town house

Ponta do Sol, Ilha da Madeira, Portugal

For Sale

€900,000

REF: 806599 €900,000


3

2

141 m2

273 m2

Description

Viver à beira-mar não é apenas um sonho, mas uma realidade irresistível que pode estar ao seu alcance agora mesmo. Imagine-se a relaxar na sua varanda privada, observando o pôr-do-sol a pintar o céu com tons de laranja e rosa sobre as águas calmas. Este é o estilo de vida que uma moradia à beira-mar pode proporcionar.

Então, apresento-lhe esta oportunidade única de tornar esse sonho uma realidade. Bem-vindo à sua moradia à beira-mar na encantadora Madalena do Mar! Esta moradia T3 oferece uma experiência de vida incomparável, onde o oceano é o seu horizonte e a sua família é o centro das atenções. Localizada estrategicamente em frente ao mar, com quase acesso direto à praia, esta propriedade também oferece um enorme potencial para investimento.

Não só pode ser a sua casa de sonho, como tem a possibilidade de ser dividida em três unidades de alojamento local, tornando-se uma fonte de rendimento incrível. Descrição da Propriedade: A moradia está distribuída por 3 pisos, permitindo uma divisão funcional e independente para criar as 3 unidades de alojamento, cada uma com vistas deslumbrantes e todas as comodidades necessárias para uma estadia memorável.

Piso térreo: Um espaço perfeito para uma unidade de alojamento independente, com uma ampla sala de estar, ideal para momentos de convívio, e uma casa de banho para maior comodidade. A garagem, com capacidade para 4 carros, pode ser convertida em áreas adicionais de arrumação ou espaços de apoio para os hóspedes.

Primeiro piso: Aqui, encontra uma suite espaçosa com uma deslumbrante janela virada para o mar, oferecendo privacidade e conforto supremos. A cozinha em open space pode ser o coração desta segunda unidade, com acesso direto ao exterior, onde um amplo quintal com vista para o mar espera pelos hóspedes.

E se quiser melhorar ainda mais a experiência, pode construir uma piscina, adicionando um toque de luxo à sua oferta. Piso superior: Este andar oferece a possibilidade de transformar os três quartos em mais uma unidade de alojamento. Um dos quartos tem a sua própria varanda privada com vista para o oceano e o pôr-do-sol, enquanto os outros dois partilham uma varanda comum, ambos com vistas igualmente incríveis para o mar.

Imagine os seus hóspedes a acordar com o nascer do sol sobre as águas calmas, envolvidos na tranquilidade e beleza natural deste cenário. Além de ser um refúgio perfeito para a sua família, esta moradia é também uma oportunidade de investimento inigualável como alojamento local, podendo acomodar várias unidades independentes.

A sua localização à beira-mar é um verdadeiro íman para os viajantes em busca de experiências autênticas e inesquecíveis, que valorizam a proximidade ao mar e o ambiente relaxante. Um paraíso à espera de ser descoberto Não perca a oportunidade de transformar o seu sonho de viver junto ao mar numa realidade tangível, com o bónus de um investimento rentável.

Agende já a sua visita e deixe-se encantar pela magia da Madalena do Mar. Este é o seu convite para possuir um pedaço do paraíso e criar memórias — e rendimentos — que durarão uma vida inteira. #ref: 113711Living by the sea is not only a dream, but an irresistible reality that may be within your grasp right now.

Imagine relaxing on your private porch, watching the sunset paint the sky with hues of orange and pink over the calm waters. This is the lifestyle that a seaside home can provide. So, I introduce you to this unique opportunity to make that dream a reality. Welcome to your waterfront home on the charming Mardalena of the Sea! This T3 home offers an unparalleled life experience, where the ocean is his horizon and his family is the center of attention.

Located strategically in front of the sea with almost direct access to the beach, this property also offers a huge investment potential. Not only can you be your dream home, but you have the possibility to be divided into three local accommodation units, becoming an incredible source of income. Property Description: The home is distributed over 3 floors, allowing a functional and independent division to create the 3 units of hosting, each with stunning views and all the amenities required for a memorable stay.

ground floor: A perfect space for an independent accommodation unit, with a large living room, ideal for time of revival, and a bathroom for a convenience. The 4-car capability garage can be converted into additional storage areas or guest spaces for guests. First Floor: Here, you find a spacious suite with a stunning window-facing window, offering supreme privacy and comfort.

