land

Albufeira, Faro, Portugal

For Sale

€790,000

REF: 726524 €790,000


10

47010 m2

47010 m2

Description

Terreno misto, composto por um artigo urbano e três rústicos, com a possibilidade de um projeto para a construção de um pequeno complexo turístico, composto por dez quartos e casas de banho, enorme piscina, receção, lavandaria, restaurante e sala de estar, uma zona técnica e de arrumação, e parque de estacionamento.

A área de construção é de 600m2, distribuída por duas zonas de habitação em forma de U, com possibilidades de ampliar a área de construção até 2000 m2. O projeto encontra-se em fase de apreciação para a construção e afetação de um imóvel à atividade turística de alojamento local ou rural. O adquirente do terreno poderá dar um uso e destino distinto, propondo outro projeto, existindo viabilidade para indústria, logística, habitação própria e hotelaria.

As áreas rústicas poderão ser utilizadas para a agricultura em diferentes formas. Situado no interior algarvio, em uma zona calma e com acessos à nacional 125 e via do infante, às diferentes praias, e perto de todo o tipo de comércio e bens essenciais. A zona possui água e luz. Um investimento seguro com enorme potencialidade e de máxima rentabilização.

#ref: 102494Mixed land, comprising one urban item and three rustic ones, with the possibility of a project to build a small tourist complex, comprising ten bedrooms and bathrooms, a huge swimming pool, reception, laundry, restaurant and lounge, a technical and storage area, and a car park. The construction area is 600m2, spread over two U-shaped living areas, with the possibility of extending the construction area up to 2000m2.

The project is currently being appraised for the construction and allocation of a property to the tourist activity of local or rural accommodation. The purchaser of the land will be able to give it a different use and destination, proposing another project, and there is viability for industry, logistics, housing and hotels.

The rustic areas can be used for agriculture in different ways. Located in the interior of the Algarve, in a quiet area with access to the National 125 and Via do Infante motorways, the various beaches and close to all kinds of shops and essential goods. The area has water and electricity. A safe investment with enormous potential and maximum profitability.

#ref: 102494Terrain mixte, composé d'un élément urbain et de trois éléments rustiques, avec la possibilité d'un projet de construction d'un petit complexe touristique, comprenant dix chambres et salles de bain, une grande piscine, une réception, une blanchisserie, un restaurant et un salon, une zone technique et de stockage, et un parking.

La surface de construction est de 600m2, répartie sur deux espaces de vie en U, avec la possibilité d'étendre la surface de construction jusqu'à 2000m2. Le projet est en cours d'instruction pour la construction et l'affectation d'un bien à l'activité touristique d'hébergement local ou rural. L'acquéreur du terrain pourra lui donner un autre usage et une autre destination, en proposant un autre projet, et il y a une viabilité pour l'industrie, la logistique, le logement et l'hôtellerie.

Les zones rustiques peuvent être utilisées pour l'agriculture de différentes manières. Située à l'intérieur de l'Algarve, dans une zone tranquille avec accès aux autoroutes National 125 et Via do Infante, aux différentes plages et à proximité de tous types de commerces et de biens de première nécessité.

La zone dispose de l'eau et de l'électricité. Un investissement sûr avec un énorme potentiel et une rentabilité maximale. #ref: 102494Gemischtes Grundstück, bestehend aus einem städtischen und drei ländlichen Grundstücken, mit der Möglichkeit, ein Projekt für den Bau eines kleinen Touristenkomplexes mit zehn Zimmern und Bädern, einem großen Swimmingpool, einer Rezeption, einer Wäscherei, einem Restaurant und einem Aufenthaltsraum, einem Technik- und Lagerraum sowie einem Parkplatz zu realisieren.

Die Baufläche beträgt 600 m2, verteilt auf zwei U-förmige Wohnbereiche, mit der Möglichkeit, die Baufläche auf bis zu 2000 m2 zu erweitern. Das Projekt wird derzeit für den Bau und die Zuweisung einer Immobilie für die touristische Aktivität der lokalen oder ländlichen Unterkunft geprüft. Der Käufer des Grundstücks kann es einer anderen Nutzung und Bestimmung zuführen, indem er ein anderes Projekt vorschlägt, und es besteht die Möglichkeit für Industrie, Logistik, Wohnen und Hotels.

Die ländlichen Gebiete können auf unterschiedliche Weise landwirtschaftlich genutzt werden. Das Grundstück liegt im Landesinneren der Algarve, in einer ruhigen Gegend mit Zugang zur Nationalstraße 125 und zur Via do Infante, zu den verschiedenen Stränden und in der Nähe aller Arten von Geschäften und Waren des täglichen Bedarfs.

