tlwmTerreno Urbano em Lagoa do CãoLagoa do Cão, Portugal **Terreno Urbano de 2.112 m² junto à Serra de Aire e Candeeiros – Lagoa do Cão** Apresentamos este magnífico terreno urbano de 2.112 m², situado na pacata freguesia de Lagoa do Cão, em plena harmonia com a natureza e próximo à deslumbrante Serra de Aire e Candeeiros.

Com excelente exposição solar, este espaço é perfeito para quem deseja viver em contacto direto com a natureza, sem abdicar da proximidade às comodidades essenciais. **Características do Terreno:** - **Área Total:** 2.112 m² - **Potencial de Construção:** Possibilidade de edificar até duas moradias, sejam geminadas ou isoladas, com dois pisos.

- **Área de Construção Permitida:** Até 450 m². - **Espaço para Anexos:** Autorizada a construção de anexos até 10% da área total do lote, com um máximo de 50 m². **Infraestruturas e Localização:** - **Serviços nas Proximidades:** Escolas, minimercados, cafés, restaurantes, centro de dia e lar de terceira idade.

- **Acessos Facilitados:** Proximidade à autoestrada A8 e ao IC9, garantindo deslocações rápidas e eficientes. - **Distncias Relevantes:** - 1h30 de Lisboa - 2h30 do Porto - 20 minutos da praia da Nazaré - 30 minutos da praia de São Martinho do Porto **Oportunidade Única:** Este terreno oferece uma oportunidade imperdível para construir a casa dos seus sonhos, num local que combina tranquilidade, beleza natural e acessibilidade.

Não perca a oportunidade de visitar este espaço privilegiado. Agende já a sua visita e descubra o potencial deste terreno excecional! #ref: 121940**Urban Plot of 2,112 m² Near Serra de Aire and Candeeiros – Lagoa do Cão** We are pleased to present this magnificent urban plot of 2,112 m², located in the peaceful parish of Lagoa do Cão, harmoniously nestled in nature and close to the stunning Serra de Aire and Candeeiros.

With excellent sun exposure, this space is ideal for those seeking to live in direct contact with nature without sacrificing proximity to essential amenities. **Plot Features:** - **Total Area:** 2,112 m² - **Construction Potential:** Possibility to build up to two houses, either semi-detached or detached, with two floors.

- **Permitted Construction Area:** Up to 450 m². - **Space for Annexes:** Authorization to construct annexes up to 10% of the total plot area, with a maximum of 50 m². **Infrastructure and Location:** - **Nearby Services:** Schools, mini-markets, cafés, restaurants, day care centers, and nursing homes.

- **Easy Access:** Proximity to the A8 motorway and the IC9, ensuring quick and efficient travel. - **Key Distances:** - 1 hour and 30 minutes from Lisbon - 2 hours and 30 minutes from Porto - 20 minutes from Nazaré beach - 30 minutes from São Martinho do Porto beach **Unique Opportunity:** This plot offers an exceptional opportunity to build your dream home in a location that combines tranquility, natural beauty, and accessibility.

Don't miss the chance to visit this privileged space. Schedule your visit now and discover the potential of this outstanding plot! #ref: 121940**Terreno Urbano de 2.112 m² junto a la Serra de Aire y Candeeiros – Lagoa do Cão** Presentamos este magnífico terreno urbano de 2.112 m², situado en la tranquila parroquia de Lagoa do Cão, en plena armonía con la naturaleza y próximo a la impresionante Serra de Aire y Candeeiros.

Con excelente exposición solar, este espacio es ideal para quienes desean vivir en contacto directo con la naturaleza sin renunciar a la proximidad de servicios esenciales. **Características del Terreno:** - **Superficie Total:** 2.112 m² - **Potencial de Construcción:** Posibilidad de edificar hasta dos viviendas, ya sean adosadas o independientes, con dos plantas.

- **Superficie de Construcción Permitida:** Hasta 450 m². - **Espacio para Anexos:** Autorizada la construcción de anexos hasta un 10% de la superficie total del terreno, con un máximo de 50 m². **Infraestructuras y Ubicación:** - **Servicios Cercanos:** Escuelas, mini mercados, cafés, restaurantes, centro de día y residencia de tercera edad.

- **Accesos Fáciles:** Proximidad a la autopista A8 y al IC9, garantizando desplazamientos rápidos y eficientes. - **Distancias Relevantes:** - 1h30 de Lisboa - 2h30 de Oporto - 20 minutos de la playa de Nazaré - 30 minutos de la playa de São Martinho do Porto **Oportunidad Única:** Este terreno ofrece una oportunidad excepcional para construir la casa de sus sueños en un lugar que combina tranquilidad, belleza natural y accesibilidad.

No pierda la oportunidad de visitar este espacio privilegiado. ¡Agende su visita y descubra el potencial de este terreno excepcional! #ref: 121940**Terrain Urbain de 2 112 m² au Pied de la Serra de Aire et Candeeiros – Lagoa do Cão** Nous vous présentons ce magnifique terrain urbain de 2 112 m², situé dans la paisible paroisse de Lagoa do Cão, en parfaite harmonie avec la nature et à proximité de la splendide Serra de Aire et Candeeiros.

