QUINTA COM 10895 M2, COM UMA ÓTIMA MORADIA DE 504 M2 EM CARVALHAL, MÊDA Venha desfrutar desta linda quinta no centro da vila do Carvalhal, no concelho de Mêda. Na propriedade de 10895 M2, encontra implantada uma ótima moradia T4, de rés do chão, primeiro andar e sótão aproveitado, com uma área bruta de 504 M2.

O rés do chão, de 252 M2, está distribuído por duas garagens com capacidade para 6 carros, uma delas com portão automático. Salão para festas, casa de banho, arrumos, despensa e divisão preparada para uma futura cozinha. Tetos falsos com iluminação embutida. O ideal para reunir família e amigos. No primeiro andar, com 252 m2 encontra 3 quartos, dois com 13,20 M2 e 15,00 M2 respetivamente, uma espaçosa cozinha equipada e despensa, um salão de quase 40 M2, preparado para lareira, se assim o desejar, e uma casa de banho com banheira.

Quartos e salão equipados com ar condicionado. Dois excelentes terraços, um na frente da moradia, com acesso exterior do primeiro andar para a garagem, por uma escadaria de mármore. Garagem que também dispõe de acesso pelo interior. Por aqui encontra um vasto prado de vegetação rasteira, uma autêntica relva natural e árvores de fruto.

Nas traseiras um outro terraço, convertido em pérgula, com churrasqueira, tanto para os melhores dias de verão, como para os piores dias de inverno. Este terraço prolonga-se pelo terreno verde, com uma linda vista para a serra, onde se ouve a água a correr no ribeiro que medeia a quinta e os pássaros que cantam embalados por esta tranquilidade.

Nas traseiras da casa encontra ainda um tanque, que pode perfeitamente ser a sua futura piscina. Com toda a privacidade que precisa. O sótão, com acesso por uma escada interior, discretamente a partir da cozinha, encontra um espaço aproveitado, para mais um, dois ou três quartos, casa de banho e arrumos.

Iluminação natural através de janelas no teto, tipo Velux. A moradia, que frontalmente é um primeiro andar, nas traseiras um rés do chão, encontra-se dividida de forma a ser aproveitada por duas famílias. A própria vegetação, um ribeiro e os empedrados rústicos fazem os limites da propriedade, também ela com entrada por portão automático.

Com acesso facilitado por uma estrada que atravessa a vila em direção à linda vila de Marialva, uma das doze aldeias históricas de Portugal, apenas a 5 km, a uma hora de caminhada. O terreno envolvente é de uma infinita beleza, com uma vegetação verde, algumas árvores de fruto e outras naturais da zona, com um relevo pouco acentuado, o suficiente para avistar a vila, onde os vizinhos ficam a alguma distncia.

No ribeiro corre água cristalina, e um poço para aproveitamento de água. Venha conhecer esta linda quinta, estrategicamente bem situada, muito perto da cidade de Trancoso e a 50 km da cidade da Guarda, bem como a caminho de Espanha, pela fronteira de Vilar Formoso. Para quem gosta da tranquilidade do campo, do ar puro e de carregar energias, este é o local ideal.

Não perca este fabuloso negócio! ESPERO POR SI! #ref: 11308310895 M2 FARM WITH A GREAT 504 M2 VILLA IN CARVALHAL, MÊDA Come and enjoy this beautiful farm in the centre of the village of Carvalhal, in the municipality of Mêda. On the 10895 M2 property, you'll find an excellent 4-bedroom villa with ground floor, first floor and attic space, with a gross area of 504 M2.

The ground floor, with 252 M2, has two garages with capacity for 6 cars, one with an automatic gate. Party room, bathroom, storage, pantry and room prepared for a future kitchen. False ceilings with recessed lighting. The ideal place to gather family and friends. On the first floor, with 252 m2, you'll find 3 bedrooms, two with 13.20 M2 and 15.00 M2 respectively, a spacious fitted kitchen and pantry, a lounge of almost 40 M2, ready for a fireplace if you wish, and a bathroom with bath.

Bedrooms and lounge equipped with air conditioning. Two excellent terraces, one at the front of the villa, with exterior access from the first floor to the garage via a marble staircase. The garage also has access from the inside. Around here you'll find a vast meadow of undergrowth, an authentic natural lawn and fruit trees.

