Propriedade com 4.966 m2 de terreno e área de construção de 387.600 m2. Localiza- se numa zona muito calma, com excelente exposição solar e privacidade. A casa, apesar de ter as condições minimas de habitabilidade, necessita de renovação. Possui casa de banho completa a funcionar, cozinha funcional com fogão, lava louça e esquentador de água para águas sanitárias.

Propriedade composta de rés do chão e primeiro andar, sendo que o piso térreo é composto por cozinha com lareira, despensa, casa de banho, um quarto e um grande salão com um mezanine ideal para transformar em quarto, escritório ou zona de lazer. O primeiro andar é composto de sala, dois quartos e um grande terraço com lindas vistas e excelente exposição solar.

O terreno tem árvores de fruto: limoeiro, laranjeiras, pereiras, macieiras, marmeleiros, oliveiras e vinha. Tem ainda um poço. O acesso é muito bom e a apenas 3 minutos há um café /restaurante e um mini - mercado. A vila mais próxima é Penela. Está a sete minutos de distncia com todo o tipo de comércio, serviços, Centro de Saúde e Escolas.

A cidade de Coimbra fica a 25 minutos e a auto estrada com ligação a todo o país fica a 5 minutos. Se procura viver na calma do campo, numa zona soalheira e bonita esta é a opção ideal! Venha visitar. Descrição predial Área total 4966 m2 Área Bruta privativa 116 m2 Área Bruta Dependente 343 m2 Ano de construção 1937 Distncias relevantes Coimbra 34 km Figueira da Foz 60 km Lisboa 192 km Porto 167 km Serra da Estrela 125 km Pontos de interesse Castelo de Miranda, Penela, Montemor e Lousã.

Ruínas Romanas do rabaçal e de Conimbriga. Grutas da Talismã Azeite e queijo do Rabaçal. Cascata Pedra da Ferida do Espinhal. Piscina Fluvial da Louçainha. Aldeias Serranas do Gondramaz, Talasnal e Ferraria de São João. Trilhos pedestres e de BTT. #ref: 115117Smallholding just a few minutes from the Castelo do Bode reservoir, river beach and Dornes marina.

The villa is set in a plot of land with fruit trees ranging from orange, lemon, olive, persimmon, loquat, apple and grapevines. It also has a large well with water for irrigation. It should be noted that this region is characterised by a specific micro-climate that gives a special flavour to all the fruit grown in the region, and is also excellent for agricultural production.

The house consists of a ground floor and a first floor, with the ground floor comprising storage space and a cellar and the first floor comprising three bedrooms with windows, a large living room, a semi-equipped kitchen, a complete and functional bathroom and a pleasant living room with plenty of natural light.

The villa is perfectly habitable, although it is in need of modernisation and comfort work. Outside there is also a little stone house with a wood-burning oven, ideal for turning into a barbecue. This property is 3 km from the motorway, 1H40 (162km from Lisbon), 10 minutes from the town of Ferreira do Zêzere, a town with all the shops, services and a health centre.

It should be noted that in the village where the property is located there is a café and mini-market. A pleasant, very sunny, quiet area with beautiful views and no pollution. Ideal for permanent living or a holiday retreat. Property description Total area 3350 m2 Gross private area 59 m2 Gross Dependent Area 80 m2 Year of construction 1940 Relevant distances Tomar 25 km Coimbra 61 km Figueira da Foz 91 km Lisbon 169 km Porto 209 km Serra da Estrela 152 km Points of interest Castelo do Bode Dam.

Almourol Castle Miranda Castle, Penela, Montemor and Lousã. Roman ruins of Rabaçal and Conimbriga. Talismã Caves Olive oil and cheese from Rabaçal. Pedra da Ferida waterfall in Espinhal. Louçainha river pool. Mountain villages of Gondramaz, Talasnal and Ferraria de São João. Walking and mountain biking trails.

