Apartamento T3, Novo, Centro de Gaia, com 3 Quartos, 3 Casas de Banho, 5 Varandas, 3 Frentes e Garagem fechada para 2 carros! Condomínio fechado / Privacidade! Próximo do metro! Vistas desafogadas! Vistas de mar! Apartamento T3 NOVO! Obras em fase final de conclusão/acabamentos! Condomínio Fechado numa zona super tranquila e acolhedora do CENTRO DE VILA NOVA DE GAIA! Venha conhecer! Destaques deste Imóvel, 1.º ANDAR/FRENTE: - Design moderno e acolhedor: Interiores cuidadosamente desenhados com acabamentos de qualidade superior, proporcionando um ambiente elegante e convidativo para viver e receber.

- Espaços amplos e bem distribuídos: Três quartos espaçosos com roupeiros embutidos, incluindo uma suíte, uma sala bastante ampla e uma cozinha moderna e equipada, pronta para inspirar as suas melhores receitas! Conta ainda com uma despensa e uma lavandaria com varanda. - Varandas em todos os quartos e sala, com vistas desafogadas e vistas de mar: Imagine começar o dia com um café na varanda do seu quarto ou relaxar ao final da tarde na espaçosa varanda da sala, apreciando as vistas desafogadas sobre a cidade, o pôr-do-sol e o mar! - Localização privilegiada: próximo da Av.

da República e da Rotunda de Sto. Ovídio, a poucos minutos de todas as comodidades como lojas, cafés, restaurantes, supermercados, farmácias, hospitais, centros de saúde, escolas e transportes públicos. Destaca-se, em particular, a proximidade às estações de Santo Ovídio da Linha Amarela e da futura Linha Rubi do Metro do Porto, bem como à futura estação de comboio de alta velocidade.

Com fácil acesso às principais vias rodoviárias para o Porto e arredores. - Ambiente tranquilo: inserido numa zona sossegada, ideal para quem procura descansar depois de um dia agitado, sem abrir mão da proximidade ao centro urbano. - Conforto e qualidade: equipado com caixilharia de alumínio com rutura térmica, vidros duplos térmicos e sistema de ar condicionado para garantir o máximo conforto em qualquer estação.

Os janelões de acesso às varandas garantem a entrada de muita luz natural! - Garagem individual: garagem fechada (box) para dois carros. Este é o lugar perfeito para quem procura um lar central, confortável e tranquilo. Não deixe escapar esta oportunidade! Principais Características: EXTERIOR - 3 Frentes; Fachada revestida a capoto de 6 cm de espessura; - Piso das varandas revestido em material cermico; - Soleiras e peitorais das portas e janelas e piso dos patamares de acesso aos apartamentos em granito; - Caixilharia de alumínio com rutura térmica; - Vidros duplos térmicos; - Estores elétricos em alumínio lacado com poliuretano; - Paredes dos patamares à saída do elevador forradas; - Portas de alta segurança; - Portão seccionado motorizado com painéis revestidos a poliuretano, com dois comandos no acesso à garagem coletiva do prédio; - Garagem individual para 2 carros; - Zonas ajardinadas.

SALA, HALL, CORREDOR E QUARTOS - Pavimento em soalho de madeira flutuante de 15 mm de espessura; - Paredes com acabamento estanhado e pintadas; - Tetos em gesso cartonado, com isolamento acústico, pintados em branco, com focos embutidos, sancas com fitas de iluminação led; - Carpintaria lacada em branco com portas até ao teto; - Vídeo porteiro; - Sistema de ar condicionado nos quartos e sala.

COZINHA E LAVANDARIA - Pavimento revestido a material cermico da Margrés; - Paredes com acabamento estanhado e pintadas com tinta lavável; - Paredes entre móveis em granito das marca Empala preto; - Tetos em gesso cartonado hidrófugo, com isolamento acústico, pintados, com focos embutidos; - Móveis de cozinha lacados em branco, com iluminação led, dobradiças com amortecedores da marca Blum, gavetões com sistema de amortecimento; - Cozinhas equipadas com placa, forno, micro-ondas, combinado e máquina de louça da marca Siemens; - Tampo dos móveis de cozinha em granito preto polido com 3 cm de espessura; - Pio em aço inox; - Bomba de calor; - Móveis da lavandaria com módulos lacados.

