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town house
Leiria, Leiria, Portugal
REF: 873266
€335,000
Description
Moradia Nova | Grou | Monte Redondo | Leiria Moradia T4 unifamiliar e independente, início de construção, destacando-se, sobretudo, pela generosidade das áreas, pela harmonia da sua configuração e pela qualidade superior dos seus acabamentos, a que se alia uma excelente localização, junto à Lagoa da Ervideira e às praias da Vieira de Leiria e Pedrogão. Distribui-se da seguinte forma: • Hall de entrada. • 3 Quartos com roupeiros e varanda. • 1 Quarto master suite com closet, com varanda. • 1 Casa de banho de serviço • Sala de estar e jantar em Open space. • Cozinha mobilada e equipada ( exaustão, placa e forno ). • Jardim e logradouro. Outras comodidades • Excelente isolamento térmico e acústico. • Pré-instalação de ar condicionado. • Painéis fotovoltaicos. • Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias. • Estores em alumínio com motores elétricos. • Janelas Oscilo batentes com vidro duplo e corte térmico. • Sistema de vídeo porteiro. • Portão Automático. • Iluminação Led embutida. • Excelente exposição solar. • A moradia esta toda ela murada. Áreas • Lote de terreno com 2615 m² • Área de implantação habitação 153,90 m² • Área total de construção: 121.90 m² • Área útil privativa 105.90 m² Esta moradia proporciona o melhor dos dois mundos, a serenidade do campo e a proximidade á praia. Conforto e funcionalidade, adaptando-se às exigências do estilo de vida atual, oferece espaço para jardim ou área de lazer. Desfrute de todas as comodidades, proporcionando um ambiente sereno e relaxante. Venha conhecer este projeto ! Agende uma visita, venha descobrir o que esta moradia tem para lhe oferecer! O meu nome é Valério Fonseca e sou consultor imobiliário independente da IAD Portugal. A minha missão como consultor imobiliário é orientar, recomendar e aconselhar quem procura um imóvel seja para habitação ou para investimento. Com base numa relação forte de confiança e compromisso, presto aos meus clientes um serviço diferenciado, através de competências pessoais e profissionais assentes em valores humanos e éticos, assim como no domínio das ferramentas e dos recursos disponibilizados pela IAD Portugal. A iad é uma sociedade de mediação imobiliária que não tem lojas físicas, o que me permite ir ao seu encontro e prestar-lhe o melhor serviço onde quer que esteja, com base no profissionalismo e na transparência. Contacte-me! #ref: 111526
Moradia Nova | Grou | Monte Redondo | Leiria Moradia T4 unifamiliar e independente, início de construção, destacando-se, sobretudo, pela generosidade das áreas, pela harmonia da sua configuração e pela qualidade superior dos seus acabamentos, a que se alia uma excelente localização, junto à Lagoa da Ervideira e às praias da Vieira de Leiria e Pedrogão. Distribui-se da seguinte forma: • Hall de entrada. • 3 Quartos com roupeiros e varanda. • 1 Quarto master suite com closet, com varanda. • 1 Casa de banho de serviço • Sala de estar e jantar em Open space. • Cozinha mobilada e equipada ( exaustão, placa e forno ). • Jardim e logradouro. Outras comodidades • Excelente isolamento térmico e acústico. • Pré-instalação de ar condicionado. • Painéis fotovoltaicos. • Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias. • Estores em alumínio com motores elétricos. • Janelas Oscilo batentes com vidro duplo e corte térmico. • Sistema de vídeo porteiro. • Portão Automático. • Iluminação Led embutida. • Excelente exposição solar. • A moradia esta toda ela murada. Áreas • Lote de terreno com 2615 m² • Área de implantação habitação 153,90 m² • Área total de construção: 121.90 m² • Área útil privativa 105.90 m² Esta moradia proporciona o melhor dos dois mundos, a serenidade do campo e a proximidade á praia. Conforto e funcionalidade, adaptando-se às exigências do estilo de vida atual, oferece espaço para jardim ou área de lazer. Desfrute de todas as comodidades, proporcionando um ambiente sereno e relaxante. Venha conhecer este projeto ! Agende uma visita, venha descobrir o que esta moradia tem para lhe oferecer! O meu nome é Valério Fonseca e sou consultor imobiliário independente da IAD Portugal. A minha missão como consultor imobiliário é orientar, recomendar e aconselhar quem procura um imóvel seja para habitação ou para investimento. Com base numa relação forte de confiança e compromisso, presto aos meus clientes um serviço diferenciado, através de competências pessoais e profissionais assentes em valores humanos e éticos, assim como no domínio das ferramentas e dos recursos disponibilizados pela IAD Portugal. A iad é uma sociedade de mediação imobiliária que não tem lojas físicas, o que me permite ir ao seu encontro e prestar-lhe o melhor serviço onde quer que esteja, com base no profissionalismo e na transparência. Contacte-me! #ref: 111526
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Leiria, Leiria, Portugal
Interested in this property? Don't lose out to currency fluctuations changing the price you pay...
Many overseas buyers in Portugal do not realise they can lose thousands of pounds through adverse currency exchange rate movements.
The property buying process in Portugal takes time; it could be up to six months between seeing the property of your dreams and actually taking ownership. So how much would this €335,000 property cost you?
| Property Price € | Minimum cost in the last six months | Maximum cost in the last six months | Fluctuating exchange rates over the last six months could have increased the cost of this property by |
|---|---|---|---|
| €335,000 | £276,007 | £284,114 | £8,107 |
| Property Price € | €335,000 |
| Minimum cost in the last six months | £276,007 |
| Maximum cost in the last six months | £284,114 |
| Fluctuating exchange rates over the last six months could have increased the cost of this property by | £8,107 |
Leiria, Leiria, Portugal
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The property buying process in Portugal takes time; it could be up to six months between seeing the property of your dreams and actually taking ownership. So how much would this €335,000 property cost you?
| Property Price € | Minimum cost in the last six months | Maximum cost in the last six months | Fluctuating exchange rates over the last six months could have increased the cost of this property by |
|---|---|---|---|
| €335,000 | £276,007 | £284,114 | £8,107 |
| Property Price € | €335,000 |
| Minimum cost in the last six months | £276,007 |
| Maximum cost in the last six months | £284,114 |
| Fluctuating exchange rates over the last six months could have increased the cost of this property by | £8,107 |
The exchange rate on the day you make an offer on your property in Portugal will not be the same as the rate you pay when you complete on your purchase, as currency markets move constantly. Any large rate movements may take it beyond your price range as the chart above illustrates the fluctuation and how much extra your property could have cost you.
The best way to avoid this significant risk is to plan your budget and currency strategy with an experienced currency specialist. They have been known to save you up to 4% compared to many high street banks, £4,000 for every £100,000, which soon adds up. They will also keep you up to date on market movements, help you set a rate in advance with a product called a Forward Contract - so you know exactly what you will pay for your property in sterling.
This is why we recommend Smart Currency Exchange Ltd. If exchange rate movements continue to be as unpredictable and as significant as they have been in the past then by not using Smart Currency Exchange Ltd your property could cost you £8,107 more.
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