Excelente Oportunidade de Negócio no Coração de Alfama! Boutique fantástica, situada na rua principal de um bairro histórico, dos mais charmosos e pitorescos de Lisboa, na antiga entrada do Palácio Teles de Melo, construído em 1634. Atualmente, esta entrada é uma pequena loja cheia de charme, onde encontrará uma grande variedade de criações e artesanato! Realça-se a fantástica luminosidade da loja, assim como o excelente ambiente térmico devido à espessura das paredes (1m), sendo muito fresco no verão e quente no inverno A loja foi alvo de um restauro total em 2018 (água e eletricidade), possuindo um pé-direito de 6,10 m2, incorporando um pequeno mezanino nas traseiras com casa de banho, lavatório e zona de arrumos.

O espaço conservou alguns elementos da época, como o mármore, os móveis com molduras e os espelhos embutidos, portas e ferragens da época. O magnífico teto com molduras expostas embeleza e valoriza este espaço! Trata-se de um excelente investimento numa zona histórica e privilegiada, situada nas freguesias mais autênticas e atrativas de Portugal, que é muito procurada por turistas dado a atmosfera e glamour encantador existente, com diversos cafés, restaurantes e bares.

A localização estratégica desta loja é sem dúvida uma vantagem competitiva, que possibilita obter uma rentabilidade acima da média. Beneficia de locais de referência como, Panteão Nacional e Feira da Ladra a 2 minutos, Terminal dos Cruzeiros e Museu do Fado a 5 minutos, bem como, Castelo de São Jorge, Sé de Lisboa, Catedral de São Vicente, Miradouro de Santo Estêvão e do Miradouro de Portas do Sol.

Fica igualmente muito próximo do Grande Hotel Riverside (5*) em Sta. Apolónia e do novo conceito Apartamentos de Luxo “Santa Clara Palace - Residences ” (antigo hospital da Marinha). Venha fazer-lhe uma visita, e encante-se! #ref: 123276Fantastic business opportunity in the heart of Alfama! Fantastic boutique, located on the main street of one of Lisbon's most charming and picturesque historic neighbourhoods, in the former entrance to the Teles de Melo Palace, built in 1634.

Today, this entrance is a charming little shop where you'll find a wide variety of creations and handicrafts! The shop's fantastic brightness is emphasised, as is the excellent thermal environment due to the thickness of the walls (1m), being very cool in summer and warm in winter The shop underwent a total restoration in 2018 (water and electricity) and has a ceiling height of 6.10 m2, incorporating a small mezzanine at the back with a bathroom, washbasin and storage area.

The space has retained some period elements, such as marble, furniture with mouldings and inlaid mirrors, doors and period fittings. The magnificent ceiling with exposed mouldings embellishes and enhances this space! This is an excellent investment in a historic and privileged area, located in one of Portugal's most authentic and attractive parishes, which is highly sought after by tourists due to its charming atmosphere and glamour, with several cafés, restaurants and bars.

The strategic location of this shop is undoubtedly a competitive advantage, making it possible to achieve above-average profitability. It benefits from landmarks such as the National Pantheon and Feira da Ladra 2 minutes away, the Cruise Terminal and Fado Museum 5 minutes away, as well as the São Jorge Castle, Lisbon Cathedral, São Vicente Cathedral, Santo Estêvão Viewpoint and Portas do Sol Viewpoint.

It's also very close to the Grande Hotel Riverside (5*) in Sta. Apolónia and the new concept luxury flats ‘Santa Clara Palace - Residences’ (formerly the Marinha hospital). Come and visit and be enchanted! #ref: 123276Excelente Oportunidad de Negocio en el Corazón de Alfama! Fantástica boutique, situada en la calle principal de uno de los barrios históricos más encantadores y pintorescos de Lisboa, en la antigua entrada del Palacio Teles de Melo, construido en 1634.

