town house

Vila Nova de Gaia, Porto, Portugal

For Sale

€1,375,000

REF: 854492 €1,375,000


4

4


334 m2

350 m2

Description

Localizado estrategicamente entre o centro histórico de Vila Nova de Gaia e as Devesas, este imóvel representa a perfeita fusão entre o charme do passado e a modernidade do presente. O imóvel tem alvará que permite a sua utilização tanto para serviços como para habitação. Nascido da renovação completa de uma fábrica dos anos 30, este espaço amplo e versátil oferece uma experiência única e multifuncional para os seus novos proprietários.

Características do Imóvel: Área Bruta Útil: 334 m² divididos em 2 pisos Área Total: 350 m² Pátio Exterior: Aproximadamente 36 m² Projeto Arquitetónico: Assinado por Pedro Sá Costa, pensado para ser multifuncional com uma decoração moderna e alta eficiência energética (classificação A) Este imóvel pode ser reestruturado para fins habitacionais ou manter uma dupla aptidão.

Apartamento LOFT : 4 Quartos espaçosos 4 casas de banho Cozinha totalmente equipada Área de lavandaria Enorme área social, ideal para integrar atividades profissionais e pessoais Escritório : Espaço para cerca de 20 pessoas trabalhando simultaneamente Sala versátil com 11 tipologias distintas Soluções tecnológicas integradas para um verdadeiro smartoffice Concebido para ambientes de trabalho híbrido e eventos corporativos Localização e Acessos: 7 minutos a pé da estação de comboio das Devesas 10 minutos a pé da estação de metro da Cmara de Gaia Futura Linha de Metro Ruby: Ligará a Boavista (Porto) a Santo Ovídio (Vila Nova de Gaia) com uma estação nas Devesas Centro Hospitalar de Vila Nova de Gaia – 400 metros Escola Básica de Santa Marinha – 450 metros Farmácia Central de Gaia – 450 metros Supermercado (600m) - Lidl Veja o vídeo no Canal Youtube Douro Real Estate Criada em França em 2008, a iad nasce de um modelo inovador que vem alargar o conceito tradicional de agência imobiliária, promovendo uma relação de proximidade entre o consultor e o cliente.

O sucesso do grupo iad reflete-se em milhares de consultores, imóveis online e negócios concretizados. A iad é uma agência imobiliária digital e dinmica tendo como base o profissionalismo e a transparência. Enquanto consultor imobiliário independente, tenho autonomia para gerir os meus horários, garantindo-lhe um acompanhamento personalizado em todas as etapas do processo e um serviço de qualidade ao melhor preço.

*Na IAD partilhamos negócios com qualquer consultor ou agência imobiliária. Promovemos os imóveis em mais de 250 portais imobiliários Nacionais e Internacionais . Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. #ref: 122717Strategically located between the historic center of Vila Nova de Gaia and Devesas, this property represents the perfect fusion between the charm of the past and the modernity of the present.

The property has a permit that allows its use for both services and housing. Born from the complete renovation of a 1930s factory, this large and versatile space offers a unique and multifunctional experience for its new owners. Property Features: Gross Useful Area: 334 m² divided into 2 floors Total Area: 350 m² Outdoor Patio: Approximately 36 m² Architectural Project: Designed by Pedro Sá Costa, designed to be multifunctional with modern decoration and high energy efficiency (A classification) This property can be restructured for housing purposes or maintain a dual capacity.

LOFT Apartment: 4 spacious bedrooms 4 bathrooms Fully equipped kitchen Laundry area Huge social area, ideal for integrating professional and personal activities Desk : Space for around 20 people working simultaneously Versatile room with 11 different types Integrated technological solutions for a true smartoffice Designed for hybrid work environments and corporate events Location and Access: 7 minutes walk from Devesas train station 10 minutes walk from Cmara de Gaia metro station Future Ruby Metro Line: Will connect Boavista (Porto) to Santo Ovídio (Vila Nova de Gaia) with a station in Devesas Vila Nova de Gaia Hospital Center – 400 meters Santa Marinha Basic School – 450 meters Gaia Central Pharmacy – 450 meters Supermarket (600m) - Lidl Watch the video on the Douro Real Estate Youtube Channel *At IAD we share business with any consultant or real estate agency.