The open space kitchen can be the heart of this second unit, with direct access to the outside, where a wide yard with sea views waits for the guests. And if you want to improve the experience even more, you can build a pool by adding a touch of luxury to your offer. Top floor: This floor offers the possibility of turning the three bedrooms into another accommodation unit.

One of the rooms has its own private balcony overlooking the ocean and sunset, while the other two share a common balcony, both with equally awesome views of the sea. Imagine your guests waking up with sunrise over the calm waters, involved in the tranquility and natural beauty of this setting. In addition to being a perfect getaway for your family, this home is also an unequaled investment opportunity as a local housing, and you can accommodate several independent units.

Its seaside location is a real magnet for travelers for authentic and unforgettable experiences, which value proximity to the sea and the relaxing environment. A paradise waiting to be discovered Don’t miss the opportunity to transform your dream of living near the sea into a tangible reality, with the bonus of a profitable investment.

Schedule your visit now and be delighted for the magic of the Mardalena of the Sea. This is your invitation to possess a piece of paradise and create memories — and income — which will last a lifetime. #ref: 113711Vivre au bord de la mer n’est pas seulement un rêve, mais une réalité irrésistible qui pourrait être à votre portée dès maintenant.

Imaginez-vous en train de vous détendre sur votre balcon privé, en regardant le coucher de soleil peindre le ciel avec des nuances d'orange et de rose sur les eaux calmes. C’est le style de vie que peut offrir une maison en bord de mer. Je vous présente donc cette opportunité unique de faire de ce rêve une réalité.

Bienvenue dans votre villa en bord de mer dans la charmante Madalena do Mar ! Cette maison de 3 chambres offre une expérience de vie inégalée où l'océan est votre horizon et votre famille est le centre d'attention. Stratégiquement située en bord de mer, avec un accès presque direct à la plage, cette propriété offre également un énorme potentiel d'investissement.

Non seulement elle peut être la maison de vos rêves, mais elle peut également être divisée en trois unités de location de vacances, ce qui en fait une incroyable source de revenus. Description de la propriété : La villa est répartie sur 3 étages, permettant une division fonctionnelle et indépendante pour créer les 3 unités d'hébergement, chacune avec une vue imprenable et toutes les commodités nécessaires pour un séjour mémorable.

Rez-de-chaussée: Un espace parfait pour un logement indépendant, avec un grand séjour, idéal pour des moments conviviaux, et une salle de bain pour plus de confort. Le garage, d'une capacité de 4 voitures, peut être converti en espaces de stockage supplémentaires ou en espaces de support pour les invités.

Premier étage : Ici, vous trouverez une suite spacieuse avec une superbe fenêtre donnant sur la mer, offrant une intimité et un confort suprêmes. La cuisine à aire ouverte pourrait être le cœur de cette deuxième unité, avec un accès direct à l'extérieur, où une grande cour arrière avec vue sur la mer attend les invités.

Et si vous souhaitez enrichir encore davantage l’expérience, vous pouvez construire une piscine, ajoutant ainsi une touche de luxe à votre offre. Étage supérieur : Cet étage offre la possibilité de transformer les trois chambres en une autre unité d'habitation. L'une des chambres possède son propre balcon privé avec vue sur l'océan et le coucher du soleil, tandis que les deux autres partagent un balcon commun, tous deux offrant une vue sur la mer tout aussi incroyable.

Imaginez vos invités se réveillant au lever du soleil sur les eaux calmes, enveloppés dans la tranquillité et la beauté naturelle de ce cadre. En plus d'être une retraite parfaite pour votre famille, cette maison est également une opportunité d'investissement sans précédent en tant qu'hébergement local, pouvant accueillir plusieurs unités indépendantes.

Sa situation en bord de mer est un véritable pôle d'attraction pour les voyageurs à la recherche d'expériences authentiques et inoubliables, qui apprécient la proximité de la mer et l'environnement relaxant. Un paradis à découvrir Ne manquez pas l'opportunité de transformer votre rêve de vivre au bord de la mer en une réalité tangible, avec en prime un investissement rentable.

Planifiez votre visite dès maintenant et laissez-vous enchanter par la magie de Madalena do Mar. Ceci est votre invitation à posséder un coin de paradis et à créer des souvenirs – et des revenus – qui dureront toute une vie. #ref: 113711Das Leben am Meer ist nicht nur ein Traum, sondern eine unwiderstehliche Realität, die jetzt zum Greifen nah sein könnte.