Hoy, esta entrada es una encantadora tiendecita donde encontrará una gran variedad de creaciones y artesanías. Destaca la fantástica luminosidad de la tienda, así como el excelente ambiente térmico debido al grosor de las paredes (1 m), siendo muy fresca en verano y cálida en invierno. La tienda se sometió a una restauración total en 2018 (agua y electricidad) y tiene una altura de techo de 6,10 m2, incorporando un pequeño entresuelo en la parte trasera con baño, lavabo y zona de almacenamiento.

El espacio ha conservado algunos elementos de época, como mármol, muebles con molduras y espejos incrustados, puertas y herrajes de época. El magnífico techo con molduras a la vista embellece y realza este espacio. Se trata de una excelente inversión en una zona histórica y privilegiada, situada en una de las parroquias más auténticas y atractivas de Portugal, muy buscada por los turistas por su ambiente encantador y su glamour, con varios cafés, restaurantes y bares.

La ubicación estratégica de esta tienda es, sin duda, una ventaja competitiva, que permite obtener una rentabilidad superior a la media. Se beneficia de puntos de referencia como el Panteón Nacional y la Feira da Ladra a 2 minutos, la Terminal de Cruceros y el Museo del Fado a 5 minutos, así como el Castillo de São Jorge, la Catedral de Lisboa, la Catedral de São Vicente, el Mirador de Santo Estêvão y el Mirador de Portas do Sol.

También está muy cerca del Grande Hotel Riverside (5*) en Sta. Apolónia y de los pisos de lujo de nuevo concepto «Santa Clara Palace - Residences» (antiguo hospital Marinha). Venga a visitarlo y déjese encantar! #ref: 123276Excellente opportunité commerciale au cœur de l'Alfama ! Fantastique boutique, située dans la rue principale de l'un des quartiers historiques les plus charmants et pittoresques de Lisbonne, dans l'ancienne entrée du palais Teles de Melo, construit en 1634.

Aujourd'hui, cette entrée est une charmante petite boutique où vous trouverez une grande variété de créations et d'objets artisanaux ! La fantastique luminosité de la boutique est mise en valeur, ainsi que l'excellent environnement thermique dû à l'épaisseur des murs (1m), très frais en été et chaud en hiver La boutique a fait l'objet d'une restauration totale en 2018 (eau et électricité) et dispose d'une hauteur sous plafond de 6,10 m2, intégrant une petite mezzanine à l'arrière avec une salle de bain, un lavabo et un espace de stockage.

L'espace a conservé quelques éléments d'époque, comme le marbre, le mobilier avec moulures et miroirs incrustés, les portes et la robinetterie d'époque. Le magnifique plafond avec moulures apparentes embellit et met en valeur cet espace ! Il s'agit d'un excellent investissement dans une zone historique et privilégiée, située dans l'une des paroisses les plus authentiques et attrayantes du Portugal, très recherchée par les touristes en raison de son atmosphère charmante et de son glamour, avec plusieurs cafés, restaurants et bars.

L'emplacement stratégique de ce magasin est sans aucun doute un avantage concurrentiel qui permet d'atteindre une rentabilité supérieure à la moyenne. Il bénéficie de points de repère tels que le Panthéon national et Feira da Ladra à 2 minutes, le terminal de croisière et le musée du fado à 5 minutes, ainsi que le chteau de São Jorge, la cathédrale de Lisbonne, la cathédrale de São Vicente, le point de vue Santo Estêvão et le point de vue Portas do Sol.

Il est également très proche du Grande Hotel Riverside (5*) à Sta. Apolónia et du nouveau concept d'appartements de luxe « Santa Clara Palace - Residences » (anciennement l'hôpital Marinha). Venez le visiter et laissez-vous séduire ! #ref: 123276Hervorragende Geschäftsgelegenheit im Herzen von Alfama! Fantastische Boutique in der Hauptstraße eines der charmantesten und malerischsten historischen Viertel Lissabons, im ehemaligen Eingang des 1634 erbauten Teles de Melo-Palastes.

