A sua casa T2+2 no Algarve rodeada por uma paisagem luxuriante ! Esta bonita casa de campo, completamente renovada em 2021, oferece-lhe todo o conforto, a poucos minutos da orla marítima, das bonitas praias de Albufeira no Algarve e das belas montanhas de Monchique. A propriedade totalmente vedada pode ser acedida através de duas entradas separadas.

A primeira é uma entrada fechada que conduz à casa através de um bonito caminho florido pavimentado inteiramente em calçadas (pedras típicas portuguesas), que conduz a um grande pátio de quase 100 m2. Neste pátio há um terraço coberto para as horas mais quentes... onde se pode relaxar e ouvir o som suave da água que corre da fonte próxima.

Assim que entrar na casa, descobrirá uma sala de estar muito grande de quase 42 m2, com um pé direito de mais de 3 m, oferecendo belos volumes banhados pela luz das suas 2 janelas salientes. De um lado da sala, encontra-se uma grande cozinha com uma área de refeições de 22 m2 e, do outro lado, dois quartos (13 m2 e 9 m2) e uma bela casa de banho com duche e sanita.

Um fogão a pellets proporciona um ambiente acolhedor nas noites frias de inverno. O cenário encantador desta propriedade irá seduzi-lo com a sua facilidade de acesso, a distribuição dos seus espaços e o seu jardim, particularmente bem implantado, ajardinado e iluminado num terreno de 10.770m2 e com a sua grande e magnífica piscina para aproveitar e se descansar...

Com várias árvores maduras, entre as quais bananeiras, laranjeiras, figueiras, alfarrobeiras, caminhos floridos, a propriedade foi concebida e disposta para lhe oferecer a experiência única de viver no coração de um oásis! Os actuais proprietários gerem no terreno, um negócio de aluguer de casas e de quartos com muito sucesso.

Este negócio pode ser desenvolvido com a opção de o gerir! Esta é a sua oportunidade de ter um bom rendimento, mantendo a sua independência. No local, encontrará todas as instalações seguintes (incluídas no preço de venda da casa): _ 2 estúdios de 31m2 com ar condicionado, totalmente equipados, com sala de estar e quarto, kitchenette, casa de banho e cada um com o seu próprio terraço privado.

_ 2 yurts da Mongólia (25m2) _ 3 barris muito grandes do Porto são convertidos em quartos com áreas privadas. (Todos os quartos têm ar condicionado). Uma área de WC, duches e casas de banho, bem como uma área de cozinha com todas as comodidades. Várias zonas de relaxamento para desfrutar do ambiente.

O acesso faz-se por um segundo portão que oferece um amplo espaço de estacionamento. Banhada de luz, esta propriedade encantá-lo-á com o seu ambiente, a sua vegetação e a sua magnífica piscina! Características técnicas : _ 1 furo para abastecimento da casa principal e das várias habitações (água da rede próxima) 2 fossas sépticas _ 1 outra fossa séptica já está instalada e pronta a ser ligada para futuras casas e instalações 2 contadores de eletricidade (1 para a casa e 1 para a empresa de aluguer) Rega automática Ar condicionado Aquecimento a pellets Distncias: Centro da cidade e todas as suas lojas a 2km de distncia Albufeira a 13 minutos Silves a 26 km Faro a 35km Lisboa a 2 horas Escolher o IAD, tem apoio durante todo o processo, até à assinatura da escritura de compra e venda.

Partilhamos 50%-50% com qualquer agente ou agência imobiliária. Promovemos os nossos imóveis em mais de 200 portais imobiliários nacionais e internacionais em 60 países! É um profissional do sector e tem um comprador qualificado? Contacte-me e marque a sua visita! AMI 11220 #ref: 108890Your home T2+ 2 in the Algarve surrounded by lovely countryside ! This pretty country house, completely renovated in 2021, will offer you every comfort, just a few minutes from the seafront and the pretty beaches of Albufeira in the Algarve and the beautiful mountains of Monchique.

The fully fenced property can be accessed via two separate entrances. The first is a gated entrance that leads to the house via a lovely flower-filled driveway paved entirely in calçadas (typical Portuguese stone), which leads to a large courtyard of almost 100 m2. In this courtyard there is a lovely covered terrace for the hottest hours...

where you can relax and listen to the gentle sound of water flowing from the nearby fountain. As soon as you enter the house, you will discover a very large living room of almost 42 m2, with a height of over 3 m, offering beautiful volumes bathed in light from its 2 bay windows. On one side of the living room is a large kitchen with a 22 m2 dining area, and on the other side are two bedrooms (13 m2 and 9 m2) and a lovely bathroom with shower and toilet.

A pellet stove provides a cosy atmosphere on those chilly winter evenings. The enchanting setting of this property will charm you with its ease of access, the distribution of its spaces and its garden, particularly well laid out, landscaped and lit on 10,770m2 of land and its magnificent swimming pool to relax...

There are a number of mature trees, including banana, orange, fig and carob trees. With its flower-filled pathways, the property has been designed and laid out to offer you the unique experience of living in the heart of an oasis! The current owners run a very successful gîte and room rental business in the property.

