Moradia para investimento (Imóvel ao abrigo do Decreto-Lei n.º 10/2024, de 8 de janeiro, acquisição apenas com capitais próprios ) Se procura um investimento em Setúbal, tem aqui a possibilidade de 2 arrendamentos, ou moradia própria e rendimento da zona superior. Prédio em propriedade total com 3 andares.

Localização: Freguesia de Setúbal. Terreno: 151m² Área de Construção: 148, sendo: Área bruta privativa de 138 m², Área bruta dependente de 10 m², A moradia é composta no rés de chão por: Cozinha (7m2) equipada com fogão a gás, exaustor, frigorifico, Despensa Sala com 15m2 ️ 1 quarto (6,50m2); ️ 1 quarto (9,30m2); Casa de Banho com duche comum (3,75m2) No 1º andar dispomos de: ️ 1 Quarto (12m2) ️ 1 Quarto (12m2) Varanda (10,40m2) Salinha e casa de banho com duche.

No mesmo piso com área independente dispomos mais de : ️ 1 Quarto Cozinha 1 WC Pátio (7,60m2) Subimos mais um patamar e existe ainda um anexo para arrumos e logradouro. A moradia fica geminada de um lado ficando com corredor/escada com ligação a todos os patamares com entrada independente à partir da estrada permitindo assim uma total privacidade de todas as parte da casa.

Fica a menos de 50min de Lisboa, acesso à A2 (ponte 25 de Abril) ou A12 (ponte Vasco da Gama) que fica a 8 min. Algarve fica a 2h20min. Existe atualmente um projeto em aprovação na cmara para renovação, sendo que são essas as plantas que estão no anúncio e por esse motivo não corresponder ao descritivo.

Certificação energética: E O meu nome é Sandra MARCELINO e sou consultora imobiliária independente da iad Portugal. A minha principal zona de trabalho é Santarém, área que conheço muito bem e na qual me sinto perfeitamente à vontade. Quer comprar ou arrendar um imóvel e ainda não encontrou o que procura? Na minha página encontra a minha carteira de imóveis.

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A iad é uma sociedade de mediação imobiliária que não tem lojas físicas, o que me permite ir ao seu encontro e prestar-lhe o melhor serviço onde quer que esteja, com base no profissionalismo e na transparência. Enquanto consultor imobiliário independente, tenho autonomia para gerir os meus horários e para negociar consigo a minha comissão, garantindo-lhe um acompanhamento personalizado em todas as etapas do processo e um serviço de qualidade ao melhor preço.

AMI 11220 Lembre-se, a chave para a realização do seu sonho está nas suas mãos. Aguardo o seu contato! #ref: 119629House for investment (Property under Decree-Law no. 10/2024, of 8 January, acquisition with own capital only) If you are looking for an investment in Setúbal, here you have the possibility of 2 rentals, or your own house and income from the upper area.

Building in total ownership with 3 floors. Location: Parish of Setúbal. Plot: 151m² Construction area: 148, of which: Gross private area of 138 m², Gross dependent area of 10 m², The villa comprises on the ground floor: Kitchen (7m2) equipped with gas cooker, extractor fan, fridge, pantry 15m2 lounge ️ 1 bedroom (6.50m2); ️ 1 bedroom (9.30m2); Bathroom with shared shower (3.75m2) On the 1st floor we have: ️ 1 bedroom (12m2) ️ 1 bedroom (12m2) Balcony (10.40m2) Lounge and bathroom with shower.

On the same floor, with an independent area, we have : ️ 1 bedroom Kitchen 1 WC Patio (7.60m2) We went up another level and there is also an annex for storage and a patio. The villa is semi-detached on one side and has a corridor/staircase connecting all the levels with an independent entrance from the road, allowing total privacy for all parts of the house.

It is less than 50 minutes from Lisbon, with access to the A2 (25 de Abril bridge) or A12 (Vasco da Gama bridge) which is 8 minutes away. Algarve is 2h20min away. There is currently a project being approved by the town hall for renovation, and these are the plans that are in the advert, which is why they don't match the description.

Energy certification: E My name is Sandra MARCELINO and I am an independent property consultant for iad Portugal. My main area of work is Santarém, which I know very well and am perfectly comfortable working with. Are you looking to buy or rent a property and haven't found what you're looking for? You can find my property portfolio on my website.

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AMI 11220 Remember, the key to realising your dream is in your hands. I look forward to hearing from you! #ref: 119629Maison pour investissement (Propriété en vertu du décret-loi n° 10/2024, du 8 janvier, acquisition avec des capitaux propres uniquement) Si vous cherchez un investissement à Setúbal, ici vous avez la possibilité de 2 locations, ou votre propre maison et des revenus de la zone supérieure.

Btiment en pleine propriété avec 3 étages. Emplacement : Paroisse de Setúbal. Terrain : 151m² Surface de construction : 148, dont : Surface privative brute de 138 m², Surface brute dépendante de 10 m², La villa comprend au rez-de-chaussée : Cuisine (7m2) équipée d'une cuisinière à gaz, d'une hotte aspirante, d'un réfrigérateur, d'un garde-manger.

Salon de 15m2 ️ 1 chambre à coucher (6.50m2) ; ️ 1 chambre à coucher (9.30m2) ; Salle de bain avec douche commune (3.75m2) Au 1er étage nous avons : ️ 1 chambre (12m2) ️ 1 chambre à coucher (12m2) Balcon (10.40m2) Salon et salle de bain avec douche. Au même étage, avec un espace indépendant, nous avons : ️ 1 chambre à coucher Cuisine 1 WC Patio (7.60m2) Nous sommes montés d'un autre niveau et il y a aussi une annexe pour le stockage et un patio.

La villa est mitoyenne d'un côté et dispose d'un couloir/escalier reliant tous les niveaux avec une entrée indépendante de la route, permettant une intimité totale pour toutes les parties de la maison. Elle se trouve à moins de 50 minutes de Lisbonne, avec un accès à l'A2 (pont 25 de Abril) ou à l'A12 (pont Vasco da Gama) qui se trouve à 8 minutes.

L'Algarve est à 2h20min. Un projet de rénovation est en cours d'approbation par la mairie, et ce sont les plans qui figurent dans l'annonce, c'est pourquoi ils ne correspondent pas à la description. Certification énergétique : E Je m'appelle Sandra MARCELINO et je suis conseillère immobilière indépendante pour iad Portugal.

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