Description
Sumptuosa moradia de arquiteto com 260 m² num terreno de 5575 m², construída em 2008, que oferece um ambiente de vida excecional numa zona residencial. Esta residência combina elegncia contempornea, espaço e características topo de gama. Os trabalhos de reparação e pintura de todas as fachadas foram efectuados em setembro de 2024. Características principais: - Quartos: 4, incluindo 2 suites principais (14,75m²; 16,28m²; 17,06m² e 20,20m²) - Casas de banho: 3 + 1 WC separado, totalmente equipadas com duche e banheira - Terreno fechado: Propriedade totalmente protegida que oferece privacidade e tranquilidade, com uma área total de 5575m², dos quais 800m² são dedicados a uma horta e árvores de fruto. - Entradas independentes: Dois acessos por estradas alcatroadas, facilitados por 2 portões eléctricos. - Ano de construção: 2008 - Garagem: Garagem espaçosa para até 3 veículos - Furo: Abastecimento de água independente - Caixilharia com vidros duplos: Para um isolamento ótimo - Ar condicionado reversível: Conforto térmico durante todo o ano - Lareira: Dá um ambiente acolhedor à sala de estar - Aspiração central: prática e funcional - Cozinha equipada com despensa: Superfície total de 25m², para satisfazer todas as suas necessidades - Sala de estar: Sala de estar espaçosa com 37m² - Exposição solar: Excelente exposição durante todo o dia - Piscina: Perfeita para relaxar no verão, esta propriedade dispõe de uma piscina idílica. - Aquecimento radiante no chão nas casas de banho. Mais pormenores: Esta casa foi projectada com materiais de qualidade e oferece acabamentos de alta qualidade. Os quartos em suite oferecem um conforto adicional, enquanto o jardim bem cuidado, com o seu belo relvado, cria um cenário ideal para a vida ao ar livre. Localização ideal: - 10 minutos do centro da cidade de Olhão - 15 minutos do mar, oferecendo acesso rápido às praias - 20 minutos do aeroporto de Faro, facilitando a deslocação Perfeito estado de conservação: Sem necessidade de obras, esta casa é mantida diariamente, oferecendo um ambiente de vida luxuoso e funcional. Uma rara oportunidade de adquirir uma propriedade excecional numa localização privilegiada. Para mais informações ou para marcar uma visita, por favor contacte-nos. Partilho com todos os agentes imobiliários com licença AMI. Quer comprar ou arrendar um imóvel e ainda não encontrou o que procurava? Nesta página, encontra a minha carteira de imóveis. Terei todo o gosto em acompanhá-lo numa visita. Se não encontrar aqui o que procura, terei todo o gosto em ajudá-lo nesta fase importante da sua vida. Se estiver a pensar em vender a sua casa, também o posso ajudar dando-lhe uma estimativa do valor do seu imóvel e publicando-o gratuitamente em mais de 200 portais imobiliários em todo o mundo. A IAD é uma empresa imobiliária sem lojas físicas, o que me permite ir ao seu encontro e prestar-lhe o melhor serviço onde quer que esteja, com base no profissionalismo e na transparência. Como agente imobiliário independente, tenho autonomia para gerir a minha agenda e negociar a minha comissão consigo, garantindo-lhe um acompanhamento personalizado em todas as fases do processo e um serviço de qualidade ao melhor preço. Porquê escolher um consultor iad? Escolha um consultor iad e beneficie do apoio da maior rede de consultores imobiliários independentes em Portugal. Criada em França em 2008, a iad nasceu de um modelo inovador que rompe com o conceito tradicional de agência imobiliária, promovendo uma relação de proximidade entre consultor e cliente. O sucesso do grupo iad reflecte-se nos milhares de consultores, imóveis online e negócios fechados. #ref: 111505Sumptuous 260m² architect-designed house on a 5575m² plot, built in 2008, offering an exceptional living environment in a residential area. This residence combines contemporary elegance, spaciousness and top-of-the-range amenities. Renovation and painting work on all the facades was completed in September 2024. Main features - Bedrooms: 4, including 2 master suites (14.75m²; 16.28m²; 17.06m² and 20.20m²) - Bathrooms: 3 + 1 separate toilet, fully equipped with shower and bathtub - Enclosed grounds: Fully secured property, offering privacy and tranquility, with a total surface area of 5575m², including 800m² for vegetable garden and fruit trees. - Independent entrances: Two accesses via tarmac roads, facilitated by 2 electric gates. - Year of construction: 2008 - Garage: Spacious garage for up to 3 vehicles - Borehole: Independent water supply - Double-glazed windows: For optimum insulation - Reversible air conditioning: Year-round thermal comfort - Fireplace: Adds warmth to the living room - Central vacuuming: Practical and functional - Fitted kitchen with utility room: Total surface area of 25m², for every need - Living room: Spacious 37m² living room - Sun exposure: Excellent exposure all day long - Swimming pool: Perfect for relaxing in summer, this property boasts an idyllic pool. - Underfloor heating in bathrooms. Additional details: This home has been designed with quality materials and offers high-end finishes. En-suite bedrooms offer additional comfort, while the well-kept garden with its beautiful lawn creates an ideal setting for outdoor living. Ideal location: - 10 minutes from Olhão city center - 15 minutes from the sea, offering quick access to beaches - 20 minutes from Faro airport, for easy travel Impeccable condition: No work required, this home is maintained daily, offering a luxurious and functional living environment. A rare opportunity to acquire an exceptional property in a privileged location. For more information or to arrange a viewing, please contact us. I share with all real estate agents with an AMI license. Want to buy or rent a property and still can't find what you're looking for? On this page, you'll find my portfolio of properties. I'll be happy to accompany you on a visit. If you don't find what you're looking for here, I'm always available to help you in this important phase of your life. If you are thinking of selling your home, I can also help you by giving you an estimate of the value of your property and publishing it free of charge on over 200 real estate portals worldwide. IAD is a real estate company without physical stores, which allows me to come to you and provide the best service wherever you are, based on professionalism and transparency. As an independent real estate consultant, I have the autonomy to manage my schedule and negotiate my commission with you, guaranteeing you personalized support at every stage of the process and quality service at the best price. Why choose an iad consultant? Choose an iad consultant and benefit from the support of the largest network of independent real estate consultants in Portugal. Created in France in 2008, iad was born of an innovative model that breaks with the traditional concept of real estate agency, fostering a close relationship between consultant and customer. The iad group's success is reflected in thousands of consultants, online properties and closed deals. #ref: 111505Somptueuse maison d'architecte de 260m² sur un terrain de 5575m², construite en 2008, offrant un cadre de vie exceptionnel dans une zone résidentielle. Cette résidence allie élégance contemporaine, grands volumes et prestations haut de gamme. Des travaux de réfections et peintures de l'ensemble des façades viennent d'être réalisées en septembre 2024. Caractéristiques principales : •Chambres : 4, dont 2 suites parentales (14,75m² ; 16,28m² ; 17,06m² et 20,20m²) • Salles de bains : 3 + 1 wc indépendant, entièrement équipées avec douche et baignoire •Terrain clôturé : Propriété entièrement sécurisée, offrant intimité et tranquillité, d’une surface totale de 5575m² dont 800m² destinée au potager et arbres fruitiers. • Entrées indépendantes : Deux accès par routes goudronnées, facilités par 2 portails électriques • Année de construction : 2008 •Garage : Garage spacieux pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules •Forage : Approvisionnement en eau indépendant •Menuiseries double vitrage : Pour une isolation optimale •Climatisation réversible : Confort thermique toute l'année •Cheminée : Agrémentant le séjour d'une ambiance chaleureuse •Aspiration centralisée : Pratique et fonctionnelle • Cuisine équipée avec buanderie : Surface totale de 25m², répondant à tous les besoins • Séjour : Spacieux séjour de 37m² • Exposition solaire : Excellente exposition tout au long de la journée •Piscine : Parfaite pour se détendre en été, cette propriété offre une piscine idyllique. •Chauffage au sol dans les salles de bains. Détails supplémentaires : Cette maison a été conçue avec des matériaux de qualité et offre des finitions haut de gamme. Les chambres en suite offrent un confort supplémentaire, tandis que le jardin bien entretenu avec sa belle pelouse crée un cadre idéal pour la vie en plein air. Localisation idéale : • À 10 minutes du centre-ville d'Olhão •À 15 minutes de la mer, offrant un accès rapide aux plages • À 20 minutes de l'aéroport de Faro, facilitant les déplacements État irréprochable : Aucun travaux à prévoir, cette maison est entretenue quotidiennement, offrant un cadre de vie luxueux et fonctionnel. Une opportunité rare d'acquérir une propriété exceptionnelle dans un emplacement privilégié. