Esta  encantadora  casa / villa  T4  localizada  em  Montes  da  Senhora  oferece  uma  oportunidade  excepcional  para  aqueles  que  buscam  uma  vida  tranquila  e  harmoniosa  em  contato  próximo  com  a  natureza.  Com  uma  área  de  implantação  de  130m²  e  uma  área  bruta  de  construção  de  350m²,  esta  propriedade  apresenta-se  como  um  refúgio  idílico,  situado  a  apenas  3  quilômetros  de  Catraia  Cimeira,  no  distrito  de  Castelo  Branco.

O  imóvel  é  composto  por  dois  pisos  em  betão,  abrangendo  uma  variedade  de  espaços  funcionais  e  acolhedores. No  rés  do  chão,  encontram-se  áreas  dedicadas  a  arrumos,  um  antigo  bar,  uma  loja  e  uma  garagem,  além  de  uma  casa  de  banho.  No  primeiro  piso,  desfruta-se  de  uma  confortável  sala  de  estar,  uma  sala  de  jantar,  quatro  quartos,  uma  cozinha  com  lareira,  uma  lavandaria  e  outra  casa  de  banho.  O  segundo  piso  oferece  ainda  mais  espaço,  incluindo  uma  peça  de  17m²  que  pode  ser  convertida  em  quarto,  um  sótão  com  93m² brutos  e  53m²  úteis.  As  características  tradicionais,  como  janelas  em  madeira  e  ferro  com  vidro  simples  e  persianas  novas,  conferem  um  charme  singular  à  residência  e  também  26  Painéis  Solares.   A  exposição  solar  orientada  a  nascente  e  a  presença  de  uma  boa  rede  de  internet  contribuem  para  o  conforto  e  conveniência  dos  moradores.  Além  disso,  o  terreno  adjacente  à  casa,  com  850m²,  abriga  uma  variedade  impressionante  de  árvores  de  fruto,  incluindo  cerejeiras,  laranjeiras,  macieiras,  romãzeiras,  pereiras,  ameixoeiras,  limoeiros,  tangerineiras,  videiras  e  oliveiras.  Este  espaço  também  inclui  uma  loja  para  arrumos,  um  forno  a  lenha  e  um  nascente  de  água  privado.

O  segundo  terreno,  com  4250m²,  também  possui  uma  generosa  quantidade  de  árvores  de  fruto,  bem  como  uma  adega  com  Artigo  Urbana  com  40m²  de  área  de  implantação  e  80m²  de  área  bruta  de  construção.  Outras características  incluem  um  tanque  de  reserva  de  água  de  nascente  de  uma  capacidade  de  43m3,  dois  barracões  de  44m2  cada  um  e  um  poço  de  água  que  permanece  cheio  durante  todo  o  ano.

A  localização  da  propriedade  oferece  fácil  acesso  a  uma  variedade  de  comodidades,  incluindo  bombas  de  combustível,  cafés,  restaurantes,  hotel,  centro  cultural  e  desportivo,  hipermercados,  centro  de  saúde,  farmácias, bombeiros  e  dentistas,  tudo  a  uma  curta  distncia.  Além  disso,  as  proximidades  oferecem  opções  de  lazer  como  a  Praia  Fluvial  de  Couca  e  a  Praia  Fluvial  da  Froia.

Com  um  preço  negociável,  esta  propriedade  representa  uma  oportunidade  única  de  investimento  em  qualidade  de  vida.  Não  hesite  em  marcar  uma  visita  para  explorar  pessoalmente  todas  as  possibilidades  que  esta encantadora  residência  tem  a  oferecer. - Fundada em França, em maio de 2008, por três profundos conhecedores do setor imobiliário, a iad partiu de um conceito visionário que funde imobiliário, web e marketing de rede.

A iad vem desmaterializar as agências (lojas), promovendo uma relação de proximidade entre o consultor imobiliário e o cliente, prestando um serviço mais competitivo a quem queira comprar, arrendar ou vender um imóvel. O que procura o cliente do século XXI quando decide comprar, arrendar ou vender um imóvel? Procura um serviço completo, descomplicado e competitivo.