Stellen Sie sich vor, Sie entspannen auf Ihrem privaten Balkon und beobachten den Sonnenuntergang, der den Himmel über dem ruhigen Wasser in Orange- und Rosatöne taucht. Das ist der Lebensstil, den ein Haus am Meer bieten kann. Deshalb biete ich Ihnen die einmalige Gelegenheit, diesen Traum Wirklichkeit werden zu lassen.

Willkommen in Ihrer Villa am Meer im bezaubernden Madalena do Mar! Dieses Haus mit 3 Schlafzimmern bietet ein unvergleichliches Wohnerlebnis, bei dem das Meer Ihr Horizont und Ihre Familie im Mittelpunkt steht. Strategisch günstig direkt am Meer gelegen, mit nahezu direktem Zugang zum Strand, bietet diese Immobilie auch ein enormes Investitionspotenzial.

Es kann nicht nur das Zuhause Ihrer Träume sein, es kann auch in drei Ferienmieteinheiten aufgeteilt werden, was es zu einer unglaublichen Einnahmequelle macht. Objektbeschreibung: Die Villa ist auf 3 Etagen verteilt und ermöglicht eine funktionale und unabhängige Aufteilung, um die 3 Wohneinheiten zu schaffen, jede mit atemberaubender Aussicht und allen Annehmlichkeiten, die für einen unvergesslichen Aufenthalt notwendig sind.

Erdgeschoss: Ein perfekter Raum für eine unabhängige Wohneinheit, mit einem großen Wohnzimmer, ideal für gesellige Momente, und einem Badezimmer für mehr Komfort. Die Garage bietet Platz für 4 Autos und kann in zusätzliche Lagerflächen oder Abstellflächen für Gäste umgewandelt werden. Erster Stock: Hier finden Sie eine geräumige Suite mit einem atemberaubenden Fenster mit Meerblick, das höchste Privatsphäre und Komfort bietet.

Die offene Küche könnte das Herzstück dieser zweiten Einheit sein, mit direktem Zugang nach draußen, wo ein großer Hinterhof mit Meerblick auf die Gäste wartet. Und wenn Sie das Erlebnis noch weiter steigern möchten, können Sie einen Swimmingpool bauen, der Ihrem Angebot einen Hauch von Luxus verleiht.

Obergeschoss: Diese Etage bietet die Möglichkeit, die drei Schlafzimmer in eine weitere Wohneinheit umzuwandeln. Eines der Schlafzimmer verfügt über einen eigenen privaten Balkon mit Blick auf das Meer und den Sonnenuntergang, während sich die anderen beiden einen gemeinsamen Balkon teilen, beide mit ebenso unglaublichem Meerblick.

Stellen Sie sich vor, Ihre Gäste würden beim Aufwachen den Sonnenaufgang über dem ruhigen Wasser genießen, eingehüllt in die Ruhe und natürliche Schönheit dieser Umgebung. Dieses Haus ist nicht nur ein perfekter Rückzugsort für Ihre Familie, sondern auch eine beispiellose Investitionsmöglichkeit als lokale Unterkunft, da es Platz für mehrere unabhängige Einheiten bietet.

Seine Lage am Meer ist ein echter Magnet für Reisende auf der Suche nach authentischen und unvergesslichen Erlebnissen, die die Nähe zum Meer und die entspannende Umgebung schätzen. Ein Paradies, das darauf wartet, entdeckt zu werden Lassen Sie sich die Gelegenheit nicht entgehen, Ihren Traum vom Leben am Meer in die Realität umzusetzen – mit dem Bonus einer lohnenden Investition.

Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besuch und lassen Sie sich von der Magie von Madalena do Mar verzaubern. Dies ist Ihre Einladung, ein Stück Paradies zu besitzen und Erinnerungen – und Einkommen – zu schaffen, die ein Leben lang anhalten. #ref: 113711
Viver à beira-mar não é apenas um sonho, mas uma realidade irresistível que pode estar ao seu alcance agora mesmo. Imagine-se a relaxar na sua varanda privada, observando o pôr-do-sol a pintar o céu com tons de laranja e rosa sobre as águas calmas. Este é o estilo de vida que uma moradia à beira-mar pode proporcionar.

Então, apresento-lhe esta oportunidade única de tornar esse sonho uma realidade. Bem-vindo à sua moradia à beira-mar na encantadora Madalena do Mar! Esta moradia T3 oferece uma experiência de vida incomparável, onde o oceano é o seu horizonte e a sua família é o centro das atenções. Localizada estrategicamente em frente ao mar, com quase acesso direto à praia, esta propriedade também oferece um enorme potencial para investimento.

