Terreno para Construção na Nazaré – Investimento Imperdível! Área Total: 439 m² Localização: Nazaré, em zona de expansão urbanística Descrição da Propriedade: Apresentamos uma oportunidade rara de investimento na encantadora vila da Nazaré! Dois terrenos urbanos, com uma área total de 439 m², localizados em zona de expansão urbanizável (Espaço Urbanizável H1) e com viabilidade de construção aprovada.

Este terreno inclui: Casa para Recuperar: Área de 61,7 m², ideal para renovar e personalizar ao seu gosto. Garagem: 20 m², com possibilidade de ampliação para maior conveniência. Principais Vantagens e Potencial: Área de Construção Permitida: Até 285,35 m² Possibilidade de Construção de Múltiplas Unidades: Viabilidade para construir até 2 moradias unifamiliares ou 2 apartamentos, oferecendo flexibilidade e excelente potencial de retorno.

Número Máximo de Pisos: Até 4 andares acima do solo, além de cave, permitindo um projeto moderno e otimizado. Projeto Flexível: Ideal tanto para quem deseja construir duas moradias independentes como para quem procura criar dois apartamentos modernos, cada um com acesso independente. Localização Privilegiada: Este terreno encontra-se numa zona tranquila e valorizada, a poucos minutos a pé da praia da Nazaré, com acesso fácil e proximidade de todas as comodidades essenciais, como comércio, escolas, serviços e transportes públicos.

A localização estratégica, aliada à natureza tranquila do bairro, faz deste terreno uma excelente oportunidade para construir o seu projeto de sonho ou investir numa área de constante valorização. Aproveite esta oportunidade única de investimento! Entre em contato para mais informações e marque uma visita para conhecer de perto este terreno especial.

#ref: 124798Building Plot for Sale in Nazaré – Unmissable Investment Opportunity! Total Area: 439 m² Location: Nazaré, in a developing urban expansion area Property Description: Discover a rare investment opportunity in the charming village of Nazaré! This offer includes two urban plots with a total area of 439 m², located in an area approved for urban expansion (Urban Space H1) and with authorized building potential.

This property includes: House for Renovation: 61.7 m², ideal for customizing to your taste. Garage: 20 m², with potential for expansion to suit your needs. Main Advantages and Potential: Permitted Building Area: Up to 285.35 m² Multi-Unit Construction Potential: Ability to build up to 2 single-family homes or 2 apartments, providing flexibility and great investment potential.

Maximum Number of Floors: Up to 4 floors above ground, plus basement, ideal for a modern and optimized project. Flexible Project Design: Perfect for building two independent single-family homes or two modern apartments, each with its own private entrance. Prime Location: This land is located in a quiet, valued area just minutes' walk from the beaches of Nazaré, with easy access to essential amenities such as shops, schools, services, and public transport.

Its strategic location and the peaceful nature of the area make this an exceptional opportunity for creating your dream project or investing in a steadily appreciating neighborhood. Don’t miss out on this unique investment opportunity! Contact me for more details and schedule a visit to explore this special plot.

#ref: 124798Terreno en Venta en Nazaré – ¡Oportunidad Única de Inversión! Superficie Total: 439 m² Ubicación: Nazaré, en una zona de expansión urbana Descripción de la Propiedad: Descubra una rara oportunidad de inversión en el encantador pueblo de Nazaré. Esta oferta incluye dos terrenos urbanos con una superficie total de 439 m², situados en una zona aprobada para la expansión urbana (Espacio Urbanizable H1) y con viabilidad de construcción autorizada.

Esta propiedad incluye: Casa para Reformar: 61,7 m², ideal para renovar a su gusto. Garaje: 20 m², con posibilidad de ampliación según sus necesidades. Principales Ventajas y Potencial: Superficie de Construcción Permitida: Hasta 285,35 m² Potencial para Construcción de Varias Unidades: Posibilidad de construir hasta 2 viviendas unifamiliares o 2 apartamentos, con excelente potencial de inversión.

Número Máximo de Pisos: Hasta 4 pisos sobre rasante, además de sótano, ideal para un proyecto moderno y optimizado. Proyecto Flexible: Perfecto para construir dos viviendas independientes o dos apartamentos modernos, cada uno con su entrada privada. Ubicación Privilegiada: Este terreno se encuentra en una zona tranquila y valorizada, a pocos minutos a pie de las playas de Nazaré, con fácil acceso a todas las comodidades esenciales, como comercios, escuelas, servicios y transporte público.

Su ubicación estratégica y el entorno pacífico hacen de este terreno una oportunidad única para desarrollar su proyecto ideal o invertir en una zona en constante apreciación. ¡No pierda esta oportunidad única de inversión! Póngase en contacto conmigo para más detalles y programe una visita para conocer este terreno especial.