#ref: 115117Pequeña finca a pocos minutos del embalse de Castelo do Bode, playa fluvial y puerto deportivo de Dornes. La villa se encuentra en una parcela con árboles frutales que van desde naranjos, limoneros, olivos, caquis, nísperos, manzanos y vides. También tiene un gran pozo con agua para el riego.

Cabe señalar que esta región se caracteriza por un microclima específico que da un sabor especial a todas las frutas cultivadas en la región, y también es excelente para la producción agrícola. La casa consta de una planta baja y un primer piso. En la planta baja hay un trastero y una bodega, y en el primer piso hay tres dormitorios con ventanas, un gran salón, una cocina semiequipada, un cuarto de baño completo y funcional y una agradable sala de estar con mucha luz natural.

La villa es perfectamente habitable, aunque necesita obras de modernización y confort. En el exterior también hay una casita de piedra con horno de leña, ideal para convertirla en barbacoa. Esta propiedad se encuentra a 3 km de la autopista, 1H40 (162 km de Lisboa), a 10 minutos de la localidad de Ferreira do Zêzere, un pueblo con todas las tiendas, servicios y un centro de salud.

Cabe señalar que en el pueblo donde se encuentra la propiedad hay una cafetería y un mini-mercado. Zona agradable, muy soleada, tranquila, con bonitas vistas y sin contaminación. Ideal para vivienda permanente o retiro vacacional. Descripción de la propiedad Superficie total 3350 m2 Superficie bruta privada 59 m2 Superficie bruta dependiente 80 m2 Año de construcción 1940 Distancias relevantes Tomar 25 km Coimbra 61 km Figueira da Foz 91 km Lisboa 169 km Oporto 209 km Serra da Estrela 152 km Puntos de interés Presa de Castelo do Bode Castillo de Almourol Castillo de Miranda, Penela, Montemor y Lousã.

Ruinas romanas de Rabaçal y Conimbriga. Cuevas de Talismã Aceite de oliva y queso de Rabaçal. Cascada de Pedra da Ferida en Espinhal. Charca del río Louçainha. Pueblos de montaña de Gondramaz, Talasnal y Ferraria de São João. Rutas de senderismo y bicicleta de montaña. #ref: 115117Petite ferme à quelques minutes du réservoir de Castelo do Bode, de la plage de la rivière et du port de plaisance de Dornes.

La villa est située sur un terrain planté d'orangers, de citronniers, d'oliviers, de kakis, de nèfles, de pommiers et de vignes. Elle dispose également d'un grand puits avec de l'eau pour l'irrigation. Il convient de noter que cette région se caractérise par un microclimat spécifique qui donne une saveur particulière à tous les fruits cultivés dans la région, et qui est également excellent pour la production agricole.

La maison se compose d'un rez-de-chaussée et d'un premier étage, le rez-de-chaussée comprenant un espace de stockage et une cave et le premier étage comprenant trois chambres avec fenêtres, un grand salon, une cuisine semi-équipée, une salle de bain complète et fonctionnelle et un agréable salon avec beaucoup de lumière naturelle.

La villa est parfaitement habitable, bien qu'elle nécessite des travaux de modernisation et de confort. A l'extérieur, il y a également une petite maison en pierre avec un four à bois, idéal pour faire un barbecue. Cette propriété se trouve à 3 km de l'autoroute 1H40 (162 km de Lisbonne), à 10 minutes de la ville de Ferreira do Zêzere, une ville avec tous les commerces, les services et un centre de santé.

A noter que dans le village où se trouve la propriété, il y a un café et une supérette. Une zone agréable, très ensoleillée, calme, avec de belles vues et sans pollution. Idéal pour une vie permanente ou une retraite de vacances. Description de la propriété Surface totale 3350 m2 Surface privée brute 59 m2 Surface dépendante brute 80 m2 Année de construction 1940 Distances importantes Tomar 25 km Coimbra 61 km Figueira da Foz 91 km Lisbonne 169 km Porto 209 km Serra da Estrela 152 km Points d'intérêt Barrage de Castelo do Bode.

