A 'Quinta do Douro em Barca D'Alva' fica localizada precisamente em Barca D'Alva, um dos lugares mais visitados e mais incríveis de toda a Região do Douro Interior Sul, e onde, efetivamente o rio Douro termina e segue para Espanha, que fica a cerca de 1 Km. Ponto de chegada dos Barcos da Douro Azul e de outras Companhias com inúmeros turistas nacionais e estrangeiros.

A propriedade é constituída por: 1 casa de habitação em pedra de xisto, habitável, construída em 2003, com 3 quartos, 2 cozinhas, 2 Wcs. E uma outra casa com 1 Salão de festas e 1 Adega. Deveremos destacar ainda 1 Armazém para apoio agrícola. A área desta propriedade é de 20 hectares, de morfologia ondulada, sendo que os acessos à Quinta, com vistas deslumbrantes e magnificas sobre a paisagem envolvente, que abraça as águas do rio e todo um conjunto de vinhas e vinhedos distribuídos por alguma planura e pelas encostas, fazem-se por estrada alcatroada e de terra batida com iluminação pública transitável.

De realçar 1 enorme tanque com capacidade de 300 m3 e um outro tanque com 100 m3. É apoiada por uma conduta subterrnea até ao Rio Douro com casa de máquinas junto às águas do Rio com tubagem nova com cerca de 1,2 Km de tubagem de 2 polegadas em tubo PAD com 16 Kgs de pressão. Olival com rega gota a gota.

Possui 1 furo artesiano, com água potável e com franca abundncia. A quinta fica inserida no Parque Natural das Arribas do Douro, uma Região Demarcada do Douro e do Vinho do Porto. No caso de pretender plantar uma vinha, a mesma corresponderá à letra 'A', conferindo-lhe a possibilidade de plantar pelo menos 10 hectares.

Possui ainda um olival tradicional, cuja azeitona é apanhada mecanicamente e atinge em termos médios anuais cerca de 35 Toneladas de azeitona. Recebe ainda anualmente entre 7 a 8 Mil euros de subsídios. Possui eletricidade pública, um laranjal com 0,5 hectares (laranjas ótimas e de grande qualidade).

Propriedade com múltiplas valências. Para além das produções agrícolas, deveremos relevar as fantásticas condições naturais para o Lazer e Turismo, dado tratar-se de um lugar verdadeiramente único em todo espetro paisagístico de beleza natural em todo o Douro Interior Sul. A 1 hora da Régua e a 2 horas da cidade do Porto.

---------------------------------------------- Imóvel encontra-se altualmente em fase de re-afetação de uso de ármazém para habitação- #ref: 117482'Quinta do Douro in Barca D'Alva' is located precisely in Barca D'Alva, one of the most visited and most incredible places in the entire Douro Interior Sul Region, and where, effectively, the Douro River ends and heads towards Spain, which is approximately 1 km away.

Arrival point for Douro Azul boats and other companies with numerous national and foreign tourists. The property consists of: 1 habitable shale stone house, built in 2003, with 3 bedrooms, 2 kitchens, 2 bathrooms. And another house with 1 party room and 1 wine cellar. We should also highlight 1 warehouse for agricultural support.

Everything is duly legalized. Today, it would be clearly impossible to carry out any type of construction there, due to territorial and environmental planning requirements. The area of ​​this property is 20 hectares, with a wavy morphology, and the access to the Quinta, with stunning and magnificent views over the surrounding landscape, which embraces the waters of the river and a whole set of vineyards spread across some plains and the slopes, are via a tarmac and dirt road with passable public lighting.

Of note is 1 huge tank with a capacity of 300 m3 and another tank with 100 m3. It is supported by an underground pipeline to the Douro River with a machine room next to the river waters with new piping with around 1.2 km of 2-inch PAD pipe with 16 kg of pressure. Olive grove with drip irrigation. It has 1 artesian hole, with plenty of drinking water.

The farm is located in the Arribas do Douro Natural Park, a Demarcated Douro and Port Wine Region. If you intend to plant a vineyard, it will correspond to the letter 'A', giving you the possibility of planting at least 10 hectares. It also has a traditional olive grove, whose olives are harvested mechanically and produces approximately 35 tons of olives on average annually.

It also receives between 7 and 8 thousand euros in subsidies annually. It has public electricity, an orange grove measuring 0.5 hectares (great, high-quality oranges). Property with multiple valences. In addition to agricultural production, we must highlight the fantastic natural conditions for Leisure and Tourism, as it is a truly unique place in the entire landscape spectrum of natural beauty throughout the Douro Interior Sul.

