With a new condomínio privado, com dois edifícios num projeto urbanístico de excelência

Porto, Porto, Portugal

For Sale

€445,000

REF: 815763 €445,000


3

3

137 m2

Description

With a new condomínio privado, com dois edifícios num projeto urbanístico de excelência. Uma sintonia perfeita com a natureza envolvente, que lhe oferece a possibilidade de vivre entre a sofisticação urbana and a serenidade do futuro Parque Urbano de Requesende (Porto) . Descubra o prazer de viver num espaço onde o seu bem-estar é a nossa prioridade.

Cada aspeto do projeto foi meticulosamente planeado para lhe first moments of tranquility and relaxation. Descubra a distinção em cada detalhe dos espaços de lazer que personalam o nosso compromisso com a sua qualidade de vida. Junte-se a nós nesta jornada única, onde a vida urbana encontra a sua mais bela expressão na natureza que a circunda.

Localization in Ramalde, Porto, with a composting environment of 149 apartaments, the tips vary between T1 and T5. - Piscina I Sala de Festas I Jogos I Convívio - Garagens fechadas Estacionamento para mobilidade reduzida - Areas Lounge -Ginasio - Campo de Jogos - Balneario WC Apoio - Parque Infantil Distancias: 1 Km - Estação de metro / Hipermercados / Clínica Veterinária; 2 Km's - Supermercado / Farmácia / Hospital da Prelada e Parque da Prelada / Casa de Saúde da Boavista / Ciclovia do Viso e Skate Park / Clube de Golf – City Golf / Centro pré-escolar / Clube de Padel - Top Padel; 3 Km's - Norte Shopping / ISEP / Casa da Música; 4 Km's - CUF / Universidade Fernando Pessoa; 5 Km's - Serralves / Foz Porto / Parque da Cidade; Acabamentos Interiores: Pavimentos: Hall de Entrada e Quartos: Laminado flutuante; Sala: Laminado flutuante; Quartos: Laminado flutuante; Cozinhas: Laminado flutuante; Lavandaria: Ceramico PORCELANOSA WC Serviços: Laminado flutuante; Paredes: Hall de Entrada e Quartos: Gesso cartonado Pintado Branco RAL9016 Sala: Gesso cartonado Pintado Branco RAL9016 Quartos: Gesso cartonado Pintado Branco RAL9016 Cozinhas: Gesso cartonado Pintado Branco RAL9016 Lavandaria: Gesso cartonado Pintado Branco RAL9016 WC Serviços: Cermico PORCELANOSA + Gesso cartonado Pintado Branco RAL9016 WC Suite e WC comum: Ceramico PORCELANOSA + Gesso cartonado Pintado Branco RAL9016 Tetos: Entrance Hall and Quartos: Teto falso em gesso cartonado Pintado á cor Branco RAL9016 Sala: Teto falso em gesso cartonado Pintado á cor Branco RAL9016 Quartos: Teto falso em gesso cartonado Pintado á cor Branco RAL9016 Cozinhas: Teto falso em gesso cartonado Pintado á cor Branco RAL9016 Lavandaria: Teto falso em gesso cartonado Pintado á cor Branco RAL9016 WC Serviços: Teto falso em gesso cartonado Pintado á cor Branco RAL9016 WC Suite and WC comum: Teto falso em gesso cartonado Pintado á cor Branco RAL9016 Carpintarias: Hall de Entrada e Quartos: Roupeiros com portas em termolaminado e interiores em melanina; Quartos: Roupeiros com portas em termolaminado e interiores em melanina; Lavandaria: Mobiliários com acabamento termolaminado e interiores em melanina + Puxadores embutidos lacado mate; WC Serviços: Móvel em MDF Hidrófugo lacado (meio brilho); WC Suite e WC comum: Móvel em MDF Hidrófugo lacado (meio brilho); Cozinhas: - Bancas em compacto mineral; - Misturadora de encastre NOKEN PORCELANOSA; Sanitary Equipment: - Louças sanitárias PORCELANOSA; - Lavatório PORCELANOSA; - Pulsadores de parede PORCELANOSA; - Bases for the pavimento cermico PORCELANOSA; - Misturadora de encastre NOKEN PORCELANOSA; Protectors Solares: - Rolos monitorizados com tecido em Blackout pelo interior; Miscellaneous: - Portas de carpintaria pivotantes e de correr com 2,40m de altura, revestidos a termolaminada, sem guarnições; - Illuminação através de placas LED; - Sancas iluminadas com fitas LED; - Climate conditions for A/C, with installation of A/C (except for T1's) after social zone (sala) and split into two parts; - Garagem Fechada com portão automático; - Aquecimento de águas sanitárias através de sistema de bomba de calor; - Apartamentos equipados com sistema de video vigilncia; - Recuperador elétrico na sala (excepto nos T1s); Hall comum e caixa de escadas: - Elevadores colectivos; - Caixa de escada com porta corta-fogo de acesso aos pisos superiores; Acabamentos Exteriores: - Revestimento da Fachada em Betão aparente + Zinco pre-patinado ANTHRA-ZINC Preto; - Laje em Betão aparente; - Pavimento das Varandas e Zonas Técnicas em cermico PORCELANOSA; - Guards with ferro pintado a cinza RAL9005; - Portão de garagem secciónado em painel liso de aluminum; - Caixilharias in aluminum lacado RAL 9005; - Tetos das Varandas em betao aparente; - Tetos das zonas tecnicas em laminates em “Z” em aluminum lacado RAL 9005; Dados do apartamento: Fração: A Tipologia: T3 Apartamento area: 137 m2 Area Varanda: 3.6 m2 Area Garagem: 16 m2 Termino de Obra: O Lote 13 is previsto ficar concluído até Março de 2026 e o Lote 12 ate Setembro de 2026. #ref: 116835
With a new condomínio privado, com dois edifícios num projeto urbanístico de excelência. Uma sintonia perfeita com a natureza envolvente, que lhe oferece a possibilidade de vivre entre a sofisticação urbana and a serenidade do futuro Parque Urbano de Requesende (Porto) . Descubra o prazer de viver num espaço onde o seu bem-estar é a nossa prioridade.