Heute ist dieser Eingang ein bezauberndes kleines Geschäft, in dem Sie eine große Auswahl an Kreationen und Kunsthandwerk finden! Die fantastische Helligkeit des Ladens wird ebenso hervorgehoben wie das ausgezeichnete thermische Klima, das durch die Dicke der Wände (1 m) entsteht, die im Sommer sehr kühl und im Winter warm sind.

Das Geschäft wurde 2018 komplett renoviert (Wasser und Strom) und hat eine Deckenhöhe von 6,10 m2, mit einem kleinen Zwischengeschoss im hinteren Teil, in dem sich ein Bad, ein Waschbecken und ein Lagerraum befinden. Der Raum hat einige Elemente aus der Zeit bewahrt, wie Marmor, Möbel mit Leisten und eingelegten Spiegeln, Türen und Beschläge aus der Zeit.

Die prächtige Decke mit freiliegenden Leisten verschönert diesen Raum und wertet ihn auf! Es handelt sich um eine ausgezeichnete Investition in einer historischen und privilegierten Gegend, die sich in einer der authentischsten und attraktivsten Gemeinden Portugals befindet, die aufgrund ihrer charmanten Atmosphäre und ihres Glamours mit mehreren Cafés, Restaurants und Bars bei Touristen sehr beliebt ist.

Die strategische Lage dieses Geschäfts ist zweifellos ein Wettbewerbsvorteil, der es ermöglicht, eine überdurchschnittliche Rentabilität zu erzielen. Es profitiert von Sehenswürdigkeiten wie dem Nationalen Pantheon und der Feira da Ladra (2 Minuten entfernt), dem Kreuzfahrtterminal und dem Fado-Museum (5 Minuten entfernt) sowie der Burg São Jorge, der Kathedrale von Lissabon, der Kathedrale São Vicente, dem Aussichtspunkt Santo Estêvão und dem Aussichtspunkt Portas do Sol.

Auch das Grande Hotel Riverside (5*) in Sta. Apolónia und die neu konzipierten Luxuswohnungen „Santa Clara Palace - Residences“ (ehemals das Marinha-Krankenhaus) befinden sich in unmittelbarer Nähe. Besuchen Sie uns und lassen Sie sich verzaubern! #ref: 123276Eccellente opportunità commerciale nel cuore dell'Alfama! Fantastica boutique, situata nella via principale di uno dei quartieri storici più affascinanti e pittoreschi di Lisbona, nell'ex ingresso del Palazzo Teles de Melo, costruito nel 1634.

Oggi, questo ingresso è un piccolo e affascinante negozio dove troverete un'ampia varietà di creazioni e oggetti di artigianato! Il negozio ha subito un restauro totale (acqua ed elettricità) nel 2018, incorporando un piccolo soppalco sul retro con bagno, lavabo e deposito. La fantastica luminosità del negozio è messa in risalto, così come l'altezza del soffitto di 6m10 e l'eccellente ambiente termico dovuto allo spessore dei muri (1m), molto fresco in estate e caldo in inverno.

Lo spazio ha conservato alcuni elementi d'epoca, come marmi, mobili con modanature e specchi intarsiati, porte e arredi d'epoca. Il magnifico soffitto con modanature a vista impreziosisce e valorizza questo spazio! Si tratta di un eccellente investimento in una zona storica e privilegiata, situata in una delle parrocchie più autentiche e attraenti del Portogallo, molto ricercata dai turisti per la sua atmosfera affascinante e glamour, con numerosi caffè, ristoranti e bar.

La posizione strategica di questo negozio è senza dubbio un vantaggio competitivo, che consente di ottenere una redditività superiore alla media. Il negozio gode di punti di riferimento come il Miradouro de Santo Estêvão e il Miradouro de Portas do Sol, il Sé de Lisboa, il Museu do Fado, la Feira da Ladra e il Castelo de São Jorge. Venite a visitarli e lasciatevi incantare! #ref: 123276