At the back is another terrace, converted into a pergola, with a barbecue, for both the best days of summer and the worst days of winter. This terrace extends over the green land, with a beautiful view of the mountains, where you can hear the water flowing in the stream that runs through the farm and the birds that sing, lulled by this tranquillity.

At the back of the house you'll also find a pond, which could perfectly be your future swimming pool. With all the privacy you need. The attic, accessed by an internal staircase, discreetly from the kitchen, is a space that can be used for one, two or three more bedrooms, a bathroom and storage. Natural lighting through Velux windows in the ceiling.

The house, which is a first floor at the front and a ground floor at the back, is divided so that it can be used by two families. The vegetation itself, a stream and the rustic cobblestones make up the boundaries of the property, which also has an automatic gated entrance. With easy access via a road that crosses the village in the direction of the beautiful town of Marialva, one of Portugal's twelve historic villages, just 5 kilometres away, an hour's walk.

The surrounding terrain is infinitely beautiful, with green vegetation, some fruit trees and other natural features of the area, with a low relief, enough to see the village, where the neighbours are some distance away. Crystal-clear water flows from the stream, and there is a well for utilising the water.

Come and see this beautiful farm, strategically well situated, very close to the city of Trancoso and 50 kilometres from the city of Guarda, as well as on the way to Spain, via the border at Vilar Formoso. For those who enjoy the tranquillity of the countryside, fresh air and recharging their batteries, this is the ideal place.

Don't miss out on this fabulous deal! WAITING FOR YOU! #ref: 113083FERME DE 10895 M2 AVEC UNE GRANDE VILLA DE 504 M2 À CARVALHAL, MÊDA Venez profiter de cette belle ferme au centre du village de Carvalhal, dans la commune de Mêda. Sur la propriété de 10895 M2, vous trouverez une excellente villa de 4 chambres à coucher avec rez-de-chaussée, premier étage et grenier, avec une surface brute de 504 M2.

Le rez-de-chaussée, avec 252 M2, dispose de deux garages d'une capacité de 6 voitures, dont un avec portail automatique. Salle de réception, salle de bain, rangement, garde-manger et pièce préparée pour une future cuisine. Faux plafonds avec éclairage encastré. L'endroit idéal pour réunir la famille et les amis.

Au premier étage, d'une surface de 252 m2, vous trouverez 3 chambres, deux de 13,20 M2 et 15,00 M2 respectivement, une spacieuse cuisine équipée et un cellier, un salon de près de 40 M2, prêt à accueillir une cheminée si vous le souhaitez, et une salle de bain avec baignoire. Les chambres et le salon sont équipés de l'air conditionné.

Deux excellentes terrasses, l'une à l'avant de la maison, avec un accès extérieur du premier étage au garage par un escalier en marbre. Le garage est également accessible de l'intérieur. On y trouve une vaste prairie avec des sous-bois, une véritable pelouse naturelle et des arbres fruitiers. A l'arrière, une autre terrasse, aménagée en pergola, avec barbecue, pour les beaux jours de l'été comme pour les pires jours de l'hiver.

Cette terrasse s'étend sur le terrain vert, avec une belle vue sur les montagnes, où l'on entend l'eau couler dans le ruisseau qui traverse la ferme et les oiseaux qui chantent, bercés par cette tranquillité. A l'arrière de la maison, vous trouverez également un étang, qui pourrait parfaitement être votre future piscine.

Avec toute l'intimité dont vous avez besoin. Le grenier, auquel on accède discrètement depuis la cuisine par un escalier intérieur, est un espace qui peut être utilisé pour une, deux ou trois chambres supplémentaires, une salle de bains et des rangements. L'éclairage naturel est assuré par des fenêtres Velux au plafond.

La maison, qui se compose d'un premier étage à l'avant et d'un rez-de-chaussée à l'arrière, est divisée de manière à pouvoir être utilisée par deux familles. La végétation elle-même, un ruisseau et les pavés rustiques constituent les limites de la propriété, qui dispose également d'un portail automatique.

On y accède facilement par une route qui traverse le village en direction de la belle ville de Marialva, l'un des douze villages historiques du Portugal, à seulement 5 kilomètres, soit une heure de marche. Le terrain environnant est infiniment beau, avec une végétation verte, quelques arbres fruitiers et d'autres caractéristiques naturelles de la région, avec un faible relief, suffisant pour voir le village, où les voisins sont à une certaine distance.