Das Gebiet verfügt über Wasser und Strom. Eine sichere Investition mit enormem Potenzial und maximaler Rentabilität. #ref: 102494Смешанный земельный участок, состоящий из одного городского и трех деревенских участков, с возможностью реализации проекта строительства небольшого туристического комплекса, включающего десять спален и ванных комнат, огромный бассейн, стойку регистрации, прачечную, ресторан и гостиную, техническую и складскую зоны, а также автостоянку.

Площадь застройки составляет 600 м2, расположенных в двух П-образных жилых зонах, с возможностью увеличения площади застройки до 2000 м2. В настоящее время проект проходит экспертизу на предмет строительства и отнесения объекта к туристической деятельности местного или сельского размещения. Покупатель участка сможет использовать его по другому назначению, предложив другой проект, при этом существует перспективность для промышленности, логистики, жилья и гостиниц.

Сельскохозяйственные угодья могут быть использованы для ведения сельского хозяйства различными способами. Участок расположен в глубине Алгарве, в тихом районе с доступом к автомагистралям National 125 и Via do Infante, различным пляжам и недалеко от магазинов и товаров первой необходимости. В районе есть вода и электричество. Безопасная инвестиция с огромным потенциалом и максимальной доходностью. #ref: 102494
Terreno misto, composto por um artigo urbano e três rústicos, com a possibilidade de um projeto para a construção de um pequeno complexo turístico, composto por dez quartos e casas de banho, enorme piscina, receção, lavandaria, restaurante e sala de estar, uma zona técnica e de arrumação, e parque de estacionamento.

A área de construção é de 600m2, distribuída por duas zonas de habitação em forma de U, com possibilidades de ampliar a área de construção até 2000 m2. O projeto encontra-se em fase de apreciação para a construção e afetação de um imóvel à atividade turística de alojamento local ou rural. O adquirente do terreno poderá dar um uso e destino distinto, propondo outro projeto, existindo viabilidade para indústria, logística, habitação própria e hotelaria.

As áreas rústicas poderão ser utilizadas para a agricultura em diferentes formas. Situado no interior algarvio, em uma zona calma e com acessos à nacional 125 e via do infante, às diferentes praias, e perto de todo o tipo de comércio e bens essenciais. A zona possui água e luz. Um investimento seguro com enorme potencialidade e de máxima rentabilização.

#ref: 102494Mixed land, comprising one urban item and three rustic ones, with the possibility of a project to build a small tourist complex, comprising ten bedrooms and bathrooms, a huge swimming pool, reception, laundry, restaurant and lounge, a technical and storage area, and a car park. The construction area is 600m2, spread over two U-shaped living areas, with the possibility of extending the construction area up to 2000m2.

The project is currently being appraised for the construction and allocation of a property to the tourist activity of local or rural accommodation. The purchaser of the land will be able to give it a different use and destination, proposing another project, and there is viability for industry, logistics, housing and hotels.

The rustic areas can be used for agriculture in different ways. Located in the interior of the Algarve, in a quiet area with access to the National 125 and Via do Infante motorways, the various beaches and close to all kinds of shops and essential goods. The area has water and electricity. A safe investment with enormous potential and maximum profitability.

#ref: 102494Terrain mixte, composé d'un élément urbain et de trois éléments rustiques, avec la possibilité d'un projet de construction d'un petit complexe touristique, comprenant dix chambres et salles de bain, une grande piscine, une réception, une blanchisserie, un restaurant et un salon, une zone technique et de stockage, et un parking.

La surface de construction est de 600m2, répartie sur deux espaces de vie en U, avec la possibilité d'étendre la surface de construction jusqu'à 2000m2. Le projet est en cours d'instruction pour la construction et l'affectation d'un bien à l'activité touristique d'hébergement local ou rural. L'acquéreur du terrain pourra lui donner un autre usage et une autre destination, en proposant un autre projet, et il y a une viabilité pour l'industrie, la logistique, le logement et l'hôtellerie.

Les zones rustiques peuvent être utilisées pour l'agriculture de différentes manières. Située à l'intérieur de l'Algarve, dans une zone tranquille avec accès aux autoroutes National 125 et Via do Infante, aux différentes plages et à proximité de tous types de commerces et de biens de première nécessité.