1 hour from Régua and 2 hours from the city of Porto. #ref: 117482'Quinta do Douro in Barca D'Alva' está situada precisamente en Barca D'Alva, uno de los lugares más visitados e increíbles de toda la Región del Duero Interior Sur, y donde, efectivamente, desemboca el río Duero y se dirige hacia España.

que se encuentra aproximadamente a 1 km. Punto de llegada de barcos del Duero Azul y otras empresas con numerosos turistas nacionales y extranjeros. La propiedad consta de: 1 casa habitable de piedra de esquisto, construida en 2003, con 3 dormitorios, 2 cocinas, 2 baños. Y otra casa con 1 salón de fiestas y 1 bodega.

También cabe destacar 1 almacén para apoyo agrícola. Todo está debidamente legalizado. Hoy en día sería claramente imposible realizar allí cualquier tipo de construcción, debido a exigencias de planificación territorial y ambiental. La superficie de esta propiedad es de 20 hectáreas, con una morfología ondulada, y el acceso a la Quinta, con impresionantes y magníficas vistas sobre el paisaje circundante, que abraza las aguas del río y todo un conjunto de viñedos repartidos por unas llanuras.

y las pistas, se realizan por camino asfaltado y de tierra con alumbrado público transitable. Destaca 1 depósito enorme con una capacidad de 300 m3 y otro depósito de 100 m3. Está sustentado por una tubería subterránea hasta el río Duero con una sala de máquinas junto a las aguas del río con tubería nueva con alrededor de 1,2 km de tubería PAD de 2 pulgadas con 16 kg de presión.

Olivar con riego por goteo. Tiene 1 hoyo artesiano, con abundante agua potable. La finca está ubicada en el Parque Natural de Arribas do Douro, Región Demarcada del Vino del Duero y de Oporto. Si pretendes plantar un viñedo, este corresponderá a la letra 'A', brindándote la posibilidad de plantar al menos 10 hectáreas.

También cuenta con un olivar tradicional, cuyas aceitunas se recolectan mecánicamente y produce aproximadamente 35 toneladas de aceituna de media anual. También recibe anualmente entre 7 y 8 mil euros en subvenciones. Tiene luz pública, un huerto de naranjos de 0,5 hectáreas (naranjas estupendas y de gran calidad).

Propiedad con múltiples valencias. Además de la producción agrícola, hay que destacar las fantásticas condiciones naturales para el Ocio y el Turismo, ya que se trata de un lugar verdaderamente único en todo el espectro paisajístico de belleza natural de todo el Duero Interior Sur. A 1 hora de Régua y 2 horas de la ciudad de Oporto.

#ref: 117482«Quinta do Douro à Barca D'Alva» est située précisément à Barca D'Alva, l'un des endroits les plus visités et les plus incroyables de toute la région du Douro Interior Sul, et là où, effectivement, le fleuve Douro se termine et se dirige vers l'Espagne, qui se trouve à environ 1 km. Point d'arrivée des bateaux du Douro Azul et d'autres entreprises avec de nombreux touristes nationaux et étrangers.

La propriété se compose de : 1 maison habitable en pierre de schiste, construite en 2003, avec 3 chambres, 2 cuisines, 2 salles de bains. Et une autre maison avec 1 salle de fête et 1 cave à vin. Il faut également souligner 1 entrepôt de soutien agricole. Tout est dûment légalisé. Aujourd’hui, il serait clairement impossible d’y réaliser quelque type de construction que ce soit, en raison des exigences d’aménagement du territoire et de l’environnement.

La superficie de cette propriété est de 20 hectares, avec une morphologie ondulée, et l'accès à la Quinta, avec une vue imprenable et magnifique sur le paysage environnant, qui embrasse les eaux de la rivière et tout un ensemble de vignobles répartis dans certaines plaines. et les pistes se font par un chemin goudronné et en terre battue avec un éclairage public praticable.

A noter 1 énorme réservoir d'une capacité de 300 m3 et un autre réservoir de 100 m3. Il est soutenu par un pipeline souterrain vers le fleuve Douro avec une salle des machines à côté des eaux du fleuve avec une nouvelle tuyauterie avec environ 1,2 km de tuyau PAD de 2 pouces avec 16 kg de pression. Oliveraie avec irrigation goutte à goutte.

Il dispose d'un trou artésien, avec beaucoup d'eau potable. La ferme est située dans le parc naturel d'Arribas do Douro, une région délimitée du Douro et du Porto. Si vous envisagez de planter un vignoble, celui-ci correspondra à la lettre « A », vous donnant la possibilité de planter au moins 10 hectares.

