Um Refúgio Exclusivo às Margens do Tejo Apresentamos uma Villa de luxo única, situada na Margem Sul do Tejo, a poucos minutos da icônica Ponte 25 de Abril. Este imóvel de alta gama combina sofisticação, conforto e localização estratégica, sendo ideal para quem valoriza exclusividade e quer investir num imóvel de prestígio.

Características que impressionam: 12 divisões espaçosas: design funcional e elegante, perfeito para personalização. Piscina interior e exterior: usufrua de lazer e bem-estar em qualquer estação do ano. Proximidade a Lisboa: acesso rápido ao centro da capital, com a tranquilidade de viver fora da agitação urbana.

Acabamentos premium: cada detalhe foi cuidadosamente projetado para oferecer conforto e requinte. Seja para residência privada ou como investimento com alto potencial de valorização, esta propriedade é um verdadeiro marco no mercado imobiliário da região. Não perca esta oportunidade rara. Entre em contacto para mais informações e agende uma visita exclusiva.

Imóvel de Luxo Área Total de Terreno: 5.484m2 Área Bruta de Construção: 835,03m2 Área de Implantação de Edifício: 460,87m2 NOTA Oficio informação prévia CM Almada com possibilidade de mais 1400m2 de área de construção DESCRITIVO SALÕES BIBLIOTECA ESCRITÓRIO Sala de Jantar Sala de Estar com Lareira Sala de Snooker Biblioteca e sótão no 1o piso Jardim de Inverno com acesso à Sala e Zona de Acesso aos quartos Escritório QUARTOS 1 Master Suite inclui Zona de Dormir e Sala de Estar comum com Lareira central; Instalação Sanitária (com Lavatórios duplos, Polliban e Banheira de Hidromassagem) 2 quartos de Closet 2 Suites com roupeiro e instalação sanitária 1 Suite para Hóspedes PISCINA Piscina com 16x11mt 3 Casas de Apoio à Piscina WC Balneário Zona de Arrumos Casa de Máquinas e Jardinagem (no subsolo) Zona de pérgula em frente à piscina Sistema de Som Interior e Exterior COZINHA E ALPENDRE Cozinha com Equipamentos Míele e SMEG 1 Quarto de Empregada e WC 1 Quarto de Lavandaria 1 Despensa 1 Instalação Sanitária Social Zona de Alpendre com Barbecue e Forno a Lenha CAVE Sala de Estar com Lareira Kitchnet Adega Wc e Polliban Ginásio Banho Turco Piscina Interior JARDIM GARAGEM CANIL Lago Piscina Zona de Horta Árvores e Vegetação Vária Garagem com espaço para 2/3 carros Canil com 3 zonas divididas ACABAMENTOS GERAIS Zona de Hall e Salas em mármore Zona de Quartos em madeiras nobres Aquecimento Painéis Solares para aquecimento de águas EXCELENTE LOCALIZAÇÃO 7 minutos da praia 10 minutos de Lisboa 5 minutos de Zona Comercial, Hipermercado e Hospital #ref: 115811An Exclusive Refuge on the banks of the Tagus We present a unique luxury villa located on the south bank of the Tagus, just a few minutes from the iconic 25 de Abril Bridge.

This high-end property combines sophistication, comfort and a strategic location, making it ideal for those who value exclusivity and want to invest in a prestigious property. Impressive features: 12 spacious rooms: functional and elegant design, perfect for personalization. Indoor and outdoor pools: enjoy leisure and well-being in any season.

Proximity to Lisbon: quick access to the center of the capital, with the tranquility of living away from the urban hustle and bustle. Premium finishes: every detail has been carefully designed to offer comfort and refinement. Whether for private residence or as an investment with high potential for appreciation, this property is a true landmark in the region's real estate market.