CASAS DE BANHO - Pavimento e paredes revestidos a material cermico da Margrés; - Tetos em gesso cartonado hidrófugo, com isolamento acústico, pintado, com focos embutidos; - Móveis suspensos, com gavetões lacados e sistema de amortecimento; - Tampo dos móveis da casa de banho em compacto de quartzo com 2 cm de espessura com lavatório da marca Sanindusa; - Espelho sobre o tampo do móvel da casa de banho; - Louças suspensas em branco da marca Sanindusa; - Base de chuveiro extraplana branca com resguardo fixo ou com porta de correr em vidro incolor.

#ref: 125305New T3 Apartment, Center of Gaia, with 3 Bedrooms, 3 Bathrooms, 5 Balconies, 3 Exposures, and a Closed Garage for 2 Cars! Gated community / Privacy! Close to the metro! Open Views! Sea Views! New T3 Apartment! Construction in the final stage! Closed Condominium in a peaceful and welcoming area of the CENTER OF VILA NOVA DE GAIA! Come and see for yourself! Highlights of this Property, 1st FLOOR/FRONT: - Modern and welcoming design: Carefully designed interiors with high-quality finishes, creating an elegant and inviting atmosphere for living and entertaining.

- Spacious, well-distributed spaces: Three spacious bedrooms with built-in closets, including a suite, a large living room, and a modern, fully equipped kitchen ready to inspire your best recipes! Also includes a pantry and a laundry room with a balcony. - Balconies in every room and living room, with open views and sea views: Imagine starting your day with a coffee on your bedroom balcony or relaxing in the evening on the large living room balcony, taking in city views, sunsets, and the sea! - Prime location: close to Av.

da República and the Sto. Ovídio Roundabout, just a few minutes away from all amenities such as shops, cafes, restaurants, supermarkets, pharmacies, hospitals, health centers, schools, and public transportation. Notably, it is close to the Santo Ovídio stations on the Yellow Line and the future Ruby Line of the Porto Metro, as well as the upcoming high-speed train station.

Easy access to the main roads leading to Porto and surrounding areas. - Tranquil environment: Located in a quiet area, ideal for those looking to unwind after a busy day while staying close to the urban center. - Comfort and quality: Equipped with thermal break aluminum frames, double thermal glass, and an air conditioning system to ensure maximum comfort all year round.

Large windows opening to the balconies ensure abundant natural light! - Private garage: Closed garage (box) for two cars. This is the perfect place for those looking for a central, comfortable, and quiet home. Don’t miss out on this opportunity! Main Features: EXTERIOR - 3 Exposures; 6 cm thermal insulation cladding; Balcony floors in ceramic material; - Granite window and door sills; Aluminum thermal break windows; - Thermal double glazing; Lacquered aluminum electric blinds with polyurethane; - High-security doors; - Motorized sectional door with polyurethane-covered panels, with two remotes for building’s collective garage access; - Individual garage for 2 cars; - Garden areas.

LIVING ROOM, HALL, CORRIDOR, AND BEDROOMS - 15 mm thick floating wooden floor; - Plastered and painted walls; - Gypsum ceilings with acoustic insulation, painted white with recessed lights and LED-lit molding; - White lacquered carpentry with floor-to-ceiling doors; - Video intercom; - Air conditioning system in the bedrooms and living room.

KITCHEN AND LAUNDRY ROOM - Ceramic flooring from Margrés; - Plastered walls painted with washable paint; - Black granite backsplash; Waterproof gypsum ceilings with acoustic insulation, painted, with recessed lights; - White lacquered kitchen cabinets with LED lighting and Blum soft-close hinges; - Kitchens equipped with Siemens hob, oven, microwave, refrigerator, and dishwasher; - Polished black granite countertops 3 cm thick; - Stainless steel sink; - Heat pump; - Lacquered laundry cabinets.

BATHROOMS - Margrés ceramic flooring and walls; - Waterproof gypsum ceilings with acoustic insulation, painted, with recessed lights; - Suspended furniture with lacquered soft-close drawers; - 2 cm thick quartz countertops with Sanindusa sink; - Mirror above the bathroom furniture countertop; - White Sanindusa wall-mounted fixtures; - Extra-flat white shower base with fixed or sliding glass doors.

