Lote de terreno inserido em loteamento recentemente terminado na pacata aldeia de Santa Bárbara de Nexe, escolhida desde há muito para residencia permanente ou sazonal duma grande comunidade estrangeira e cada vez mais também de Portugueses do concelho de Faro e Loulé que reconhecem no local uma relação preço/qualidade do imobiliário vantajosa face às sedes dos concelhos, num ambiente mais rústico e ao mesmo tempo com uma localização central e servido por uma rede viária que permite fáceis e rápidos acessos a qualquer local de referência de ambos os concelhos.

Excelente exposição solar com fantásticas vistas a sul sobre a Ria Formosa e o Oceano Atlntico. Supermercados, restaurantes e alojamentos locais, para além de posto de combustível são algumas das facilidades presentes nesta simpática aldeia. Area de construção de 540 m2 acima do solo dividida igualmente por R/ch e 1º andar.

É obrigatória a construção duma cave para estacionamento automóvel a dividir pelas fracções. O piso térreo destina-se a comercio, serviços, estabelecimentos de restauração e bebidas, escritórios, etc.. O 1º piso a habitação. Existe estudo arquitectónico para 2 espaços comerciais no R/Ch e três apartamentos no 1º piso, respectivamente 1T1, 1T2 e 1T3.

O aeroporto internacional de Faro encontra-se a 15 min de carro. O Mar shopping a 5 min. As praias de Quarteira e Vilamoura com a fantastica marina desportiva e os maravilhosos 5 campos de golfe a apenas a 20 min. Os conceituados resorts de Vale do Lobo e Quinta do Lago encontram-se também a apenas cerca de 15 min de carro.

Ótima oportunidade para investidores. Loteamento apenas recentemente colocado no mercado. Existe estudo arquitectónico que pode facilmente ser alterado para fazer face às suas pretensões. Contacte-me para obter mais informações ou agendar uma visita. #ref: 115452Plot of land inserted in a recently completed urbanization in the quiet village of Santa Bárbara de Nexe, chosen for a long time as a permanent or seasonal residence for a large foreign community and increasingly also for locals from the municipalities of Faro and Loulé who recognize the location as a value for money.

/quality of real estate advantageous compared to the municipality headquarters, in a more rustic environment and at the same time with a central location and served by a road network that allows easy and quick access to any reference location in both municipalities. Excellent sun exposure with fantastic views to the south over the Ria Formosa and the Atlantic Ocean.

Supermarkets, restaurants and local accommodation, as well as a gas station are some of the facilities in this friendly village. Construction area of 540 m2 above ground divided equally between ground floor and 1st floor. It is mandatory to build a basement for car parking to be divided between the fractions.

The ground floor is intended for commerce, services, food and beverage establishments, offices, etc. The 1st floor is housing. There is an architectural study for 2 commercial spaces on the ground floor and three apartments on the 1st floor, respectively 1T1, 1T2 and 1T3. Faro international airport is a 15-minute drive away.

The "Mar shopping" mall 5 minutes away. The beaches of Quarteira and Vilamoura with the fantastic sport marina and the 5 wonderful golf courses are just 20 minutes away. The renowned resorts of Vale do Lobo and Quinta do Lago are also just around 15 minutes away by car. Great opportunity for investors.

Allotment only recently placed on the market. There is an architectural study that can easily be changed to meet your requirements. Contact me for more information or to schedule a visit. #ref: 115452Terrain inséré dans un lotissement récemment achevé dans le paisible village de Santa Bárbara de Nexe, choisi depuis longtemps comme résidence permanente ou saisonnière pour une importante communauté étrangère et de plus en plus aussi pour les Portugais des municipalités de Faro et Loulé qui reconnaissent la l'emplacement comme rapport qualité/prix /qualité de l'immobilier avantageuse par rapport au siège de la municipalité, dans un environnement plus rustique et en même temps avec un emplacement central et desservi par un réseau routier qui permet un accès facile et rapide à n'importe quel emplacement de référence dans les deux communes.

Excellente exposition au soleil avec des vues fantastiques au sud sur la Ria Formosa et l'océan Atlantique. Supermarchés, restaurants et hébergements locaux, ainsi qu'une station-service sont quelques-unes des commodités de ce village convivial. Surface de construction de 540 m2 hors sol répartie à parts égales entre rez-de-chaussée et 1er étage.

Il est obligatoire de construire un sous-sol pour le stationnement des voitures qui sera réparti entre les fractions. Le rez-de-chaussée est destiné au commerce, aux services, aux établissements de restauration, aux bureaux, etc. Le 1er étage est réservé aux logements. Il y a une étude architecturale pour 2 espaces commerciaux au rez-de-chaussée et trois appartements au 1er étage, respectivement 1T1, 1T2 et 1T3.

L'aéroport international de Faro se trouve à 15 minutes en voiture. Le centre commercial La Mer à 5 minutes. Les plages de Quarteira et Vilamoura avec le fantastique port de plaisance et les 5 magnifiques terrains de golf sont à seulement 20 minutes. Les stations balnéaires renommées de Vale do Lobo et Quinta do Lago sont également à seulement 15 minutes en voiture.

Belle opportunité pour les investisseurs. Lot récemment mis sur le marché. Il existe une étude architecturale qui peut facilement être modifiée pour répondre à vos exigences. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour planifier une visite. #ref: 115452