Para quem privilegia a tranquilidade da Natureza e, procura um retiro para o reboliço da cidade, a cerca de 10Kms de Tavira encontra uma moradia de sonho, em que cada detalhe reflete qualidade, elegncia e bom gosto, e o design tradicional é engrandecido por um toque de modernidade. Situada em Santa Catarina, concelho de Tavira, esta moradia T3+1, é bafejada por uma orientação solar Sul/ Norte, sendo agraciada pelo acolhedor Sol do Algarve durante quase todo o dia.

Criada a pensar nas necessidade e, limitações de locomoção que poderão surgir ao longo da vida, divide-se em 3 pisos, sendo que no R/C é composta por uma espaçosa sala de estar/ jantar com acesso direto à piscina; neste espaço a luminosidade é companhia constante e dispõe de uma salamandra para tornar os dia de Inverno mais aconchegantes.

Uma cozinha espaçosa, extremamente funcional, completamente equipada com equipamentos de grande qualidade, que fará as delícias dos amantes da cozinha. Por fim, o R/C é ainda composto por uma casa de banho com chuveiro e, um quarto bastante amplo com um closet. No 1º andar, para o qual se sobre por uma linda escadaria de madeira, podemos encontrar 3 quartos, todos eles com espaçosos roupeiros embutidos, sendo que 2 deles estão equipados com ar condicionado.

Este piso dispõe ainda de duas casas de banho, sendo que uma é equipada com chuveiro e a outra com uma linda banheira de linhas modernas. A cave é composta por uma garagem concebida para 2 carros, uma espaçosa lavandaria, uma sala de arrumos cujas paredes estão estão forradas com armários embutidos, tipo roupeiro, que facilmente poderá se convertida num escritório ou quarto.

Todas as janelas estão equipadas com estores elétricos. O harmonioso espaço exterior desta moradia é o reflexo do carinho e atenção que foi colocada em cada detalhe, durante a sua conceção. Cresceu ao longo dos anos tendo em vista o prazer e o bem estar de quem lá resida, A piscina, que é mantida durante todo o ano, apresenta águas cristalinas de um maravilhoso azul que é destacada pela luz solar à qual é exposta durante todo o dia.

O jardim, com um relvado, macio, de excelente qualidade, que não necessita de manutenção tem uma zona de BBQ e outra de lazer que fará as delícias de qualquer criança. Foi também criado em espaço, completamente envidraçado, cujo teto abre para deixar o silêncio da Natureza entrar livremente, concebido para ser utilizado como ginásio.

Esta propriedade encontra-se num terreno com 1273m2. No entanto existe, ainda, um outro terreno adjacente com 3.743m2, com possibilidade de construção de uma segunda residência, que poderá ficar totalmente independente. Neste terreno encontra uma enorme quantidade de sobreiros que podem inclusive ser uma excelente fonte de rendimento.

A entrada pelo portão principal dispõe de um espaço coberto que permite o estacionamento de mais dois carros. A propriedade dispõe ainda de um furo e recuperação de águas fluviais e, de um sistema de segurança “Casa Segura” com ligação à GNR local. O retiro ideal para quem pretende confortavelmente viver em comunhão com a natureza.

Não perca esta oportunidade. Agende a sua vista e venha conhecer, muito possivelmente, a sua casa de sonho. A IAD é uma rede de consultores imobiliários independentes assente num modelo plenamente inovador que vem romper com o conceito tradicional de agência imobiliária. O que procura o cliente do século XXI quando decide comprar, arrendar ou vender um imóvel? Procura um serviço completo, descomplicado e competitivo.

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Na IAD encontra um consultor imobiliário à sua medida. #ref: 115412For those who favour the tranquillity of nature and are looking for a retreat from the hustle and bustle of the city, about 10 kilometres from Tavira you'll find a dream villa, in which every detail reflects quality, elegance and good taste, and the traditional design is enhanced by a touch of modernity.

Located in Santa Catarina, in the municipality of Tavira, this 3+1 bedroom villa enjoys a South/North solar orientation and is graced by the welcoming Algarve sun for most of the day. Created with the needs and limitations of mobility that may arise throughout life in mind, it is divided into 3 floors, with the ground floor comprising a spacious living/dining room with direct access to the pool; in this space, light is a constant companion and there is a wood-burning stove to make winter days more cosy.