#ref: 125305Apartamento T3, Nuevo, Centro de Gaia, con 3 Dormitorios, 3 Baños, 5 Balcones, 3 Exposiciones y Garaje cerrado para 2 coches. ¡Comunidad cerrada / Privacidad! ¡Cerca del metro! ¡Vistas despejadas! ¡Vista al mar! Apartamento T3 NUEVO. Obras en fase final de acabados. Condominio cerrado en una zona muy tranquila y acogedora en el CENTRO DE VILA NOVA DE GAIA.

¡Ven a conocerlo! Aspectos destacados de esta propiedad, 1.º PISO/FRENTE: - Diseño moderno y acogedor: Interiores cuidadosamente diseñados con acabados de alta calidad, ofreciendo un ambiente elegante y agradable para vivir y recibir visitas. - Espacios amplios y bien distribuidos: Tres habitaciones espaciosas con armarios empotrados, incluyendo una suite; un amplio salón y una cocina moderna y equipada, lista para inspirar tus mejores recetas.

Además, cuenta con un trastero y una lavandería con balcón. - Balcones en todas las habitaciones y el salón, con vistas despejadas y vista al mar: Imagina comenzar el día con un café en el balcón de tu dormitorio o relajarte al final de la tarde en el espacioso balcón del salón, disfrutando de las vistas despejadas de la ciudad, la puesta del sol y el mar.

- Ubicación privilegiada: cerca de la Av. da República y la Rotonda de Sto. Ovídio, a solo unos minutos de todas las comodidades como tiendas, cafés, restaurantes, supermercados, farmacias, hospitales, centros de salud, escuelas y transporte público. Destaca especialmente la proximidad a las estaciones de Santo Ovídio de la Línea Amarilla y de la futura Línea Rubí del Metro de Oporto, así como a la futura estación de tren de alta velocidad.

Fácil acceso a las principales vías de comunicación hacia Oporto y sus alrededores. - Ambiente tranquilo: ubicado en una zona tranquila, ideal para quienes buscan descansar después de un día agitado sin renunciar a la proximidad del centro urbano. - Confort y calidad: equipado con carpintería de aluminio con rotura de puente térmico, doble acristalamiento térmico y sistema de aire acondicionado para garantizar el máximo confort en cualquier estación.

Las grandes ventanas de acceso a los balcones permiten la entrada de mucha luz natural. - Garaje individual: garaje cerrado (box) para dos coches. Es el lugar perfecto para quienes buscan un hogar céntrico, cómodo y tranquilo. ¡No pierdas esta oportunidad! Características principales: EXTERIOR - 3 exposiciones; fachada revestida con aislamiento de 6 cm de espesor; - Suelo de los balcones revestido con material cerámico; - Umbrales y alféizares de las puertas y ventanas, y suelo de los rellanos de acceso a los apartamentos en granito; - Carpintería de aluminio con rotura de puente térmico; - Doble acristalamiento térmico; - Persianas eléctricas de aluminio lacado con poliuretano; - Paredes de los rellanos a la salida del ascensor revestidas; - Puertas de alta seguridad; - Portón seccionado motorizado con paneles revestidos de poliuretano, con dos mandos para el acceso al garaje colectivo del edificio; - Garaje individual para 2 coches; - Zonas ajardinadas.

SALA, RECIBIDOR, PASILLO Y HABITACIONES - Suelo de parquet flotante de 15 mm de espesor; - Paredes con acabado enlucido y pintadas; - Techos de cartón-yeso, con aislamiento acústico, pintados en blanco, con focos empotrados, molduras con tiras de iluminación LED; - Carpintería lacada en blanco con puertas hasta el techo; - Videoportero; - Sistema de aire acondicionado en las habitaciones y salón.

COCINA Y LAVANDERÍA - Suelo revestido con material cerámico de Margrés; - Paredes enlucidas y pintadas con pintura lavable; - Paredes entre muebles de granito negro de la marca Empala; - Techos de cartón-yeso hidrófugo, con aislamiento acústico, pintados, con focos empotrados; - Muebles de cocina lacados en blanco, con iluminación LED, bisagras con amortiguadores de la marca Blum, cajones con sistema de amortiguación; - Cocinas equipadas con placa, horno, microondas, frigorífico-congelador y lavavajillas de la marca Siemens; - Encimera de los muebles de cocina en granito negro pulido de 3 cm de espesor; - Fregadero de acero inoxidable; - Bomba de calor; - Muebles de lavandería con módulos lacados.

