✨Descubra o refúgio perfeito no Orvalho – uma moradia T3+4 com um terreno de 1000 m², ideal para viver ou investir. Rodeada pela serenidade das montanhas e localizada numa das zonas mais deslumbrantes da Beira Baixa, esta propriedade é uma oportunidade única. Com três pisos, espaços amplos e terreno versátil, o imóvel está preparado para se transformar num lar confortável ou num alojamento local de sucesso.

✅Características principais: Rés-do-chão: Garagem espaçosa cozinha com lareira três divisões multifuncionais. 1.º Andar: Cozinha, Despensa, Sala de jantar e Sala de estar com lareira, 4 Quartos 1 Casa de banho completa 1 Casa de banho de serviço 2.º Andar: 4 Quartos, 1 divisão ideal para escritório 1 casa de banho completa Despensa 2 varandas com vistas encantadoras.

Exterior: Terraço com barbecue, forno a lenha, poço, tanque, árvores de fruto e videiras Latada de Kiwis. Anexo com potencial para remodelar e converter em T1/T2 outros anexos O terreno é ideal para a construção de uma piscina e conta com acesso posterior para estacionamento adicional. Localização privilegiada: ✅ Situada no Orvalho, perto das famosas Cascatas de Água d'Alta, Passadiços do Orvalho e o Miradouro do Penedo do Mosqueiro, esta moradia está no coração de uma região rica em beleza natural e património classificado pela UNESCO.

A proximidade das aldeias de xisto e da praia fluvial completa o cenário perfeito para turismo e lazer. Distncias: 11 Km Praia Fluvial Janeiro de Cima 50 km de Castelo Branco e entrada A23 235 km do Aeroporto de Lisboa 250 km do Aeroporto do Porto ⚠️ Uma oportunidade imperdível para transformar este imóvel num destino inesquecível ou no seu lar de sonho.

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➡️A Iad é uma forma de ver o imobiliário, um modelo em que todos saem a ganhar #ref: 124923✨Discover the perfect refuge in Orvalho – a 3+4 bedroom house with a plot of 1000 m², ideal for living or investing. Surrounded by the serenity of the mountains and located in one of the most stunning areas of Beira Baixa, this property is a unique opportunity.

With three floors, large spaces and versatile terrain, the property is prepared to transform into a comfortable home or successful local accommodation. ✅Key Features: Ground floor: Spacious garage kitchen with fireplace three multifunctional divisions. 1st Floor: Kitchen, Pantry, Dining room and living room with fireplace, 4 Bedrooms 1 full bathroom 1 service bathroom 2nd Floor: 4 Bedrooms, 1 room ideal for office 1 full bathroom Pantry 2 balconies with lovely views.

Exterior: Terrace with barbecue, wood oven, well, tank, fruit trees and vines Lada of Kiwis. Annex with potential to remodel and convert into T1/T2 other attachments The land is ideal for building a swimming pool and has rear access for additional parking. Privileged location: ✅ Located in Orvalho, close to the famous Água d'Alta Waterfalls, Walkways of Orvalho and the Penedo do Mosqueiro Viewpoint, this villa is in the heart of a region rich in natural beauty and heritage classified by UNESCO.

The proximity of the schist villages and the river beach completes the perfect setting for tourism and leisure. Distances: 11 km Praia Fluvial Janeiro de Cima 50 km from Castelo Branco and A23 entrance 235 km from Lisbon Airport 250 km from Porto Airport ⚠️An unmissable opportunity to transform this property into an unforgettable destination or your dream home.

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➡️Iad is a way of seeing real estate, a model in which everyone wins #ref: 124923✨Découvrez le refuge parfait à Orvalho – une maison de 3+4 chambres avec un terrain de 1000 m², idéale pour vivre ou investir. Entourée par la sérénité des montagnes et située dans l'un des quartiers les plus magnifiques de Beira Baixa, cette propriété est une opportunité unique.

Avec trois étages, de grands espaces et un terrain polyvalent, la propriété est prête à se transformer en une maison confortable ou en un hébergement local réussi. ✅Caractéristiques principales : Rez-de-chaussée : Garage spacieux cuisine avec cheminée trois divisions multifonctionnelles. 1er étage : Cuisine, Garde-manger, Salle à manger et salon avec cheminée, 4 Chambres 1 salle de bain complète 1 salle de bain de service 2ème étage : 4 Chambres, 1 pièce idéale pour bureau 1 salle de bain complète Garde-manger 2 balcons avec de belles vues.

Extérieur : Terrasse avec barbecue, four à bois, eh bien, réservoir, arbres fruitiers et vignes Lada des Kiwis. Annexe avec potentiel de rénovation et de conversion en T1/T2 autres pièces jointes Le terrain est idéal pour construire une piscine et dispose d'un accès arrière pour un stationnement supplémentaire.

Emplacement privilégié : ✅ Située à Orvalho, à proximité des célèbres cascades d'Água d'Alta, des passerelles d'Orvalho et du point de vue de Penedo do Mosqueiro, cette villa est au cœur d'une région riche en beauté naturelle et en patrimoine classé par l'UNESCO. La proximité des villages de schiste et de la plage fluviale complète un cadre idéal pour le tourisme et les loisirs.

Distances : 11 km Plage fluviale de Janeiro de Cima A 50 km de Castelo Branco et de l'entrée A23 235 km de l'aéroport de Lisbonne 250 km de l'aéroport de Porto ⚠️Une opportunité à ne pas manquer de transformer cette propriété en une destination inoubliable ou la maison de vos rêves. ☎️Réservez votre visite dès maintenant et découvrez tout le potentiel de cet espace unique ! ______________________________________________________ Iad, c'est bon pour l'immobilier : ➡️un réseau de conseillers immobiliers indépendants toujours disponibles pour vous aider à vendre, louer ou acheter un logement ➡️une connaissance approfondie du marché immobilier grce à des logiciels exclusifs, des formations et un large réseau de contacts ➡️Bénéficiez d'un accompagnement personnalisé tout au long de toutes les étapes jusqu'à la conclusion de la transaction ➡️Notre maquette numérique vous permet de fournir un service complet et sans tracas. ➡️Iad est une façon de voir l'immobilier, un modèle dans lequel tout le monde est gagnant #ref: 124923