Chteau d'Almourol Chteau de Miranda, Penela, Montemor et Lousã. Ruines romaines de Rabaçal et Conimbriga. Grottes de Talismã Huile d'olive et fromage de Rabaçal. Cascade de Pedra da Ferida à Espinhal. Bassin de la rivière Louçainha. Villages de montagne de Gondramaz, Talasnal et Ferraria de São João.

Sentiers de randonnée et de VTT. #ref: 115117Kleinbauernhof nur wenige Minuten vom Stausee Castelo do Bode, dem Flussstrand und dem Yachthafen von Dornes entfernt. Die Villa befindet sich auf einem Grundstück mit Obstbäumen von Orangen, Zitronen, Oliven, Kaki, Mispel, Apfel und Weinreben. Es hat auch einen großen Brunnen mit Wasser für die Bewässerung.

Diese Region zeichnet sich durch ein besonderes Mikroklima aus, das allen in der Region angebauten Früchten einen besonderen Geschmack verleiht und sich hervorragend für die landwirtschaftliche Produktion eignet. Das Haus besteht aus einem Erdgeschoss und einem Obergeschoss, wobei das Erdgeschoss Abstellräume und einen Keller umfasst und das Obergeschoss drei Schlafzimmer mit Fenstern, ein großes Wohnzimmer, eine halb-ausgestattete Küche, ein komplettes und funktionelles Badezimmer und ein angenehmes Wohnzimmer mit viel Tageslicht.

Die Villa ist perfekt bewohnbar, auch wenn sie modernisiert werden muss und Komfortarbeiten erforderlich sind. Im Außenbereich befindet sich außerdem ein kleines Steinhaus mit einem Holzofen, der sich ideal als Grillplatz eignet. Das Anwesen ist 3 km von der Autobahn 1H40 (162 km von Lissabon) und 10 Minuten von Ferreira do Zêzere entfernt, einer Stadt mit allen Geschäften, Dienstleistungen und einem Gesundheitszentrum.

In dem Dorf, in dem sich die Immobilie befindet, gibt es ein Café und einen Minimarkt. Eine angenehme, sehr sonnige, ruhige Gegend mit schöner Aussicht und ohne Umweltverschmutzung. Ideal für einen ständigen Wohnsitz oder einen Ferienaufenthalt. Beschreibung der Immobilie Gesamtfläche 3350 m2 Bruttoprivatfläche 59 m2 Abhängige Bruttofläche 80 m2 Baujahr 1940 Relevante Entfernungen Tomar 25 km Coimbra 61 km Figueira da Foz 91 km Lissabon 169 km Porto 209 km Serra da Estrela 152 km Sehenswertes Staudamm Castelo do Bode.

Schloss Almourol Schloss Miranda, Penela, Montemor und Lousã. Römische Ruinen von Rabaçal und Conimbriga. Höhlen von Talismã Olivenöl und Käse aus Rabaçal. Pedra da Ferida Wasserfall in Espinhal. Das Becken des Flusses Louçainha. Die Bergdörfer Gondramaz, Talasnal und Ferraria de São João. Wander- und Mountainbikestrecken.

#ref: 115117Piccola tenuta a pochi minuti dal bacino idrico di Castelo do Bode, dalla spiaggia fluviale e dal porto turistico di Dornes. La villa si trova in un terreno con alberi da frutto che vanno dall'arancio, al limone, all'ulivo, al cachi, al nespolo, al melo e alla vite. Dispone inoltre di un grande pozzo con acqua per l'irrigazione.

Va notato che questa regione è caratterizzata da un microclima specifico che conferisce un sapore speciale a tutta la frutta coltivata nella regione, ed è anche eccellente per la produzione agricola. La casa è composta da un piano terra e da un primo piano, con il piano terra che comprende un magazzino e una cantina e il primo piano che comprende tre camere da letto con finestre, un ampio soggiorno, una cucina semi-attrezzata, un bagno completo e funzionale e un piacevole soggiorno con molta luce naturale.

