Terreno urbano de nível I com 570m2m², ao norte da zona histórica da Nazaré: A 2 passos da melhor zona da praia da Nazaré, encontra este terreno para desbravar todo o seu potencial urbanístico. Trata-se de 570 m² com a entrada a norte pela Rua Nova da Areia, em zona nobre a 2 passos das praças de restauração e da zona abrigada da praia, virado ao sul e ao sol, com o potencial de captar uma magnífica vista mar a partir das varandas a desenvolver ou dos terraços panormicos, com ou sem piscina superior.

O espaço é suficiente para aprovar a construção lucrativa de múltiplos apartamentos, garagens e provavelmente 3 andares habitáveis em linha com a cércea dominante da rua. Considerando a localização rara e privilegiada este terreno exibe na sua área condições muito apelativas para desenvolver um projeto de construção que se configure muito rentável para o promotor e/ou investidor.

Esta propriedade apresenta ainda um edifício em condições muito deficientes de habitabilidade e não licenciado. Poderá ser demolido ou reconfigurado em conformidade com as possibilidades e limitações do regulamento nacional e municipal das edificações urbanas, ou com as intenções do futuro proprietário.

Para os futuros proprietários das fracções a edificar, esta localização oferece possibilidade de garagem, tranquilidade e conforto de usufruir da praia a 2 minutos a pé de casa, junto a minimercados, restaurantes, pastelarias, gelatarias, marisqueiras e muito mais. Se procura um investimento de alto potencial e com riscos calculados, estamos disponíveis para estudar um acordo de venda que envolva a prévia aprovação do pedido de informação prévia ou até projeto de construção, viabilizando a conclusão do negócio à posteriori.

Se deseja mais informações entre em contato com Victor Franco da IAD Portugal #ref: 120311Level I urban plot with 570m2m², to the north of the historic area of Nazaré: Just 2 steps from the best part of Nazaré beach, you'll find this plot of land to unlock all its urbanising potential. It's 570 m² with the entrance to the north on Rua Nova da Areia, in a prime area 2 steps from the restaurant squares and the sheltered beach area, facing south and the sun, with the potential to capture magnificent sea views from the balconies to be developed or from the panoramic terraces, with or without an upper pool.

The space is sufficient to approve the lucrative construction of multiple flats, garages and probably 3 habitable floors in line with the dominant height of the street. Considering its rare and privileged location, this plot of land offers very appealing conditions for developing a building project that could be very profitable for the developer and/or investor.

This property also has an unlicensed building in very poor condition. It could be demolished or reconfigured in accordance with the possibilities and limitations of national and municipal urban building regulations, or with the intentions of the future owner. For future owners of units to be built, this location offers the possibility of a garage, peace and quiet and the comfort of enjoying the beach just a 2-minute walk from home, next to mini-markets, restaurants, pastry shops, ice-cream parlours.

Seafood restaurants and much more. If you are looking for a high-potential investment with calculated risks, we are available to study a sale agreement that involves prior approval of the prior information request or even the construction project, making it possible to conclude the deal later. If you would like more information, please contact Victor Franco at IAD Portugal #ref: 120311Parcela urbana de nivel I con 570m2m², al norte de la zona histórica de Nazaré: A 2 pasos de lo mejor de la playa de Nazaré, se encuentra este terreno para liberar todo su potencial urbanizador.

Son 570 m² con entrada por el norte en la Rua Nova da Areia, en una zona privilegiada a 2 pasos de las plazas de restaurantes y de la zona resguardada de la playa, orientada al sur y al sol, con potencial para captar magníficas vistas al mar desde los balcones a urbanizar o desde las terrazas panorámicas, con o sin piscina superior.

El espacio es suficiente para aprobar la lucrativa construcción de múltiples pisos, garajes y probablemente 3 plantas habitables en línea con la altura dominante de la calle. Considerando su rara y privilegiada ubicación, este terreno ofrece condiciones muy atractivas para desarrollar un proyecto de construcción que podría ser muy rentable para el promotor y/o inversor.

Esta propiedad también cuenta con un edificio sin licencia en muy mal estado. Podría ser demolido o reconfigurado de acuerdo con las posibilidades y limitaciones de la normativa urbanística de edificación nacional y municipal, o con las intenciones del futuro propietario. Para los futuros propietarios de las unidades a construir, esta ubicación ofrece la posibilidad de un garaje, tranquilidad y la comodidad de disfrutar de la playa a sólo 2 minutos a pie de casa, junto a mini-mercados, restaurantes, pastelerías, heladerías.

