Propriedade com 5208 m2 de área total, e 262 m2 de implantação, residencial e comercial! - Restaurante pronto para uso - Bar/balcão convidativo - Sala espaçosa para até 40 pessoas - Cozinha totalmente equipada - Casa com potencial residencial - Necessita de restauro - Virada para sul, com privacidade e vistas deslumbrantes para pinheiros - Terreno total de 5208 m2 - Área de implantação de 262 m2 - Localização estratégica - Próxima à Lagoa - A minutos das Caldas - Licença comercial - Potencial conversão para licença habitacional - Privacidade garantida - Orientação sul, aproveitando o sol abundante - Garagem existente -Espaço para proteger um carro e uma mota Explore esta propriedade extraordinária, que combina um restaurante pronto para uso com uma casa cheia de potencial residencial.

O restaurante impressiona com um bar/balcão convidativo e uma sala espaçosa, ideal para eventos e negócios. A cozinha, totalmente equipada, facilita a eficiência no serviço. A casa adjacente, embora necessitando de restauro, oferece um potencial incrível. Com uma orientação para sul, proporciona privacidade e vistas serenas para pinheiros, criando um ambiente tranquilo.

Esta casa é uma tela em branco, permitindo a criação de um lar único com características adaptáveis às suas preferências. A presença de uma garagem já existente proporciona proteção para um carro e uma mota. O terreno amplo destaca-se pela sua localização estratégica, próxima à Lagoa e a poucos minutos das Caldas.

Com uma licença comercial existente, a propriedade oferece flexibilidade para uma possível conversão para uma licença habitacional. A privacidade é um ponto forte, com a orientação sul, garantindo sol abundante. Esta propriedade é uma oportunidade única que junta o potencial comercial e residencial.

Marque uma visita para explorar todas as possibilidades deste refúgio especial. ✨ #ref: 112229Property with 5208 m2 of total area and 262 m2 of implantation, residential and commercial! - Restaurant ready for use - Inviting bar/balcony - Spacious room for up to 40 people - Fully equipped kitchen - House with residential potential - In need of restoration - South-facing, with privacy and stunning views of pine trees - Total plot of 5208 m2 - Deployment area of 262 m2 - Strategic location - Close to Lagoa - Minutes from Caldas - Commercial license - Potential conversion to residential license - Privacy guaranteed - South facing, taking advantage of the abundant sunshine - Existing garage -Space to protect a car and a motorcycle Explore this extraordinary property, which combines a ready-to-use restaurant with a house full of residential potential.

The restaurant impresses with an inviting bar/balcony and a spacious lounge, ideal for events and business. The fully equipped kitchen facilitates efficient service. The adjacent house, although in need of restoration, offers incredible potential. With a southerly orientation, it offers privacy and serene views of pine trees, creating a tranquil environment.

This house is a blank canvas, allowing you to create a unique home with features adaptable to your preferences. The presence of an existing garage provides protection for a car and a motorcycle. The large plot stands out for its strategic location, close to Lagoa and just a few minutes from Caldas. With an existing commercial license, the property offers flexibility for a possible conversion to a residential license.

Privacy is a strong point, with the south orientation ensuring abundant sunshine. This property is a unique opportunity that brings together commercial and residential potential. Make an appointment to explore all the possibilities of this special haven. ✨ #ref: 112229¡Propiedad con 5208 m2 de área total y 262 m2 de implantación, residencial y comercial! - Restaurante listo para su uso - Bar/balcón acogedor - Amplia sala para hasta 40 personas - Cocina totalmente equipada - Casa con potencial residencial - Necesita restauración - Orientada al sur, con privacidad e impresionantes vistas a los pinos - Parcela total de 5208 m2 - Superficie útil de 262 m2 - Ubicación estratégica - Cerca de Lagoa - A minutos de Caldas - Licencia comercial - Posible conversión a licencia residencial - Privacidad garantizada - Orientación sur, aprovechando el abundante sol - Garaje existente -Espacio para proteger un coche y una moto Explore esta extraordinaria propiedad, que combina un restaurante listo para su uso con una casa llena de potencial residencial.

El restaurante impresiona con un acogedor bar/balcón y un espacioso salón, ideal para eventos y negocios. La cocina totalmente equipada facilita un servicio eficiente. La casa adyacente, aunque necesita restauración, ofrece un potencial increíble. Con orientación sur, ofrece privacidad y serenas vistas a los pinos, creando un ambiente tranquilo.

