ALTURA - CASTRO MARIM / Portugal, Algarve Vende-se magnífica moradia geminada, V2+1 situada nas alturas de Altura, final de construção realizada em 2024, com área bruta de construção de 168 m². O imóvel localiza-se numa zona calma, composta maioritariamente por residências principais e com excelente exposição solar.

A casa está distribuída por 3 níveis: uma parte inferior semienterrada e 2 níveis superiores. A cave (semi-enterrada) é composta por uma área de 69m² onde encontrará uma lavandaria e uma sala ampla que poderá ser convertida em sala de jogos, sala de cinema ou qualquer outro espaço que necessite. Apreciaremos a luminosidade desta sala graças às grandes janelas salientes que dão acesso à zona exterior de jardim onde poderá desfrutar do sol algarvio.

O rés-do-chão é composto por hall de entrada, casa de banho de serviço, despensa, escada que dá acesso ao piso superior, ampla sala aberta sobre a cozinha moderna e totalmente equipada. Esta sala também recebe muita luz através destas grandes janelas salientes que dão acesso a uma ampla varanda equipada com churrasqueira e lavatório.

Você apreciará a vista da natureza, bem como o magnífico pôr do sol. Na frente da casa existe um pátio coberto de 12 m², que pode ser utilizado, entre outras coisas, como garagem. O 1º andar inclui: 2 quartos, um dos quais em suite com poliban 1 grande casa de banho completa com poliban, outra divisão que pode ser utilizada como escritório ou 3º quarto.

Todos os quartos têm roupeiros embutidos, são muito luminosos e dispõem de terraço ou varanda. A casa está muito bem equipada: esquentador solar, ar condicionado, isolamento térmico e vidros duplos com proteção solar. Os materiais e acabamentos são de altíssima qualidade para o máximo conforto. O certificado energético alvo é classificado como A.

A propriedade localiza-se a apenas 2,5 kms (5 minutos de carro) das magníficas praias de Altura, perto de todas as comodidades e serviços. As paisagens e a proximidade das praias oferecem uma infinidade de possibilidades aos amantes da natureza, e permitem-lhes praticar uma grande variedade de atividades desportivas e de lazer.

Muitos campos de golfe estão próximos. Altura está localizada a apenas 45 minutos do aeroporto internacional de Faro, 15 minutos de Espanha, 15 minutos de Tavira e Monte Gordo. Excelente oportunidade para aí viver todo o ano ou para reunir a família. Para mais informações, ou para marcar uma visita por favor entre em contato.

#ref: 110786ALTURA - CASTRO MARIM / Portugal, Algarve For sale magnificent semi-detached house, V2+1 located on the heights of Altura, end of construction carried out in 2024, with a gross construction area of 168 m². The property is located in a quiet area, mainly made up of main residences and with excellent solar exposure.

The house is spread over 3 levels: a semi-buried lower part and 2 upper levels. The basement (semi-buried) consists of an area of 69m² where you will find a laundry room and a large room which can be converted into a games room, cinema room or any other room you may need. We will appreciate the brightness of this room thanks to the large bay windows giving access to the outdoor garden area where you can enjoy the Algarve sun.

The ground floor consists of an entrance hall, a service bathroom, a pantry, a staircase which allows access to the upper floor, a large open living room on the modern and fully equipped kitchen. This living room also has plenty of light through these large bay windows which give access to a large balcony equipped with a barbecue and a sink.

You will appreciate the view of nature as well as the magnificent sunsets. At the front of the house, there is a covered patio of 12 m², which can be used, among other things, as a carport. The 1st floor includes: 2 bedrooms, one of which is en suite with shower 1 large complete bathroom with shower, another room which can be used as an office or 3rd bedroom.

All the rooms have built-in wardrobes, they are very bright and have either a terrace or a balcony. The house is very well equipped: solar water heater, air conditioning, thermal insulation and double glazing with solar protection. The materials and finishes are of very high quality for maximum comfort.

The targeted energy certificate is rated A. The property is located just 2.5 kms (5 minutes drive) from the magnificent beaches of Altura, close to all amenities and services. The landscapes and the proximity of the beaches offer a multitude of possibilities for nature lovers, and allow them to practice a wide variety of sporting and leisure activities.

