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town house
Marinha Grande, Leiria, Portugal
REF: 853591
€119,500
Description
Duas moradias T2 em ruina, para reconstrução, totalizando 1076m2 de terreno, com duas frentes. As duas propriedades, uma de 388 m2 e outra de 688m2, localizam-se numa zona residencial e tranquila próximo de transportes públicos e da entrada da autoestrada, bem como de vários pontos de comércio e de serviços, a 6 km do centro da Marinha Grande, 12 km da Praia de São Pedro de Moel, 16 km da Praia da Nazaré e da cidade de Leiria. A IAD é uma agência imobiliária digital, o que me permite ir ao seu encontro e prestar-lhe o melhor serviço onde quer que esteja, com base no profissionalismo e na transparência. Enquanto consultor imobiliário independente, tenho autonomia para gerir os meus horários e para negociar consigo a minha comissão, garantindo-lhe um acompanhamento personalizado em todas as etapas do processo e um serviço de qualidade ao melhor preço. Contacte-me! Porquê escolher um consultor imobiliário IAD? Escolha um consultor IAD e beneficie do apoio da maior rede de consultores imobiliários independentes em Portugal. Criada em França em 2008, a IAD nasce de um modelo inovador que vem romper com o conceito tradicional de agência imobiliária, promovendo uma relação de proximidade entre o consultor e o cliente. O sucesso do grupo IAD reflete-se em milhares de consultores, imóveis online e negócios concretizados. IAD FAZ BEM AO IMOBILIÁRIO #ref: 120628
Duas moradias T2 em ruina, para reconstrução, totalizando 1076m2 de terreno, com duas frentes. As duas propriedades, uma de 388 m2 e outra de 688m2, localizam-se numa zona residencial e tranquila próximo de transportes públicos e da entrada da autoestrada, bem como de vários pontos de comércio e de serviços, a 6 km do centro da Marinha Grande, 12 km da Praia de São Pedro de Moel, 16 km da Praia da Nazaré e da cidade de Leiria. A IAD é uma agência imobiliária digital, o que me permite ir ao seu encontro e prestar-lhe o melhor serviço onde quer que esteja, com base no profissionalismo e na transparência. Enquanto consultor imobiliário independente, tenho autonomia para gerir os meus horários e para negociar consigo a minha comissão, garantindo-lhe um acompanhamento personalizado em todas as etapas do processo e um serviço de qualidade ao melhor preço. Contacte-me! Porquê escolher um consultor imobiliário IAD? Escolha um consultor IAD e beneficie do apoio da maior rede de consultores imobiliários independentes em Portugal. Criada em França em 2008, a IAD nasce de um modelo inovador que vem romper com o conceito tradicional de agência imobiliária, promovendo uma relação de proximidade entre o consultor e o cliente. O sucesso do grupo IAD reflete-se em milhares de consultores, imóveis online e negócios concretizados. IAD FAZ BEM AO IMOBILIÁRIO #ref: 120628
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Currency Exchange
Marinha Grande, Leiria, Portugal
Interested in this property? Don't lose out to currency fluctuations changing the price you pay...
Many overseas buyers in Portugal do not realise they can lose thousands of pounds through adverse currency exchange rate movements.
The property buying process in Portugal takes time; it could be up to six months between seeing the property of your dreams and actually taking ownership. So how much would this €119,500 property cost you?
| Property Price € | Minimum cost in the last six months | Maximum cost in the last six months | Fluctuating exchange rates over the last six months could have increased the cost of this property by |
|---|---|---|---|
| €119,500 | £99,410 | £102,844 | £3,434 |
| Property Price € | €119,500 |
| Minimum cost in the last six months | £99,410 |
| Maximum cost in the last six months | £102,844 |
| Fluctuating exchange rates over the last six months could have increased the cost of this property by | £3,434 |
Marinha Grande, Leiria, Portugal
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Many overseas buyers in Portugal do not realise they can lose thousands of pounds through adverse currency exchange rate movements.
The property buying process in Portugal takes time; it could be up to six months between seeing the property of your dreams and actually taking ownership. So how much would this €119,500 property cost you?
| Property Price € | Minimum cost in the last six months | Maximum cost in the last six months | Fluctuating exchange rates over the last six months could have increased the cost of this property by |
|---|---|---|---|
| €119,500 | £99,410 | £102,844 | £3,434 |
| Property Price € | €119,500 |
| Minimum cost in the last six months | £99,410 |
| Maximum cost in the last six months | £102,844 |
| Fluctuating exchange rates over the last six months could have increased the cost of this property by | £3,434 |
The exchange rate on the day you make an offer on your property in Portugal will not be the same as the rate you pay when you complete on your purchase, as currency markets move constantly. Any large rate movements may take it beyond your price range as the chart above illustrates the fluctuation and how much extra your property could have cost you.
The best way to avoid this significant risk is to plan your budget and currency strategy with an experienced currency specialist. They have been known to save you up to 4% compared to many high street banks, £4,000 for every £100,000, which soon adds up. They will also keep you up to date on market movements, help you set a rate in advance with a product called a Forward Contract - so you know exactly what you will pay for your property in sterling.
This is why we recommend Smart Currency Exchange Ltd. If exchange rate movements continue to be as unpredictable and as significant as they have been in the past then by not using Smart Currency Exchange Ltd your property could cost you £3,434 more.
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