We promote properties on more than 250 national and international real estate portals. If you are a professional in the sector and have a qualified buyer client, contact me and schedule your visit. #ref: 122717Estratégicamente ubicada entre el centro histórico de Vila Nova de Gaia y Devesas, esta propiedad representa la fusión perfecta entre el encanto del pasado y la modernidad del presente.

La propiedad dispone de permiso que permite su uso tanto para servicios como para vivienda. Nacido de la renovación completa de una fábrica de los años 30, este espacio amplio y versátil ofrece una experiencia única y multifuncional a sus nuevos propietarios. Caracteristicas de la propiedad: Superficie Útil Bruta: 334 m² divididos en 2 plantas Área Total: 350 m² Patio exterior: Aproximadamente 36 m² Proyecto Arquitectónico: Diseñado por Pedro Sá Costa, diseñado para ser multifuncional con decoración moderna y alta eficiencia energética (Clasificación A) Esta propiedad se puede reestructurar para fines de vivienda o mantener una doble capacidad.

Apartamento LOFT: 4 dormitorios espaciosos 4 baños Cocina totalmente equipada Aréa de lavandería Enorme área social, ideal para integrar actividades profesionales y personales. Escritorio : Espacio para unas 20 personas trabajando simultáneamente Habitación versátil con 11 tipos diferentes. Soluciones tecnológicas integradas para una verdadera oficina inteligente Diseñado para entornos de trabajo híbridos y eventos corporativos Ubicación y Acceso: A 7 minutos andando de la estación de tren de Devesas A 10 minutos a pie de la estación de metro Cmara de Gaia Futura línea de Metro Ruby: conectará Boavista (Oporto) con Santo Ovídio (Vila Nova de Gaia) con una estación en Devesas Centro Hospitalario Vila Nova de Gaia – 400 metros Escuela Básica Santa Marinha – 450 metros Farmacia Central Gaia – 450 metros Supermercado (600m) - Lidl Mira el vídeo en el canal de Youtube de Douro Real Estate *En IAD compartimos negocio con cualquier consultora o agencia inmobiliaria.

Promocionamos propiedades en más de 250 portales inmobiliarios nacionales e internacionales. Si eres profesional del sector y tienes un cliente comprador cualificado, contacta conmigo y programa tu visita. #ref: 122717Stratégiquement située entre le centre historique de Vila Nova de Gaia et Devesas, cette propriété représente la fusion parfaite entre le charme du passé et la modernité du présent.

La propriété dispose d'un permis qui permet son utilisation à la fois pour les services et pour le logement. Né de la rénovation complète d'une usine des années 1930, cet espace vaste et polyvalent offre une expérience unique et multifonctionnelle à ses nouveaux propriétaires. Caractéristiques de l'établissement: Superficie Brute Utile : 334 m² répartis en 2 étages Superficie totale : 350 m² Patio extérieur : environ 36 m² Projet architectural : conçu par Pedro Sá Costa, conçu pour être multifonctionnel avec une décoration moderne et une haute efficacité énergétique (classification A) Cette propriété peut être restructurée à des fins d'habitation ou conserver une double capacité.

Appartement LOFT : 4 chambres spacieuses 4 salles de bains Cuisine entièrement équipée Buanderie Immense espace social, idéal pour intégrer les activités professionnelles et personnelles Bureau : Espace pour environ 20 personnes travaillant simultanément Salle polyvalente avec 11 types différents Des solutions technologiques intégrées pour un véritable smartoffice Conçu pour les environnements de travail hybrides et les événements d'entreprise Localisation et accès : 7 minutes à pied de la gare de Devesas 10 minutes à pied de la station de métro Cmara de Gaia Future ligne de métro Ruby : reliera Boavista (Porto) à Santo Ovídio (Vila Nova de Gaia) avec une station à Devesas Centre hospitalier de Vila Nova de Gaia – 400 mètres École fondamentale de Santa Marinha – 450 mètres Pharmacie Centrale Gaia – 450 mètres Supermarché (600m) - Lidl Regardez la vidéo sur la chaîne Youtube de Douro Real Estate *Chez IAD, nous partageons nos activités avec n'importe quel consultant ou agence immobilière.