Many golf courses are nearby. Altura is located just 45 minutes from Faro international airport, 15 minutes from Spain, 15 minutes from Tavira and Monte Gordo. Excellent opportunity to live there all year round or to reunite with family or friends For further information, please contact me. #ref: 110786ALTURA - CASTRO MARIM / Portugal, Algarve A vendre magnifique maison jumelée, V2+1 localisée sur les hauteurs de Altura, fin de construction réalisée en 2024, avec une surface brute de construction de 168 m².

La propriété est située dans un quartier calme, essentiellement constitué de résidences principales et disposant d’une excellente exposition solaire. La maison se répartie sur 3 niveaux : une partie inférieure semi-enterrée et 2 niveaux supérieurs. Le sous-sol (semi enterré) se compose d’une superficie de 69m² où vous trouverez une buanderie et une grande pièce qui peut être converti en salle de jeux, salle de cinéma ou toute autre pièce dont vous pourriez avoir besoin.

On appréciera la luminosité de cette pièce grce à des grandes baies vitrées donnant accès à l’espace jardin extérieur ou vous pourrez profiter du soleil de l’Algarve. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’une salle de bain de service, d’un cellier, d’un escalier qui permet l’accès à l’étage, d’un grand séjour ouvert sur la cuisine moderne et entièrement équipée.

Ce séjour dispose également d’une belle luminosité par ces grandes baies vitrées qui donne accès à un grand balcon équipé d’un barbecue et d’un évier. Vous apprécierez la vue sur la nature ainsi que les magnifiques couchés de soleil. A l’avant de la maison, on trouve un patio couvert de 12 m², qui peut servir entre autres d’abri pour une voiture.

Le 1er étage comprend : 2 chambres, dont une en suite avec douche 1 grande salle de bain complète avec douche, une autre pièce qui peut être utilisée comme bureau ou 3ème chambre. Toutes les pièces sont avec placards intégrés, elles sont très lumineuses et disposent soit d’une terrasse soit d’un balcon.

La maison est très bien équipée : chauffe-eau solaire, climatisation, isolation thermique et double vitrage avec protection solaire. Les matériaux et les finitions sont de très hautes qualités pour un confort maximum. Le certificat énergétique visé est de note A. La propriété est située à seulement 2.5 kms (5 minutes en voiture) des plages magnifiques d’Altura, à proximité de toutes les commodités et services.

Les paysages, la proximité des plages offrent une multitude de possibilités aux amoureux de la nature, et permettent de pratiquer une grande variété d’activités sportives et de loisirs. De nombreux terrains de golfs sont à proximité. Altura se trouve à seulement 45 minutes de l’aéroport international de Faro, 15 minutes de l’Espagne, 15 minutes de Tavira ou encore de Monte Gordo.

Excellente opportunité pour y vivre toute l’année ou pour vous retrouver en famille. Pour de plus amples informations, merci de prendre contact. #ref: 110786ALTURA - CASTRO MARIM / Portugal, Algarve Zu verkaufen ist eine prächtige Doppelhaushälfte, V2+1, auf den Höhen von Altura gelegen, Bauende im 2024, mit einer Bruttobaufläche von 168 m².

Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen Gegend, die hauptsächlich aus Hauptwohnhäusern besteht und eine hervorragende Sonneneinstrahlung aufweist. Das Haus erstreckt sich über 3 Ebenen: einen halb vergrabenen unteren Teil und 2 obere Ebenen. Der Keller (halbvergraben) besteht aus einer Fläche von 69 m², wo Sie eine Waschküche und einen großen Raum finden, der in ein Spielzimmer, einen Kinoraum oder jeden anderen Raum, den Sie benötigen, umgewandelt werden kann.

Wir werden die Helligkeit dieses Raumes dank der großen Erkerfenster zu schätzen wissen, die Zugang zum Gartenbereich im Freien bieten, wo Sie die Sonne der Algarve genießen können. Das Erdgeschoss besteht aus einer Eingangshalle, einem Servicebad, einer Speisekammer, einer Treppe, die den Zugang zum Obergeschoss ermöglicht, einem großen offenen Wohnzimmer mit moderner und voll ausgestatteter Küche.

Auch dieses Wohnzimmer verfügt über viel Licht durch die großen Erkerfenster, die Zugang zu einem großen Balkon mit Grill und Waschbecken bieten. Sie werden die Aussicht auf die Natur sowie die herrlichen Sonnenuntergänge zu schätzen wissen. An der Vorderseite des Hauses befindet sich eine überdachte Terrasse von 12 m², die unter anderem als Carport genutzt werden kann.