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter. Je partage avec tous les agents immobiliers ayant une licence AMI. Vous voulez acheter ou louer une propriété et vous ne trouvez toujours pas ce que vous cherchez ? Sur cette page, vous trouverez mon portefeuille de propriétés. Je serai heureux de vous accompagner lors d'une visite. Si vous ne trouvez pas ici ce que vous voulez, je suis totalement disponible pour vous aider dans cette phase importante de votre vie. Si vous envisagez de vendre votre maison, je peux également vous aider en vous donnant une estimation de la valeur de votre bien et en le publiant gratuitement sur plus de 200 portails immobiliers dans le monde. IAD est une société immobilière sans magasins physiques, ce qui me permet de venir à vous et de vous fournir le meilleur service où que vous soyez, basé sur le professionnalisme et la transparence. En tant que conseiller immobilier indépendant, j'ai l'autonomie de gérer mon emploi du temps et de négocier ma commission avec vous, vous garantissant un accompagnement personnalisé à chaque étape du processus et un service de qualité au meilleur prix. Pourquoi choisir un consultant iad ? Choisissez un consultant iad et bénéficiez du soutien du plus grand réseau de consultants immobiliers indépendants au Portugal. Créé en France en 2008, iad est né d'un modèle innovant qui rompt avec le concept traditionnel d'agence immobilière, en favorisant une relation étroite entre le consultant et le client. Le succès du groupe iad se traduit par des milliers de consultants, de propriétés en ligne et d'affaires conclues. #ref: 111505Dieses prächtige Architektenhaus von 260m² auf einem Grundstück von 5575m² wurde 2008 erbaut und bietet einen außergewöhnlichen Lebensraum in einem Wohngebiet. Diese Residenz vereint zeitgenössische Eleganz, große Räume und hochwertige Dienstleistungen. Im September 2024 wurden gerade Renovierungsarbeiten und Anstriche an allen Fassaden durchgeführt. Wichtigste Merkmale : - Schlafzimmer: 4, davon 2 Master-Suiten (14,75m²; 16,28m²; 17,06m² und 20,20m²). - Badezimmer: 3 + 1 separates WC, komplett ausgestattet mit Dusche und Badewanne. - Eingezäuntes Grundstück: Vollständig gesichertes Anwesen, das Privatsphäre und Ruhe bietet, mit einer Gesamtfläche von 5575m², wovon 800m² für den Gemüsegarten und Obstbäume bestimmt sind. - Unabhängige Eingänge : Zwei Zufahrten über asphaltierte Straßen, erleichtert durch 2 elektrische Tore. - Baujahr: 2008 - Garage: Geräumige Garage mit Platz für bis zu 3 Fahrzeuge. - Bohrung: Unabhängige Wasserversorgung. - Fenster mit Doppelverglasung: Für eine optimale Isolierung. - Umkehrbare Klimaanlage: Thermischer Komfort das ganze Jahr über. - Kamin: Verleiht dem Wohnzimmer eine gemütliche Atmosphäre. - Zentralstaubsauger: Praktisch und funktional - Voll ausgestattete Küche mit Hauswirtschaftsraum: Gesamtfläche von 25m², die allen Bedürfnissen gerecht wird. - Wohnzimmer: Großzügiges Wohnzimmer mit einer Fläche von 37m². - Sonneneinstrahlung: Ausgezeichnete Sonneneinstrahlung den ganzen Tag über. - Pool: Perfekt zum Entspannen im Sommer, bietet diese Immobilie einen idyllischen Pool. - Fußbodenheizung in den Badezimmern. Zusätzliche Details : Dieses Haus wurde mit hochwertigen Materialien entworfen und bietet eine erstklassige Ausstattung. Die Schlafzimmer en suite bieten zusätzlichen Komfort, während der gepflegte Garten mit seinem schönen Rasen eine ideale Umgebung für das Leben im Freien schafft. Ideale Lage : - 10 Minuten vom Stadtzentrum von Olhão entfernt. - 15 Minuten vom Meer entfernt, bietet schnellen Zugang zu den Stränden. - 20 Minuten vom Flughafen Faro entfernt, was das Reisen erleichtert. Einwandfreier Zustand : Es sind keine Arbeiten zu erwarten, dieses Haus wird täglich gepflegt und bietet einen luxuriösen und funktionalen Lebensraum. Eine seltene Gelegenheit, eine außergewöhnliche Immobilie in einer privilegierten Lage zu erwerben. Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte. Ich teile es mit allen Immobilienmaklern, die eine AMI-Lizenz haben. Sie möchten eine Immobilie kaufen oder mieten und finden trotzdem nicht, was Sie suchen? Auf dieser Seite finden Sie mein Portfolio an Immobilien. Ich würde mich freuen, Sie bei einer Besichtigung begleiten zu dürfen. Wenn Sie hier nicht finden, was Sie wollen, stehe ich Ihnen in dieser wichtigen Phase Ihres Lebens voll und ganz zur Verfügung. Wenn Sie darüber nachdenken, Ihr Haus zu verkaufen, kann ich Ihnen auch helfen, indem ich Ihnen eine Schätzung des Wertes Ihrer Immobilie gebe und diese kostenlos auf über 200 Immobilienportalen weltweit veröffentliche. IAD ist eine Immobilienfirma ohne physische Geschäfte, was es mir ermöglicht, zu Ihnen zu kommen und Ihnen den besten Service zu bieten, wo immer Sie sind, der auf Professionalität und Transparenz basiert. Als unabhängiger Immobilienberater habe ich die Autonomie, meinen Zeitplan selbst zu gestalten und meine Provision mit Ihnen auszuhandeln. Dies garantiert Ihnen eine persönliche Betreuung in jeder Phase des Prozesses und einen qualitativ hochwertigen Service zum besten Preis. Warum sollten Sie einen iad-Berater wählen? Wählen Sie einen iad-Berater und profitieren Sie von der Unterstützung des größten Netzwerks unabhängiger Immobilienberater in Portugal. iad wurde 2008 in Frankreich gegründet und entstand aus einem innovativen Modell, das mit dem traditionellen Konzept der Immobilienmakler bricht und eine enge Beziehung zwischen Berater und Kunde fördert. Der Erfolg der iad-Gruppe zeigt sich in Tausenden von Beratern, online vermittelten Immobilien und abgeschlossenen Geschäften. #ref: 111505Роскошный дом площадью 260 м² с архитектурным дизайном на участке 5575 м², построенный в 2008 году, предлагает исключительные условия для жизни в жилом районе. Эта резиденция сочетает в себе современную элегантность, простор и первоклассные характеристики. Ремонтные и покрасочные работы на всех фасадах были проведены в сентябре 2024 года. Основные характеристики: - Спальни: 4, включая 2 главные спальни (14,75 м²; 16,28 м²; 17,06 м² и 20,20 м²) - Ванные комнаты: 3 + 1 отдельный туалет, полностью оборудованные душем и ванной - Огороженная территория: полностью охраняемый участок, обеспечивающий уединение и спокойствие, общей площадью 5575 м², из которых 800 м² отведено под огород и фруктовые деревья. - Независимые входы: Два подъезда по асфальтированным дорогам, оснащенные 2 электрическими воротами. - Год постройки: 2008 - Гараж: Просторный гараж на 3 автомобиля. - Скважина: независимое водоснабжение - Столярные изделия с двойным остеклением: для оптимальной изоляции - Реверсивный кондиционер: круглогодичный тепловой комфорт - Камин: Добавляет уютную атмосферу в гостиную - Центральный пылесос: практично и функционально - Оборудованная кухня с подсобным помещением: Общая площадь 25 м², отвечающая всем вашим потребностям - Гостиная: Просторная гостиная площадью 37 м² - Солнечная экспозиция: Отличная экспозиция в течение всего дня - Бассейн: Идеально подходит для отдыха летом, в этом доме есть идиллический бассейн. - Полы с подогревом в ванных комнатах. Дополнительная информация: Этот дом был спроектирован из качественных материалов и предлагает высококлассную отделку. Спальни с ванными комнатами обеспечивают дополнительный комфорт, а ухоженный сад с прекрасным газоном создает идеальные условия для жизни на свежем воздухе. Идеальное расположение: - 10 минут от центра Ольяна. - 15 минут от моря, что позволяет быстро добраться до пляжей. - 20 минут от аэропорта Фару, что облегчает передвижение. Идеальное состояние: Не требуется никаких работ, этот дом ежедневно поддерживается в хорошем состоянии, предлагая роскошную и функциональную среду обитания. Редкая возможность приобрести исключительную недвижимость в привилегированном месте. Для получения дополнительной информации или организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами. Я предоставляю эту информацию всем агентам по недвижимости, имеющим лицензию AMI. Вы хотите купить или арендовать недвижимость и все еще не можете найти то, что ищете? На этой странице вы найдете мой портфель недвижимости. Я буду рад сопровождать вас во время визита. Если вы не найдете здесь то, что искали, я буду рад помочь вам на этом важном этапе вашей жизни. Если вы думаете о продаже своего дома, я также могу помочь вам, предоставив оценку стоимости вашей недвижимости и бесплатно опубликовав ее на более чем 200 порталах недвижимости по всему миру. IAD - это риэлторская компания без физических магазинов, что позволяет мне приехать к вам и предоставить лучший сервис, где бы вы ни находились, основанный на профессионализме и прозрачности. Как независимый агент по недвижимости, я могу самостоятельно распоряжаться своим графиком и согласовывать с вами свои комиссионные, гарантируя вам индивидуальную поддержку на каждом этапе процесса и качественное обслуживание по лучшей цене. Почему стоит выбрать консультанта iad? Выберите консультанта iad и воспользуйтесь поддержкой крупнейшей сети независимых консультантов по недвижимости в Португалии. Созданная во Франции в 2008 году, компания iad родилась из инновационной модели, которая нарушает традиционную концепцию агентства недвижимости, способствуя тесным отношениям между консультантом и клиентом. Успех группы iad отражается в тысячах консультантов, объектах недвижимости онлайн и заключенных сделках. #ref: 111505
