town house

Caldas da Rainha, Leiria, Portugal

For Sale

€720,000

REF: 871445 €720,000


4

5

484 m2

3685 m2

Description

UMA PROPRIEDADE ENCANTADORA, NUMA LOCALIZAÇÃO EXTRAORDINÁRIA Esta magnifica moradia T3+T1, com áreas soberbas, está inserida numa das zonas mais tranquilas e aprazível da cidade de Caldas da Rainha, onde o sossego e as vistas deslumbrantes se destacam como as notas distintivas. A propriedade está localizada numa rua tranquila para onde se deslocam apenas os moradores uma vez que a mesma termina ali.

Implantada num terreno com 3685 m2, esta moradia tem uma área de construção de 484m2, dispondo de muito espaço para desenvolver vários tipos de atividades, agrícolas, animais, de recreio, etc. Apenas a um passo, tem ao dispor todos os serviços, escolas, hospital, supermercados e outros comércios, e sem esquecer a famosa praça da fruta, que melhor carateriza esta lindíssima cidade centenária termal.

Inserida na Costa da Prata, esta moradia encontra-se repleta de praias ao seu redor, estando a 10/15 minutos das praias da Foz do Arelho, S. Martinho do Porto, Peniche, Baleal e Nazaré e a 1hora de Lisboa. A propriedade é constituída por 3 pisos: cave, rés-do-chão e 1º andar, com ligação entre eles, e com acesso com escada exterior do 1º andar para o enorme quintal.

Em detalhe…. Na Cave: - Garagem ampla para 3 a 4 carros com portão automático; - Cozinha; - Sala com recuperador de calor (aquece água para casa de banho da cave); - Casa de banho com base duche; - 1 arrumo; - 1 arrecadação; No Rés-do-Chão: - Hall com roupeiro; - Cozinha ampla equipada; - Wc serviço; - Lavandaria; - Dispensa; - Sala ampla com recuperador de calor, com acesso a varanda; - Quarto com roupeiro com acesso a varanda; - Quarto com roupeiro; - Suite com wc e roupeiro com acesso a varanda; - Casa de banho ampla com banheira; - Terraço coberto com churrasqueira; - Parque infantil.

No 1º Andar: - 1 - Hall com roupeiro; - 1- Sala Ampla com varanda; -1 Quarto; -1 Casa de Banho com Banheira; -1 Cozinha equipada; - 1 Arrumo. Outros equipamentos: - Furo; - Vidros duplos; - Electrodomésticos Novos; - Aquecimento central a gás; - Calçada portuguesa; - Caldeira a gás. Em conclusão, se procura uma casa para uma família com mais de 4, onde todos terão espaço e conforto, e possibilidade de utilização independente do 1º andar, aqui tem um excelente imóvel.

O que torna esta propriedade única é sem dúvida a sua localização, inserido na tranquilidade da natureza com uma vista soberba, e com um terreno imenso para desenvolver outras atividades e isto tudo a um passo da cidade… Venha visitá-la, e encante-se! #ref: 125141A CHARMING PROPERTY IN AN EXTRAORDINARY LOCATION This magnificent 4-bedroom villa, with superb areas, is located in one of the quietest and most pleasant areas of the city of Caldas da Rainha, where the peace and stunning views stand out as the distinguishing features.

The property is located in a quiet street where only the locals go, as it ends there. Set in a plot of 3685 square metres, this villa has a built area of 484 square metres, with plenty of space to develop various types of activities, agricultural, animal, recreational, etc. This house is divided in a 3 bedroom in the ground floor and a 1 bedroom in the first floor.

Just a few setps away are all the services, schools, hospital, supermarkets and other shops, not forgetting the famous fruit square, which best characterises this beautiful centenary spa town. Located on the Silver Coast, this villa is full of beaches all around, 10/15 minutes from the beaches of Foz do Arelho, S.

Martinho do Porto, Peniche, Baleal and Nazaré and 1 hour from Lisbon. The property consists of 3 floors: basement, ground floor and 1st floor, with connections between them, and access with an external staircase from the 1st floor to the huge backyard. In detail.... In the basement: - Large garage for 3-4 cars with automatic gate; - Kitchen; - Living room with wood-burning stove (heats water for the basement bathroom); - Bathroom with shower tray; - 1 storage room; - 1 storage room; On the ground floor: - Hall with wardrobe; - Large fitted kitchen; - Wc service; - Laundry room; - Utility room; - Large living room with wood burning stove, with access to balcony; - Bedroom with wardrobe and access to balcony; - Bedroom with wardrobe; - Suite with bathroom and wardrobe with access to balcony; - Large bathroom with bathtub; - Covered terrace with barbecue; - Children's playground.

