[VEJA O VIDEO!!] ^^ Localização e Envolvência: Situada na encantadora localidade de Lanhelas, em Caminha, esta moradia beneficia de uma localização privilegiada com uma vista desafogada para o Rio Minho. Além disso, está estrategicamente próxima de Caminha, Espanha e outros concelhos em crescimento, como Vila Nova de Cerveira e Viana do Castelo.

Acesso rápido aos aeroportos do Porto, Vigo e Santiago de Compostela. Características da Moradia: Esta moderna moradia T5 oferece um ambiente espaçoso e confortável para toda a família. O rés do chão é composto por um hall de entrada, uma sala com recuperador de calor, cozinha, quarto, WC completo, lavandaria e garagem com acesso ao interior da moradia.

No primeiro piso, encontram-se 4 quartos, dois deles suítes com WC privativo e varanda, e outros dois quartos com armário embutido e WC completo de apoio. Equipamentos e Acabamentos: Equipada com aquecimento central com salamandra a pellets e aquecimento de águas sanitárias com bomba de calor, proporcionando conforto térmico eficiente.

Destaca-se a caixilharia de alta qualidade, com vidro duplo e alta eficiência energética. Um elegante recuperador de calor a lenha, instalado na ampla sala, garante conforto nos meses mais frios. Exterior e Áreas de Lazer: No exterior, a propriedade dispõe de um terreno de 1.724m2, com um telheiro com churrasqueira, espigueiro e anexos para arrumos.

Todo o terreno está devidamente vedado, proporcionando privacidade e segurança. Destaque para o amplo jardim de fácil manutenção com gramão, ideal para desfrutar do ar livre em família. Conclusão: Esta moradia oferece uma combinação perfeita entre conforto, modernidade e uma localização privilegiada.

Se procura uma casa espaçosa, com acabamentos modernos e uma vista deslumbrante para o Rio Minho, esta é a oportunidade ideal. Não hesite em entrar em contacto para mais informações ou para agendar uma visita. Estou aqui para ajudá-lo a encontrar a casa dos seus sonhos. #ref: 115566Location and Surroundings: Located in the charming village of Lanhelas, in Caminha, this house enjoys a privileged location with an unobstructed view of the Minho River.

Furthermore, it is strategically close to Caminha, Spain, and other growing municipalities, such as Vila Nova de Cerveira and Viana do Castelo. Quick access to the airports of Porto, Vigo, and Santiago de Compostela. House Features: This modern T5 house offers a spacious and comfortable space for the whole family.

The ground floor consists of an entrance hall, a living room with a heat recovery system, kitchen, bedroom, full bathroom, laundry room, and garage with access to the interior of the house. On the first floor, there are 4 bedrooms, two of them suites with private bathroom and balcony, and two other bedrooms with built-in wardrobe and full bathroom.

Equipment and Finishes: Equipped with central heating with a pellet stove and hot water heating with a heat pump, offering efficient thermal comfort. Highlighted by high-quality carpentry, with double glazing and high energy efficiency. An elegant wood-burning stove, installed in the spacious living room, ensures comfort during the colder months.

Exterior and Leisure Areas: Outside, the property has a plot of 1,724 m2, with a porch with barbecue, a barn, and annexes for storage. The entire property is properly fenced, offering privacy and security. Highlighted by the large garden with easy maintenance with grass, ideal for enjoying the outdoors with the family.

Conclusion: This house offers a perfect combination of comfort, modernity, and a privileged location. If you are looking for a spacious house with modern finishes and stunning views of the Minho River, this is the ideal opportunity. Do not hesitate to contact me for more information or to schedule a visit.

I am here to help you find your dream home. #ref: 115566Ubicación y Entorno: Ubicada en el encantador pueblo de Lanhelas, en Caminha, esta casa goza de una ubicación privilegiada con una vista despejada del río Miño. Además, está estratégicamente cerca de Caminha, España y otros municipios en crecimiento, como Vila Nova de Cerveira y Viana do Castelo.

