Exclusivo Apartamento T2 Novo R/C com Terraço e Jardim privativo, um Oásis exclusivo de conforto na Amoreira, Estoril. Descubra um refúgio de sofisticação e conforto na Amoreira, Estoril. Este elegante apartamento T2, situado no rés-do-chão de um condomínio exclusivo e de pequena dimensão, oferece o melhor da vida contempornea, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar um estilo de vida moderno e requintado.

Com uma localização privilegiada, a apenas 1 km da A5 e do Cascais Shopping, este imóvel une acessibilidade, privacidade e qualidade de vida. Características do Imóvel - Tipologia:T2 - Área Bruta:161 m² - Área Útil:91,60 m² - Valor: 495.000€ Diferenciais que Envolvem e Encantam - Luz Natural em todas as áreas e Espaços Amplos: Este apartamento privilegia a luz natural em todas as divisões, proporcionando um ambiente acolhedor e inspirador ao longo do dia.

- Tecnologia e Conforto de Última Geração: Janelas em alumínio com corte térmico elevam a eficiência energética e o conforto em cada estação. - Climatização Pronta: Pré-instalação de ar condicionado para uma experiência de bem-estar o ano inteiro. - Design Funcional e Elegante: Roupeiros embutidos e uma prática secretaria nos quartos, maximizando o espaço e o armazenamento com elegncia.

Disposição Interna Distinta - Entrada com Charme: O espaçoso hall de entrada dá as boas-vindas em grande estilo. - Cozinha Open Space: Estilo americano, com bancadas em silestone, totalmente equipada com eletrodomésticos topo de linha (placa de indução, forno, exaustor, termoacumulador e frigorífico).

Um espaço pensado para quem aprecia o design aliado à funcionalidade. - Casa de Banho Social: Equipada com armários embutidos e cabine de duche. - Quarto Secundário: Com roupeiro embutido, ideal para hóspedes ou como espaço de trabalho. - Suite: Um verdadeiro refúgio, com casa de banho privativa, cabine de duche e roupeiro embutido, oferecendo privacidade e conforto absolutos.

Terraço e Jardim Privativo Este apartamento conta com um terraço exterior amplo e um jardim privativo encantador, perfeitos para momentos de descontração ao ar livre ou para receber convidados. O espaço exterior oferece uma extensão natural da área interna, proporcionando um ambiente ideal para relaxamento, jardinagem e até refeições ao ar livre.

Exterior e Comodidades Exclusivas - Estacionamento Privativo: O imóvel inclui um lugar de estacionamento reservado, um diferencial raro e muito conveniente nesta zona. Localização Privilegiada com Acessos Rápidos e Praticidade Este apartamento destaca-se não só pela sofisticação, mas também pela sua localização estratégica.

Além de estar a apenas 1 km da A5 e do Cascais Shopping, a região oferece uma ampla gama de serviços e conveniências: - Acesso ao Hospital de Cascais: A poucos minutos de distncia, proporcionando segurança e praticidade para toda a família. - Campos de Futebol e Esporte: Perto do Estádio António Coimbra da Mota, campo do Estoril Praia, ideal para quem valoriza atividades esportivas e momentos de lazer.

- Comércio Local e Mercearias: Supermercados e mercearias nas proximidades oferecem comodidade para o dia a dia, com produtos frescos e serviços essenciais ao seu alcance. - Escolas e Instituições de Ensino: Próximo a várias opções de escolas de qualidade, tornando este imóvel ideal para famílias que procuram um ambiente seguro e acessível para seus filhos.

- Entretenimento e Lazer a Poucos Minutos: A 3 km do icônico Casino Estoril e da Praia do Tamariz, proporcionando tranquilidade e proximidade aos melhores espaços de lazer, cultura e gastronomia da região. Este imóvel é mais do que uma casa; é uma experiência de vida sofisticada e inovadora, perfeita para quem valoriza conforto, exclusividade e qualidade.

Envolva-se no charme deste apartamento com terraço e jardim privativo e faça dele o seu próximo lar. Agende uma visita e deixe-se encantar! #ref: 125804Exclusive New 2 bedroom ground floor apartment with terrace and private garden, an exclusive oasis of comfort in Amoreira, Estoril. Discover a haven of sophistication and comfort in Amoreira, Estoril.

This elegant 2-bedroom apartment, situated on the ground floor of a small, exclusive condominium, offers the best of contemporary living, where every detail has been designed to provide a modern and refined lifestyle. With a privileged location, just 1 km from the A5 and Cascais Shopping, this property combines accessibility, privacy and quality of life.

Property Features - Typology: T2 - Gross Area: 161 m² - Useful Area: 91.60 m² - Value: R$495,000 Differentiators that Engage and Enchant - Natural Light in all areas and Large Spaces: This apartment favors natural light in all rooms, providing a welcoming and inspiring environment throughout the day.

- State-of-the-art Technology and Comfort: Thermal break aluminum windows increase energy efficiency and comfort in every season. - Ready Air Conditioning: Pre-installation of air conditioning for a well-being experience all year round. - Functional and Elegant Design: Built-in cabinets and a practical desk in the bedrooms, maximizing space and storage with elegance.

Distinct Internal Layout - Charming Entrance: The spacious entrance hall welcomes you in style. - Open Space Kitchen: American style, with silestone countertops, fully equipped with top-of-the-line appliances (induction cooker, oven, hood, water heater and refrigerator). A space designed for those who appreciate design combined with functionality.