La villa è perfettamente abitabile, anche se necessita di lavori di ammodernamento e di comfort. All'esterno c'è anche una casetta in pietra con un forno a legna, ideale da trasformare in un barbecue. Questa proprietà si trova a 3 km dall'autostrada 1H40 (162 km da Lisbona), a 10 minuti dalla città di Ferreira do Zêzere, un paese con tutti i negozi, i servizi e un centro sanitario.

Da notare che nel villaggio in cui si trova la proprietà ci sono un bar e un mini-market. Una zona piacevole, molto soleggiata, tranquilla, con una bella vista e senza inquinamento. Ideale per vivere stabilmente o per un rifugio per le vacanze. Descrizione della proprietà Superficie totale 3350 m2 Area privata lorda 59 m2 Area lorda dipendente 80 m2 Anno di costruzione 1940 Distanze rilevanti Tomar 25 km Coimbra 61 km Figueira da Foz 91 km Lisbona 169 km Porto 209 km Serra da Estrela 152 km Punti di interesse Diga di Castelo do Bode.

Castello di Almourol Castello di Miranda, Penela, Montemor e Lousã. Rovine romane di Rabaçal e Conimbriga. Grotte di Talismã Olio d'oliva e formaggio di Rabaçal. Cascata di Pedra da Ferida a Espinhal. Piscina del fiume Louçainha. Villaggi di montagna di Gondramaz, Talasnal e Ferraria de São João. Percorsi a piedi e in mountain bike.

#ref: 115117Небольшое поместье в нескольких минутах езды от водохранилища Каштелу-ду-Боде, речного пляжа и пристани для яхт Дорнеса. Вилла расположена на участке земли с фруктовыми деревьями: апельсиновыми, лимонными, оливковыми, хурмой, локватом, яблонями и виноградными лозами. На участке также есть большой колодец с водой для полива.

Следует отметить, что этот регион характеризуется особым микроклиматом, который придает особый вкус всем фруктам, выращиваемым в этом регионе, а также отлично подходит для сельскохозяйственного производства. Дом состоит из первого и второго этажей: на первом этаже расположены складские помещения и подвал, а на втором - три спальни с окнами, большая гостиная, полуоборудованная кухня, полноценная и функциональная ванная комната и приятная гостиная с большим количеством естественного света.

Вилла вполне пригодна для проживания, хотя и нуждается в модернизации и благоустройстве. Снаружи есть небольшой каменный домик с дровяной печью, который идеально подходит для барбекю. Дом находится в 3 км от автомагистрали 1H40 (162 км от Лиссабона), в 10 минутах езды от города Феррейра-ду-Зезере, города со всеми магазинами, услугами и медицинским центром.

Следует отметить, что в деревне, где расположен дом, есть кафе и мини-маркет. Приятный, очень солнечный, тихий район с прекрасными видами и отсутствием загрязнения. Идеально подходит для постоянного проживания или отдыха. Описание недвижимости Общая площадь 3350 м2 Общая частная площадь 59 м2 Общая площадь 80 м2 Год постройки 1940 Соответствующие расстояния Томар 25 км Коимбра 61 км Фигейра-да-Фош 91 км Лиссабон 169 км Порту 209 км Серра-да-Эштрела 152 км Достопримечательности Дамба Каштелу-ду-Боде.

Замок Алмурол Замок Миранда, Пенела, Монтемор и Луша. Римские руины в Рабасале и Конимбриге. Пещеры Талисма. Оливковое масло и сыр из Рабасала. Водопад Педра-да-Ферида в Эспиньяле. Бассейн реки Лусинья. Горные деревни Гондрамас, Таласнал и Феррария-де-Сан-Жуан. Пешеходные и горные велосипедные маршруты. #ref: 115117