Elle possède également une oliveraie traditionnelle, dont les olives sont récoltées mécaniquement et produit environ 35 tonnes d'olives en moyenne par an. Elle reçoit également entre 7 et 8 mille euros de subventions par an. Il dispose de l'électricité publique, d'une orangeraie de 0,5 hectare (de belles oranges de grande qualité).

Propriété à multiples valences. En plus de la production agricole, il faut souligner les fantastiques conditions naturelles pour les loisirs et le tourisme, car il s'agit d'un lieu vraiment unique dans tout le spectre paysager de beauté naturelle de tout le Douro Intérieur Sud. A 1h de Régua et 2h de la ville de Porto.

#ref: 117482„Quinta do Douro in Barca D'Alva“ befindet sich genau in Barca D'Alva, einem der meistbesuchten und unglaublichsten Orte in der gesamten Region Douro Interior Sul, und dort, wo der Fluss Douro tatsächlich endet und in Richtung Spanien fließt. der etwa 1 km entfernt liegt. Ankunftsort für Douro Azul-Boote und andere Unternehmen mit zahlreichen in- und ausländischen Touristen.

Das Anwesen besteht aus: 1 bewohnbarem Schiefersteinhaus, Baujahr 2003, mit 3 Schlafzimmern, 2 Küchen, 2 Badezimmern. Und noch ein Haus mit 1 Partyraum und 1 Weinkeller. Hervorzuheben ist auch 1 Lager für landwirtschaftliche Unterstützung. Alles ist ordnungsgemäß legalisiert. Heutzutage wäre es aufgrund der territorialen und umweltplanerischen Anforderungen offensichtlich unmöglich, dort Bauarbeiten jeglicher Art durchzuführen.

Die Fläche dieses Anwesens beträgt 20 Hektar, mit einer wellenförmigen Morphologie und dem Zugang zur Quinta, mit atemberaubenden und herrlichen Ausblicken auf die umliegende Landschaft, die das Wasser des Flusses und eine ganze Reihe von Weinbergen umfasst, die über einige Ebenen verteilt sind und die Pisten sind über eine asphaltierte und unbefestigte Straße mit befahrbarer öffentlicher Beleuchtung erreichbar.

Bemerkenswert ist ein riesiger Tank mit einem Fassungsvermögen von 300 m3 und ein weiterer Tank mit 100 m3. Es wird durch eine unterirdische Pipeline zum Fluss Douro mit einem Maschinenraum neben dem Flusswasser mit neuen Rohrleitungen mit rund 1,2 km 2-Zoll-PAD-Rohr mit 16 kg Druck unterstützt. Olivenhain mit Tropfbewässerung.

Es gibt 1 artesisches Loch mit reichlich Trinkwasser. Der Bauernhof liegt im Naturpark Arribas do Douro, einer abgegrenzten Douro- und Portweinregion. Wenn Sie beabsichtigen, einen Weinberg anzupflanzen, entspricht dieser dem Buchstaben „A“, sodass Sie die Möglichkeit haben, mindestens 10 Hektar zu bepflanzen.

Es gibt auch einen traditionellen Olivenhain, dessen Oliven maschinell geerntet werden und der durchschnittlich etwa 35 Tonnen Oliven pro Jahr produziert. Darüber hinaus erhält sie jährlich Zuschüsse in Höhe von 7.000 bis 8.000 Euro. Es verfügt über öffentlichen Strom, einen 0,5 Hektar großen Orangenhain (tolle, hochwertige Orangen).

Eigenschaft mit mehreren Valenzen. Neben der landwirtschaftlichen Produktion müssen wir die fantastischen natürlichen Bedingungen für Freizeit und Tourismus hervorheben, da es sich um einen wirklich einzigartigen Ort im gesamten Landschaftsspektrum natürlicher Schönheit im gesamten Douro Interior Sul handelt.

1 Stunde von Régua und 2 Stunden von der Stadt Porto entfernt. #ref: 117482'Quinta do Douro in Barca D'Alva' si trova precisamente a Barca D'Alva, uno dei luoghi più visitati e incredibili dell'intera regione del Douro Interior Sul, e dove, effettivamente, il fiume Douro finisce e si dirige verso la Spagna, che dista circa 1 km.

Punto di arrivo delle barche del Douro Azul e di altre compagnie con numerosi turisti nazionali e stranieri. La proprietà è composta da: 1 casa in pietra scisto abitabile, costruita nel 2003, con 3 camere da letto, 2 cucine, 2 bagni. E un'altra casa con 1 sala per feste e 1 cantina. Da segnalare anche 1 magazzino per il sostegno agricolo.