Não só pode ser a sua casa de sonho, como tem a possibilidade de ser dividida em três unidades de alojamento local, tornando-se uma fonte de rendimento incrível. Descrição da Propriedade: A moradia está distribuída por 3 pisos, permitindo uma divisão funcional e independente para criar as 3 unidades de alojamento, cada uma com vistas deslumbrantes e todas as comodidades necessárias para uma estadia memorável.

Piso térreo: Um espaço perfeito para uma unidade de alojamento independente, com uma ampla sala de estar, ideal para momentos de convívio, e uma casa de banho para maior comodidade. A garagem, com capacidade para 4 carros, pode ser convertida em áreas adicionais de arrumação ou espaços de apoio para os hóspedes.

Primeiro piso: Aqui, encontra uma suite espaçosa com uma deslumbrante janela virada para o mar, oferecendo privacidade e conforto supremos. A cozinha em open space pode ser o coração desta segunda unidade, com acesso direto ao exterior, onde um amplo quintal com vista para o mar espera pelos hóspedes.

E se quiser melhorar ainda mais a experiência, pode construir uma piscina, adicionando um toque de luxo à sua oferta. Piso superior: Este andar oferece a possibilidade de transformar os três quartos em mais uma unidade de alojamento. Um dos quartos tem a sua própria varanda privada com vista para o oceano e o pôr-do-sol, enquanto os outros dois partilham uma varanda comum, ambos com vistas igualmente incríveis para o mar.

Imagine os seus hóspedes a acordar com o nascer do sol sobre as águas calmas, envolvidos na tranquilidade e beleza natural deste cenário. Além de ser um refúgio perfeito para a sua família, esta moradia é também uma oportunidade de investimento inigualável como alojamento local, podendo acomodar várias unidades independentes.

A sua localização à beira-mar é um verdadeiro íman para os viajantes em busca de experiências autênticas e inesquecíveis, que valorizam a proximidade ao mar e o ambiente relaxante. Um paraíso à espera de ser descoberto Não perca a oportunidade de transformar o seu sonho de viver junto ao mar numa realidade tangível, com o bónus de um investimento rentável.

Agende já a sua visita e deixe-se encantar pela magia da Madalena do Mar. Este é o seu convite para possuir um pedaço do paraíso e criar memórias — e rendimentos — que durarão uma vida inteira. #ref: 113711Living by the sea is not only a dream, but an irresistible reality that may be within your grasp right now.

Imagine relaxing on your private porch, watching the sunset paint the sky with hues of orange and pink over the calm waters. This is the lifestyle that a seaside home can provide. So, I introduce you to this unique opportunity to make that dream a reality. Welcome to your waterfront home on the charming Mardalena of the Sea! This T3 home offers an unparalleled life experience, where the ocean is his horizon and his family is the center of attention.

Located strategically in front of the sea with almost direct access to the beach, this property also offers a huge investment potential. Not only can you be your dream home, but you have the possibility to be divided into three local accommodation units, becoming an incredible source of income. Property Description: The home is distributed over 3 floors, allowing a functional and independent division to create the 3 units of hosting, each with stunning views and all the amenities required for a memorable stay.

ground floor: A perfect space for an independent accommodation unit, with a large living room, ideal for time of revival, and a bathroom for a convenience. The 4-car capability garage can be converted into additional storage areas or guest spaces for guests. First Floor: Here, you find a spacious suite with a stunning window-facing window, offering supreme privacy and comfort.

The open space kitchen can be the heart of this second unit, with direct access to the outside, where a wide yard with sea views waits for the guests. And if you want to improve the experience even more, you can build a pool by adding a touch of luxury to your offer. Top floor: This floor offers the possibility of turning the three bedrooms into another accommodation unit.

One of the rooms has its own private balcony overlooking the ocean and sunset, while the other two share a common balcony, both with equally awesome views of the sea. Imagine your guests waking up with sunrise over the calm waters, involved in the tranquility and natural beauty of this setting. In addition to being a perfect getaway for your family, this home is also an unequaled investment opportunity as a local housing, and you can accommodate several independent units.

Its seaside location is a real magnet for travelers for authentic and unforgettable experiences, which value proximity to the sea and the relaxing environment. A paradise waiting to be discovered Don’t miss the opportunity to transform your dream of living near the sea into a tangible reality, with the bonus of a profitable investment.

