COVELO FLATS Junto à emblemática e histórica Quinta do Covelo, encontra-se em construção no Porto mais um novo e exclusivo condomínio residencial composto por 3 edifícios modernos. Este empreendimento, combina a conveniência urbana com a serenidade do parque adjacente, a histórica Quinta do Covelo (parque público), junto às escolas Filipa de Vilhena e Covelo, nos arredores da Rua de Faria de Guimarães, Constituição e Campo Lindo.

O Covelo Park é a escolha ideal para estudantes, profissionais e famílias. O condomínio residencial COVELO PARK dispõe de uma localização ímpar, com frente para o Parque do Covelo. O Parque do Covelo com cerca de 8 hectares resulta da antiga Quinta de Paranhos, comprada no século XX por um comerciante, José do Covelo, que lhe deu o nome atual.

A quinta foi doada à CMP que gere o espaço disponível ao público. Em 1987/88 a quinta foi recuperada a partir dum projeto do Arqt. Castro Calapes, sendo o Parque Infantil um projeto da arquiteta Célia Peralta. Acolhe ainda um centro de educação ambiental e um parque canino -uma área delimitada com mobiliário urbano e algumas valências – muito agradável e frequentada.

Localização Estratégica Situado próximo das principais faculdades, do Hospital São João e com fácil acesso a transportes públicos, como o Metro, A sua proximidade com escolas, parques e vias rápidas faz dele uma ótima opção tanto para habitação própria como para investimento, destacando-se pelo potencial de valorização contínua.

A Quinta do Covelo é um espaço verde, com cerca de 8 hectares, localizada na zona norte da cidade do Porto, localizado na freguesia de Paranhos e delimitado pelas ruas Faria Guimarães, Bolama, rua e travessa do Monte de São João e parte da rua de Álvaro de Castelões. O parque situa-se no meio de uma zona residencial antiga, bastante próxima de saída da VCI/IC23/A20.

Também diversas carreiras de autocarros da STCP, a servem e, duas estações da Metro do Porto da Linha D (Hospital de S. João - Santo Ovídio), Marquês e Combatentes. T2 / Edifício A / Fração 1.2 Área útil: 85,00 m2 Varanda: 15,00 m2 Lugar de garagem nº15 Características gerais: Pavimentos em pavimento flutuante Swiss Krono ou equivalente nas zonas secas (sala e quartos); Tetos falsos em gesso cartonado (gesso cartonado hidrófugo nas zonas húnidas); Carpintarias em MDF lacado; Roupeiros embutidos; Portas de segurança Portrisa ou equivalente; Caixilharia exterior de alumínio anodizado com vidro duplo e corte térmico; Projetores LED; Videoporteiro; Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor; Pré-instalação de ar condicionado; Isolamento acústico; Instalações Sanitárias Louça sanitária suspensa Sandidusa ou equivalente; Lavatório de embutir Valadares ou equivalente; Duche em mosaico porcelnico; Torneiras misturadoras monocomando OFA ou equivalente; Pavimento em mosaico porcelnico Cozinha/Lavandaria Equipada com eletrodomésticos Candy ou equivalente (Exaustor, Frigorífico combinado, Máquina lavar louça, Placa Vitrocermica, Forno Eléctrico); Pavimento em mosaico porcelnico Telecomunicações e Entretenimento Tv Cabo - Pre Instalação; Isolamento entre habitações contíguas em bloco térmico Paredes interiores em placas de gesso cartonado e isolamento Promotora: INVESTCOVELO Projecto: Arquitecta Sofia Granjo Construtora: INVENIO Engenharia #ref: 118755COVELO FLAT Next to the emblematic and historic Quinta do Covelo, another new and exclusive residential condominium consisting of 3 modern buildings is under construction in Porto.

This development combines urban convenience with the serenity of the adjacent park, the historic Quinta do Covelo (public park), next to the Filipa de Vilhena and Covelo schools, on the outskirts of Rua de Faria de Guimarães, Constitution and Campo Lindo. Covelo Park is the ideal choice for students, professionals and families.

Strategic location Situated close to the main colleges, Hospital São João and with easy access to public transport, such as the Metro, its proximity to schools, parks and highways makes it a great option for both private housing and investment, standing out for its potential of continuous appreciation.

Quinta do Covelo is a green space, with around 8 hectares, located in the north of the city of Porto, located in the parish of Paranhos and delimited by the streets Faria Guimarães, Bolama, Rua and Travessa do Monte de São João and part of Rua by Álvaro de Castelões. The park is located in the middle of an old residential area, very close to the VCI/IC23/A20 exit.