Tutto è debitamente legalizzato. Oggi sarebbe evidentemente impossibile realizzarvi qualsiasi tipo di costruzione, per esigenze di pianificazione territoriale e ambientale. La superficie di questa proprietà è di 20 ettari, con una morfologia ondulata, e l'accesso alla Quinta, con splendide e magnifiche viste sul paesaggio circostante, che abbraccia le acque del fiume e tutto un insieme di vigneti sparsi su alcune pianure e le piste, avvengono tramite strada asfaltata e sterrata con percorribile illuminazione pubblica.

Da segnalare 1 enorme serbatoio con una capacità di 300 m3 e un altro serbatoio con 100 m3. È supportato da una conduttura sotterranea fino al fiume Douro con una sala macchine vicino alle acque del fiume con nuove tubazioni con circa 1,2 km di tubo PAD da 2 pollici con 16 kg di pressione. Uliveto con irrigazione a goccia.

Dispone di 1 buco artesiano, con abbondante acqua potabile. L'azienda agricola si trova nel Parco Naturale Arribas do Douro, una regione delimitata del Douro e del vino di Porto. Se intendi piantare un vigneto, corrisponderà alla lettera 'A', dandoti la possibilità di piantare almeno 10 ettari. Dispone inoltre di un uliveto tradizionale, le cui olive vengono raccolte meccanicamente e produce in media circa 35 tonnellate di olive all'anno.

Riceve inoltre tra i 7 e gli 8mila euro di sussidi all'anno. Dispone di energia elettrica pubblica, un aranceto di 0,5 ettari (arance ottime e di ottima qualità). Proprietà dalle molteplici valenze. Oltre alla produzione agricola, dobbiamo evidenziare le fantastiche condizioni naturali per il tempo libero e il turismo, poiché è un luogo davvero unico nell'intero spettro paesaggistico di bellezza naturale in tutto il Douro Interior Sul.

1 ora da Régua e 2 ore dalla città di Porto. #ref: 117482«Кинта-ду-Дору в Барка-д'Альва» расположена именно в Барка-д'Альва, одном из самых посещаемых и самых невероятных мест во всем внутреннем регионе Дору-Сул, где, по сути, река Дору заканчивается и направляется в сторону Испании. который находится примерно в 1 км.

Место прибытия лодок Дору Азул и других компаний с многочисленными местными и иностранными туристами. Недвижимость состоит из: 1 жилого дома из сланцевого камня, построенного в 2003 году, с 3 спальнями, 2 кухнями, 2 ванными комнатами. И еще один дом с 1 комнатой для вечеринок и 1 винным погребом. Отдельно стоит выделить 1 склад сельскохозяйственного обеспечения.

Все надлежащим образом легализовано. Сегодня вести здесь какое-либо строительство было бы явно невозможно из-за требований территориального и экологического планирования. Площадь этого участка составляет 20 гектаров, с волнистой морфологией и доступом к Кинте, с потрясающим и великолепным видом на окружающий ландшафт, который включает в себя воды реки и целый набор виноградников, разбросанных по некоторым равнинам.

и склоны проходят по асфальтированной и грунтовой дороге с приемлемым общественным освещением. Следует отметить 1 огромный резервуар емкостью 300 м3 и еще один резервуар емкостью 100 м3. Он поддерживается подземным трубопроводом, ведущим к реке Дору, с машинным помещением рядом с водами реки и новым трубопроводом длиной около 1,2 км из 2-дюймовой трубы PAD с давлением 16 кг.

Оливковая роща с капельным орошением. Имеется 1 артезианская скважина с большим количеством питьевой воды. Ферма расположена в природном парке Аррибас-ду-Дору, разграниченном регионе Дору и портвейна. Если вы собираетесь посадить виноградник, он будет соответствовать букве «А», что даст вам возможность засадить не менее 10 гектаров.

Здесь также есть традиционная оливковая роща, оливки которой собираются механически и в среднем ежегодно производят около 35 тонн оливок. Он также получает от 7 до 8 тысяч евро в виде субсидий ежегодно. Есть общественное электричество, апельсиновая роща площадью 0,5 га (отличные, качественные апельсины).

Свойство с несколькими валентностями. Помимо сельскохозяйственного производства, мы должны выделить фантастические природные условия для отдыха и туризма, поскольку это поистине уникальное место во всем ландшафтном спектре природных красот всего региона Дору-Сул. 1 час от Регуа и 2 часа от города Порту. #ref: 117482