- Social bathroom: Equipped with built-in cabinets and shower. - Secondary Bedroom: With built-in wardrobe, ideal for guests or as a work space. - Suite: A true refuge, with private bathroom, walk-in shower and built-in wardrobe, offering absolute privacy and comfort. Terrace and Private Garden This apartment has a large outdoor terrace and a charming private garden, perfect for moments of relaxation outdoors or for receiving guests.

The outdoor space offers a natural extension of the indoor area, providing an ideal setting for relaxation, gardening and even alfresco dining. Exterior and Exclusive Amenities - Private Parking: The property includes a reserved parking space, a rare and very convenient feature in this area. Privileged Location with Quick Access and Practicality This apartment stands out not only for its sophistication, but also for its strategic location.

In addition to being just 1 km from the A5 and Cascais Shopping, the region offers a wide range of services and conveniences: - Access to Cascavel Hospital: Just a few minutes away, providing safety and convenience for the whole family. - Football and Sports Fields: Close to the António Coimbra da Mota Stadium, Estoril Praia field, ideal for those who value sporting activities and leisure time.

- Local Commerce and Grocery Stores: Supermarkets and grocery stores nearby offer everyday convenience, with fresh products and essential services at your fingertips. - Schools and Educational Institutions: Close to several quality school options, making this property ideal for families looking for a safe and accessible environment for their children.

- Entertainment and Leisure just a few minutes away: 3 km from the iconic Casino Estoril and Praia do Tamariz, providing tranquility and proximity to the best leisure, culture and gastronomy spaces in the region. This property is more than a house; It is a sophisticated and innovative living experience, perfect for those who value comfort, exclusivity and quality.

Immerse yourself in the charm of this apartment with terrace and private garden and make it your next home. Schedule a visit and let yourself be enchanted! #ref: 125804Appartement noeuf de 2 chambres au rez-de-chaussée avec terrasse et jardin privé, une oasis de confort exclusive à Amoreira, Estoril.

Découvrez un havre de sophistication et de confort à Amoreira, Estoril. Cet élégant appartement de 2 chambres, situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété exclusive, offre le meilleur de la vie contemporaine, où chaque détail a été conçu pour offrir un style de vie moderne et raffiné. Bénéficiant d'un emplacement privilégié, à seulement 1 km de l'A5 et de Cascais Shopping, cette propriété allie accessibilité, intimité et qualité de vie.

Caractéristiques de la propriété - Typologie : T2 - Superficie brute : 161 m² - Surface utile : 91,60 m² - Prix: 495 000€ Des différenciateurs qui engagent et enchantent - Lumière naturelle dans tous les espaces et grands espaces : Cet appartement privilégie la lumière naturelle dans toutes les pièces, offrant un environnement accueillant et inspirant tout au long de la journée.

- Technologie et confort de pointe : les fenêtres en aluminium à rupture de pont thermique augmentent l'efficacité énergétique et le confort en toute saison. - Climatisation Prête : Pré-installation de la climatisation pour une expérience bien-être toute l'année. - Design fonctionnel et élégant : Armoires intégrées et bureau pratique dans les chambres, maximisant l'espace et le rangement avec élégance.

Disposition interne distincte - Entrée de charme : Le hall d'entrée spacieux vous accueille avec style. - Cuisine à aire ouverte : de style américain, avec comptoirs en silestone, entièrement équipée d'électroménagers haut de gamme (cuisinière à induction, four, hotte, chauffe-eau et réfrigérateur).

Un espace conçu pour ceux qui apprécient le design allié à la fonctionnalité. - Salle de bain sociale : Equipée d'armoires intégrées et de douche. - Chambre secondaire : Avec armoire intégrée, idéale pour les invités ou comme espace de travail. - Suite : Véritable refuge, avec salle de bain privative, douche à l'italienne et armoire intégrée, offrant intimité et confort absolus.

Terrasse et Jardin Privatif Cet appartement dispose d'une grande terrasse extérieure et d'un charmant jardin privatif, parfaits pour des moments de détente en plein air ou pour recevoir des invités. L'espace extérieur offre une extension naturelle de l'espace intérieur, offrant un cadre idéal pour la détente, le jardinage et même les repas en plein air.

Équipements extérieurs et exclusifs - Parking privé : La propriété comprend une place de parking réservée, une particularité rare et très pratique dans ce quartier. Emplacement privilégié avec accès rapide et praticité Cet appartement se distingue non seulement par sa sophistication, mais aussi par son emplacement stratégique.

En plus d'être à seulement 1 km de l'A5 et de Cascais Shopping, la région offre une large gamme de services et de commodités : - Accès à l'hôpital Cascavel : à quelques minutes seulement, offrant sécurité et commodité à toute la famille. - Terrains de football et de sport : à proximité du stade António Coimbra da Mota, terrain d'Estoril Praia, idéal pour ceux qui apprécient les activités sportives et les loisirs.

- Commerces et épiceries locales : Les supermarchés et épiceries à proximité offrent un confort au quotidien, avec des produits frais et des services essentiels à portée de main. - Écoles et établissements d'enseignement : À proximité de plusieurs écoles de qualité, ce qui rend cette propriété idéale pour les familles à la recherche d'un environnement sécuritaire et accessible pour leurs enfants.

- Divertissement et loisirs à quelques minutes : à 3 km de l'emblématique Casino Estoril et de la Praia do Tamariz, offrant tranquillité et proximité avec les meilleurs espaces de loisirs, de culture et de gastronomie de la région. Cette propriété est plus qu'une maison ; C'est une expérience de vie sophistiquée et innovante, parfaite pour ceux qui apprécient le confort, l'exclusivité et la qualité. Plongez dans le charme de cet appartement avec terrasse et jardin privatif et faites-en votre prochaine maison. #ref: 125804