Nous faisons la promotion de propriétés sur plus de 250 portails immobiliers nationaux et internationaux. Si vous êtes un professionnel du secteur et avez un client acheteur qualifié, contactez-moi et planifiez votre visite. #ref: 122717Strategisch günstig zwischen dem historischen Zentrum von Vila Nova de Gaia und Devesas gelegen, stellt dieses Anwesen die perfekte Verbindung zwischen dem Charme der Vergangenheit und der Moderne der Gegenwart dar.

Die Immobilie verfügt über eine Genehmigung, die ihre Nutzung sowohl für Dienstleistungen als auch für Wohnzwecke erlaubt. Dieser große und vielseitige Raum entstand aus der kompletten Renovierung einer Fabrik aus den 1930er Jahren und bietet seinen neuen Besitzern ein einzigartiges und multifunktionales Erlebnis.

Eigenschaften der Immobilie: Bruttonutzfläche: 334 m², aufgeteilt auf 2 Etagen Gesamtfläche: 350 m² Außenterrasse: ca. 36 m² Architekturprojekt: Entworfen von Pedro Sá Costa, multifunktional konzipiert mit moderner Dekoration und hoher Energieeffizienz (A-Klassifizierung) Diese Immobilie kann zu Wohnzwecken umstrukturiert werden oder eine Doppelfunktion beibehalten.

LOFT-Wohnung: 4 geräumige Schlafzimmer 4 Badezimmer Voll ausgestattete Küche Wäschebereich Riesiger sozialer Bereich, ideal für die Integration beruflicher und privater Aktivitäten Schreibtisch : Platz für etwa 20 gleichzeitig arbeitende Personen Vielseitiger Raum mit 11 verschiedenen Typen Integrierte technologische Lösungen für ein echtes Smartoffice Konzipiert für hybride Arbeitsumgebungen und Firmenveranstaltungen Standort und Zugang: 7 Minuten zu Fuß vom Bahnhof Devesas entfernt 10 Gehminuten von der U-Bahn-Station Cmara de Gaia entfernt Zukünftige U-Bahnlinie Ruby: Wird Boavista (Porto) mit Santo Ovídio (Vila Nova de Gaia) mit einer Station in Devesas verbinden Krankenhauszentrum Vila Nova de Gaia – 400 Meter Grundschule Santa Marinha – 450 Meter Gaia Zentralapotheke – 450 Meter Supermarkt (600m) - Lidl Sehen Sie sich das Video auf dem Douro Real Estate Youtube-Kanal an *Bei IAD teilen wir das Geschäft mit jedem Berater oder jeder Immobilienagentur.

Wir bewerben Immobilien auf mehr als 250 nationalen und internationalen Immobilienportalen. Wenn Sie ein Fachmann in der Branche sind und einen qualifizierten Käuferkunden haben, kontaktieren Sie mich und vereinbaren Sie einen Termin für Ihren Besuch. #ref: 122717Этот отель, стратегически расположенный между историческим центром Вила-Нова-де-Гайя и Девесас, представляет собой идеальное сочетание очарования прошлого и современности настоящего.

Объект имеет разрешение, позволяющее использовать его как для оказания услуг, так и для проживания. Это большое и универсальное пространство, возникшее в результате полной реконструкции фабрики 1930-х годов, предлагает своим новым владельцам уникальный и многофункциональный опыт. Характеристики недвижимости: Общая полезная площадь: 334 м², разделена на 2 этажа.

Общая площадь: 350 м² Открытый дворик: около 36 м². Архитектурный проект: спроектирован Педро Са Костой, многофункциональный, с современным декором и высокой энергоэффективностью (классификация А). Данное имущество может быть переоборудовано под жилье или сохранить двойную вместимость. ЛОФТ-апартаменты: 4 просторные спальни 4 ванные комнаты Полностью оборудованная кухня Прачечная Огромная социальная зона, идеально подходящая для интеграции профессиональной и личной деятельности.