La zone dispose de l'eau et de l'électricité. Un investissement sûr avec un énorme potentiel et une rentabilité maximale. #ref: 102494Gemischtes Grundstück, bestehend aus einem städtischen und drei ländlichen Grundstücken, mit der Möglichkeit, ein Projekt für den Bau eines kleinen Touristenkomplexes mit zehn Zimmern und Bädern, einem großen Swimmingpool, einer Rezeption, einer Wäscherei, einem Restaurant und einem Aufenthaltsraum, einem Technik- und Lagerraum sowie einem Parkplatz zu realisieren.

Die Baufläche beträgt 600 m2, verteilt auf zwei U-förmige Wohnbereiche, mit der Möglichkeit, die Baufläche auf bis zu 2000 m2 zu erweitern. Das Projekt wird derzeit für den Bau und die Zuweisung einer Immobilie für die touristische Aktivität der lokalen oder ländlichen Unterkunft geprüft. Der Käufer des Grundstücks kann es einer anderen Nutzung und Bestimmung zuführen, indem er ein anderes Projekt vorschlägt, und es besteht die Möglichkeit für Industrie, Logistik, Wohnen und Hotels.

Die ländlichen Gebiete können auf unterschiedliche Weise landwirtschaftlich genutzt werden. Das Grundstück liegt im Landesinneren der Algarve, in einer ruhigen Gegend mit Zugang zur Nationalstraße 125 und zur Via do Infante, zu den verschiedenen Stränden und in der Nähe aller Arten von Geschäften und Waren des täglichen Bedarfs.

Das Gebiet verfügt über Wasser und Strom. Eine sichere Investition mit enormem Potenzial und maximaler Rentabilität. #ref: 102494Смешанный земельный участок, состоящий из одного городского и трех деревенских участков, с возможностью реализации проекта строительства небольшого туристического комплекса, включающего десять спален и ванных комнат, огромный бассейн, стойку регистрации, прачечную, ресторан и гостиную, техническую и складскую зоны, а также автостоянку.

Площадь застройки составляет 600 м2, расположенных в двух П-образных жилых зонах, с возможностью увеличения площади застройки до 2000 м2. В настоящее время проект проходит экспертизу на предмет строительства и отнесения объекта к туристической деятельности местного или сельского размещения. Покупатель участка сможет использовать его по другому назначению, предложив другой проект, при этом существует перспективность для промышленности, логистики, жилья и гостиниц.

Сельскохозяйственные угодья могут быть использованы для ведения сельского хозяйства различными способами. Участок расположен в глубине Алгарве, в тихом районе с доступом к автомагистралям National 125 и Via do Infante, различным пляжам и недалеко от магазинов и товаров первой необходимости. В районе есть вода и электричество. Безопасная инвестиция с огромным потенциалом и максимальной доходностью. #ref: 102494
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Property on Map

#102494

Currency Exchange

Albufeira, Faro, Portugal

Interested in this property? Don't lose out to currency fluctuations changing the price you pay...

Many overseas buyers in Portugal do not realise they can lose thousands of pounds through adverse currency exchange rate movements.

The property buying process in Portugal takes time; it could be up to six months between seeing the property of your dreams and actually taking ownership. So how much would this €790,000 property cost you?

Property Price € Minimum cost in the last six months Maximum cost in the last six months Fluctuating exchange rates over the last six months could have increased the cost of this property by
€790,000 £650,881 £678,966 £28,085
Property Price € €790,000
Minimum cost in the last six months £650,881
Maximum cost in the last six months £678,966
Fluctuating exchange rates over the last six months could have increased the cost of this property by £28,085

Albufeira, Faro, Portugal

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Many overseas buyers in Portugal do not realise they can lose thousands of pounds through adverse currency exchange rate movements.

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Property Price € Minimum cost in the last six months Maximum cost in the last six months Fluctuating exchange rates over the last six months could have increased the cost of this property by
€790,000 £650,881 £678,966 £28,085
Property Price € €790,000
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Fluctuating exchange rates over the last six months could have increased the cost of this property by £28,085

The exchange rate on the day you make an offer on your property in Portugal will not be the same as the rate you pay when you complete on your purchase, as currency markets move constantly. Any large rate movements may take it beyond your price range as the chart above illustrates the fluctuation and how much extra your property could have cost you.

The best way to avoid this significant risk is to plan your budget and currency strategy with an experienced currency specialist. They have been known to save you up to 4% compared to many high street banks, £4,000 for every £100,000, which soon adds up. They will also keep you up to date on market movements, help you set a rate in advance with a product called a Forward Contract - so you know exactly what you will pay for your property in sterling.

This is why we recommend Smart Currency Exchange Ltd. If exchange rate movements continue to be as unpredictable and as significant as they have been in the past then by not using Smart Currency Exchange Ltd your property could cost you £28,085 more.

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