BAÑOS - Suelo y paredes revestidos de material cerámico de Margrés; - Techos de cartón-yeso hidrófugo, con aislamiento acústico, pintados y con focos empotrados; muebles suspendidos con cajones lacados y sistema de amortiguación; - Encimera de los muebles del baño en cuarzo compacto de 2 cm de espesor con lavabo de la marca Sanindusa; - Espejo sobre la encimera del mueble del baño; sanitarios suspendidos en blanco de la marca Sanindusa; - Plato de ducha extraplano blanco con mampara fija o con puerta corredera de vidrio transparente.

#ref: 125305Appartement T3, Neuf, Centre de Vila Nova de Gaia, avec 3 Chambres, 3 Salles de Bain, 5 Balcons, 3 Expositions et Garage fermé pour 2 voitures ! Résidence fermée / Intimité ! Proche du métro ! Vue dégagée ! Vue sur mer ! Appartement T3 NEUF! Travaux en phase finale de finition ! Résidence sécurisée dans un quartier calme et accueillant du CENTRE DE VILA NOVA DE GAIA ! Venez découvrir ! Points forts de cette propriété, 1er ÉTAGE/FACE AVANT : - Design moderne et chaleureux : Intérieurs soigneusement conçus avec des finitions de haute qualité, offrant une atmosphère élégante et conviviale pour y vivre et accueillir vos invités.

- Espaces spacieux et bien agencés : Trois chambres spacieuses avec placards encastrés, dont une suite, un grand salon et une cuisine moderne équipée, prête à inspirer vos meilleures recettes ! Le tout complété par un débarras et une buanderie avec balcon. - Balcons dans toutes les chambres et le salon, avec vue dégagée et vue sur mer : Imaginez commencer votre journée avec un café sur le balcon de votre chambre ou vous détendre en fin de journée sur le grand balcon du salon, en admirant les vues dégagées sur la ville, le coucher de soleil et la mer ! - Emplacement privilégié : à proximité de l'Av.

da República et du Rond-point de Sto. Ovídio, à quelques minutes de toutes les commodités telles que magasins, cafés, restaurants, supermarchés, pharmacies, hôpitaux, centres de santé, écoles et transports en commun. Il se distingue particulièrement par sa proximité des stations de Santo Ovídio sur la Ligne Jaune et de la future Ligne Rubis du Métro de Porto, ainsi que de la future gare de train à grande vitesse.

Accès facile aux principales routes menant à Porto et ses environs. - Environnement paisible : situé dans un quartier calme, idéal pour ceux qui recherchent le repos après une journée chargée, sans renoncer à la proximité du centre-ville. - Confort et qualité : équipé de menuiseries en aluminium avec rupture de pont thermique, double vitrage thermique et système de climatisation pour un confort optimal en toute saison.

Les grandes fenêtres donnant accès aux balcons permettent une belle entrée de lumière naturelle ! - Garage individuel : garage fermé (box) pour deux voitures. C'est l'endroit idéal pour ceux qui recherchent une maison centrale, confortable et paisible. Ne manquez pas cette opportunité ! Caractéristiques principales: EXTÉRIEUR - 3 expositions; - Facade revêtue d'un capot de 6 cm d'épaisseur; - Sol des balcons en céramique; - Seuils et appuis de fenêtres et portes en granit; - Menuiseries en aluminium avec rupture de pont thermique; - Double vitrage thermique; - Volets roulants électriques en aluminium laqué avec polyuréthane; - Murs du palier à la sortie de l'ascenseur revêtus; - Portes de haute sécurité; - Portail motorisé avec panneaux en polyuréthane, avec deux télécommandes pour l'accès au garage collectif; - Garage individuel pour 2 voitures; - Espaces verts.

SALON, HALL, COULOIR ET CHAMBRES - Sol en parquet flottant de 15 mm d'épaisseur; - Murs enduits et peints; - Plafonds en plaques de pltre avec isolation acoustique, peints en blanc avec spots encastrés, corniches avec bandes lumineuses LED; - Menuiseries laquées blanches avec portes jusqu'au plafond; - Vidéophone; - Système de climatisation dans les chambres et le salon.