Рабочий стол : Место для одновременной работы около 20 человек Универсальная комната с 11 различными типами Интегрированные технологические решения для настоящего умного офиса Предназначен для гибридной рабочей среды и корпоративных мероприятий. Расположение и доступ: 7 минут пешком от железнодорожного вокзала Девесас 10 минут пешком от станции метро Камара де Гайя.

Будущая линия метро Ruby: соединит Боавишту (Порту) с Санто-Овидио (Вила-Нова-де-Гайя) ​​со станцией в Девесасе. Больничный центр Вила-Нова-де-Гайя – 400 метров. Основная школа Санта-Маринья – 450 метров Центральная аптека Гайя – 450 метров. Супермаркет (600 м) - Лидл Посмотрите видео на YouTube-канале Douro Real Estate.

*В IAD мы ведем бизнес с любым консультантом или агентством недвижимости. Мы продвигаем недвижимость на более чем 250 национальных и международных порталах недвижимости. Если вы профессионал в этом секторе и у вас есть квалифицированный клиент-покупатель, свяжитесь со мной и запланируйте свой визит. #ref: 122717
Localizado estrategicamente entre o centro histórico de Vila Nova de Gaia e as Devesas, este imóvel representa a perfeita fusão entre o charme do passado e a modernidade do presente. O imóvel tem alvará que permite a sua utilização tanto para serviços como para habitação. Nascido da renovação completa de uma fábrica dos anos 30, este espaço amplo e versátil oferece uma experiência única e multifuncional para os seus novos proprietários.

Características do Imóvel: Área Bruta Útil: 334 m² divididos em 2 pisos Área Total: 350 m² Pátio Exterior: Aproximadamente 36 m² Projeto Arquitetónico: Assinado por Pedro Sá Costa, pensado para ser multifuncional com uma decoração moderna e alta eficiência energética (classificação A) Este imóvel pode ser reestruturado para fins habitacionais ou manter uma dupla aptidão.

Apartamento LOFT : 4 Quartos espaçosos 4 casas de banho Cozinha totalmente equipada Área de lavandaria Enorme área social, ideal para integrar atividades profissionais e pessoais Escritório : Espaço para cerca de 20 pessoas trabalhando simultaneamente Sala versátil com 11 tipologias distintas Soluções tecnológicas integradas para um verdadeiro smartoffice Concebido para ambientes de trabalho híbrido e eventos corporativos Localização e Acessos: 7 minutos a pé da estação de comboio das Devesas 10 minutos a pé da estação de metro da Cmara de Gaia Futura Linha de Metro Ruby: Ligará a Boavista (Porto) a Santo Ovídio (Vila Nova de Gaia) com uma estação nas Devesas Centro Hospitalar de Vila Nova de Gaia – 400 metros Escola Básica de Santa Marinha – 450 metros Farmácia Central de Gaia – 450 metros Supermercado (600m) - Lidl Veja o vídeo no Canal Youtube Douro Real Estate Criada em França em 2008, a iad nasce de um modelo inovador que vem alargar o conceito tradicional de agência imobiliária, promovendo uma relação de proximidade entre o consultor e o cliente.

O sucesso do grupo iad reflete-se em milhares de consultores, imóveis online e negócios concretizados. A iad é uma agência imobiliária digital e dinmica tendo como base o profissionalismo e a transparência. Enquanto consultor imobiliário independente, tenho autonomia para gerir os meus horários, garantindo-lhe um acompanhamento personalizado em todas as etapas do processo e um serviço de qualidade ao melhor preço.

*Na IAD partilhamos negócios com qualquer consultor ou agência imobiliária. Promovemos os imóveis em mais de 250 portais imobiliários Nacionais e Internacionais . Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. #ref: 122717Strategically located between the historic center of Vila Nova de Gaia and Devesas, this property represents the perfect fusion between the charm of the past and the modernity of the present.

The property has a permit that allows its use for both services and housing. Born from the complete renovation of a 1930s factory, this large and versatile space offers a unique and multifunctional experience for its new owners. Property Features: Gross Useful Area: 334 m² divided into 2 floors Total Area: 350 m² Outdoor Patio: Approximately 36 m² Architectural Project: Designed by Pedro Sá Costa, designed to be multifunctional with modern decoration and high energy efficiency (A classification) This property can be restructured for housing purposes or maintain a dual capacity.