Marisquerías y mucho más. Si busca una inversión de alto potencial con riesgos calculados, estamos a su disposición para estudiar un acuerdo de venta que implique la aprobación previa de la solicitud de información previa o incluso del proyecto de construcción, posibilitando cerrar el trato en una fecha posterior.

Si desea más información, póngase en contacto con Victor Franco en IAD Portugal #ref: 120311Terrain urbain de niveau I avec 570m2m², au nord de la zone historique de Nazaré : A 2 pas de la meilleure partie de la plage de Nazaré, vous trouverez ce terrain pour libérer tout son potentiel d'urbanisation.

Il s'agit de 570 m² avec l'entrée au nord sur la Rua Nova da Areia, dans une zone privilégiée à 2 pas des places de restaurants et de la zone de plage abritée, orientée au sud et au soleil, avec la possibilité de capturer de magnifiques vues sur la mer depuis les balcons à aménager ou depuis les terrasses panoramiques, avec ou sans piscine supérieure.

L'espace est suffisant pour permettre la construction lucrative de plusieurs appartements, de garages et probablement de 3 étages habitables en accord avec la hauteur dominante de la rue. Compte tenu de son emplacement rare et privilégié, ce terrain offre des conditions très attrayantes pour développer un projet de construction qui pourrait être très rentable pour le développeur et/ou l'investisseur.

Cette propriété dispose également d'un btiment sans permis en très mauvais état. Il pourrait être démoli ou reconfiguré selon les possibilités et les limites des réglementations nationales et municipales en matière de construction urbaine, ou selon les intentions du futur propriétaire. Pour les futurs propriétaires d'unités à construire, cet emplacement offre la possibilité d'un garage, la tranquillité et le confort de profiter de la plage à 2 minutes à pied de chez soi, à côté de supérettes, restaurants, ptisseries, glaciers, restaurants de fruits de mer et bien plus encore.

Restaurants de fruits de mer et bien plus encore. Si vous êtes à la recherche d'un investissement à fort potentiel avec des risques calculés, nous sommes à votre disposition pour étudier un contrat de vente impliquant l'approbation préalable de la demande d'information préalable ou même du projet de construction, ce qui permettrait de conclure l'affaire ultérieurement.

Si vous souhaitez obtenir plus d'informations, veuillez contacter Victor Franco à IAD Portugal. #ref: 120311Urbanes Grundstück der Ebene I mit 570m2m², nördlich des historischen Viertels von Nazaré: 2 Schritte vom besten Teil des Strandes von Nazaré entfernt, finden Sie dieses Grundstück, um sein ganzes urbanes Potenzial zu erschließen.

Es ist 570 m² groß, mit dem Eingang im Norden an der Rua Nova da Areia, in einer erstklassigen Gegend, 2 Schritte von den Restaurantplätzen und dem geschützten Strandbereich entfernt, nach Süden und der Sonne zugewandt, mit dem Potenzial, herrliche Meerblicke von den auszubauenden Balkonen oder von den Panoramaterrassen zu genießen, mit oder ohne oberen Pool.

Der Platz reicht aus, um den lukrativen Bau von mehreren Wohnungen, Garagen und wahrscheinlich 3 bewohnbaren Etagen in Übereinstimmung mit der dominierenden Höhe der Straße zu genehmigen. In Anbetracht seiner seltenen und privilegierten Lage bietet dieses Grundstück sehr attraktive Bedingungen für die Entwicklung eines Bauprojekts, das für den Bauherrn und/oder Investor sehr profitabel sein könnte.

Zu diesem Grundstück gehört auch ein nicht genehmigtes Gebäude in sehr schlechtem Zustand. Es könnte abgerissen oder entsprechend den Möglichkeiten und Beschränkungen der nationalen und kommunalen Bauvorschriften bzw. den Absichten des künftigen Eigentümers umgestaltet werden. Für die künftigen Eigentümer der zu errichtenden Einheiten bietet diese Lage die Möglichkeit einer Garage, Ruhe und den Komfort, den Strand nur 2 Minuten zu Fuß von der Wohnung entfernt zu genießen, in der Nähe von Mini-Märkten, Restaurants, Konditoreien, Eisdielen.

Meeresfrüchterestaurants und vieles mehr. Wenn Sie auf der Suche nach einer vielversprechenden Investition mit kalkulierbarem Risiko sind, stehen wir Ihnen zur Verfügung, um einen Kaufvertrag zu prüfen, der die vorherige Genehmigung des Antrags auf Vorabinformation oder sogar des Bauprojekts beinhaltet, so dass der Abschluss des Geschäfts zu einem späteren Zeitpunkt möglich ist. Wenn Sie weitere Informationen wünschen, wenden Sie sich bitte an Victor Franco von IAD Portugal #ref: 120311