Esta casa es un lienzo en blanco, que le permite crear un hogar único con características adaptables a sus preferencias. La presencia de un garaje existente proporciona protección para un coche y una motocicleta. La gran parcela destaca por su ubicación estratégica, cerca de Lagoa y a pocos minutos de Caldas.

Con una licencia comercial existente, la propiedad ofrece flexibilidad para una posible conversión a una licencia residencial. La privacidad es un punto fuerte, con la orientación sur asegurando abundante sol. Esta propiedad es una oportunidad única que reúne potencial comercial y residencial. Concierte una cita para explorar todas las posibilidades de este refugio especial.

✨ #ref: 112229Propriété avec 5208 m2 de surface totale et 262 m2 d'implantation, résidentielle et commerciale ! - Restaurant prêt à l'emploi - Bar/balcon accueillant - Salle spacieuse pouvant accueillir jusqu'à 40 personnes - Cuisine entièrement équipée - Maison avec potentiel résidentiel - A restaurer - Orientée au sud, avec intimité et vue imprenable sur les pins - Terrain total de 5208 m2 - Zone de déploiement de 262 m2 - Situation stratégique - Près de Lagoa - À quelques minutes de Caldas - Licence commerciale - Possibilité de conversion en licence résidentielle - Intimité garantie - Exposition sud, profitant de l'ensoleillement abondant - Garage existant -Espace pour protéger une voiture et une moto Explorez cette propriété extraordinaire, qui combine un restaurant prêt à l'emploi avec une maison pleine de potentiel résidentiel.

Le restaurant impressionne avec un bar/balcon accueillant et un salon spacieux, idéal pour les événements et les affaires. La cuisine entièrement équipée permet un service efficace. La maison adjacente, bien qu'ayant besoin d'être restaurée, offre un potentiel incroyable. Orientée au sud, elle offre de l'intimité et des vues sereines sur les pins, créant un environnement tranquille.

Cette maison est une toile vierge, vous permettant de créer une maison unique avec des caractéristiques adaptables à vos préférences. La présence d'un garage existant permet de protéger une voiture et une moto. Le grand terrain se distingue par son emplacement stratégique, à proximité de Lagoa et à quelques minutes de Caldas.

Avec une licence commerciale existante, la propriété offre une flexibilité pour une éventuelle conversion en licence résidentielle. L'intimité est un point fort, l'orientation sud assurant un ensoleillement abondant. Cette propriété est une opportunité unique qui réunit un potentiel commercial et résidentiel.

Prenez rendez-vous pour explorer toutes les possibilités de ce havre de paix particulier. ✨ #ref: 112229Proprietà con 5208 m2 di superficie totale e 262 m2 di impianto, residenziale e commerciale! - Ristorante pronto all'uso - Invitante bar/balcone - Ampia sala per un massimo di 40 persone - Cucina completamente attrezzata - Casa con potenziale residenziale - Da ristrutturare - Esposta a sud, con privacy e splendida vista sui pini - Terreno totale di 5208 m2 - Area di distribuzione di 262 m2 - Posizione strategica - Vicino alla laguna - A pochi minuti da Caldas - Licenza commerciale - Potenziale conversione in licenza residenziale - Privacy garantita - Esposizione a sud, per approfittare dell'abbondanza di sole - Garage esistente -Spazio per mettere al sicuro un'auto e una moto Esplorate questa straordinaria proprietà, che combina un ristorante pronto all'uso con una casa piena di potenziale residenziale.

Il ristorante è caratterizzato da un invitante bar/balcone e da un'ampia sala, ideale per eventi e affari. La cucina completamente attrezzata facilita un servizio efficiente. La casa adiacente, sebbene necessiti di restauro, offre un incredibile potenziale. Orientata a sud, offre privacy e una vista serena sui pini, creando un ambiente tranquillo.

Questa casa è una tela bianca, che permette di creare una casa unica con caratteristiche adattabili alle proprie preferenze. La presenza di un garage esistente offre protezione per un'auto e una moto. L'ampio terreno si distingue per la sua posizione strategica, vicino a Lagoa e a pochi minuti da Caldas.

Con una licenza commerciale esistente, la proprietà offre flessibilità per una possibile conversione in licenza residenziale. La privacy è un punto di forza, mentre l'orientamento a sud garantisce un'abbondante esposizione al sole. Questa proprietà è un'opportunità unica che unisce il potenziale commerciale a quello residenziale. Prendete un appuntamento per esplorare tutte le possibilità di questo paradiso speciale. ✨ #ref: 112229