LOFT Apartment: 4 spacious bedrooms 4 bathrooms Fully equipped kitchen Laundry area Huge social area, ideal for integrating professional and personal activities Desk : Space for around 20 people working simultaneously Versatile room with 11 different types Integrated technological solutions for a true smartoffice Designed for hybrid work environments and corporate events Location and Access: 7 minutes walk from Devesas train station 10 minutes walk from Cmara de Gaia metro station Future Ruby Metro Line: Will connect Boavista (Porto) to Santo Ovídio (Vila Nova de Gaia) with a station in Devesas Vila Nova de Gaia Hospital Center – 400 meters Santa Marinha Basic School – 450 meters Gaia Central Pharmacy – 450 meters Supermarket (600m) - Lidl Watch the video on the Douro Real Estate Youtube Channel *At IAD we share business with any consultant or real estate agency.

We promote properties on more than 250 national and international real estate portals. If you are a professional in the sector and have a qualified buyer client, contact me and schedule your visit. #ref: 122717Estratégicamente ubicada entre el centro histórico de Vila Nova de Gaia y Devesas, esta propiedad representa la fusión perfecta entre el encanto del pasado y la modernidad del presente.

La propiedad dispone de permiso que permite su uso tanto para servicios como para vivienda. Nacido de la renovación completa de una fábrica de los años 30, este espacio amplio y versátil ofrece una experiencia única y multifuncional a sus nuevos propietarios. Caracteristicas de la propiedad: Superficie Útil Bruta: 334 m² divididos en 2 plantas Área Total: 350 m² Patio exterior: Aproximadamente 36 m² Proyecto Arquitectónico: Diseñado por Pedro Sá Costa, diseñado para ser multifuncional con decoración moderna y alta eficiencia energética (Clasificación A) Esta propiedad se puede reestructurar para fines de vivienda o mantener una doble capacidad.

Apartamento LOFT: 4 dormitorios espaciosos 4 baños Cocina totalmente equipada Aréa de lavandería Enorme área social, ideal para integrar actividades profesionales y personales. Escritorio : Espacio para unas 20 personas trabajando simultáneamente Habitación versátil con 11 tipos diferentes. Soluciones tecnológicas integradas para una verdadera oficina inteligente Diseñado para entornos de trabajo híbridos y eventos corporativos Ubicación y Acceso: A 7 minutos andando de la estación de tren de Devesas A 10 minutos a pie de la estación de metro Cmara de Gaia Futura línea de Metro Ruby: conectará Boavista (Oporto) con Santo Ovídio (Vila Nova de Gaia) con una estación en Devesas Centro Hospitalario Vila Nova de Gaia – 400 metros Escuela Básica Santa Marinha – 450 metros Farmacia Central Gaia – 450 metros Supermercado (600m) - Lidl Mira el vídeo en el canal de Youtube de Douro Real Estate *En IAD compartimos negocio con cualquier consultora o agencia inmobiliaria.

Promocionamos propiedades en más de 250 portales inmobiliarios nacionales e internacionales. Si eres profesional del sector y tienes un cliente comprador cualificado, contacta conmigo y programa tu visita. #ref: 122717Stratégiquement située entre le centre historique de Vila Nova de Gaia et Devesas, cette propriété représente la fusion parfaite entre le charme du passé et la modernité du présent.

La propriété dispose d'un permis qui permet son utilisation à la fois pour les services et pour le logement. Né de la rénovation complète d'une usine des années 1930, cet espace vaste et polyvalent offre une expérience unique et multifonctionnelle à ses nouveaux propriétaires. Caractéristiques de l'établissement: Superficie Brute Utile : 334 m² répartis en 2 étages Superficie totale : 350 m² Patio extérieur : environ 36 m² Projet architectural : conçu par Pedro Sá Costa, conçu pour être multifonctionnel avec une décoration moderne et une haute efficacité énergétique (classification A) Cette propriété peut être restructurée à des fins d'habitation ou conserver une double capacité.