Acceso rápido a los aeropuertos de Oporto, Vigo y Santiago de Compostela. Características de la Casa: Esta moderna casa de T5 ofrece un espacio amplio y confortable para toda la familia. La planta baja consta de un vestíbulo de entrada, una sala de estar con recuperador de calor, cocina, dormitorio, baño completo, lavandería y garaje con acceso al interior de la vivienda.

En el primer piso, hay 4 habitaciones, dos de ellas suites con baño privado y balcón, y otras dos habitaciones con armario empotrado y baño completo. Equipamientos y Acabados: Equipada con calefacción central con estufa de pellets y calentamiento de agua sanitaria con bomba de calor, ofreciendo un confort térmico eficiente.

Destaca la carpintería de alta calidad, con doble acristalamiento y alta eficiencia energética. Un elegante recuperador de calor a leña, instalado en la amplia sala, asegura el confort durante los meses más fríos. Exterior y Áreas de Ocio: En el exterior, la propiedad cuenta con un terreno de 1.724 m2, con un porche con barbacoa, un granero y anexos para almacenaje.

Toda la propiedad está debidamente vallada, ofreciendo privacidad y seguridad. Destaca el amplio jardín de fácil mantenimiento con césped, ideal para disfrutar del aire libre en familia. Conclusión: Esta casa ofrece una combinación perfecta de confort, modernidad y ubicación privilegiada. Si buscas una casa espaciosa, con acabados modernos y una vista impresionante del río Miño, esta es la oportunidad ideal.

No dudes en contactarme para obtener más información o para programar una visita. Estoy aquí para ayudarte a encontrar la casa de tus sueños. #ref: 115566Emplacement et Environnement : Située dans le charmant village de Lanhelas, à Caminha, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié avec une vue dégagée sur le fleuve Minho.

De plus, elle est stratégiquement proche de Caminha, de l'Espagne et d'autres municipalités en pleine croissance, telles que Vila Nova de Cerveira et Viana do Castelo. Accès rapide aux aéroports de Porto, Vigo et Santiago de Compostela. Caractéristiques de la Maison : Cette maison moderne de type T5 offre un espace spacieux et confortable pour toute la famille.

Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un salon avec un récupérateur de chaleur, une cuisine, une chambre, une salle de bains complète, une buanderie et un garage avec accès à l'intérieur de la maison. Au premier étage, il y a 4 chambres, dont deux suites avec salle de bains privative et balcon, et deux autres chambres avec placard intégré et salle de bains complète.

Équipements et Finitions : Équipée d'un chauffage central avec poêle à granulés et d'un chauffage de l'eau sanitaire avec pompe à chaleur, offrant un confort thermique efficace. La menuiserie de haute qualité, avec double vitrage et haute efficacité énergétique, est à noter. Un élégant poêle à bois, installé dans le salon spacieux, assure le confort pendant les mois les plus froids.

Extérieur et Espaces de Loisirs : À l'extérieur, la propriété dispose d'un terrain de 1 724 m2, avec un auvent avec barbecue, un grenier et des annexes pour le rangement. Toute la propriété est clôturée, offrant intimité et sécurité. Mention spéciale pour le grand jardin facile d'entretien avec pelouse, idéal pour profiter du plein air en famille.

Conclusion : Cette maison offre une combinaison parfaite entre confort, modernité et emplacement privilégié. Si vous recherchez une maison spacieuse, avec des finitions modernes et une vue imprenable sur le fleuve Minho, c'est l'occasion idéale. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite.

Je suis là pour vous aider à trouver la maison de vos rêves. #ref: 115566Lage und Umgebung: Diese Immobilie befindet sich in dem charmanten Dorf Lanhelas in Caminha und genießt eine privilegierte Lage mit einem freien Blick auf den Fluss Minho. Außerdem ist sie strategisch günstig in der Nähe von Caminha, Spanien und anderen wachsenden Gemeinden wie Vila Nova de Cerveira und Viana do Castelo gelegen.