A spacious, extremely functional kitchen, fully equipped with high quality equipment, will delight kitchen lovers. Finally, the ground floor also has a bathroom with shower and a very large bedroom with a walk-in wardrobe. On the 1st floor, which is reached by a beautiful wooden staircase, there are 3 bedrooms, all with spacious built-in wardrobes, 2 of which are equipped with air conditioning.

This floor also has two bathrooms, one equipped with a shower and the other with a beautiful modern bathtub. The basement consists of a garage designed for 2 cars, a spacious laundry room, a storage room whose walls are lined with built-in wardrobes, which could easily be converted into an office or bedroom.

All the windows are fitted with electric shutters. The harmonious outdoor space of this villa is a reflection of the care and attention that was put into every detail during its conception. It has grown over the years with the pleasure and well-being of those who live there in mind, The swimming pool, which is maintained all year round, has crystal-clear waters of a marvellous blue that are highlighted by the sunlight to which it is exposed throughout the day.

The garden, with its soft, maintenance-free lawn of excellent quality, has a BBQ area and a play area that will delight any child. A fully glazed space has also been created, with a roof that opens to let the silence of nature enter freely, designed to be used as a gym. This property is located on a plot of 1273m2.

However, there is also another adjoining plot of 3,743m2, with the possibility of building a second residence, which could be completely independent. On this plot you'll find a huge number of cork oaks that could even be an excellent source of income. The entrance through the main gate has a covered space for parking two more cars.

The property also has a borehole and river water recovery and a "Casa Segura" security system with a link to the local GNR. The ideal retreat for those who want to live comfortably in communion with nature. Don't miss out on this opportunity. Book your viewing and come and see, quite possibly, your dream home.

IAD is a network of independent property consultants based on a fully innovative model that breaks with the traditional concept of the estate agency. What are 21st century clients looking for when they decide to buy, rent or sell a property? They are looking for a complete, uncomplicated and competitive service.

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At IAD you'll find a property consultant tailored to your needs. #ref: 115412Pour ceux qui préfèrent la tranquillité de la nature et recherchent une retraite loin de l'agitation de la ville, à environ 10 kilomètres de Tavira, vous trouverez une villa de rêve, dans laquelle chaque détail reflète la qualité, l'élégance et le bon goût, et dont le design traditionnel est rehaussé d'une touche de modernité.

Située à Santa Catarina, dans la municipalité de Tavira, cette villa de 3+1 chambres bénéficie d'une orientation solaire sud/nord et profite du soleil accueillant de l'Algarve pendant la majeure partie de la journée. Créée en tenant compte des besoins et des limitations de mobilité qui peuvent survenir au cours de la vie, elle est divisée en trois étages, le rez-de-chaussée comprenant un spacieux salon/salle à manger avec accès direct à la piscine ; dans cet espace, la lumière est un compagnon constant et il y a un poêle à bois pour rendre les journées d'hiver plus douillettes.

Une cuisine spacieuse et très fonctionnelle, entièrement équipée de matériel de qualité, ravira les amateurs de cuisine. Enfin, le rez-de-chaussée dispose également d'une salle de bains avec douche et d'une très grande chambre avec dressing. Au 1er étage, auquel on accède par un bel escalier en bois, se trouvent 3 chambres à coucher, toutes dotées de spacieux placards intégrés, dont 2 sont équipées de l'air conditionné.

Cet étage dispose également de deux salles de bains, l'une équipée d'une douche et l'autre d'une belle baignoire moderne. Le sous-sol se compose d'un garage prévu pour 2 voitures, d'une spacieuse buanderie, d'un débarras dont les murs sont tapissés d'armoires encastrées, qui pourrait facilement être transformé en bureau ou en chambre à coucher.

Toutes les fenêtres sont équipées de volets électriques. L'harmonie des espaces extérieurs de cette villa est le reflet du soin et de l'attention apportés à chaque détail lors de sa conception. Il s'est développé au fil des années en pensant au plaisir et au bien-être de ceux qui y vivent, La piscine, entretenue tout au long de l'année, présente des eaux cristallines d'un bleu merveilleux, mises en valeur par la lumière du soleil à laquelle elle est exposée tout au long de la journée.

Le jardin, avec son gazon doux et sans entretien d'excellente qualité, dispose d'un espace barbecue et d'une aire de jeux qui ravira tous les enfants. Un espace entièrement vitré a également été créé, avec un toit qui s'ouvre pour laisser entrer librement le silence de la nature, conçu pour être utilisé comme salle de sport.