CUISINE ET BUANDERIE - Sol en céramique Margrés; - Murs enduits et peints avec peinture lavable; - Murs entre meubles en granit noir Empala; - Plafonds en plaques de pltre hydrofuge, avec isolation acoustique, peints, avec spots encastrés; - Meubles de cuisine laqués blancs avec éclairage LED, charnières amorties de la marque Blum, tiroirs avec amortissement; - Cuisine équipée avec plaque de cuisson, four, micro-ondes, réfrigérateur-congélateur et lave-vaisselle de marque Siemens; - Plan de travail en granit poli noir de 3 cm d'épaisseur; - Évier en acier inox; - Chauffe-eau; - Modules de rangement laqués dans la buanderie.

SALLES DE BAIN - Sols et murs en céramique Margrés; - Plafonds en plaques de pltre hydrofuge avec isolation acoustique, peints avec spots encastrés; - Meubles suspendus avec tiroirs laqués et amortissement; - Plan de travail en quartz compact de 2 cm d'épaisseur avec lavabo Sanindusa; - Miroir au-dessus du meuble de salle de bain; - Sanitaires suspendus blancs Sanindusa; - Douche blanche extra-plate avec paroi fixe ou porte coulissante en verre clair.

#ref: 1253053-ZIMMER-WOHNUNG, NEUBAU, IM ZENTRUM VON GAIA – 3 SCHLAFZIMMER, 3 BADEZIMMER, 5 BALKONE, 3 AUSRICHTUNGEN UND EINE PRIVATE GARAGE FÜR 2 AUTOS! GESCHLOSSENE WOHNANLAGE / PRIVATSPHÄRE! NAHE DER U-BAHN! FREIER AUSBLICK! MEERBLICK! NEUE 3-ZIMMER-WOHNUNG! Die Bauarbeiten befinden sich in der Endphase! Geschlossene Wohnanlage in einer ruhigen und einladenden Gegend im ZENTRUM VON VILA NOVA DE GAIA! Entdecken Sie Ihr neues Zuhause! Highlights dieser Immobilie - 1.

STOCK / VORDERSEITE: - Modernes und gemütliches Design: Sorgfältig gestaltete Innenräume mit hochwertigen Oberflächen, die eine elegante und einladende Atmosphäre schaffen – ideal zum Wohnen und Empfangen von Gästen. - Großzügige und gut aufgeteilte Räume: Drei geräumige Schlafzimmer mit Einbauschränken, darunter eine Suite, ein sehr großes Wohnzimmer und eine moderne, voll ausgestattete Küche, die Ihre besten Rezepte inspiriert! Zusätzlich gibt es eine Speisekammer und eine Waschküche mit Balkon.

- Balkone in allen Schlafzimmern und im Wohnzimmer, mit freiem Blick und Meerblick: Stellen Sie sich vor, den Tag mit einer Tasse Kaffee auf dem Balkon Ihres Schlafzimmers zu beginnen oder den Abend auf dem geräumigen Wohnzimmerbalkon zu genießen, während Sie den Blick über die Stadt, den Sonnenuntergang und das Meer schweifen lassen! - Erstklassige Lage: In der Nähe der Avenida da República und des Kreisverkehrs Santo Ovídio, nur wenige Minuten von allen Annehmlichkeiten entfernt: Geschäfte, Cafés, Restaurants, Supermärkte, Apotheken, Krankenhäuser, Gesundheitszentren, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel.

Besonders hervorzuheben ist die Nähe zu den U-Bahn-Stationen Santo Ovídio (Gelbe Linie und zukünftige Rubin-Linie) sowie zum zukünftigen Hochgeschwindigkeitsbahnhof. Schnelle Anbindung an die wichtigsten Straßenverbindungen nach Porto und Umgebung. - Ruhige Umgebung: Gelegen in einer friedlichen Gegend – perfekt für alle, die nach einem hektischen Tag entspannen möchten, ohne auf die Nähe zum Stadtzentrum verzichten zu müssen.