This business can be developed with the option of having it managed. This is your opportunity to generate a good income while retaining your independence ! On site you will find all the following facilities (included in the sale price of the house): _ 2 air-conditioned 31m2 studios, each with its own private terrace, fully equipped with a lounge/bedroom area, kitchenette and bathroom.

_ 2 Mongolian yurts (25m2) _ 3 very large barrels from Porto are converted into bedrooms with private areas. (All rooms are air-conditioned). _ A WC area, showers and toilets, as well as a kitchen area with all amenities. Various relaxation areas to enjoy the surroundings. Access is via a second gate that provides ample parking space.

Bathed in light, this property will charm you with its setting, its vegetation and its magnificent swimming pool ! Technical features : _ 1 borehole to supply the main house and the various dwellings (public water nearby) _ 2 septic tanks _ 1 other septic tank is already installed and ready to be connected for future dwellings and installations _ 2 electricity panels (1 for the house and 1 for the rental business) _ Automatic watering garden _ Pellet heating Distances : City center and all its shops 2km away Albufeira 13 minutes away Silves 26km away Faro 35km away Lisbon 2 hours away When you choose IAD, you get support throughout the process, right up to the signing of the deed of sale.

We share 50%-50% with any estate agent or agency. We promote properties on over 200 national and international property portals and in 60 countries. Are you a professional in the sector with a qualified buyer? Contact me and book your visit! AMI 11220 #ref: 108890Votre maison 2Chambres + 2, en Algarve entourée d’une nature luxuriante ! Cette jolie maison de campagne entièrement rénovée en 2021, vous offrira tout le confort, à quelques minutes du front de mer et des jolies plages d’Albufeira en ALgarve et des belle montagnes de Monchique L’accès à la propriété totalement clôturée peut se faire par deux entrées séparées.

Une première entrée fermée par un portail donne accès à la maison par un très joli chemin fleuri et entièrement pavé en calçadas (pierres typiques Portuguaises), qui vous mène à une grande court de près de 100 m2. Dans cette cour se trouve une très jolie terrasse couverte pour les heures les plus chaudes… où vous pourrez vous détendre et écouter le doux bruit de l’eau s’écouler de la fontaine proche.

Dès l’entrée dans la maison, vous découvrirez un très grand salon de près de 42 m2, avec une hauteur de plus de 3m, qui vous offre de très beaux volumes baignés de lumière par ses 2 baies vitrées. Le salon communique d’un côté à la grande cuisine avec espace repas de 22m2 et de l’autre côté à deux chambres (13m2 et 9m2) et d’une belle salle de bain avec douche et toilettes.

Un poêle à pellets vous apportera une ambiance des plus chaleureuses, durant les quelques fraîches soirées d’hiver. Le cadre enchanteur de cette propriété vous charmera par sa facilité d’accès, la distribution de ses espaces et de son jardin, particulièrement bien aménagé, paysagé et éclairé sur un terrain de 10 770m2, ainsi que sa magnifique et généreuse piscine, pour prendre le temps de vous détendre...

Différents arbres matures sont présents, comme des bananiers, orangers, figuiers, caroubiers … Composé d’allées fleuries, ces lieux ont été pensés et composés pour vous offrir l’expérience unique de vivre au cœur d’une oasis ! Les propriétaires actuels gèrent sur place, une activité de locations de gîtes et de chambres qui rencontre un franc succès.

Cette activité peut être développée avec la possibilité de la faire gérer ! L’opportunité pour vous de pouvoir générer de bons revenus, tout en gardant votre indépendance. Sur place vous trouverez tous les équipements suivants (compris dans le prix de vente de la maison) : _ 2 Studios climatisés de 31m2 sont totalement équipés, avec un espace salon-chambre, kitchenette, salle de bain et chacun sa terrasse privative.

_ 2 Yourtes Mongoles de25m2 _ 3 très grands tonneaux qui viennent de Porto sont aménagés en chambres avec des espaces privatifs. (Toutes les chambres sont climatisées). _ Un espace WC, douches et toilettes, ainsi qu’un espace de cuisine avec toutes les commodités. _ Différents espaces de détente sont prévus afin de profiter des lieux.

L’accès se fait par un second portail qui offre un bel espace de stationnement. Baignée de lumière, cette propriété vous charmera par son cadre, sa végétation et sa magnifique piscine !! Technique : _ 1 Forage pour alimenter la maison principale et les différents logements présents (Eau de la ville à proximité) _ 2 Fosses septiques _ 1 autre fosse est déjà installée et prête à être raccordée pour de futurs logements et installations _ 2 compteurs électriques sont présents (1 pour la maison et 1 autre pour l’activité de locations) _ Arrosage automatique _ Climatisation _ Chauffage pellets Distances : Centre-ville et tous ses commerces à 2km Albufeira à 13 minutes Silves à 26km Faro à 35km Lisbonne à 2h Choisir IAD, c'est être accompagné tout au long du processus jusqu'à la signature de l'acte.

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