Cette propriété est située sur un terrain de 1273m2. Cependant, il y a aussi un autre terrain attenant de 3 743 m2, avec la possibilité de construire une deuxième résidence, qui pourrait être complètement indépendante. Sur ce terrain se trouve un grand nombre de chênes-lièges qui pourraient même être une excellente source de revenus.

L'entrée par le portail principal dispose d'un espace couvert pour garer deux voitures supplémentaires. La propriété dispose également d'un forage et d'un système de récupération de l'eau de la rivière, ainsi que d'un système de sécurité "Casa Segura" relié à la GNR locale. La retraite idéale pour ceux qui veulent vivre confortablement en communion avec la nature.

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Chez IAD, vous trouverez un conseiller immobilier adapté à vos besoins. #ref: 115412Für diejenigen, die die Ruhe der Natur bevorzugen und einen Rückzugsort von der Hektik der Stadt suchen, finden Sie etwa 10 Kilometer von Tavira entfernt eine Traumvilla, in der jedes Detail Qualität, Eleganz und guten Geschmack widerspiegelt und das traditionelle Design durch einen Hauch von Modernität ergänzt wird.

Diese Villa mit 3+1 Schlafzimmern befindet sich in Santa Catarina, in der Gemeinde Tavira, und ist nach Süden und Norden ausgerichtet, so dass sie die meiste Zeit des Tages von der Sonne der Algarve verwöhnt wird. Sie ist auf 3 Etagen aufgeteilt, wobei das Erdgeschoss ein geräumiges Wohn-/Esszimmer mit direktem Zugang zum Pool umfasst.

In diesem Raum ist das Licht ein ständiger Begleiter und ein Holzofen macht die Wintertage noch gemütlicher. Eine geräumige, äußerst funktionelle Küche, die mit hochwertigen Geräten ausgestattet ist, wird Küchenliebhaber begeistern. Schließlich gibt es im Erdgeschoss noch ein Bad mit Dusche und ein sehr großes Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank.

Im 1. Stock, den man über eine schöne Holztreppe erreicht, befinden sich 3 Schlafzimmer, alle mit geräumigen Einbauschränken, von denen 2 mit einer Klimaanlage ausgestattet sind. Auf dieser Etage befinden sich auch zwei Badezimmer, eines mit Dusche und das andere mit einer schönen modernen Badewanne ausgestattet.

Das Untergeschoss besteht aus einer Garage für 2 Autos, einer geräumigen Waschküche und einem Abstellraum, dessen Wände mit Einbauschränken versehen sind und der leicht in ein Büro oder ein Schlafzimmer umgewandelt werden könnte. Alle Fenster sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Der harmonische Außenbereich dieser Villa spiegelt die Sorgfalt und Aufmerksamkeit wider, die bei ihrer Konzeption auf jedes Detail verwendet wurde.

Sie ist im Laufe der Jahre zum Vergnügen und Wohlbefinden der Bewohner gewachsen, Der Swimmingpool, der das ganze Jahr über gepflegt wird, hat kristallklares Wasser von herrlichem Blau, das durch das Sonnenlicht, dem er den ganzen Tag über ausgesetzt ist, hervorgehoben wird. Der Garten mit seinem weichen, pflegeleichten Rasen von hervorragender Qualität verfügt über einen Grillplatz und einen Spielbereich, der jedes Kind erfreut.

Außerdem wurde ein vollständig verglaster Raum geschaffen, dessen Dach sich öffnen lässt, um die Stille der Natur ungehindert eintreten zu lassen, und der als Fitnessraum genutzt werden kann. Diese Immobilie befindet sich auf einem Grundstück von 1273 m2. Es gibt jedoch noch ein weiteres, angrenzendes Grundstück von 3.743 m2 mit der Möglichkeit, einen zweiten Wohnsitz zu bauen, der völlig unabhängig sein könnte.

Auf diesem Grundstück finden Sie eine große Anzahl von Korkeichen, die sogar eine hervorragende Einnahmequelle darstellen könnten. Die Einfahrt durch das Haupttor verfügt über einen überdachten Platz zum Parken von zwei weiteren Autos. Das Grundstück verfügt außerdem über ein Bohrloch und eine Wassergewinnung aus dem Fluss sowie ein "Casa Segura"-Sicherheitssystem mit einer Verbindung zum örtlichen GNR.

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