- Komfort und Qualität: Ausgestattet mit Aluminiumrahmen mit thermischer Trennung, wärmedämmender Doppelverglasung und Klimaanlage, um maximalen Komfort zu jeder Jahreszeit zu gewährleisten. Große Fenster zu den Balkonen sorgen für viel natürliches Licht! - Private Garage: Geschlossene Garage (Box) für zwei Autos.

Diese Wohnung ist perfekt für alle, die ein zentrales, komfortables und ruhiges Zuhause suchen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Hauptmerkmale: AUSSENBEREICH - Drei Ausrichtungen, Fassade mit 6 cm Wärmedämmverbundsystem verkleidet; - Balkonböden aus Keramikmaterial; - Tür- und Fensterbänke sowie Treppenpodeste aus Granit; - Aluminiumrahmen mit thermischer Trennung; - Wärmedämmende Doppelverglasung; - Elektrische Rollläden aus lackiertem Aluminium mit Polyurethanfüllung; - Wandverkleidung in den Treppenhäusern beim Aufzugsausgang; - Hochsicherheitstüren; - Motorisiertes Sektionaltor mit Polyurethan-verkleideten Paneelen und zwei Fernbedienungen für den Zugang zur Sammelgarage des Gebäudes; - Private Garage für 2 Autos; - Gartenbereiche.

WOHNZIMMER, FLUR, KORRIDOR UND SCHLAFZIMMER - Fußböden aus schwimmendem Holzparkett mit 15 mm Stärke; - Wände glatt verputzt und gestrichen; - Gipskartondecken mit Schalldämmung, weiß gestrichen, mit eingebauten Spotlights und LED-Streifenbeleuchtung in den Zierleisten; - Weiße lackierte Tischlerarbeiten mit deckenhohen Türen; - Video-Gegensprechanlage; - Klimaanlage in den Schlafzimmern und im Wohnzimmer.

KÜCHE UND WASCHKÜCHE - Bodenbelag aus Keramikmaterial der Marke Margrés; - Wände glatt verputzt und mit abwaschbarer Farbe gestrichen; - Zwischenräume zwischen den Möbeln aus schwarzem Empala-Granit; - Hydrophobe Gipskartondecken mit Schalldämmung, gestrichen, mit eingebauten Spotlights; - Weiße, lackierte Küchenmöbel mit LED-Beleuchtung, Blum-Scharniere mit Dämpfung, Schubladen mit Soft-Close-System; - Küche ausgestattet mit Kochfeld, Backofen, Mikrowelle, Kühl-Gefrierkombination und Geschirrspüler der Marke Siemens; - Arbeitsplatte aus poliertem schwarzem Granit mit 3 cm Stärke; - Spülbecken aus Edelstahl; - Wärmepumpe; - Waschraummöbel mit lackierten Modulen.

BADEZIMMER - Boden und Wände aus Keramikmaterial der Marke Margrés; - Hydrophobe Gipskartondecken mit Schalldämmung, gestrichen, mit eingebauten Spotlights; - Hängende Möbel mit lackierten Schubladen und Soft-Close-System; - Waschbeckenplatte aus Quarzkompaktmaterial mit 2 cm Stärke, mit Waschbecken der Marke Sanindusa; - Spiegel über der Waschtischplatte; - Hängende Sanitärkeramik in Weiß der Marke Sanindusa; - Extra-flache Duschwanne in Weiß mit fester Trennwand oder Schiebetür aus klarem Glas.

#ref: 125305APPARTAMENTO T3 NUOVO, NEL CENTRO DI GAIA – 3 CAMERE DA LETTO, 3 BAGNI, 5 BALCONI, 3 ESPOSIZIONI E GARAGE PRIVATO PER 2 AUTO! CONDOMINIO CHIUSO / PRIVACY! VICINO ALLA METROPOLITANA! VISTA APERTA! VISTA MARE! NUOVO APPARTAMENTO T3! Lavori in fase finale di completamento! Condominio chiuso in una zona tranquilla e accogliente nel CENTRO DI VILA NOVA DE GAIA! Vieni a scoprirlo! Caratteristiche principali di questa proprietà, 1º PIANO / FRONTE: - Design moderno e accogliente: Interni progettati con cura e finiture di alta qualità, che creano un ambiente elegante e invitante, perfetto per vivere e ricevere ospiti.