Cada aspeto do projeto foi meticulosamente planeado para lhe first moments of tranquility and relaxation. Descubra a distinção em cada detalhe dos espaços de lazer que personalam o nosso compromisso com a sua qualidade de vida. Junte-se a nós nesta jornada única, onde a vida urbana encontra a sua mais bela expressão na natureza que a circunda.

Localization in Ramalde, Porto, with a composting environment of 149 apartaments, the tips vary between T1 and T5. - Piscina I Sala de Festas I Jogos I Convívio - Garagens fechadas Estacionamento para mobilidade reduzida - Areas Lounge -Ginasio - Campo de Jogos - Balneario WC Apoio - Parque Infantil Distancias: 1 Km - Estação de metro / Hipermercados / Clínica Veterinária; 2 Km's - Supermercado / Farmácia / Hospital da Prelada e Parque da Prelada / Casa de Saúde da Boavista / Ciclovia do Viso e Skate Park / Clube de Golf – City Golf / Centro pré-escolar / Clube de Padel - Top Padel; 3 Km's - Norte Shopping / ISEP / Casa da Música; 4 Km's - CUF / Universidade Fernando Pessoa; 5 Km's - Serralves / Foz Porto / Parque da Cidade; Acabamentos Interiores: Pavimentos: Hall de Entrada e Quartos: Laminado flutuante; Sala: Laminado flutuante; Quartos: Laminado flutuante; Cozinhas: Laminado flutuante; Lavandaria: Ceramico PORCELANOSA WC Serviços: Laminado flutuante; Paredes: Hall de Entrada e Quartos: Gesso cartonado Pintado Branco RAL9016 Sala: Gesso cartonado Pintado Branco RAL9016 Quartos: Gesso cartonado Pintado Branco RAL9016 Cozinhas: Gesso cartonado Pintado Branco RAL9016 Lavandaria: Gesso cartonado Pintado Branco RAL9016 WC Serviços: Cermico PORCELANOSA + Gesso cartonado Pintado Branco RAL9016 WC Suite e WC comum: Ceramico PORCELANOSA + Gesso cartonado Pintado Branco RAL9016 Tetos: Entrance Hall and Quartos: Teto falso em gesso cartonado Pintado á cor Branco RAL9016 Sala: Teto falso em gesso cartonado Pintado á cor Branco RAL9016 Quartos: Teto falso em gesso cartonado Pintado á cor Branco RAL9016 Cozinhas: Teto falso em gesso cartonado Pintado á cor Branco RAL9016 Lavandaria: Teto falso em gesso cartonado Pintado á cor Branco RAL9016 WC Serviços: Teto falso em gesso cartonado Pintado á cor Branco RAL9016 WC Suite and WC comum: Teto falso em gesso cartonado Pintado á cor Branco RAL9016 Carpintarias: Hall de Entrada e Quartos: Roupeiros com portas em termolaminado e interiores em melanina; Quartos: Roupeiros com portas em termolaminado e interiores em melanina; Lavandaria: Mobiliários com acabamento termolaminado e interiores em melanina + Puxadores embutidos lacado mate; WC Serviços: Móvel em MDF Hidrófugo lacado (meio brilho); WC Suite e WC comum: Móvel em MDF Hidrófugo lacado (meio brilho); Cozinhas: - Bancas em compacto mineral; - Misturadora de encastre NOKEN PORCELANOSA; Sanitary Equipment: - Louças sanitárias PORCELANOSA; - Lavatório PORCELANOSA; - Pulsadores de parede PORCELANOSA; - Bases for the pavimento cermico PORCELANOSA; - Misturadora de encastre NOKEN PORCELANOSA; Protectors Solares: - Rolos monitorizados com tecido em Blackout pelo interior; Miscellaneous: - Portas de carpintaria pivotantes e de correr com 2,40m de altura, revestidos a termolaminada, sem guarnições; - Illuminação através de placas LED; - Sancas iluminadas com fitas LED; - Climate conditions for A/C, with installation of A/C (except for T1's) after social zone (sala) and split into two parts; - Garagem Fechada com portão automático; - Aquecimento de águas sanitárias através de sistema de bomba de calor; - Apartamentos equipados com sistema de video vigilncia; - Recuperador elétrico na sala (excepto nos T1s); Hall comum e caixa de escadas: - Elevadores colectivos; - Caixa de escada com porta corta-fogo de acesso aos pisos superiores; Acabamentos Exteriores: - Revestimento da Fachada em Betão aparente + Zinco pre-patinado ANTHRA-ZINC Preto; - Laje em Betão aparente; - Pavimento das Varandas e Zonas Técnicas em cermico PORCELANOSA; - Guards with ferro pintado a cinza RAL9005; - Portão de garagem secciónado em painel liso de aluminum; - Caixilharias in aluminum lacado RAL 9005; - Tetos das Varandas em betao aparente; - Tetos das zonas tecnicas em laminates em “Z” em aluminum lacado RAL 9005; Dados do apartamento: Fração: A Tipologia: T3 Apartamento area: 137 m2 Area Varanda: 3.6 m2 Area Garagem: 16 m2 Termino de Obra: O Lote 13 is previsto ficar concluído até Março de 2026 e o Lote 12 ate Setembro de 2026. #ref: 116835
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Property on Map