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Na iad encontra um consultor imobiliário à sua medida. #ref: 104586This charming 4-bedroom house/villa located in Montes da Senhora offers an exceptional opportunity for those seeking a peaceful and harmonious life in close contact with nature. With an implantation area of 130m² and a gross construction area of 350m², this property presents itself as an idyllic refuge, situated just 3 kilometres from Catraia Cimeira, in the district of Castelo Branco.

The property consists of two concrete floors, encompassing a variety of functional and cosy spaces. On the ground floor, there are areas dedicated to storage, a former bar, a shop and a garage, as well as a bathroom. On the first floor, there is a comfortable living room, a dining room, four bedrooms, a kitchen with a fireplace, a laundry room and another bathroom.

The second floor offers even more space, including a 17m² piece that can be converted into a bedroom, an attic with 93m² gross and 53m² useful. Traditional features such as wooden and iron windows with single glazing and new shutters give the residence a unique charm, as do 26 solar panels. The sun exposure orientated to the east and the presence of a good internet network contribute to the comfort and convenience of the residents.

In addition, the 850m² plot adjacent to the house is home to an impressive variety of fruit trees, including cherry, orange, apple, pomegranate, pear, plum, lemon, mandarin, grape and olive trees. This space also includes a shop for storage, a wood-burning oven and a private water spring. The second plot, measuring 4250m², also has a generous number of fruit trees, as well as a winery with an Urban Article with 40m² of implantation area and 80m² of gross construction area.

Other features include a reserve spring water tank with a capacity of 43m3, two sheds of 44m2 each and a water well that remains full all year round. The property's location offers easy access to a variety of amenities, including fuel pumps, cafés, restaurants, a hotel, a cultural and sports centre, hypermarkets, a health centre, pharmacies, a fire station and dentists, all within walking distance.

In addition, the neighbourhood offers leisure options such as the Couca River Beach and the Froia River Beach. With a negotiable price, this property represents a unique opportunity to invest in quality of life. Don't hesitate to make an appointment to personally explore all the possibilities this charming residence has to offer.

- Founded in France in May 2008 by three real estate experts, iad is based on a visionary concept that fuses real estate, the web and network marketing. iad has dematerialised agencies (shops), promoting a close relationship between the real estate agent and the client, providing a more competitive service to anyone looking to buy, rent or sell a property.

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Con un área de implantación de 130m² y un área bruta de construcción de 350m², esta propiedad se presenta como un refugio idílico, situado a sólo 3 kilómetros de Catraia Cimeira, en el distrito de Castelo Branco. La propiedad consta de dos plantas de hormigón, abarcando una variedad de espacios funcionales y acogedores.

En la planta baja, hay zonas dedicadas a almacén, un antiguo bar, una tienda y un garaje, así como un cuarto de baño. En la primera planta, hay una cómoda sala de estar, un comedor, cuatro dormitorios, una cocina con chimenea, un lavadero y otro cuarto de baño. El segundo piso ofrece aún más espacio, incluyendo una pieza de 17m² que se puede convertir en un dormitorio, un ático con 93m² brutos y 53m² útiles.

Elementos tradicionales como ventanas de madera y hierro con acristalamiento sencillo y contraventanas nuevas confieren a la residencia un encanto único, al igual que 26 paneles solares. La exposición solar orientada al este y la presencia de una buena red de Internet contribuyen al confort y la comodidad de los residentes.

Además, la parcela de 850 m² adyacente a la casa alberga una impresionante variedad de árboles frutales, como cerezos, naranjos, manzanos, granados, perales, ciruelos, limoneros, mandarinos, vides y olivos. Este espacio también incluye una tienda para almacenamiento, un horno de leña y un manantial de agua privado.

La segunda parcela, de 4250m², también cuenta con un generoso número de árboles frutales, así como una bodega con Artículo Urbano de 40m² de área de implantación y 80m² de área bruta de construcción. Otras características incluyen un tanque de reserva de agua de manantial con una capacidad de 43m3, dos cobertizos de 44m2 cada uno y un pozo de agua que permanece lleno durante todo el año.