On the 1st floor: - 1 - Hall with wardrobe; - 1- Large living room with balcony; -1 Bedroom; -1 Bathroom with bathtub; -1 Equipped kitchen; - 1 Storage room. Other facilities: - Borehole; - Double glazing windows;. - New domestic appliances; - Gas central heating; - Portuguese pavement; - Gas boiler.

In conclusion, if you are looking for a house for a family of more than 4, where everyone will have space and comfort, and the possibility of independent use of the 1st floor, here you have an excellent property. What makes this property unique is undoubtedly its location, set in the tranquillity of nature with superb views, and with an immense plot of land to develop other activities and all this just a stone's throw from the city...

Come and visit and be enchanted! #ref: 125141UNE PROPRIÉTÉ CHARMANTE DANS UN ENDROIT EXTRAORDINAIRE Cette magnifique villa de 4 chambres à coucher, avec de superbes espaces, est située dans l'un des quartiers les plus calmes et les plus agréables de la ville de Caldas da Rainha, où la tranquillité et les vues imprenables sont les caractéristiques les plus marquantes.

La propriété est située dans une rue tranquille où seuls les locaux se rendent, car elle se termine là. Située sur un terrain de 3 685 mètres carrés, cette villa a une surface construite de 484 mètres carrés, avec beaucoup d'espace pour développer différents types d'activités, agricoles, animales, récréatives, etc.

Cette maison est divisée en 3 chambres à coucher au rez-de-chaussée et une chambre à coucher au premier étage. À deux pas de là se trouvent tous les services, écoles, hôpital, supermarchés et autres commerces, sans oublier la célèbre place des fruits, qui caractérise le mieux cette belle ville thermale centenaire.

Située sur la Côte d'Argent, cette villa est entourée de plages, à 10/15 minutes des plages de Foz do Arelho, S. Martinho do Porto, Peniche, Baleal et Nazaré et à 1 heure de Lisbonne. La propriété se compose de 3 étages : sous-sol, rez-de-chaussée et 1er étage, avec des connexions entre eux, et un accès par un escalier extérieur du 1er étage à l'immense cour.

En détail.... Au sous-sol : - Grand garage pour 3-4 voitures avec portail automatique ; - Cuisine ; - Salon avec poêle à bois (chauffe l'eau de la salle de bain du sous-sol) ; - Salle de bain avec bac à douche ; - 1 débarras ; - 1 débarras ; Au rez-de-chaussée : - Hall d'entrée avec armoire ; - Grande cuisine équipée ; - Wc service ; - Buanderie ; - Buanderie ; - Grand salon avec poêle à bois, avec accès au balcon ; - Chambre à coucher avec armoire et accès au balcon ; - Chambre à coucher avec armoire ; - Suite avec salle de bain et armoire avec accès au balcon ; - Grande salle de bain avec baignoire ; - Terrasse couverte avec barbecue ; - Aire de jeux pour enfants.

Au 1er étage : - 1 - Hall d'entrée avec armoire ; - 1- Grand salon avec balcon ; -1 Chambre à coucher ; -1 Salle de bain avec baignoire ; -1 Cuisine équipée ; - 1 salle de rangement. Autres facilités : - Forage ; - Double vitrage ;. - Appareils ménagers neufs ; - Chauffage central au gaz ; - Pavage portugais ; - Chaudière à gaz.

En conclusion, si vous cherchez une maison pour une famille de plus de 4 personnes, où chacun aura de l'espace et du confort, et la possibilité d'utiliser le 1er étage de façon indépendante, vous avez ici une excellente propriété. Ce qui rend cette propriété unique est sans aucun doute son emplacement, dans la tranquillité de la nature avec de superbes vues, et avec un immense terrain pour développer d'autres activités et tout cela à deux pas de la ville...

Venez la visiter et laissez-vous séduire ! #ref: 125141EINE CHARMANTE IMMOBILIE IN EINER AUSSERGEWÖHNLICHEN LAGE Diese prächtige Villa mit 4 Schlafzimmern und herrlichen Bereichen befindet sich in einer der ruhigsten und angenehmsten Gegenden der Stadt Caldas da Rainha, wo die Ruhe und die atemberaubende Aussicht die herausragenden Merkmale sind.

Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen Straße, wo nur die Einheimischen gehen, wie es dort endet. Die Villa befindet sich auf einem 3685 Quadratmeter großen Grundstück mit einer bebauten Fläche von 484 Quadratmetern und bietet viel Platz für verschiedene Aktivitäten wie Landwirtschaft, Viehzucht, Freizeitgestaltung usw.

Dieses Haus ist in ein 3 Schlafzimmer im Erdgeschoss und ein 1 Schlafzimmer im ersten Stock aufgeteilt. Nur einen Steinwurf entfernt befinden sich alle Dienstleistungen, Schulen, das Krankenhaus, Supermärkte und andere Geschäfte, nicht zu vergessen der berühmte Obstplatz, der diese schöne, hundertjährige Kurstadt am besten charakterisiert.

An der Silberküste gelegen, ist diese Villa voll von Stränden rundherum, 10/15 Minuten von den Stränden von Foz do Arelho, S. Martinho do Porto, Peniche, Baleal und Nazaré und 1 Stunde von Lissabon entfernt. Das Anwesen besteht aus 3 Etagen: Keller, Erdgeschoss und 1. Stock, mit Verbindungen zwischen ihnen, und Zugang mit einer Außentreppe vom 1.

Im Einzelnen: .... Im Untergeschoss: - Große Garage für 3-4 Autos mit automatischem Tor; - Küche; - Wohnzimmer mit Holzofen (erwärmt das Wasser für das Badezimmer im Untergeschoss); - Badezimmer mit Duschwanne; - 1 Abstellraum; - 1 Abstellraum; Im Erdgeschoss: - Flur mit Garderobe; - Große Einbauküche; - Wc-Service; - Waschküche; - Hauswirtschaftsraum; - Großes Wohnzimmer mit Holzofen, mit Zugang zum Balkon; - Schlafzimmer mit Kleiderschrank und Zugang zum Balkon; - Schlafzimmer mit Kleiderschrank; - Suite mit Bad und Kleiderschrank mit Zugang zum Balkon; - Großes Bad mit Badewanne; - Überdachte Terrasse mit Grill; - Spielplatz für Kinder.

Im 1. Stock: - 1 - Flur mit Garderobe; - 1- Großes Wohnzimmer mit Balkon; -1 Schlafzimmer; -1 Badezimmer mit Badewanne; -1 Ausgestattete Küche; - 1 Abstellraum. Andere Einrichtungen: - Bohrloch; - Doppelverglasung;. - Neue Haushaltsgeräte; - Gas-Zentralheizung; - Portugiesisches Pflaster; - Gasheizkessel.

Zusammenfassend lässt sich sagen, dass Sie auf der Suche nach einem Haus für eine Familie mit mehr als 4 Personen sind, in dem jeder Platz und Komfort hat und die Möglichkeit hat, den ersten Stock unabhängig zu nutzen, dann haben Sie hier eine ausgezeichnete Immobilie. Was diese Immobilie einzigartig macht, ist zweifellos ihre Lage, in der Ruhe der Natur mit herrlicher Aussicht, und mit einem riesigen Grundstück, um andere Aktivitäten zu entwickeln und all dies nur einen Steinwurf von der Stadt entfernt... Kommen Sie zu Besuch und lassen Sie sich verzaubern! #ref: 125141
UMA PROPRIEDADE ENCANTADORA, NUMA LOCALIZAÇÃO EXTRAORDINÁRIA Esta magnifica moradia T3+T1, com áreas soberbas, está inserida numa das zonas mais tranquilas e aprazível da cidade de Caldas da Rainha, onde o sossego e as vistas deslumbrantes se destacam como as notas distintivas. A propriedade está localizada numa rua tranquila para onde se deslocam apenas os moradores uma vez que a mesma termina ali.

Implantada num terreno com 3685 m2, esta moradia tem uma área de construção de 484m2, dispondo de muito espaço para desenvolver vários tipos de atividades, agrícolas, animais, de recreio, etc. Apenas a um passo, tem ao dispor todos os serviços, escolas, hospital, supermercados e outros comércios, e sem esquecer a famosa praça da fruta, que melhor carateriza esta lindíssima cidade centenária termal.