L'eau cristalline coule du ruisseau et il y a un puits pour utiliser l'eau. Venez voir cette belle ferme, stratégiquement bien située, très proche de la ville de Trancoso et à 50 kilomètres de la ville de Guarda, ainsi que sur la route de l'Espagne, via la frontière de Vilar Formoso. Pour ceux qui aiment la tranquillité de la campagne, l'air frais et le ressourcement, c'est l'endroit idéal.

Ne manquez pas cette offre fabuleuse ! VOUS ATTEND ! #ref: 11308310895 M2 BAUERNHOF MIT EINER GROSSEN 504 M2 VILLA IN CARVALHAL, MÊDA Kommen Sie und genießen Sie diesen schönen Bauernhof im Zentrum des Dorfes Carvalhal, in der Gemeinde Mêda. Auf dem 10895 M2 großen Grundstück finden Sie eine exzellente 4-Schlafzimmer-Villa mit Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss, mit einer Bruttofläche von 504 M2.

Das Erdgeschoss mit 252 m2 verfügt über zwei Garagen mit Platz für 6 Autos, eine davon mit automatischem Tor. Partyraum, Bad, Abstellraum, Speisekammer und Raum für eine zukünftige Küche vorbereitet. Abgehängte Decken mit eingelassener Beleuchtung. Der ideale Ort, um Familie und Freunde zu versammeln.

Im ersten Stock, mit 252 m2, finden Sie 3 Schlafzimmer, zwei mit 13,20 M2 bzw. 15,00 M2, eine geräumige Einbauküche und Speisekammer, ein Wohnzimmer von fast 40 M2, bereit für einen Kamin, wenn Sie es wünschen, und ein Badezimmer mit Badewanne. Die Schlafzimmer und das Wohnzimmer sind mit Klimaanlagen ausgestattet.

Zwei ausgezeichnete Terrassen, eine an der Vorderseite des Hauses, mit Außenzugang vom ersten Stock zur Garage über eine Marmortreppe. Die Garage hat auch einen Zugang von innen. Hier finden Sie eine große Wiese mit Gestrüpp, einen echten Naturrasen und Obstbäume. Auf der Rückseite befindet sich eine weitere Terrasse, die in eine Pergola umgewandelt wurde, mit einem Grill für die schönsten Tage im Sommer und die schlimmsten Tage im Winter.

Von dieser Terrasse aus hat man einen herrlichen Blick auf die Berge, man hört das Wasser des Baches, der durch den Bauernhof fließt, und die Vögel singen, die sich von dieser Stille einlullen lassen. Auf der Rückseite des Hauses befindet sich auch ein Teich, der perfekt als zukünftiger Swimmingpool geeignet ist.

Mit all der Privatsphäre, die Sie brauchen. Das Dachgeschoss, das von der Küche aus diskret über eine Innentreppe zu erreichen ist, kann für ein, zwei oder drei weitere Schlafzimmer, ein Bad und Stauraum genutzt werden. Natürliche Beleuchtung durch Velux-Fenster an der Decke. Das Haus, das auf der Vorderseite einen ersten Stock und auf der Rückseite ein Erdgeschoss hat, ist so aufgeteilt, dass es von zwei Familien genutzt werden kann.

Die Vegetation selbst, ein Bach und die rustikalen Kopfsteinpflaster bilden die Grenzen des Grundstücks, das auch einen automatischen Eingang mit Tor hat. Es ist leicht über eine Straße zu erreichen, die durch das Dorf in Richtung der schönen Stadt Marialva führt, einem der zwölf historischen Dörfer Portugals, die nur 5 km entfernt liegt und in einer Stunde zu Fuß zu erreichen ist.

Das umliegende Gelände ist unendlich schön, mit grüner Vegetation, einigen Obstbäumen und anderen natürlichen Merkmalen der Gegend, mit einem niedrigen Relief, genug, um das Dorf zu sehen, wo die Nachbarn in einiger Entfernung sind. Aus dem Bach fließt kristallklares Wasser, und es gibt einen Brunnen für die Wassernutzung.

Kommen Sie und sehen Sie sich diesen schönen Bauernhof an, der strategisch günstig gelegen ist, ganz in der Nähe der Stadt Trancoso und 50 km von der Stadt Guarda entfernt, sowie auf dem Weg nach Spanien über die Grenze bei Vilar Formoso. Wer die Ruhe der Landschaft, die frische Luft und das Auftanken neuer Energie liebt, ist hier genau richtig. Lassen Sie sich dieses fabelhafte Angebot nicht entgehen! WARTET AUF SIE! #ref: 113083