Mar a vista é uma residência privada composta por apartamentos de luxo, localizada na Nazaré, no topo da colina da Pederneira, com vista para o mar e para a Marina da Nazaré. Este apartamento é um Duplex T2 mobilado situado no 1º andar e no 2º andar do prédio, 1 cozinha equipa em open space com a sala, 2 quartos, 2 casas de banho, 1 grande terraço, 1 arrecadação, 1 lugar de estacionamento privado descoberto.

Exposição solar: Nascente, Sul Poente. Apartamentos excepcionais: A arquitetura moderna e pura da residência privilegia materiais e tons naturais. Cada unidade é composta por uma sala ampla e luminosa que se estende até um magnífico terraço. As unidades também possuem cozinhas em plano aberto totalmente equipadas, lindos quartos, banheiros sofisticados e muito espaço de armazenamento.

No Mar a vista a felicidade também está lá fora! Instalações comuns que vão agradar a toda a família. Estão instaladas duas piscinas, uma para crianças e outra para adultos. Os jardins com árvores e flores farão você se sentir relaxado e permitirão que você compartilhe momentos agradáveis com os demais moradores.

Para os adeptos do desporto, há uma sala de fitness totalmente equipada que esta à sua disposição. DESCRIÇÃO COMERCIAL SIMPLIFICADA DE ACABAMENTOS, SERVIÇOS E INSTALAÇÕES •Sistema independente de ar condicionado de ciclo inverso quente e frio •Água quente para uso sanitário através de bombas de calor •Isolamento térmico garantindo desempenho energético de classe A •Excelente isolamento acústico •Roupeiros filtrados •Cozinhas equipadas com eletrodomésticos de marca encastrados • Janelas com vidros duplos e portas de correr • Porta com sistema de fecho de três pontos • Estores eléctricos • Pavimentos em mosaico nas salas de estar, sala de jantar, cozinha, corredores e casas de banho • Casas de banho totalmente em azulejo • Pavimentos e rodapés em parquet ou mosaico nos quartos •Duchas e/ou banheiras italianas com painel de vidro para os chuveiros •Arquivos de banheiro de marca •Pavimento de terraço e varanda em deck compósito (wpc) ou azulejos de acordo com o piso •Tomadas de TV na sala e no quarto principal •1 ligação de telefone/Internet por apartamento •Videofone DESCRIÇÃO DAS ÁREAS COMUNS: •Lugares de estacionamento, garagem, caves e salas mecnicas •Vestiário com duches e wc adjacente à piscina •Sala de fitness totalmente equipada •3 Elevadores/Elevadores PAISAGEM ÁREAS: •Piscina aquecida para adultos •Piscina aquecida para crianças •Área de lazer •Portão pedonal com fechadura eléctrica e videofone •Portão de garagem automatizado com comando individual Nas proximidades encontrará todo o tipo de comodidades e serviços (supermercados, lojas, restaurantes, escolas, farmácias…).

Este apartamento duplex oferece-lhe uma excelente localização com privacidade e sossego situada a 30 km de Caldas da Rainha, e a 126 km do aeroporto de Lisboa, acesso rápido a autoestrada A8. Não perca tempo e agenda já sua visita! #ref: 107334Mar a vista is a private residence made up of luxury flats, located in Nazaré, at the top of Pederneira hill, overlooking the sea and the Nazaré Marina.

This flat is a furnished 2-bedroom duplex located on the 1st and 2nd floors of the building, with 1 open-plan kitchen and living room, 2 bedrooms, 2 bathrooms, 1 large terrace, 1 storage room and 1 private uncovered parking space. Sun exposure: East, South West. Exceptional flats: The modern, pure architecture of the residence favours natural materials and tones.

Each unit comprises a large, bright living room that extends out onto a magnificent terrace. The units also have fully equipped open-plan kitchens, beautiful bedrooms, sophisticated bathrooms and plenty of storage space. At Mar à vista, happiness is also out there! Communal facilities that will please the whole family.