#ref: 124798Terrain à Construire à Vendre à Nazaré – Opportunité d’Investissement Unique! Surface Totale: 439 m² Emplacement: Nazaré, dans une zone d’expansion urbaine Description de la Propriété: Découvrez une opportunité rare d’investissement dans le charmant village de Nazaré ! Cette offre comprend deux terrains urbains d’une surface totale de 439 m², situés dans une zone d’expansion urbaine (Zone Urbanisable H1) et avec une viabilité de construction approuvée.

Cette propriété inclut : Maison à Rénover: 61,7 m², idéale pour la personnaliser selon vos goûts. Garage: 20 m², avec possibilité d’agrandissement selon vos besoins. Avantages Principaux et Potentiel: Surface de Construction Permise: Jusqu’à 285,35 m² Potentiel pour Construction Multi-Unités: Possibilité de construire jusqu’à 2 maisons unifamiliales ou 2 appartements, offrant flexibilité et excellent potentiel d’investissement.

Nombre Maximum d’Étages: Jusqu’à 4 étages hors-sol, plus cave, idéal pour un projet moderne et optimisé. Projet Flexible: Parfait pour construire deux maisons indépendantes ou deux appartements modernes, chacun avec entrée privée. Emplacement de Choix: Ce terrain est situé dans un quartier calme et recherché, à quelques minutes de marche des plages de Nazaré, avec un accès facile à toutes les commodités essentielles comme commerces, écoles, services et transports publics.

Sa localisation stratégique et le calme du quartier font de ce terrain une opportunité unique pour réaliser votre projet de rêve ou investir dans une zone à forte valorisation. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d’investissement ! Contactez-moi pour plus de détails et organisez une visite pour découvrir ce terrain unique.

#ref: 124798Baugrundstück in Nazaré – Einmalige Investitionsmöglichkeit! Gesamtfläche: 439 m² Lage: Nazaré, in einem Entwicklungsgebiet Objektbeschreibung: Entdecken Sie eine seltene Investitionsmöglichkeit im charmanten Dorf Nazaré! Dieses Angebot umfasst zwei städtische Grundstücke mit einer Gesamtfläche von 439 m², in einem genehmigten Entwicklungsbereich (Urban Space H1) mit Baugenehmigung.

Dieses Grundstück umfasst: Haus zur Renovierung: 61,7 m², ideal für eine persönliche Modernisierung. Garage: 20 m², mit Erweiterungsmöglichkeiten. Hauptvorteile und Potenzial: Erlaubte Baufläche: Bis zu 285,35 m² Potenzial für Mehrfacheinheiten: Möglichkeit, bis zu 2 Einfamilienhäuser oder 2 Wohnungen zu errichten.

Maximale Anzahl Etagen: Bis zu 4 Stockwerke über dem Boden plus Keller. Flexibles Projekt: Perfekt für den Bau von zwei modernen Wohnungen oder zwei Wohnungen, jeweils mit eigenem Zugang. Top Lage: Dieses Grundstück befindet sich in einer ruhigen, begehrten Lage nur wenige Gehminuten von den Stränden von Nazaré und bietet leichten Zugang zu Annehmlichkeiten wie Geschäften, Schulen, Dienstleistungen und öffentlichen Verkehrsmitteln.

Verpassen Sie diese einmalige Investitionsmöglichkeit nicht! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und vereinbaren Sie eine Besichtigung, um dieses besondere Grundstück zu entdecken. #ref: 124798Terreno Edificabile in Vendita a Nazaré – Un’Opportunità di Investimento Unica! Superficie Totale: 439 m² Posizione: Nazaré, in una zona di espansione urbanistica Descrizione della Proprietà: Scoprite un’opportunità di investimento unica nel pittoresco villaggio di Nazaré! Questa proposta comprende due terreni urbani di una superficie totale di 439 m², situati in una zona di espansione urbanistica (Spazio Urbanizzabile H1) con viabilità edilizia approvata.

Questa proprietà include: Casa da Ristrutturare: 61,7 m², ideale per essere personalizzata. Garage: 20 m², con possibilità di ampliamento secondo le vostre esigenze. Vantaggi Principali e Potenziale: Superficie Edificabile Consentita: Fino a 285,35 m² Potenziale per Multi-Unità: Possibilità di costruire fino a 2 villette o 2 appartamenti, con ottime prospettive di investimento.

Numero Massimo di Piani: Fino a 4 piani fuori terra, più il seminterrato, ideale per un progetto moderno e ottimizzato. Progetto Flessibile: Perfetto per costruire due villette indipendenti o due appartamenti moderni, ognuno con ingresso privato. Posizione Strategica: Questo terreno si trova in una zona tranquilla e in crescita, a pochi minuti a piedi dalle spiagge di Nazaré, con accesso a tutti i servizi essenziali come negozi, scuole, servizi e trasporti pubblici.

La posizione strategica e la tranquillità della zona rendono questo terreno un’opportunità unica per costruire il vostro progetto ideale o per investire in un’area in costante rivalutazione. Non perdete questa occasione unica di investimento! Contattateci per maggiori informazioni e fissate una visita per esplorare questo terreno speciale. #ref: 124798