Appartement LOFT : 4 chambres spacieuses 4 salles de bains Cuisine entièrement équipée Buanderie Immense espace social, idéal pour intégrer les activités professionnelles et personnelles Bureau : Espace pour environ 20 personnes travaillant simultanément Salle polyvalente avec 11 types différents Des solutions technologiques intégrées pour un véritable smartoffice Conçu pour les environnements de travail hybrides et les événements d'entreprise Localisation et accès : 7 minutes à pied de la gare de Devesas 10 minutes à pied de la station de métro Cmara de Gaia Future ligne de métro Ruby : reliera Boavista (Porto) à Santo Ovídio (Vila Nova de Gaia) avec une station à Devesas Centre hospitalier de Vila Nova de Gaia – 400 mètres École fondamentale de Santa Marinha – 450 mètres Pharmacie Centrale Gaia – 450 mètres Supermarché (600m) - Lidl Regardez la vidéo sur la chaîne Youtube de Douro Real Estate *Chez IAD, nous partageons nos activités avec n'importe quel consultant ou agence immobilière.

Nous faisons la promotion de propriétés sur plus de 250 portails immobiliers nationaux et internationaux. Si vous êtes un professionnel du secteur et avez un client acheteur qualifié, contactez-moi et planifiez votre visite. #ref: 122717Strategisch günstig zwischen dem historischen Zentrum von Vila Nova de Gaia und Devesas gelegen, stellt dieses Anwesen die perfekte Verbindung zwischen dem Charme der Vergangenheit und der Moderne der Gegenwart dar.

Die Immobilie verfügt über eine Genehmigung, die ihre Nutzung sowohl für Dienstleistungen als auch für Wohnzwecke erlaubt. Dieser große und vielseitige Raum entstand aus der kompletten Renovierung einer Fabrik aus den 1930er Jahren und bietet seinen neuen Besitzern ein einzigartiges und multifunktionales Erlebnis.

Eigenschaften der Immobilie: Bruttonutzfläche: 334 m², aufgeteilt auf 2 Etagen Gesamtfläche: 350 m² Außenterrasse: ca. 36 m² Architekturprojekt: Entworfen von Pedro Sá Costa, multifunktional konzipiert mit moderner Dekoration und hoher Energieeffizienz (A-Klassifizierung) Diese Immobilie kann zu Wohnzwecken umstrukturiert werden oder eine Doppelfunktion beibehalten.

LOFT-Wohnung: 4 geräumige Schlafzimmer 4 Badezimmer Voll ausgestattete Küche Wäschebereich Riesiger sozialer Bereich, ideal für die Integration beruflicher und privater Aktivitäten Schreibtisch : Platz für etwa 20 gleichzeitig arbeitende Personen Vielseitiger Raum mit 11 verschiedenen Typen Integrierte technologische Lösungen für ein echtes Smartoffice Konzipiert für hybride Arbeitsumgebungen und Firmenveranstaltungen Standort und Zugang: 7 Minuten zu Fuß vom Bahnhof Devesas entfernt 10 Gehminuten von der U-Bahn-Station Cmara de Gaia entfernt Zukünftige U-Bahnlinie Ruby: Wird Boavista (Porto) mit Santo Ovídio (Vila Nova de Gaia) mit einer Station in Devesas verbinden Krankenhauszentrum Vila Nova de Gaia – 400 Meter Grundschule Santa Marinha – 450 Meter Gaia Zentralapotheke – 450 Meter Supermarkt (600m) - Lidl Sehen Sie sich das Video auf dem Douro Real Estate Youtube-Kanal an *Bei IAD teilen wir das Geschäft mit jedem Berater oder jeder Immobilienagentur.

Wir bewerben Immobilien auf mehr als 250 nationalen und internationalen Immobilienportalen. Wenn Sie ein Fachmann in der Branche sind und einen qualifizierten Käuferkunden haben, kontaktieren Sie mich und vereinbaren Sie einen Termin für Ihren Besuch. #ref: 122717Этот отель, стратегически расположенный между историческим центром Вила-Нова-де-Гайя и Девесас, представляет собой идеальное сочетание очарования прошлого и современности настоящего.