Die 1. Etage umfasst: 2 Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Bad mit Dusche 1 großes komplettes Badezimmer mit Dusche, ein weiteres Zimmer, das als Büro oder 3. Schlafzimmer genutzt werden kann. Alle Zimmer verfügen über Einbauschränke, sind sehr hell und verfügen entweder über eine Terrasse oder einen Balkon.

Das Haus ist sehr gut ausgestattet: Solarwarmwasserbereiter, Klimaanlage, Wärmedämmung und Doppelverglasung mit Sonnenschutz. Die Materialien und Verarbeitung sind von sehr hoher Qualität für maximalen Komfort. Der angestrebte Energieausweis hat die Einstufung A. Das Anwesen liegt nur 2,5 km (5 Autominuten) von den herrlichen Stränden von Altura entfernt und liegt in der Nähe aller Annehmlichkeiten und Dienstleistungen.

Die Landschaften und die Nähe zu den Stränden bieten Naturliebhabern vielfältige Möglichkeiten und ermöglichen ihnen die Ausübung verschiedenster Sport- und Freizeitaktivitäten. Viele Golfplätze sind in der Nähe. Altura liegt nur 45 Minuten vom internationalen Flughafen Faro, 15 Minuten von Spanien und 15 Minuten von Tavira und Monte Gordo entfernt.

Ausgezeichnete Gelegenheit, das ganze Jahr über dort zu leben oder sich mit der Familie zu vereinen. Für weitere Informationen oder für einen Besuch nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf. #ref: 110786ALTURA - CASTRO MARIM / Portogallo, Algarve Vendesi magnifica casa bifamiliare V2+1 situata sulle alture di Altura, fine costruzione effettuata a 2024, con una superficie lorda di costruzione di 168 m².

L'immobile è situato in una zona tranquilla, composta prevalentemente da residenze principali e con ottima esposizione solare. La casa si sviluppa su 3 livelli: una parte inferiore semi interrata e 2 livelli superiori. Il seminterrato (seminterrato) è composto da un'area di 69 mq dove troverete una lavanderia e un ampio locale che può essere convertito in sala giochi, sala cinema o qualsiasi altra stanza di cui potreste aver bisogno.

Apprezzeremo la luminosità di questa stanza grazie alle grandi vetrate che danno accesso al giardino esterno dove potrete godervi il sole dell'Algarve. Il piano terra è composto da un ingresso, un bagno di servizio, una dispensa, una scala che permette l'accesso al piano superiore, un ampio soggiorno aperto sulla cucina moderna e completamente attrezzata.

Anche questo soggiorno è molto luminoso grazie alle grandi vetrate che danno accesso ad un ampio balcone attrezzato con barbecue e lavandino. Apprezzerai la vista della natura e i magnifici tramonti. Davanti alla casa si trova un patio coperto di 12 mq, che può essere utilizzato tra l'altro come posto auto coperto.

Il 1° piano comprende: 2 camere da letto di cui una con bagno privato con doccia 1 ampio bagno completo con doccia, un'altra stanza che può essere utilizzata come ufficio o terza camera da letto. Tutte le camere sono dotate di armadi a muro, sono molto luminose e dispongono di terrazza o balcone. La casa è molto ben attrezzata: scaldabagno solare, aria condizionata, isolamento termico e doppi vetri con protezione solare.

I materiali e le finiture sono di altissima qualità per il massimo comfort. Il certificato energetico interessato è di classe A. La proprietà si trova a soli 2,5 km (5 minuti in auto) dalle magnifiche spiagge di Altura, vicino a tutti i comfort e servizi. I paesaggi e la vicinanza delle spiagge offrono una moltitudine di possibilità per gli amanti della natura e permettono loro di praticare un'ampia varietà di attività sportive e ricreative.

Molti campi da golf si trovano nelle vicinanze. Altura si trova a soli 45 minuti dall'aeroporto internazionale di Faro, a 15 minuti dalla Spagna, a 15 minuti da Tavira e Monte Gordo. Ottima opportunità per viverci tutto l'anno o per ricongiungersi con la famiglia. Per ulteriori informazioni, ti invitiamo a contattarci. #ref: 110786