Don't miss out on this rare opportunity. Get in touch for more information and to schedule an exclusive viewing. Translated with DeepL.com (free version) Luxury Property Total Land Area: 5,484m2 Gross Construction Area: 835.03m2 Building Implantation Area: 460.87m2 NOTE Letter prior information CM Almada with the possibility of another 1400m2 of construction area DESCRIPTIVE OFFICE LIBRARY HALLS Dining room Living Room with Fireplace Snooker Room Library and attic on the 1st floor Winter Garden with access to the living room and access area to the bedrooms Office QUARTERS 1 Master Suite includes Sleeping area and common living room with central fireplace; Sanitary Facility (with Double Sinks, Polliban and Whirlpool Bath) 2 bedrooms Closet 2 Suites with wardrobe and toilet 1 Guest Suite SWIMMING POOL Swimming pool with 16x11mt 3 Pool Support Houses TOILET Locker room Storage Area Engine Room and Gardening (underground) Pergola area in front of the pool Indoor and Outdoor Sound System KITCHEN AND PORCH Kitchen with Míele and SMEG Equipment 1 Maid's Room and WC 1 Laundry Room 1 Pantry 1 Social Sanitary Facility Porch Area with Barbecue and Wood Oven BASEMENT Living Room with Fireplace Kitchnet Cellar Wc and Polliban Gymnasium Turkish Bath Indoor Pool GARDEN GARAGE KENNEL Lake Swimming pool Horta Area Trees and Vegetation Various Garage with space for 2/3 cars Kennel with 3 divided zones GENERAL FINISHES Hall Zone and Marble Rooms Bedroom area in noble woods Heating Solar Panels for Water Heating GREAT LOCATION 7 minutes from the beach 10 minutes from Lisbon 5 minutes from Shopping Area, Hypermarket and Hospital #ref: 115811Ein exklusives Refugium am Ufer des Tejo Wir präsentieren eine einzigartige Luxusvilla am Südufer des Tejo, nur wenige Minuten von der berühmten Brücke 25 de Abril entfernt.

Diese High-End-Immobilie vereint Raffinesse, Komfort und eine strategische Lage und ist somit ideal für diejenigen, die Exklusivität schätzen und in eine prestigeträchtige Immobilie investieren möchten. Beeindruckende Merkmale: 12 geräumige Zimmer: funktionelles und elegantes Design, perfekt für die persönliche Gestaltung.

Innen- und Außenpools: Genießen Sie Freizeit und Wohlbefinden zu jeder Jahreszeit. Nähe zu Lissabon: schneller Zugang zum Zentrum der Hauptstadt, mit der Ruhe, abseits des städtischen Trubels zu leben. Hochwertige Ausstattung: Jedes Detail wurde sorgfältig geplant, um Komfort und Raffinesse zu bieten.

Ob als privater Wohnsitz oder als Investition mit hohem Wertsteigerungspotenzial, diese Immobilie ist ein echter Meilenstein auf dem Immobilienmarkt der Region. Lassen Sie sich diese seltene Gelegenheit nicht entgehen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und eine exklusive Besichtigung zu planen.

Übersetzt mit DeepL.com (kostenlose Version) Luxus-Immobilie Total Landfläche: 5,484m2 Brutto-Baufläche: 835.03m2 Gebäude Implantation Bereich: 460.87m2 ANMERKUNG Brief vorherige Informationen CM Almada mit der Möglichkeit, eine weitere 1400m2 der Baufläche BESCHREIBUNG BÜRO BIBLIOTHEK SÄLE Speisesaal Wohnzimmer mit offenem Kamin Snooker-Zimmer Bibliothek und Dachboden im 1.

Stock Wintergarten mit Zugang zum Wohnzimmer und Zugangsbereich zu den Schlafzimmern Büro QUARTERS 1 Master-Suite umfasst Schlafbereich und gemeinsames Wohnzimmer mit zentralem Kamin; Sanitärbereich (mit Doppelwaschbecken, Polliban und Whirlpool-Badewanne) 2 Schlafzimmer Kleiderschrank 2 Suiten mit Kleiderschrank und Toilette 1 Gäste-Suite SCHWIMMBECKEN Schwimmbad mit 16x11mt 3 Pool-Hilfshäuser TOILETTE Umkleideraum Lagerraum Maschinenraum und Gartenanlage (unterirdisch) Pergola-Bereich vor dem Pool Innen- und Außenbeschallungsanlage KÜCHE UND VERANDA Küche mit Míele und SMEG Geräten 1 Dienstmädchenzimmer und WC 1 Waschküche 1 Vorratskammer 1 soziale Sanitäranlage Veranda mit Barbecue und Holzofen UNTERGESCHOSS Wohnzimmer mit offenem Kamin Küchenzeile Keller Wc und Polliban Turnhalle Türkisches Bad Hallenbad GARTEN GARAGE ZWINGER See Schwimmbad Horta Bereich Bäume und Vegetation Verschiedenes Garage mit Platz für 2/3 Autos Zwinger mit 3 unterteilten Zonen ALLGEMEINE AUSSTATTUNG Halle Zone und Marmor Zimmer Schlafzimmerbereich in edlen Hölzern Heizung Solarpaneele für die Warmwasserbereitung TOLLE LAGE 7 Minuten vom Strand entfernt 10 Minuten von Lissabon entfernt 5 Minuten von Einkaufszentrum, Hypermarkt und Krankenhaus entfernt #ref: 115811