Объект имеет разрешение, позволяющее использовать его как для оказания услуг, так и для проживания. Это большое и универсальное пространство, возникшее в результате полной реконструкции фабрики 1930-х годов, предлагает своим новым владельцам уникальный и многофункциональный опыт. Характеристики недвижимости: Общая полезная площадь: 334 м², разделена на 2 этажа.

Общая площадь: 350 м² Открытый дворик: около 36 м². Архитектурный проект: спроектирован Педро Са Костой, многофункциональный, с современным декором и высокой энергоэффективностью (классификация А). Данное имущество может быть переоборудовано под жилье или сохранить двойную вместимость. ЛОФТ-апартаменты: 4 просторные спальни 4 ванные комнаты Полностью оборудованная кухня Прачечная Огромная социальная зона, идеально подходящая для интеграции профессиональной и личной деятельности.

Рабочий стол : Место для одновременной работы около 20 человек Универсальная комната с 11 различными типами Интегрированные технологические решения для настоящего умного офиса Предназначен для гибридной рабочей среды и корпоративных мероприятий. Расположение и доступ: 7 минут пешком от железнодорожного вокзала Девесас 10 минут пешком от станции метро Камара де Гайя.

Будущая линия метро Ruby: соединит Боавишту (Порту) с Санто-Овидио (Вила-Нова-де-Гайя) ​​со станцией в Девесасе. Больничный центр Вила-Нова-де-Гайя – 400 метров. Основная школа Санта-Маринья – 450 метров Центральная аптека Гайя – 450 метров. Супермаркет (600 м) - Лидл Посмотрите видео на YouTube-канале Douro Real Estate.

*В IAD мы ведем бизнес с любым консультантом или агентством недвижимости. Мы продвигаем недвижимость на более чем 250 национальных и международных порталах недвижимости. Если вы профессионал в этом секторе и у вас есть квалифицированный клиент-покупатель, свяжитесь со мной и запланируйте свой визит. #ref: 122717
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Property on Map

#122717

Currency Exchange

Vila Nova de Gaia, Porto, Portugal

Interested in this property? Don't lose out to currency fluctuations changing the price you pay...

Many overseas buyers in Portugal do not realise they can lose thousands of pounds through adverse currency exchange rate movements.

The property buying process in Portugal takes time; it could be up to six months between seeing the property of your dreams and actually taking ownership. So how much would this €1,375,000 property cost you?

Property Price € Minimum cost in the last six months Maximum cost in the last six months Fluctuating exchange rates over the last six months could have increased the cost of this property by
€1,375,000 £1,132,863 £1,166,138 £33,275
Property Price € €1,375,000
Minimum cost in the last six months £1,132,863
Maximum cost in the last six months £1,166,138
Fluctuating exchange rates over the last six months could have increased the cost of this property by £33,275

Vila Nova de Gaia, Porto, Portugal

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Many overseas buyers in Portugal do not realise they can lose thousands of pounds through adverse currency exchange rate movements.

The property buying process in Portugal takes time; it could be up to six months between seeing the property of your dreams and actually taking ownership. So how much would this €1,375,000 property cost you?

Property Price € Minimum cost in the last six months Maximum cost in the last six months Fluctuating exchange rates over the last six months could have increased the cost of this property by
€1,375,000 £1,132,863 £1,166,138 £33,275
Property Price € €1,375,000
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Maximum cost in the last six months £1,166,138
Fluctuating exchange rates over the last six months could have increased the cost of this property by £33,275

The exchange rate on the day you make an offer on your property in Portugal will not be the same as the rate you pay when you complete on your purchase, as currency markets move constantly. Any large rate movements may take it beyond your price range as the chart above illustrates the fluctuation and how much extra your property could have cost you.

The best way to avoid this significant risk is to plan your budget and currency strategy with an experienced currency specialist. They have been known to save you up to 4% compared to many high street banks, £4,000 for every £100,000, which soon adds up. They will also keep you up to date on market movements, help you set a rate in advance with a product called a Forward Contract - so you know exactly what you will pay for your property in sterling.

This is why we recommend Smart Currency Exchange Ltd. If exchange rate movements continue to be as unpredictable and as significant as they have been in the past then by not using Smart Currency Exchange Ltd your property could cost you £33,275 more.

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