Inserida na Costa da Prata, esta moradia encontra-se repleta de praias ao seu redor, estando a 10/15 minutos das praias da Foz do Arelho, S. Martinho do Porto, Peniche, Baleal e Nazaré e a 1hora de Lisboa. A propriedade é constituída por 3 pisos: cave, rés-do-chão e 1º andar, com ligação entre eles, e com acesso com escada exterior do 1º andar para o enorme quintal.

Em detalhe…. Na Cave: - Garagem ampla para 3 a 4 carros com portão automático; - Cozinha; - Sala com recuperador de calor (aquece água para casa de banho da cave); - Casa de banho com base duche; - 1 arrumo; - 1 arrecadação; No Rés-do-Chão: - Hall com roupeiro; - Cozinha ampla equipada; - Wc serviço; - Lavandaria; - Dispensa; - Sala ampla com recuperador de calor, com acesso a varanda; - Quarto com roupeiro com acesso a varanda; - Quarto com roupeiro; - Suite com wc e roupeiro com acesso a varanda; - Casa de banho ampla com banheira; - Terraço coberto com churrasqueira; - Parque infantil.

No 1º Andar: - 1 - Hall com roupeiro; - 1- Sala Ampla com varanda; -1 Quarto; -1 Casa de Banho com Banheira; -1 Cozinha equipada; - 1 Arrumo. Outros equipamentos: - Furo; - Vidros duplos; - Electrodomésticos Novos; - Aquecimento central a gás; - Calçada portuguesa; - Caldeira a gás. Em conclusão, se procura uma casa para uma família com mais de 4, onde todos terão espaço e conforto, e possibilidade de utilização independente do 1º andar, aqui tem um excelente imóvel.

O que torna esta propriedade única é sem dúvida a sua localização, inserido na tranquilidade da natureza com uma vista soberba, e com um terreno imenso para desenvolver outras atividades e isto tudo a um passo da cidade… Venha visitá-la, e encante-se! #ref: 125141A CHARMING PROPERTY IN AN EXTRAORDINARY LOCATION This magnificent 4-bedroom villa, with superb areas, is located in one of the quietest and most pleasant areas of the city of Caldas da Rainha, where the peace and stunning views stand out as the distinguishing features.

The property is located in a quiet street where only the locals go, as it ends there. Set in a plot of 3685 square metres, this villa has a built area of 484 square metres, with plenty of space to develop various types of activities, agricultural, animal, recreational, etc. This house is divided in a 3 bedroom in the ground floor and a 1 bedroom in the first floor.

Just a few setps away are all the services, schools, hospital, supermarkets and other shops, not forgetting the famous fruit square, which best characterises this beautiful centenary spa town. Located on the Silver Coast, this villa is full of beaches all around, 10/15 minutes from the beaches of Foz do Arelho, S.

Martinho do Porto, Peniche, Baleal and Nazaré and 1 hour from Lisbon. The property consists of 3 floors: basement, ground floor and 1st floor, with connections between them, and access with an external staircase from the 1st floor to the huge backyard. In detail.... In the basement: - Large garage for 3-4 cars with automatic gate; - Kitchen; - Living room with wood-burning stove (heats water for the basement bathroom); - Bathroom with shower tray; - 1 storage room; - 1 storage room; On the ground floor: - Hall with wardrobe; - Large fitted kitchen; - Wc service; - Laundry room; - Utility room; - Large living room with wood burning stove, with access to balcony; - Bedroom with wardrobe and access to balcony; - Bedroom with wardrobe; - Suite with bathroom and wardrobe with access to balcony; - Large bathroom with bathtub; - Covered terrace with barbecue; - Children's playground.

On the 1st floor: - 1 - Hall with wardrobe; - 1- Large living room with balcony; -1 Bedroom; -1 Bathroom with bathtub; -1 Equipped kitchen; - 1 Storage room. Other facilities: - Borehole; - Double glazing windows;. - New domestic appliances; - Gas central heating; - Portuguese pavement; - Gas boiler.

In conclusion, if you are looking for a house for a family of more than 4, where everyone will have space and comfort, and the possibility of independent use of the 1st floor, here you have an excellent property. What makes this property unique is undoubtedly its location, set in the tranquillity of nature with superb views, and with an immense plot of land to develop other activities and all this just a stone's throw from the city...