Schneller Zugang zu den Flughäfen Porto, Vigo und Santiago de Compostela. Hausmerkmale: Dieses moderne T5-Haus bietet ausreichend Platz und Komfort für die ganze Familie. Das Erdgeschoss besteht aus einem Eingangsbereich, einem Wohnzimmer mit Wärmerückgewinnungssystem, Küche, Schlafzimmer, Badezimmer, Waschküche und Garage mit Zugang zum Inneren des Hauses.

Im ersten Stock gibt es 4 Schlafzimmer, zwei davon mit eigenem Bad und Balkon, sowie zwei weitere Schlafzimmer mit Einbauschrank und eigenem Bad. Ausstattung und Ausführung: Ausgestattet mit Zentralheizung mit Pelletkamin und Warmwasserheizung mit Wärmepumpe für effizienten thermischen Komfort. Hervorgehoben durch hochwertige Schreinerarbeiten mit Doppelverglasung und hoher Energieeffizienz.

Ein eleganter Holzofen, installiert im großzügigen Wohnzimmer, sorgt für Komfort während der kälteren Monate. Außenbereich und Freizeitmöglichkeiten: Das Anwesen verfügt über ein Grundstück von 1.724 m2 mit einer Veranda mit Grill, einer Scheune und Nebengebäuden für die Lagerung. Das gesamte Anwesen ist ordnungsgemäß eingezäunt und bietet Privatsphäre und Sicherheit.

Hervorzuheben ist der große Garten mit pflegeleichtem Rasen, ideal für entspannte Momente im Freien mit der Familie. Fazit: Dieses Haus bietet eine perfekte Kombination aus Komfort, Modernität und privilegierter Lage. Wenn Sie nach einem geräumigen Haus mit modernen Ausstattungen und einem atemberaubenden Blick auf den Fluss Minho suchen, ist dies die ideale Gelegenheit.

Zögern Sie nicht, mich für weitere Informationen oder eine Besichtigung zu kontaktieren. Ich stehe Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihnen bei der Suche nach Ihrem Traumhaus zu helfen. #ref: 115566Местоположение и Окружение: Расположенный в очаровательной деревне Ланелас, в Каминье, этот дом наслаждается привилегированным расположением с открытым видом на реку Минью.

Кроме того, он стратегически близок к Каминью, Испании и другим растущим муниципалитетам, таким как Вила-Нова-де-Сервейра и Виана-ду-Каштелу. Быстрый доступ к аэропортам Порту, Виго и Сантьяго-де-Компостела. Особенности Дома: Этот современный дом типа Т5 предлагает пространство просторное и комфортное для всей семьи.

На первом этаже находится прихожая, гостиная с рециркуляцией тепла, кухня, спальня, полноценная ванная комната, прачечная и гараж с доступом внутрь дома. На втором этаже 4 спальни, две из которых с ванными комнатами и балконом, и еще две спальни с встроенным шкафом и полноценной ванной. Оборудование и Отделка: Оборудован центральным отоплением с пеллетной печью и нагревом воды с помощью теплового насоса, обеспечивающим эффективный тепловой комфорт.

Высококачественная столярная мастерская, с двойным остеклением и высокой энергоэффективностью. Элегантный дровяной камин, установленный в просторной гостиной, обеспечивает комфорт в холодные месяцы. Внешность и Зоны Отдыха: На улице участок площадью 1 724 м2, с верандой с мангалом, амбаром и пристройками для хранения.

Вся собственность хорошо огорожена, обеспечивая конфиденциальность и безопасность. Отличается большим садом с легким уходом за травой, идеально подходит для отдыха на свежем воздухе с семьей. Вывод: Этот дом предлагает идеальное сочетание комфорта, современности и привилегированного местоположения.

Если вы ищете просторный дом с современной отделкой и потрясающим видом на реку Минью, то это идеальная возможность. Не стесняйтесь связаться со мной для получения дополнительной информации или для планирования посещения. Я готов помочь вам найти свой дом мечты. #ref: 115566