Bénéficiant d'une excellente exposition solaire, cet espace est idéal pour ceux qui souhaitent vivre en contact direct avec la nature, sans renoncer à la proximité des commodités essentielles. **Caractéristiques du Terrain :** - **Superficie Totale :** 2 112 m² - **Possibilités de Construction :** Jusqu'à deux maisons, jumelées ou individuelles, sur deux étages.

- **Surface de Construction Autorisée :** Jusqu'à 450 m². - **Espace pour Annexes :** Construction autorisée jusqu'à 10 % de la superficie totale du terrain, avec un maximum de 50 m². **Infrastructures et Localisation :** - **Services à Proximité :** Écoles, supérettes, cafés, restaurants, centre de jour et maison de retraite.

- **Accès Faciles :** Proximité de l'autoroute A8 et de la route IC9, garantissant des déplacements rapides et efficaces. - **Distances Importantes :** - 1h30 de Lisbonne - 2h30 de Porto - 20 minutes de la plage de Nazaré - 30 minutes de la plage de São Martinho do Porto **Opportunité Unique :** Ce terrain offre une occasion exceptionnelle de construire la maison de vos rêves, dans un lieu alliant tranquillité, beauté naturelle et accessibilité.

Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet espace privilégié. Planifiez votre visite dès maintenant et découvrez le potentiel de ce terrain d'exception ! #ref: 121940**Städtisches Grundstück von 2.112 m² in der Nähe der Serra de Aire und Candeeiros – Lagoa do Cão** Wir präsentieren Ihnen dieses prächtige städtische Grundstück von 2.112 m², gelegen in der ruhigen Gemeinde Lagoa do Cão, in perfekter Harmonie mit der Natur und nahe der atemberaubenden Serra de Aire und Candeeiros.

Mit hervorragender Sonneneinstrahlung ist dieses Grundstück ideal für diejenigen, die in direktem Kontakt mit der Natur leben möchten, ohne auf die Nähe zu wesentlichen Annehmlichkeiten zu verzichten. **Grundstücksmerkmale:** - **Gesamtfläche:** 2.112 m² - **Baupotenzial:** Möglichkeit zum Bau von bis zu zwei Häusern, entweder Doppelhaushälften oder freistehend, mit zwei Etagen.

- **Zulässige Baufläche:** Bis zu 450 m². - **Platz für Nebengebäude:** Genehmigung für den Bau von Nebengebäuden bis zu 10 % der Gesamtgrundstücksfläche, mit einem Maximum von 50 m². **Infrastruktur und Lage:** - **Nahegelegene Dienstleistungen:** Schulen, Minimärkte, Cafés, Restaurants, Tagespflegezentren und Altenheime.

- **Einfache Zugänge:** Nähe zur Autobahn A8 und zur IC9, was schnelle und effiziente Fahrten ermöglicht. - **Wichtige Entfernungen:** - 1 Stunde und 30 Minuten von Lissabon - 2 Stunden und 30 Minuten von Porto - 20 Minuten vom Strand von Nazaré - 30 Minuten vom Strand von São Martinho do Porto **Einzigartige Gelegenheit:** Dieses Grundstück bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit, Ihr Traumhaus an einem Ort zu bauen, der Ruhe, natürliche Schönheit und Zugänglichkeit vereint.

Verpassen Sie nicht die Chance, diesen privilegierten Ort zu besuchen. Planen Sie jetzt Ihren Besuch und entdecken Sie das Potenzial dieses herausragenden Grundstücks! #ref: 121940**Terreno Urbano di 2.112 m² vicino alla Serra de Aire e Candeeiros – Lagoa do Cão** Presentiamo questo magnifico terreno urbano di 2.112 m², situato nella tranquilla frazione di Lagoa do Cão, in perfetta armonia con la natura e vicino alla splendida Serra de Aire e Candeeiros.

Con un'eccellente esposizione solare, questo spazio è ideale per chi desidera vivere a stretto contatto con la natura senza rinunciare alla vicinanza ai servizi essenziali. **Caratteristiche del Terreno:** - **Superficie Totale:** 2.112 m² - **Potenziale Edificatorio:** Possibilità di costruire fino a due case, sia bifamiliari che indipendenti, su due piani.

- **Superficie Edificabile Consentita:** Fino a 450 m². - **Spazio per Annessi:** Autorizzata la costruzione di annessi fino al 10% della superficie totale del lotto, con un massimo di 50 m². **Infrastrutture e Posizione:** - **Servizi nelle Vicinanze:** Scuole, minimarket, caffè, ristoranti, centri diurni e case di riposo.

- **Accessi Facili:** Vicinanza all'autostrada A8 e alla strada IC9, garantendo spostamenti rapidi ed efficienti. - **Distanze Rilevanti:** - 1 ora e 30 minuti da Lisbona - 2 ore e 30 minuti da Porto - 20 minuti dalla spiaggia di Nazaré - 30 minuti dalla spiaggia di São Martinho do Porto **Opportunità Unica:** Questo terreno offre un'opportunità eccezionale per costruire la casa dei tuoi sogni in una location che combina tranquillità, bellezza naturale e accessibilità. Non perdere l'occasione di visitare questo spazio privilegiato. Pianifica subito la tua visita e scopri il potenziale di questo straordinario terreno! #ref: 121940