Schedule your visit now and be delighted for the magic of the Mardalena of the Sea. This is your invitation to possess a piece of paradise and create memories — and income — which will last a lifetime. #ref: 113711Vivre au bord de la mer n’est pas seulement un rêve, mais une réalité irrésistible qui pourrait être à votre portée dès maintenant.

Imaginez-vous en train de vous détendre sur votre balcon privé, en regardant le coucher de soleil peindre le ciel avec des nuances d'orange et de rose sur les eaux calmes. C’est le style de vie que peut offrir une maison en bord de mer. Je vous présente donc cette opportunité unique de faire de ce rêve une réalité.

Bienvenue dans votre villa en bord de mer dans la charmante Madalena do Mar ! Cette maison de 3 chambres offre une expérience de vie inégalée où l'océan est votre horizon et votre famille est le centre d'attention. Stratégiquement située en bord de mer, avec un accès presque direct à la plage, cette propriété offre également un énorme potentiel d'investissement.

Non seulement elle peut être la maison de vos rêves, mais elle peut également être divisée en trois unités de location de vacances, ce qui en fait une incroyable source de revenus. Description de la propriété : La villa est répartie sur 3 étages, permettant une division fonctionnelle et indépendante pour créer les 3 unités d'hébergement, chacune avec une vue imprenable et toutes les commodités nécessaires pour un séjour mémorable.

Rez-de-chaussée: Un espace parfait pour un logement indépendant, avec un grand séjour, idéal pour des moments conviviaux, et une salle de bain pour plus de confort. Le garage, d'une capacité de 4 voitures, peut être converti en espaces de stockage supplémentaires ou en espaces de support pour les invités.

Premier étage : Ici, vous trouverez une suite spacieuse avec une superbe fenêtre donnant sur la mer, offrant une intimité et un confort suprêmes. La cuisine à aire ouverte pourrait être le cœur de cette deuxième unité, avec un accès direct à l'extérieur, où une grande cour arrière avec vue sur la mer attend les invités.

Et si vous souhaitez enrichir encore davantage l’expérience, vous pouvez construire une piscine, ajoutant ainsi une touche de luxe à votre offre. Étage supérieur : Cet étage offre la possibilité de transformer les trois chambres en une autre unité d'habitation. L'une des chambres possède son propre balcon privé avec vue sur l'océan et le coucher du soleil, tandis que les deux autres partagent un balcon commun, tous deux offrant une vue sur la mer tout aussi incroyable.

Imaginez vos invités se réveillant au lever du soleil sur les eaux calmes, enveloppés dans la tranquillité et la beauté naturelle de ce cadre. En plus d'être une retraite parfaite pour votre famille, cette maison est également une opportunité d'investissement sans précédent en tant qu'hébergement local, pouvant accueillir plusieurs unités indépendantes.

Sa situation en bord de mer est un véritable pôle d'attraction pour les voyageurs à la recherche d'expériences authentiques et inoubliables, qui apprécient la proximité de la mer et l'environnement relaxant. Un paradis à découvrir Ne manquez pas l'opportunité de transformer votre rêve de vivre au bord de la mer en une réalité tangible, avec en prime un investissement rentable.

Planifiez votre visite dès maintenant et laissez-vous enchanter par la magie de Madalena do Mar. Ceci est votre invitation à posséder un coin de paradis et à créer des souvenirs – et des revenus – qui dureront toute une vie. #ref: 113711Das Leben am Meer ist nicht nur ein Traum, sondern eine unwiderstehliche Realität, die jetzt zum Greifen nah sein könnte.

Stellen Sie sich vor, Sie entspannen auf Ihrem privaten Balkon und beobachten den Sonnenuntergang, der den Himmel über dem ruhigen Wasser in Orange- und Rosatöne taucht. Das ist der Lebensstil, den ein Haus am Meer bieten kann. Deshalb biete ich Ihnen die einmalige Gelegenheit, diesen Traum Wirklichkeit werden zu lassen.

Willkommen in Ihrer Villa am Meer im bezaubernden Madalena do Mar! Dieses Haus mit 3 Schlafzimmern bietet ein unvergleichliches Wohnerlebnis, bei dem das Meer Ihr Horizont und Ihre Familie im Mittelpunkt steht. Strategisch günstig direkt am Meer gelegen, mit nahezu direktem Zugang zum Strand, bietet diese Immobilie auch ein enormes Investitionspotenzial.