There are also several STCP bus routes serving two Porto Metro stations on Line D (Hospital de S. João - Santo Ovídio), Marquês and Combatentes. T2 / Building A / Fraction 1.2 Useful area: 85.00 m2 Balcony: 15.00 m2 Parking space nº15 General features: Flooring in Swiss Krono floating flooring or equivalent in dry areas (living room and bedrooms); False ceilings in plasterboard (water-repellent plasterboard in humid areas); Lacquered MDF carpentry; Built-in wardrobes; Portrisa security doors or equivalent; Exterior frames made of anodized aluminum with double glazing and thermal cut; LED projectors; Video intercom; Heating of sanitary water by heat pump; Pre-installation of air conditioning; Soundproofing; Sanitary facilities Sandidusa suspended sanitary ware or equivalent; Valadares built-in washbasin or equivalent; Porcelain mosaic shower; OFA single-lever mixer taps or equivalent; Porcelain mosaic flooring Kitchen/Laundry Equipped with Candy appliances or equivalent (hood, combined refrigerator, dishwasher, ceramic hob, electric oven); Porcelain mosaic flooring Telecommunications and Entertainment Cable TV - Pre Installation; Insulation between adjacent dwellings in thermal block Interior walls in plasterboard and insulation Promoter: INVESTCOVELO Project: Architect Sofia Granjo Construction company: INVENIO Engenharia #ref: 118755APPARTEMENT COVELO À côté de l'emblématique et historique Quinta do Covelo, une autre copropriété résidentielle nouvelle et exclusive composée de 3 btiments modernes est en construction à Porto.

Ce développement allie le confort urbain à la sérénité du parc adjacent, l'historique Quinta do Covelo (parc public), à côté des écoles Filipa de Vilhena et Covelo, à la périphérie de Rua de Faria de Guimarães, Constitution et Campo Lindo. Covelo Park est le choix idéal pour les étudiants, les professionnels et les familles.

Emplacement stratégique Situé à proximité des principaux collèges, de l'hôpital São João et avec un accès facile aux transports publics, comme le métro, sa proximité avec les écoles, les parcs et les autoroutes en fait une excellente option pour le logement privé et l'investissement, se distinguant par son potentiel de développement continu.

appréciation. Quinta do Covelo est un espace vert d'environ 8 hectares, situé au nord de la ville de Porto, situé dans la paroisse de Paranhos et délimité par les rues Faria Guimarães, Bolama, Rua et Travessa do Monte de São João et une partie de Rue d'Álvaro de Castelões. Le parc est situé au milieu d'un ancien quartier résidentiel, tout près de la sortie VCI/IC23/A20.

Il existe également plusieurs lignes de bus STCP desservant deux stations de métro de Porto sur la ligne D (Hôpital de S. João - Santo Ovídio), Marquês et Combatentes. T2 / Btiment A / Fraction 1.2 Surface utile : 85,00 m2 Balcon : 15,00 m2 Place de parking nº15 Caractéristiques générales: Revêtement de sol en parquet flottant Swiss Krono ou équivalent dans les zones sèches (salon et chambres) ; Faux plafonds en plaques de pltre (plaques de pltre hydrofuges en zones humides) ; Menuiserie MDF laqué ; Armoires encastrées ; Portes de sécurité Portrisa ou équivalent ; Cadres extérieurs en aluminium anodisé avec double vitrage et coupe thermique ; Projecteurs à LED ; Interphone vidéo ; Chauffage de l'eau sanitaire par pompe à chaleur ; Pré-installation de la climatisation ; Insonorisation; Installations sanitaires Sanitaires suspendus Sandidusa ou équivalent ; Lavabo à encastrer Valadares ou équivalent ; Douche en mosaïque de porcelaine; Mitigeurs OFA ou équivalents ; Sol en mosaïque de porcelaine Cuisine/Buanderie Equipé d'électroménagers Candy ou équivalent (hotte, réfrigérateur combiné, lave-vaisselle, plaque vitrocéramique, four électrique) ; Sol en mosaïque de porcelaine Télécommunications et divertissement Télévision par cble - Pré-installation ; Isolation entre habitations adjacentes en bloc thermique Murs intérieurs en plaques de pltre et isolation Promoteur : INVESTCOVELO Projet : Architecte Sofia Granjo Entreprise de construction: INVENIO Engenharia #ref: 118755