Sumptuosa moradia de arquiteto com 260 m² num terreno de 5575 m², construída em 2008, que oferece um ambiente de vida excecional numa zona residencial. Esta residência combina elegncia contempornea, espaço e características topo de gama. Os trabalhos de reparação e pintura de todas as fachadas foram efectuados em setembro de 2024. Características principais: - Quartos: 4, incluindo 2 suites principais (14,75m²; 16,28m²; 17,06m² e 20,20m²) - Casas de banho: 3 + 1 WC separado, totalmente equipadas com duche e banheira - Terreno fechado: Propriedade totalmente protegida que oferece privacidade e tranquilidade, com uma área total de 5575m², dos quais 800m² são dedicados a uma horta e árvores de fruto. - Entradas independentes: Dois acessos por estradas alcatroadas, facilitados por 2 portões eléctricos. - Ano de construção: 2008 - Garagem: Garagem espaçosa para até 3 veículos - Furo: Abastecimento de água independente - Caixilharia com vidros duplos: Para um isolamento ótimo - Ar condicionado reversível: Conforto térmico durante todo o ano - Lareira: Dá um ambiente acolhedor à sala de estar - Aspiração central: prática e funcional - Cozinha equipada com despensa: Superfície total de 25m², para satisfazer todas as suas necessidades - Sala de estar: Sala de estar espaçosa com 37m² - Exposição solar: Excelente exposição durante todo o dia - Piscina: Perfeita para relaxar no verão, esta propriedade dispõe de uma piscina idílica. - Aquecimento radiante no chão nas casas de banho. Mais pormenores: Esta casa foi projectada com materiais de qualidade e oferece acabamentos de alta qualidade. Os quartos em suite oferecem um conforto adicional, enquanto o jardim bem cuidado, com o seu belo relvado, cria um cenário ideal para a vida ao ar livre. Localização ideal: - 10 minutos do centro da cidade de Olhão - 15 minutos do mar, oferecendo acesso rápido às praias - 20 minutos do aeroporto de Faro, facilitando a deslocação Perfeito estado de conservação: Sem necessidade de obras, esta casa é mantida diariamente, oferecendo um ambiente de vida luxuoso e funcional. Uma rara oportunidade de adquirir uma propriedade excecional numa localização privilegiada. Para mais informações ou para marcar uma visita, por favor contacte-nos. Partilho com todos os agentes imobiliários com licença AMI. Quer comprar ou arrendar um imóvel e ainda não encontrou o que procurava? Nesta página, encontra a minha carteira de imóveis. Terei todo o gosto em acompanhá-lo numa visita. Se não encontrar aqui o que procura, terei todo o gosto em ajudá-lo nesta fase importante da sua vida. Se estiver a pensar em vender a sua casa, também o posso ajudar dando-lhe uma estimativa do valor do seu imóvel e publicando-o gratuitamente em mais de 200 portais imobiliários em todo o mundo. A IAD é uma empresa imobiliária sem lojas físicas, o que me permite ir ao seu encontro e prestar-lhe o melhor serviço onde quer que esteja, com base no profissionalismo e na transparência. Como agente imobiliário independente, tenho autonomia para gerir a minha agenda e negociar a minha comissão consigo, garantindo-lhe um acompanhamento personalizado em todas as fases do processo e um serviço de qualidade ao melhor preço. Porquê escolher um consultor iad? Escolha um consultor iad e beneficie do apoio da maior rede de consultores imobiliários independentes em Portugal. Criada em França em 2008, a iad nasceu de um modelo inovador que rompe com o conceito tradicional de agência imobiliária, promovendo uma relação de proximidade entre consultor e cliente. O sucesso do grupo iad reflecte-se nos milhares de consultores, imóveis online e negócios fechados. #ref: 111505Sumptuous 260m² architect-designed house on a 5575m² plot, built in 2008, offering an exceptional living environment in a residential area. This residence combines contemporary elegance, spaciousness and top-of-the-range amenities. Renovation and painting work on all the facades was completed in September 2024. Main features - Bedrooms: 4, including 2 master suites (14.75m²; 16.28m²; 17.06m² and 20.20m²) - Bathrooms: 3 + 1 separate toilet, fully equipped with shower