T2 | 94m2 | Varanda| Jardim | 2 Quartos (1Suite) | Elevador Prédio de Charme totalmente reconstruído com manuteção da sua bonita fachada de época. Localizado em Arroios numa zona emblemática do bairro, que reúne os prédios mais bonitos, trata-se de um prédio com 4 apartamentos de tipologias T2 e T3, um por piso.

Este T2 tem uma grande sala com quatro janelas, duas delas de sacada e com acesso a um típico varandim de ferro característico da traça arquitectónica lisboeta. Dispõe ainda de uma cozinha americana inegrada na sala. A tardoz encontram-se neste piso dois quartos um deles uma suite, ambos com acesso a uma varanda e a um grande jardim desnivelado de 67m2 a que se acede através de umas escadas, algo de raro e precioso em Lisboa, proporcionando um contexto de natureza e de serenidade apesar de estarmos bem no centro da cidade.

Existe ainda uma segunda casa de banho. Alvo de remodelação profunda esta reconversão garante os maiores cuidados de isolamente e reforço estrutural do prédio e das suas fundações, com betão e ferro, bem como isolamento entre os pisos, e acabamentos modernos, e sóbrios e o respeito pela estética original do prédio, mantendo a sua fachada e os tectos altos.

Todos os apartamentos terão a/c quente e frio, caixilharias de vidros duplos com protecção térmica, soalho em madeira. O elevador será de design minimalista e transparente para maior leveza visual. Este apartamento fica a poucos minutos a pé da Avenida Almirante Reis onde passam inúmeros autocarros, o metro e uma ciclovia.

Tem também vários supermercados o o famoso Mercado de Arroios, com os seus diversos restaurantes e venda de legumes e frutas frescas. Poder-se-á também a partir daqui caminhar até aos Miradouras da Graça, ir até ao Castelo ou até à baixa de Lisboa. Um local ideal para disfrutar da vida de bairro, numa zona carismática de Lisboa.

Conclusão Fevereiro 2025. #ref: 106901T2 | 94m2 | Balcony | Garden | 2 Bedrooms (1Suite) | Elevator Charming building completely rebuilt with maintenance of its beautiful period facade. Located in Arroios in an emblematic area of ​​the neighborhood, which brings together the most beautiful buildings, it is a building with 4 apartments of types T2 and T3, one per floor.

This T2 has a large living room with four windows, two of which are balconies and with access to a typical iron balcony characteristic of Lisbon's architectural style. It also has an American kitchen integrated into the living room. On the back of this floor there are two bedrooms, one of them a suite, both with access to a balcony and a large 67m2 uneven garden that can be accessed via stairs, something rare and precious in Lisbon, providing a context of nature.

and serenity despite being right in the city center. There is also a second bathroom. Target of profound remodeling, this reconversion guarantees the greatest care in isolation and structural reinforcement of the building and its foundations, with concrete and iron, as well as insulation between floors, and modern, sober finishes and respect for the original aesthetics of the building, maintaining its facade and high ceilings.

All apartments will have hot and cold air conditioning, double-glazed windows with thermal protection, wooden floors. The elevator will have a minimalist and transparent design for greater visual lightness. This apartment is just a few minutes' walk from Avenida Almirante Reis, where numerous buses, the metro and a cycle path pass by.

It also has several supermarkets and the famous Mercado de Arroios, with its various restaurants and sales of fresh vegetables and fruits. From here you can also walk to Miradouras da Graça, go to the Castle or downtown Lisbon. An ideal place to enjoy neighborhood life, in a charismatic area of ​​Lisbon.

Completion February 2025. #ref: 106901T2 | 94m2 | Balcon | Jardin | 2 chambres (1suite) | Ascenseur Charmant immeuble entièrement reconstruit avec entretien de sa belle façade d'époque. Situé à Arroios dans un quartier emblématique du quartier, qui regroupe les plus beaux immeubles, c'est un immeuble de 4 appartements de types T2 et T3, un par étage.

Ce T2 dispose d'un grand salon avec quatre fenêtres, dont deux balcons et avec accès à un balcon en fer typique caractéristique du style architectural de Lisbonne. Il dispose également d'une cuisine américaine intégrée au séjour. À l'arrière de cet étage se trouvent deux chambres, dont une suite, toutes deux avec accès à un balcon et à un grand jardin inégal de 67 m2 accessible par des escaliers, ce qui est rare et précieux à Lisbonne, offrant un contexte de nature.

et sérénité malgré le fait d'être en plein centre ville. Il y a aussi une deuxième salle de bain. Cible d'un profond remodelage, cette reconversion garantit le plus grand soin dans l'isolation et le renforcement structurel du btiment et de ses fondations, avec du béton et du fer, ainsi que l'isolation entre les étages, et des finitions modernes et sobres et le respect de l'esthétique originale du btiment, en conservant sa façade et ses hauts plafonds.

Tous les appartements disposeront de la climatisation chaud et froid, de fenêtres à double vitrage avec protection thermique et de parquet. L'ascenseur aura un design minimaliste et transparent pour une plus grande légèreté visuelle. Cet appartement se trouve à seulement quelques minutes à pied de l'Avenida Almirante Reis, où passent de nombreux bus, le métro et une piste cyclable.

Elle dispose également de plusieurs supermarchés et du célèbre Mercado de Arroios, avec ses différents restaurants et ventes de fruits et légumes frais. De là, vous pouvez également marcher jusqu'à Miradouras da Graça, aller au chteau ou au centre-ville de Lisbonne. Un endroit idéal pour profiter de la vie de quartier, dans un quartier charismatique de Lisbonne. Achèvement février 2025. #ref: 106901