- Spazi ampi e ben distribuiti: Tre camere spaziose con armadi a muro, tra cui una suite, un ampio soggiorno e una cucina moderna completamente attrezzata, pronta per ispirare le tue migliori ricette! Dispone inoltre di una dispensa e di una lavanderia con balcone. - Balconi in tutte le camere e nel soggiorno, con vista aperta e vista mare: Immagina di iniziare la giornata con un caffè sul balcone della tua camera o di rilassarti la sera sul grande balcone del soggiorno, godendoti la vista aperta sulla città, il tramonto e il mare! - Posizione privilegiata: Vicino all'Avenida da República e alla Rotonda di Santo Ovídio, a pochi minuti da tutti i servizi: negozi, caffè, ristoranti, supermercati, farmacie, ospedali, centri sanitari, scuole e trasporti pubblici.

Particolarmente degna di nota è la vicinanza alle stazioni della metropolitana Santo Ovídio (Linea Gialla e futura Linea Rubi), nonché alla futura stazione ferroviaria ad alta velocità. Facile accesso alle principali strade per Porto e dintorni. - Ambiente tranquillo: Situato in una zona serena, ideale per chi desidera rilassarsi dopo una giornata intensa, senza rinunciare alla vicinanza al centro città.

- Comfort e qualità: Dotato di infissi in alluminio con taglio termico, vetri doppi termici e impianto di climatizzazione, per garantire il massimo comfort in ogni stagione. Le ampie finestre che danno sui balconi permettono l’ingresso di molta luce naturale! - Garage privato: Box chiuso per due auto.

L’appartamento perfetto per chi cerca una casa centrale, confortevole e tranquilla. Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Caratteristiche principali: ESTERNO - Tre esposizioni, facciata rivestita con cappotto termico da 6 cm; - Pavimentazione dei balconi in ceramica; - Davanzali e soglie delle porte e delle finestre, oltre ai pianerottoli di accesso agli appartamenti, in granito; - Infissi in alluminio con taglio termico; - Vetri doppi termici; - Tapparelle elettriche in alluminio laccato con poliuretano; - Rivestimento delle pareti nei pianerottoli all’uscita dell’ascensore; - Porte blindate di alta sicurezza; - Cancello sezionale motorizzato con pannelli rivestiti in poliuretano e due telecomandi per l’accesso al garage collettivo dell’edificio; - Garage privato per 2 auto; - Aree verdi.

SOGGIORNO, INGRESSO, CORRIDOIO E CAMERE DA LETTO - Pavimento in parquet flottante in legno da 15 mm di spessore; - Pareti con finitura liscia e pittura; - Soffitti in cartongesso con isolamento acustico, dipinti di bianco, con faretti incassati e strisce LED nelle modanature; - Carpenteria laccata bianca con porte fino al soffitto; - Videocitofono; - Impianto di climatizzazione nelle camere da letto e nel soggiorno.

CUCINA E LAVANDERIA - Pavimento in ceramica della marca Margrés; - Pareti con finitura liscia e pittura lavabile; - Pareti tra i mobili in granito nero Empala; - Soffitti in cartongesso idrofugo con isolamento acustico, dipinti, con faretti incassati; - Mobili da cucina laccati bianchi con illuminazione LED, cerniere con ammortizzatori della marca Blum, cassetti con sistema di chiusura ammortizzata; - Cucina attrezzata con piano cottura, forno, microonde, frigorifero combinato e lavastoviglie della marca Siemens; - Piano di lavoro in granito nero lucido da 3 cm di spessore; - Lavello in acciaio inox; - Pompa di calore; - Mobili della lavanderia con moduli laccati.

BAGNI - Pavimento e pareti rivestiti in ceramica della marca Margrés; - Soffitti in cartongesso idrofugo con isolamento acustico, dipinti, con faretti incassati; - Mobili sospesi con cassetti laccati e sistema di chiusura ammortizzata; - Piano lavabo in quarzo compatto da 2 cm di spessore, con lavabo della marca Sanindusa; - Specchio sopra il mobile del bagno; - Sanitari sospesi in bianco della marca Sanindusa; - Piatto doccia extrapiatto bianco con parete fissa o porta scorrevole in vetro trasparente. #ref: 125305