#116835

Currency Exchange

Porto, Porto, Portugal

Interested in this property? Don't lose out to currency fluctuations changing the price you pay...

Many overseas buyers in Portugal do not realise they can lose thousands of pounds through adverse currency exchange rate movements.

The property buying process in Portugal takes time; it could be up to six months between seeing the property of your dreams and actually taking ownership. So how much would this €445,000 property cost you?

Property Price € Minimum cost in the last six months Maximum cost in the last six months Fluctuating exchange rates over the last six months could have increased the cost of this property by
€445,000 £368,598 £382,455 £13,857
Property Price € €445,000
Minimum cost in the last six months £368,598
Maximum cost in the last six months £382,455
Fluctuating exchange rates over the last six months could have increased the cost of this property by £13,857

Porto, Porto, Portugal

Interested in this property? Don't lose out to currency fluctuations changing the price you pay...

Many overseas buyers in Portugal do not realise they can lose thousands of pounds through adverse currency exchange rate movements.

The property buying process in Portugal takes time; it could be up to six months between seeing the property of your dreams and actually taking ownership. So how much would this €445,000 property cost you?

Property Price € Minimum cost in the last six months Maximum cost in the last six months Fluctuating exchange rates over the last six months could have increased the cost of this property by
€445,000 £368,598 £382,455 £13,857
Property Price € €445,000
Minimum cost in the last six months £368,598
Maximum cost in the last six months £382,455
Fluctuating exchange rates over the last six months could have increased the cost of this property by £13,857

The exchange rate on the day you make an offer on your property in Portugal will not be the same as the rate you pay when you complete on your purchase, as currency markets move constantly. Any large rate movements may take it beyond your price range as the chart above illustrates the fluctuation and how much extra your property could have cost you.

The best way to avoid this significant risk is to plan your budget and currency strategy with an experienced currency specialist. They have been known to save you up to 4% compared to many high street banks, £4,000 for every £100,000, which soon adds up. They will also keep you up to date on market movements, help you set a rate in advance with a product called a Forward Contract - so you know exactly what you will pay for your property in sterling.

This is why we recommend Smart Currency Exchange Ltd. If exchange rate movements continue to be as unpredictable and as significant as they have been in the past then by not using Smart Currency Exchange Ltd your property could cost you £13,857 more.

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