La ubicación de la propiedad ofrece fácil acceso a una variedad de servicios, incluyendo surtidores de combustible, cafeterías, restaurantes, un hotel, un centro cultural y deportivo, hipermercados, un centro de salud, farmacias, una estación de bomberos y dentistas, todos a poca distancia. Además, el barrio ofrece opciones de ocio como la Playa del Río Couca y la Playa del Río Froia.

Con un precio negociable, esta propiedad representa una oportunidad única para invertir en calidad de vida. No dude en concertar una cita para explorar personalmente todas las posibilidades que ofrece esta encantadora residencia. - Fundada en Francia en mayo de 2008 por tres expertos inmobiliarios, iad se basa en un concepto visionario que fusiona el sector inmobiliario, la web y el marketing en red.

iad ha desmaterializado las agencias (tiendas), fomentando una estrecha relación entre el agente inmobiliario y el cliente, y ofreciendo un servicio más competitivo a todo aquel que desee comprar, alquilar o vender un inmueble. ¿Qué buscan los clientes del siglo XXI cuando deciden comprar, alquilar o vender un inmueble? Buscan un servicio completo, sencillo y competitivo.

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En iad encontrará un asesor inmobiliario a su medida. #ref: 104586Cette charmante maison/villa de 4 chambres à coucher située à Montes da Senhora offre une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une vie paisible et harmonieuse en contact étroit avec la nature. Avec une surface d'implantation de 130m² et une surface brute de construction de 350m², cette propriété se présente comme un refuge idyllique, situé à seulement 3 kilomètres de Catraia Cimeira, dans le district de Castelo Branco.

La propriété se compose de deux étages en béton, comprenant une variété d'espaces fonctionnels et accueillants. Au rez-de-chaussée, il y a des espaces dédiés au stockage, un ancien bar, une boutique et un garage, ainsi qu'une salle de bains. Au premier étage, on trouve un salon confortable, une salle à manger, quatre chambres, une cuisine avec cheminée, une buanderie et une autre salle de bains.

Le deuxième étage offre encore plus d'espace, y compris une pièce de 17m² qui peut être convertie en chambre, un grenier de 93m² brut et 53m² utile. Les éléments traditionnels tels que les fenêtres en bois et en fer à simple vitrage et les nouveaux volets confèrent à la résidence un charme unique, tout comme les 26 panneaux solaires.

L'exposition au soleil orientée à l'est et la présence d'un bon réseau internet contribuent au confort et à la commodité des résidents. De plus, le terrain de 850m² adjacent à la maison abrite une variété impressionnante d'arbres fruitiers, dont des cerisiers, orangers, pommiers, grenadiers, poiriers, pruniers, citronniers, mandariniers, vignes et oliviers.

Cet espace comprend également un magasin de stockage, un four à bois et une source d'eau privée. La seconde parcelle, de 4250m², dispose également d'un grand nombre d'arbres fruitiers, ainsi que d'une cave avec un article urbain de 40m² de surface d'implantation et de 80m² de surface brute de construction.

La propriété dispose également d'une réserve d'eau de source d'une capacité de 43m3, de deux hangars de 44m2 chacun et d'un puits d'eau qui reste plein tout au long de l'année. L'emplacement de la propriété permet d'accéder facilement à diverses commodités, notamment des pompes à essence, des cafés, des restaurants, un hôtel, un centre culturel et sportif, des hypermarchés, un centre de santé, des pharmacies, une caserne de pompiers et des dentistes, tous accessibles à pied.

En outre, le quartier offre des options de loisirs telles que la plage de la rivière Couca et la plage de la rivière Froia. Avec un prix négociable, cette propriété représente une opportunité unique d'investir dans la qualité de vie. N'hésitez pas à prendre rendez-vous pour explorer personnellement toutes les possibilités qu'offre cette charmante résidence.

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