There are two swimming pools, one for children and one for adults. The gardens with trees and flowers will make you feel relaxed and allow you to share pleasant moments with the other residents. For sports fans, there is a fully equipped fitness room at your disposal. SIMPLIFIED COMMERCIAL DESCRIPTION OF FINISHING WORKS, SERVICES AND FACILITIES •Independent hot and cold reverse cycle air-conditioning system •Hot water for sanitary use through heat pumps •Thermal insulation thus ensuring A-class energy performance •Excellent sound insulation •Filted wardrobes •Equipped kitchens with built-in brand appliances •Double glazed Windows and slinding doors •Three-point locking system door •Electric shutters •Tiled floors in the living rooms, dining room, kitchen, passageways and bathrooms •Fully tiled bathrooms •Parquet or tiled floors and baseboards in the bedrooms •Italian showers and/or bathtubs with a glass panel for the showers •Brand bathroom fittings •Terrace and balcony flooring-composite deck (wpc) or tiles according to the floors •Tv sockets in the living room and in the master bedroom •1 Telephone/Internet connection per apartment •Videophone DESCRIPTION OF THE COMMUNAL AREAS BASEMENT: •Parking spaces, garage, cellars and mechanical rooms •Dressing room with showers and wc adjacent to the swimming pool •Fully equipped fitness room •3 Lifts/Elevators LANDSCAPED AREAS: •Heated swimming pool for adults •Heated swimming pool for children •Play área •Pedestrian gate with electric lock and videophone •Automated garage door with individual remote control Nearby you'll find all kinds of services (supermarkets, shops, restaurants, schools, pharmacies...).

This duplex flat offers you an excellent location with privacy and peace, 30 km from Caldas da Rainha and 126 km from Lisbon airport, with quick access to the A8 motorway. Don't waste time and book your visit now! #ref: 107334Mar a vista est une résidence privée composée d'appartements de luxe, située à Nazaré, au sommet de la colline Pederneira, surplombant la mer et la Marina de Nazaré.

Cet appartement est un duplex meublé de 2 chambres à coucher situé aux 1er et 2ème étages de l'immeuble, avec 1 cuisine et salon ouverts, 2 chambres, 2 salles de bains, 1 grande terrasse, 1 cave et 1 place de parking privée non couverte. Exposition : Est, Sud-Ouest. Appartements d'exception : L'architecture moderne et épurée de la résidence privilégie les matériaux et les tons naturels.

Chaque logement se compose d'un grand séjour lumineux qui se prolonge par une magnifique terrasse. Les logements disposent également de cuisines ouvertes entièrement équipées, de belles chambres, de salles de bains raffinées et de nombreux rangements. A Mar à vista, le bonheur est aussi à l'extérieur ! Des équipements collectifs qui feront le bonheur de toute la famille.

Il y a deux piscines, une pour les enfants et une pour les adultes. Les jardins arborés et fleuris vous permettront de vous détendre et de partager d'agréables moments avec les autres résidents. Pour les amateurs de sport, une salle de fitness entièrement équipée est à votre disposition. DESCRIPTIF COMERCIAL SIMPLIFIÉ DES FINITIONS, PRESTATIONS ET ÉQUIPEMENTS •Air conditionné individuel par système réversible chaud et froid •Eau chaude sanitaire individuelle par pompe à chaleur •Installation thermique assurant une performance énergétique de classe A •Isolation acoustique três soignée •Placards intégrés •Cuisines équipées avec appareils électro-ménagers de marque •Fenêtres et portes-fenêtres avec double vitrage •Porte palière sécurisée trois points •Volets roulants électriques •Sols et plinthes carrelage pour salons, salle-à-manger, cuisine, circulations et salles-de-bains •Salles-de.bains carrelées toute hauteur •Sols et plinthes en parquet ou carrelage pour chambres •Douches italiennes et/ou baignoires avec parois de verre pour les douches •Robinetterie de marque •Sol des terraces et balcons-terraces recouvert de deck ou de carrelage selon les niveaux •Prises télévision dans le séjour et des chambres •1 Raccordement téléphone/Internet par appartement •Vidéophone DESCRITIPTIF DES PARTIES COMMUNES AU SOUS-SOL: •Parkings, box-caves et salles téchniques •Vestiaire avec douches et wc attenants à la piscine •Salle de fitness équipée •3 Ascenceurs DANS L’ESPACE VERT AMÉNAGÉ: •Piscine pour adultes chauffée •Bassin pour enfants chaufé •Portail piétons à ouverture électrique avec vidéphone •Portail garage motorisé à télécommande individuelle À proximité, vous trouverez toutes sortes de commodités et services (supermarchés, magasins, restaurants, écoles, pharmacies...).

Cet appartement duplex vous offre une excellente situation avec intimité et tranquillité, à 30 km de Caldas da Rainha et à 126 km de l'aéroport de Lisbonne, avec un accès rapide à l'autoroute A8. Ne perdez pas de temps et réservez votre visite dès maintenant ! #ref: 107334