Come and visit and be enchanted! #ref: 125141UNE PROPRIÉTÉ CHARMANTE DANS UN ENDROIT EXTRAORDINAIRE Cette magnifique villa de 4 chambres à coucher, avec de superbes espaces, est située dans l'un des quartiers les plus calmes et les plus agréables de la ville de Caldas da Rainha, où la tranquillité et les vues imprenables sont les caractéristiques les plus marquantes.

La propriété est située dans une rue tranquille où seuls les locaux se rendent, car elle se termine là. Située sur un terrain de 3 685 mètres carrés, cette villa a une surface construite de 484 mètres carrés, avec beaucoup d'espace pour développer différents types d'activités, agricoles, animales, récréatives, etc.

Cette maison est divisée en 3 chambres à coucher au rez-de-chaussée et une chambre à coucher au premier étage. À deux pas de là se trouvent tous les services, écoles, hôpital, supermarchés et autres commerces, sans oublier la célèbre place des fruits, qui caractérise le mieux cette belle ville thermale centenaire.

Située sur la Côte d'Argent, cette villa est entourée de plages, à 10/15 minutes des plages de Foz do Arelho, S. Martinho do Porto, Peniche, Baleal et Nazaré et à 1 heure de Lisbonne. La propriété se compose de 3 étages : sous-sol, rez-de-chaussée et 1er étage, avec des connexions entre eux, et un accès par un escalier extérieur du 1er étage à l'immense cour.

En détail.... Au sous-sol : - Grand garage pour 3-4 voitures avec portail automatique ; - Cuisine ; - Salon avec poêle à bois (chauffe l'eau de la salle de bain du sous-sol) ; - Salle de bain avec bac à douche ; - 1 débarras ; - 1 débarras ; Au rez-de-chaussée : - Hall d'entrée avec armoire ; - Grande cuisine équipée ; - Wc service ; - Buanderie ; - Buanderie ; - Grand salon avec poêle à bois, avec accès au balcon ; - Chambre à coucher avec armoire et accès au balcon ; - Chambre à coucher avec armoire ; - Suite avec salle de bain et armoire avec accès au balcon ; - Grande salle de bain avec baignoire ; - Terrasse couverte avec barbecue ; - Aire de jeux pour enfants.

Au 1er étage : - 1 - Hall d'entrée avec armoire ; - 1- Grand salon avec balcon ; -1 Chambre à coucher ; -1 Salle de bain avec baignoire ; -1 Cuisine équipée ; - 1 salle de rangement. Autres facilités : - Forage ; - Double vitrage ;. - Appareils ménagers neufs ; - Chauffage central au gaz ; - Pavage portugais ; - Chaudière à gaz.

En conclusion, si vous cherchez une maison pour une famille de plus de 4 personnes, où chacun aura de l'espace et du confort, et la possibilité d'utiliser le 1er étage de façon indépendante, vous avez ici une excellente propriété. Ce qui rend cette propriété unique est sans aucun doute son emplacement, dans la tranquillité de la nature avec de superbes vues, et avec un immense terrain pour développer d'autres activités et tout cela à deux pas de la ville...

Venez la visiter et laissez-vous séduire ! #ref: 125141EINE CHARMANTE IMMOBILIE IN EINER AUSSERGEWÖHNLICHEN LAGE Diese prächtige Villa mit 4 Schlafzimmern und herrlichen Bereichen befindet sich in einer der ruhigsten und angenehmsten Gegenden der Stadt Caldas da Rainha, wo die Ruhe und die atemberaubende Aussicht die herausragenden Merkmale sind.

Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen Straße, wo nur die Einheimischen gehen, wie es dort endet. Die Villa befindet sich auf einem 3685 Quadratmeter großen Grundstück mit einer bebauten Fläche von 484 Quadratmetern und bietet viel Platz für verschiedene Aktivitäten wie Landwirtschaft, Viehzucht, Freizeitgestaltung usw.

Dieses Haus ist in ein 3 Schlafzimmer im Erdgeschoss und ein 1 Schlafzimmer im ersten Stock aufgeteilt. Nur einen Steinwurf entfernt befinden sich alle Dienstleistungen, Schulen, das Krankenhaus, Supermärkte und andere Geschäfte, nicht zu vergessen der berühmte Obstplatz, der diese schöne, hundertjährige Kurstadt am besten charakterisiert.

An der Silberküste gelegen, ist diese Villa voll von Stränden rundherum, 10/15 Minuten von den Stränden von Foz do Arelho, S. Martinho do Porto, Peniche, Baleal und Nazaré und 1 Stunde von Lissabon entfernt. Das Anwesen besteht aus 3 Etagen: Keller, Erdgeschoss und 1. Stock, mit Verbindungen zwischen ihnen, und Zugang mit einer Außentreppe vom 1.

