbra.

Vente exclusive IAD Portugal – Licence AMI 11220 #ref: 125855Terreno con 11.841 m2 - Agricolo e Forestale - 745 piedi di alberi da frutto secchi certificati. In zona soleggiata, terreno con molteplici destinazioni d'uso: agricolo e forestale con fabbricato adibito a deposito agricolo e pollaio, con la possibilità di edificare fino a 300 mq di casa su due piani e garanzia di reddito a breve termine dalla produzione di frutta secca.

. Numero e varietà di alberi presenti nella proprietà che hanno più o meno 3 anni: - 690 MANDORLI – Varietà: 50% Laurane e 50% Guara – produzione annua stimata dal 4°/5° anno = ogni mandorlo 30/35 Kg Laurane e 40/45 Kg Guara. - 30 ALBERI DI NOCE - 25 ALBERI DI NOCCIOLO (presto altri 130 alberi) - Per il consumo la proprietà dispone di un'area dedicata alla produzione di ortaggi e alberi da frutto quali: Aranci, Pompelmi, Clementine, Limoni, Mele, Ciliegie, Melograno, Albicocche, Pesche e Susine, cioè frutta tutto l'anno.

Terreno con molta falda acquifera, attualmente con pozzo, motore, tubazioni e deposito in posizione elevata che consente l'irrigazione a goccia per gravità su tutte le basi degli alberi. Tutto il terreno è recintato in rete metallica tipo pecora alta 2 metri, rinforzata da una recinzione vegetale composta da casuarine, corbezzoli e cedri piantati lungo la rete di recinzione.

Ci sono 3 accessi alla proprietà con cancelli in ferro e altri due accessi con cancelli in stile Alentejo. Questa proprietà, composta da diversi rustici, si trova nel centro del Portogallo, nel comune di Miranda do Corvo, vicino alla A13 e a pochi minuti dalla città di Coimbra. Vendita esclusiva IAD Portogallo – Licenza AMI 11220 #ref: 125855