Es kann nicht nur das Zuhause Ihrer Träume sein, es kann auch in drei Ferienmieteinheiten aufgeteilt werden, was es zu einer unglaublichen Einnahmequelle macht. Objektbeschreibung: Die Villa ist auf 3 Etagen verteilt und ermöglicht eine funktionale und unabhängige Aufteilung, um die 3 Wohneinheiten zu schaffen, jede mit atemberaubender Aussicht und allen Annehmlichkeiten, die für einen unvergesslichen Aufenthalt notwendig sind.

Erdgeschoss: Ein perfekter Raum für eine unabhängige Wohneinheit, mit einem großen Wohnzimmer, ideal für gesellige Momente, und einem Badezimmer für mehr Komfort. Die Garage bietet Platz für 4 Autos und kann in zusätzliche Lagerflächen oder Abstellflächen für Gäste umgewandelt werden. Erster Stock: Hier finden Sie eine geräumige Suite mit einem atemberaubenden Fenster mit Meerblick, das höchste Privatsphäre und Komfort bietet.

Die offene Küche könnte das Herzstück dieser zweiten Einheit sein, mit direktem Zugang nach draußen, wo ein großer Hinterhof mit Meerblick auf die Gäste wartet. Und wenn Sie das Erlebnis noch weiter steigern möchten, können Sie einen Swimmingpool bauen, der Ihrem Angebot einen Hauch von Luxus verleiht.

Obergeschoss: Diese Etage bietet die Möglichkeit, die drei Schlafzimmer in eine weitere Wohneinheit umzuwandeln. Eines der Schlafzimmer verfügt über einen eigenen privaten Balkon mit Blick auf das Meer und den Sonnenuntergang, während sich die anderen beiden einen gemeinsamen Balkon teilen, beide mit ebenso unglaublichem Meerblick.

Stellen Sie sich vor, Ihre Gäste würden beim Aufwachen den Sonnenaufgang über dem ruhigen Wasser genießen, eingehüllt in die Ruhe und natürliche Schönheit dieser Umgebung. Dieses Haus ist nicht nur ein perfekter Rückzugsort für Ihre Familie, sondern auch eine beispiellose Investitionsmöglichkeit als lokale Unterkunft, da es Platz für mehrere unabhängige Einheiten bietet.

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Property on Map

#113711

Currency Exchange

Ponta do Sol, Ilha da Madeira, Portugal

Interested in this property? Don't lose out to currency fluctuations changing the price you pay...

Many overseas buyers in Portugal do not realise they can lose thousands of pounds through adverse currency exchange rate movements.

The property buying process in Portugal takes time; it could be up to six months between seeing the property of your dreams and actually taking ownership. So how much would this €900,000 property cost you?

Property Price € Minimum cost in the last six months Maximum cost in the last six months Fluctuating exchange rates over the last six months could have increased the cost of this property by
€900,000 £748,620 £774,558 £25,938
Property Price € €900,000
Minimum cost in the last six months £748,620
Maximum cost in the last six months £774,558
Fluctuating exchange rates over the last six months could have increased the cost of this property by £25,938

Ponta do Sol, Ilha da Madeira, Portugal

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Many overseas buyers in Portugal do not realise they can lose thousands of pounds through adverse currency exchange rate movements.

The property buying process in Portugal takes time; it could be up to six months between seeing the property of your dreams and actually taking ownership. So how much would this €900,000 property cost you?

Property Price € Minimum cost in the last six months Maximum cost in the last six months Fluctuating exchange rates over the last six months could have increased the cost of this property by
€900,000 £748,620 £774,558 £25,938
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The exchange rate on the day you make an offer on your property in Portugal will not be the same as the rate you pay when you complete on your purchase, as currency markets move constantly. Any large rate movements may take it beyond your price range as the chart above illustrates the fluctuation and how much extra your property could have cost you.

The best way to avoid this significant risk is to plan your budget and currency strategy with an experienced currency specialist. They have been known to save you up to 4% compared to many high street banks, £4,000 for every £100,000, which soon adds up. They will also keep you up to date on market movements, help you set a rate in advance with a product called a Forward Contract - so you know exactly what you will pay for your property in sterling.

This is why we recommend Smart Currency Exchange Ltd. If exchange rate movements continue to be as unpredictable and as significant as they have been in the past then by not using Smart Currency Exchange Ltd your property could cost you £25,938 more.

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