Im Einzelnen: .... Im Untergeschoss: - Große Garage für 3-4 Autos mit automatischem Tor; - Küche; - Wohnzimmer mit Holzofen (erwärmt das Wasser für das Badezimmer im Untergeschoss); - Badezimmer mit Duschwanne; - 1 Abstellraum; - 1 Abstellraum; Im Erdgeschoss: - Flur mit Garderobe; - Große Einbauküche; - Wc-Service; - Waschküche; - Hauswirtschaftsraum; - Großes Wohnzimmer mit Holzofen, mit Zugang zum Balkon; - Schlafzimmer mit Kleiderschrank und Zugang zum Balkon; - Schlafzimmer mit Kleiderschrank; - Suite mit Bad und Kleiderschrank mit Zugang zum Balkon; - Großes Bad mit Badewanne; - Überdachte Terrasse mit Grill; - Spielplatz für Kinder.

Im 1. Stock: - 1 - Flur mit Garderobe; - 1- Großes Wohnzimmer mit Balkon; -1 Schlafzimmer; -1 Badezimmer mit Badewanne; -1 Ausgestattete Küche; - 1 Abstellraum. Andere Einrichtungen: - Bohrloch; - Doppelverglasung;. - Neue Haushaltsgeräte; - Gas-Zentralheizung; - Portugiesisches Pflaster; - Gasheizkessel.

Zusammenfassend lässt sich sagen, dass Sie auf der Suche nach einem Haus für eine Familie mit mehr als 4 Personen sind, in dem jeder Platz und Komfort hat und die Möglichkeit hat, den ersten Stock unabhängig zu nutzen, dann haben Sie hier eine ausgezeichnete Immobilie. Was diese Immobilie einzigartig macht, ist zweifellos ihre Lage, in der Ruhe der Natur mit herrlicher Aussicht, und mit einem riesigen Grundstück, um andere Aktivitäten zu entwickeln und all dies nur einen Steinwurf von der Stadt entfernt... Kommen Sie zu Besuch und lassen Sie sich verzaubern! #ref: 125141
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Property on Map

#125141

Currency Exchange

Caldas da Rainha, Leiria, Portugal

Interested in this property? Don't lose out to currency fluctuations changing the price you pay...

Many overseas buyers in Portugal do not realise they can lose thousands of pounds through adverse currency exchange rate movements.

The property buying process in Portugal takes time; it could be up to six months between seeing the property of your dreams and actually taking ownership. So how much would this €720,000 property cost you?

Property Price € Minimum cost in the last six months Maximum cost in the last six months Fluctuating exchange rates over the last six months could have increased the cost of this property by
€720,000 £596,383 £618,804 £22,421
Property Price € €720,000
Minimum cost in the last six months £596,383
Maximum cost in the last six months £618,804
Fluctuating exchange rates over the last six months could have increased the cost of this property by £22,421

Caldas da Rainha, Leiria, Portugal

Interested in this property? Don't lose out to currency fluctuations changing the price you pay...

Many overseas buyers in Portugal do not realise they can lose thousands of pounds through adverse currency exchange rate movements.

The property buying process in Portugal takes time; it could be up to six months between seeing the property of your dreams and actually taking ownership. So how much would this €720,000 property cost you?

Property Price € Minimum cost in the last six months Maximum cost in the last six months Fluctuating exchange rates over the last six months could have increased the cost of this property by
€720,000 £596,383 £618,804 £22,421
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The exchange rate on the day you make an offer on your property in Portugal will not be the same as the rate you pay when you complete on your purchase, as currency markets move constantly. Any large rate movements may take it beyond your price range as the chart above illustrates the fluctuation and how much extra your property could have cost you.

The best way to avoid this significant risk is to plan your budget and currency strategy with an experienced currency specialist. They have been known to save you up to 4% compared to many high street banks, £4,000 for every £100,000, which soon adds up. They will also keep you up to date on market movements, help you set a rate in advance with a product called a Forward Contract - so you know exactly what you will pay for your property in sterling.

This is why we recommend Smart Currency Exchange Ltd. If exchange rate movements continue to be as unpredictable and as significant as they have been in the past then by not using Smart Currency Exchange Ltd your property could cost you £22,421 more.

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