Moradia nova V3+1, com acabamentos de luxo, localizada em Santa Marta do Portuzelo - Viana do Castelo composto por cave, rés-do-chão e primeiro andar : Piso -1 : - Garagem com 63 m2 - Lavandaria com 14,30 m2 R/c : - Hall de entrada - Cozinha mobilada e equipada - Sala de estar e jantar - Wc - 2 quartos sendo um com roupeiros embutidos, - Casa de banho com base chuveiro - Suite com roupeiros embutidos com casa de banho base chuveiro Piso 1 : - escritório/solário com terraço ao nível, Construida em 2024 Area bruta privativa : 297 m2 Area util : 231 m2 Area total de terreno : 500 m2 Eficiência energética : A Ótima exposição solar.

Situada em zona calma, de fácil acesso, na proximidade de todos os serviços e comércios e centro da Cidade. Equipamentos : - aquecimento - pré instalação ar condicionado. Zona envolvente : - 200 m do Agrupamento da Escola de Santa Marta do Portuzelo - 450 m do Centro de Saúde de Santa Marta do Portuzelo - 1,7 km praia Fluvial de Santa Marta do Portuzelo - 4 km do Hospital Particular de Meadela - 6 km do Hospital Pública de Viana do Castelo - 7 km do centro de Viana do Castelo - 8 km da Praia Norte Viana do Castelo - 23 km de Ponte de Lima - 60 Km de Braga - 65 km do Aeroporto do Porto Aqui esta a sua moradia de sonho....

#ref: 112506New 3+1 bedroom villa, with luxury finishes, located in Santa Marta do Portuzelo - Viana do Castelo comprising basement, ground floor and first floor: Floor -1 : - Garage with 63 m2 - Laundry room with 14.30 m2 Ground floor : - Entrance hall - Furnished and equipped kitchen - Living/dining room - Wc - 2 bedrooms, one with built-in wardrobes, - Bathroom with shower tray - Suite with fitted wardrobes and en-suite shower room 1st floor : - office/solarium with level terrace, Built in 2024 Gross private area : 297 m2 Usable area : 231 m2 Total land area : 500 m2 Energy efficiency : A Excellent sun exposure.

Located in a quiet, easily accessible area, close to all services and shops and the city centre. Equipment : - heating - pre-installed air conditioning. Surrounding area : - 200 m from the Santa Marta do Portuzelo School Grouping - 450 m from Santa Marta do Portuzelo Health Centre - 1.7 km from Santa Marta do Portuzelo river beach - 4 km from Meadela Private Hospital - 6 km from Viana do Castelo Public Hospital - 7 km from the centre of Viana do Castelo - 8 km from Praia Norte Viana do Castelo - 23 km from Ponte de Lima - 60 km from Braga - 65 km from Porto Airport Here's your dream villa....

#ref: 112506Maison Neuve F4, avec finitions de luxe, située à Santa Marta do Portuzelo - Viana do Castelo comprenant le sous-sol, le rez-de-chaussée et le premier étage : Etage -1 : - Garage de 63 m2 - Buanderie de 14,30 m2 Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée - Cuisine meublée et équipée - Salon/salle à manger - Wc - 2 chambres à coucher, dont une avec armoires encastrées, - Salle de bains avec bac à douche - Suite avec armoires encastrées et salle de douche 1er étage : - bureau/solarium avec terrasse, Construit en 2024 Surface privative brute : 297 m2 Surface utile : 231 m2 Surface totale du terrain : 500 m2 Efficacité énergétique : A Excellent ensoleillement.

Situé dans un quartier calme et facile d'accès, proche de tous les services et commerces et du centre ville. Equipement : - chauffage - climatisation pré-installée. Environnement : - 200 m du groupement scolaire Santa Marta do Portuzelo. - 450 m du centre de santé de Santa Marta do Portuzelo - 1,7 km de la plage fluviale de Santa Marta do Portuzelo - 4 km de l'hôpital privé Meadela - 6 km de l'hôpital public de Viana do Castelo - 7 km du centre de Viana do Castelo - 8 km de la Praia Norte Viana do Castelo - 23 km de Ponte de Lima - 60 km de Braga - 65 km de l'aéroport de Porto Voici la villa de vos rêves....

#ref: 112506Neue Villa mit 3+1 Schlafzimmern und luxuriöser Ausstattung, gelegen in Santa Marta do Portuzelo - Viana do Castelo bestehend aus Untergeschoss, Erdgeschoss und erstem Stock: Stock -1 : - Garage mit 63 m2 - Waschküche mit 14,30 m2 Erdgeschoss : - Eingangshalle - Möblierte und ausgestattete Küche - Wohn-/Esszimmer - Wc - 2 Schlafzimmer, eines mit Einbauschränken, - Badezimmer mit Duschwanne - Suite mit Einbauschränken und en-suite Duschbad 1.

Stock: - Büro/Solarium mit ebener Terrasse, Erbaut im Jahr 2024 Private Bruttofläche : 297 m2 Nutzbare Fläche : 231 m2 Gesamtfläche des Grundstücks: 500 m2 Energie-Effizienz : A Ausgezeichnete Sonnenausrichtung. In einer ruhigen, leicht zugänglichen Gegend gelegen, in der Nähe von allen Dienstleistungen und Geschäften und dem Stadtzentrum.

Ausstattung : - Heizung - vorinstallierte Klimaanlage. Umgebung : - 200 m vom Schulverbund Santa Marta do Portuzelo entfernt - 450 m vom Gesundheitszentrum Santa Marta do Portuzelo entfernt - 1,7 km vom Strand des Flusses Santa Marta do Portuzelo entfernt - 4 km vom Privatkrankenhaus Meadela entfernt - 6 km vom öffentlichen Krankenhaus Viana do Castelo - 7 km vom Zentrum von Viana do Castelo entfernt - 8 km von Praia Norte Viana do Castelo entfernt - 23 km von Ponte de Lima entfernt - 60 km von Braga entfernt - 65 km vom Flughafen Porto entfernt Hier ist Ihre Traumvilla.... #ref: 112506