and bathtub - Enclosed grounds: Fully secured property, offering privacy and tranquility, with a total surface area of 5575m², including 800m² for vegetable garden and fruit trees. - Independent entrances: Two accesses via tarmac roads, facilitated by 2 electric gates. - Year of construction: 2008 - Garage: Spacious garage for up to 3 vehicles - Borehole: Independent water supply - Double-glazed windows: For optimum insulation - Reversible air conditioning: Year-round thermal comfort - Fireplace: Adds warmth to the living room - Central vacuuming: Practical and functional - Fitted kitchen with utility room: Total surface area of 25m², for every need - Living room: Spacious 37m² living room - Sun exposure: Excellent exposure all day long - Swimming pool: Perfect for relaxing in summer, this property boasts an idyllic pool. - Underfloor heating in bathrooms. Additional details: This home has been designed with quality materials and offers high-end finishes. En-suite bedrooms offer additional comfort, while the well-kept garden with its beautiful lawn creates an ideal setting for outdoor living. Ideal location: - 10 minutes from Olhão city center - 15 minutes from the sea, offering quick access to beaches - 20 minutes from Faro airport, for easy travel Impeccable condition: No work required, this home is maintained daily, offering a luxurious and functional living environment. A rare opportunity to acquire an exceptional property in a privileged location. For more information or to arrange a viewing, please contact us. I share with all real estate agents with an AMI license. Want to buy or rent a property and still can't find what you're looking for? On this page, you'll find my portfolio of properties. I'll be happy to accompany you on a visit. If you don't find what you're looking for here, I'm always available to help you in this important phase of your life. If you are thinking of selling your home, I can also help you by giving you an estimate of the value of your property and publishing it free of charge on over 200 real estate portals worldwide. IAD is a real estate company without physical stores, which allows me to come to you and provide the best service wherever you are, based on professionalism and transparency. As an independent real estate consultant, I have the autonomy to manage my schedule and negotiate my commission with you, guaranteeing you personalized support at every stage of the process and quality service at the best price. Why choose an iad consultant? Choose an iad consultant and benefit from the support of the largest network of independent real estate consultants in Portugal. Created in France in 2008, iad was born of an innovative model that breaks with the traditional concept of real estate agency, fostering a close relationship between consultant and customer. The iad group's success is reflected in thousands of consultants, online properties and closed deals. #ref: 111505Somptueuse maison d'architecte de 260m² sur un terrain de 5575m², construite en 2008, offrant un cadre de vie exceptionnel dans une zone résidentielle. Cette résidence allie élégance contemporaine, grands volumes et prestations haut de gamme. Des travaux de réfections et peintures de l'ensemble des façades viennent d'être réalisées en septembre 2024. Caractéristiques principales : •Chambres : 4, dont 2 suites parentales (14,75m² ; 16,28m² ; 17,06m² et 20,20m²) • Salles de bains : 3 + 1 wc indépendant, entièrement équipées avec douche et baignoire •Terrain clôturé : Propriété entièrement sécurisée, offrant intimité et tranquillité, d’une surface totale de 5575m² dont 800m² destinée au potager et arbres fruitiers. • Entrées indépendantes : Deux accès par routes goudronnées, facilités par 2 portails électriques • Année de construction : 2008 •Garage : Garage spacieux pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules •Forage : Approvisionnement en eau indépendant •Menuiseries double vitrage : Pour une isolation optimale •Climatisation réversible : Confort thermique toute l'année •Cheminée : Agrémentant le séjour d'une ambiance chaleureuse •Aspiration centralisée : Pratique et fonctionnelle • Cuisine équipée avec buanderie : Surface totale de 25m², répondant à tous les besoins • Séjour : Spacieux séjour de 37m² • Exposition solaire : Excellente exposition tout au long de la journée •Piscine : Parfaite pour se détendre en été, cette propriété offre une piscine idyllique. •Chauffage au sol dans les salles de bains. Détails supplémentaires : Cette maison a été conçue avec des matériaux de qualité et offre des finitions haut de gamme. Les chambres en suite offrent un confort supplémentaire, tandis que le jardin bien entretenu avec sa belle pelouse crée un cadre idéal pour la vie en plein air. Localisation idéale : • À 10 minutes du centre-ville d'Olhão •À 15 minutes de la mer, offrant un accès rapide aux plages • À 20 minutes de l'aéroport de Faro, facilitant les déplacements État irréprochable : Aucun travaux à prévoir, cette maison est entretenue quotidiennement, offrant un cadre de vie luxueux et fonctionnel. Une opportunité rare d'acquérir une propriété exceptionnelle dans un emplacement privilégié. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter. Je partage avec tous les agents immobiliers ayant une licence AMI. Vous voulez acheter ou louer une propriété et vous ne trouvez toujours pas ce que vous cherchez ? Sur cette page, vous trouverez mon portefeuille de propriétés. Je serai heureux de vous accompagner lors d'une visite. Si vous ne trouvez pas ici ce que vous voulez, je suis totalement disponible pour vous aider dans cette phase importante de votre vie. Si vous envisagez de vendre votre maison, je peux également vous aider en vous donnant une estimation de la valeur de votre bien et en le publiant gratuitement sur plus de 200 portails immobiliers dans le monde. IAD est une société immobilière sans magasins physiques, ce qui me permet de venir à vous et de vous fournir le meilleur service où que vous soyez, basé sur le professionnalisme et la transparence. En tant que conseiller immobilier indépendant, j'ai l'autonomie de gérer mon emploi du temps et de négocier ma commission avec vous, vous garantissant un accompagnement personnalisé à chaque étape du processus et un service de qualité au meilleur prix. Pourquoi choisir un consultant iad ? Choisissez un consultant iad et bénéficiez du soutien du plus grand réseau de consultants immobiliers indépendants au Portugal. Créé en France en 2008, iad est né d'un modèle innovant qui rompt avec le concept traditionnel d'agence immobilière, en favorisant une relation étroite entre le consultant et le client. Le succès du groupe iad se traduit par des milliers de consultants, de propriétés en ligne et d'affaires conclues. #ref: 111505Dieses prächtige Architektenhaus von 260m² auf einem Grundstück von 5575m² wurde 2008 erbaut und bietet einen außergewöhnlichen Lebensraum in einem Wohngebiet. Diese Residenz vereint zeitgenössische Eleganz, große Räume und hochwertige Dienstleistungen. Im September 2024 wurden gerade Renovierungsarbeiten und Anstriche an allen Fassaden durchgeführt. Wichtigste Merkmale : - Schlafzimmer: 4, davon 2 Master-Suiten (14,75m²; 16,28m²; 17,06m² und 20,20m²). - Badezimmer: 3 + 1 separates WC, komplett ausgestattet mit Dusche und Badewanne. - Eingezäuntes Grundstück: Vollständig gesichertes Anwesen, das Privatsphäre und Ruhe bietet, mit einer Gesamtfläche von 5575m², wovon 800m² für den Gemüsegarten und Obstbäume bestimmt sind. - Unabhängige Eingänge : Zwei Zufahrten über asphaltierte Straßen, erleichtert durch 2 elektrische Tore. - Baujahr: 2008 - Garage: Geräumige Garage mit Platz für bis zu 3 Fahrzeuge. - Bohrung: Unabhängige Wasserversorgung. - Fenster mit Doppelverglasung: Für eine optimale Isolierung. - Umkehrbare Klimaanlage: Thermischer Komfort das ganze Jahr über. - Kamin: Verleiht dem Wohnzimmer eine gemütliche Atmosphäre. - Zentralstaubsauger: Praktisch und funktional - Voll ausgestattete Küche mit Hauswirtschaftsraum: Gesamtfläche von 25m², die allen Bedürfnissen gerecht wird. - Wohnzimmer: Großzügiges Wohnzimmer mit einer Fläche von 37m². - Sonneneinstrahlung: Ausgezeichnete Sonneneinstrahlung den ganzen Tag über. - Pool: Perfekt zum Entspannen im Sommer, bietet diese Immobilie einen idyllischen Pool. - Fußbodenheizung in den Badezimmern. Zusätzliche Details : Dieses Haus wurde mit hochwertigen Materialien entworfen und bietet eine erstklassige Ausstattung. Die Schlafzimmer en suite bieten zusätzlichen Komfort, während der gepflegte Garten mit seinem schönen Rasen eine ideale Umgebung für das Leben im Freien schafft. Ideale Lage : - 10 Minuten vom Stadtzentrum von Olhão entfernt. - 15 Minuten vom Meer entfernt, bietet schnellen Zugang zu den Stränden. - 20 Minuten vom Flughafen Faro entfernt, was das Reisen erleichtert. Einwandfreier Zustand : Es sind keine Arbeiten zu erwarten, dieses Haus wird täglich gepflegt und bietet einen luxuriösen und funktionalen Lebensraum. Eine seltene Gelegenheit, eine außergewöhnliche Immobilie in einer privilegierten Lage zu erwerben. Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte. Ich teile es mit allen Immobilienmaklern, die eine AMI-Lizenz haben. Sie möchten eine Immobilie kaufen oder mieten und finden trotzdem nicht, was Sie suchen? Auf dieser Seite finden Sie mein Portfolio an Immobilien. Ich würde mich freuen, Sie bei einer Besichtigung begleiten zu dürfen. Wenn Sie hier nicht finden, was Sie wollen, stehe ich Ihnen in dieser wichtigen Phase Ihres Lebens voll und ganz zur Verfügung. Wenn Sie darüber nachdenken, Ihr Haus zu verkaufen, kann ich Ihnen auch helfen, indem ich Ihnen eine Schätzung des Wertes Ihrer Immobilie gebe und diese kostenlos auf über 200 Immobilienportalen weltweit veröffentliche. IAD ist eine Immobilienfirma ohne physische Geschäfte, was es mir ermöglicht, zu Ihnen zu kommen und Ihnen den besten Service zu bieten, wo immer Sie sind, der auf Professionalität und Transparenz basiert. Als unabhängiger Immobilienberater habe ich die Autonomie, meinen Zeitplan selbst zu gestalten und meine Provision mit Ihnen auszuhandeln. Dies garantiert Ihnen eine persönliche Betreuung in jeder Phase des Prozesses und einen qualitativ hochwertigen Service zum besten Preis. Warum sollten Sie einen iad-Berater wählen? Wählen Sie einen iad-Berater und profitieren Sie von der Unterstützung des größten Netzwerks unabhängiger Immobilienberater in Portugal. iad wurde 2008 in Frankreich gegründet und entstand aus einem innovativen Modell, das mit dem traditionellen Konzept der Immobilienmakler bricht und eine enge Beziehung zwischen Berater und Kunde fördert. Der Erfolg der iad-Gruppe zeigt sich in Tausenden von Beratern, online vermittelten Immobilien und abgeschlossenen Geschäften. #ref: 111505Роскошный дом площадью 260 м² с архитектурным дизайном на участке 5575 м², построенный в 2008 году, предлагает исключительные условия для жизни в жилом районе. Эта резиденция сочетает в себе современную элегантность, простор и первоклассные характеристики. Ремонтные и покрасочные работы на всех фасадах были проведены в сентябре 2024 года. Основные характеристики: - Спальни: 4, включая 2 главные спальни (14,75 м²; 16,28 м²; 17,06 м² и 20,20 м²) - Ванные комнаты: 3 + 1 отдельный туалет, полностью оборудованные душем и ванной - Огороженная территория: полностью охраняемый участок, обеспечивающий уединение и спокойствие, общей площадью 5575 м², из которых 800 м² отведено под огород и фруктовые деревья. - Независимые входы: Два подъезда по асфальтированным дорогам, оснащенные 2 электрическими воротами. - Год постройки: 2008 - Гараж: Просторный гараж на 3 автомобиля. - Скважина: независимое водоснабжение - Столярные изделия с двойным остеклением: для оптимальной изоляции - Реверсивный кондиционер: круглогодичный тепловой комфорт - Камин: Добавляет уютную атмосферу в гостиную - Центральный пылесос: практично и функционально - Оборудованная кухня с подсобным помещением: Общая площадь 25 м², отвечающая всем вашим потребностям - Гостиная: Просторная гостиная площадью 37 м² - Солнечная экспозиция: Отличная экспозиция в течение всего дня - Бассейн: Идеально подходит для отдыха летом, в этом доме есть идиллический бассейн. - Полы с подогревом в ванных комнатах. Дополнительная информация: Этот дом был спроектирован из качественных материалов и предлагает высококлассную отделку. Спальни с ванными комнатами обеспечивают дополнительный комфорт, а ухоженный сад с прекрасным газоном создает идеальные условия для жизни на свежем воздухе. Идеальное расположение: - 10 минут от центра Ольяна. - 15 минут от моря, что позволяет быстро добраться до пляжей. - 20 минут от аэропорта Фару, что облегчает передвижение. Идеальное состояние: Не требуется никаких работ, этот дом ежедневно поддерживается в хорошем состоянии, предлагая роскошную и функциональную среду обитания. Редкая возможность приобрести исключительную недвижимость в привилегированном месте. Для получения дополнительной информации или организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами. Я предоставляю эту информацию всем агентам по недвижимости, имеющим лицензию AMI. Вы хотите купить или арендовать недвижимость и все еще не можете найти то, что ищете? 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Созданная во Франции в 2008 году, компания iad родилась из инновационной модели, которая нарушает традиционную концепцию агентства недвижимости, способствуя тесным отношениям между консультантом и клиентом. Успех группы iad отражается в тысячах консультантов, объектах недвижимости онлайн и заключенных сделках. #ref: 111505
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