Moradia T4 Isolada em Azurva - Aveiro. Situada em zona residencial, a 5 minutos da cidade de Aveiro, com excelentes acessibilidades às principais vias rodoviárias. Moradia nova, arquitetura e design interior moderno com materiais de excelência​, excelente qualidade de construção, layout funcional, boas áreas e de excepcional distribuição.

Áreas: Lote/terreno: 432m2 Implantação: 133m2 Bruta de Construção: 247m2 Bruta Privativa: 199m2 Bruta Dependente: 47m2 A sua excelente orientação solar permite, que o rasgo das amplas janelas de vidros duplos e estores elétricos, maximizem o aproveitamento de luz natural. Distribuição: Rés-do-chão: 1 quarto suite,cozinha, sala comum e garagem.

- Suite 12m2, com roupeiro embutido, casa de banho com base de duche 4m2. - Sala de comum 35m2 com recuperador de calor a lenha. - Cozinha equipada com móveis e eletrodomésticos 15m2. -Garagem 29m2. Piso 1: 3 quartos suite, - Suite 15m2, closet 6m2, casa de banho completa 5m2 e varanda. - Suite 13m2 com roupeiro embutido, casa de banho completa 4m2 e varanda.

- Suite 13m2 com roupeiro embutido, casa de banho completa 4m2 e varanda. Exterior: - Logradouro com zona ajardinada e parqueamento 298m2, possibilidade de implantação de piscina. Caraterísticas interiores e exteriores do Edifício: -Paredes exteriores: - Exterior bloco térmico 25cm + Etic’s (capoto) 6cm.

- Interior estuque projectado 1,5cm e/ou gesso cartonado. - Paredes interiores: - Tijolo 11cm com estuque projetado 1,5cm de ambos os lados, excepto nas casas de banho que são revestidas a cermico. Pavimentos: - Generalidade revestimento pavimento flutuante “Carvalho” - Casas de banho, despensa, varandas garagem e pátios revestimento cermico.

Tetos: -Tetos falso em gesso cartonado. Carpintarias: -Madeira lacada a branco. Caixilharias: -Alumínio com corte térmico e vidros duplos com proteção solar. -Estores térmicos elétricos com comando individual e central. Louça sanitária: -Suspensa da Sanitana série Coral ou Glam. Proteções: -Guardas das varandas e escadas interiores e exteriores em vidro temperado.

Electrodomésticos cozinha: -Marca Teka micro-ondas, forno, placa, exaustor, máquina de lavar e frigorífico combinado. Climatização: - Pré-instalação ar condicionado. Águas quentes sanitárias: -Bomba de calor com depósito 270l Outros: -Pré-instalação de painéis fotovoltaicos. -Portão da garagem automático.

-Caixa-de-ar (desvão) no pavimento térreo, ventilado, com acesso a redes de infraestruturas. Proximidade de: Hipermercados e grandes superfícies. Escolas, creches e lares sénior. Centro médico e Hospitais Público e Privado. Farmácias. Restaurantes, Drogarias, lojas de conveniência. Ginásio. Postos de combustível.

Zonas de lazer. Acessos: A1 9min. A17 5min. A25 5min. Coimbra 50min. Porto 50min. Lisboa 2h30 Praia da Barra 13min. #ref: 93631Detached villa T4 in Azurva - Aveiro. Located in residential area, 5 minutes from the city of Aveiro, with excellent accessibility to major roads. New house, architecture and modern interior design with materials of excellence, excellent build quality, functional layout, good areas and exceptional distribution.

Areas: Plot/land: 432m2 Implantation: 133m2 Gross floor area: 247sqm Private area: 199m2 Living Areas: 47m2 Its excellent solar orientation allows the large double glazed windows and electric shutters double-glazed windows and electric shutters, maximize the use of natural light. Distribution: First floor: 1 bedroom suite,kitchen, common room and garage.

- Suite 12m2, with built-in closet, bathroom with shower base 4m2. - Common room 35m2 with wood burning stove. - Kitchen equipped with furniture and appliances 15m2. -Parking 29m2. Floor 1: 3 bedrooms suite, - Suite 15m2, closet 6m2, full bathroom 5m2 and balcony. - Suite 13m2 with fitted closet, full bathroom 4m2 and balcony.

- Suite 13m2 with closet, complete bathroom 4m2 and balcony. Outside: - Patio with garden area and parking 298m2, possibility of implementation of swimming pool. Interior and exterior features of the building: -Exterior walls: - Exterior thermal block 25cm + Etic's (capoto) 6cm. - Interior projected stucco 1,5cm and/or plasterboard.

- Interior walls: - Brick 11cm with projected stucco 1,5cm on both sides, except in the bathrooms that are covered with ceramic. Flooring: - Generally floating floor covering "Oak". - Bathrooms, pantry, balconies garage and patios ceramic coating. Ceilings: -Fake ceilings in plasterboard.

Carpentry: -White lacquered wood. Window frames: -Aluminum with thermal cut and double glazing with solar protection. -Electric thermal blinds with individual and central control. Sanitary ware: -Suspension of Sanitana Coral series or Glam. Protections: -Guards of the balconies and interior and exterior stairs in tempered glass.

Kitchen appliances: -Teka brand microwave, oven, hob, extractor hood, washing machine and combined refrigerator. Air Conditioning: - Pre-installation air conditioning. Sanitary hot water: -Heat pump with 270l deposit Others: -Pre-installation of photovoltaic panels. -Automatic garage door. -Air-box (attic) on the first floor, ventilated, with access to infrastructure networks.

Proximity to: Hypermarkets and large surfaces. Schools, day care centers and senior homes. Medical center and public and private hospitals. Pharmacies. Restaurants, drugstores, convenience stores. Gymnasiums Gas stations Leisure areas Accesses: A1 9min. A17 5min. A25 5min. Coimbra 50min. Porto 50min.

Lisbon 2h30 Barra beach 13min. #ref: 93631Chalet T4 en Azurva - Aveiro. Situado en zona residencial, a 5 minutos de la ciudad de Aveiro, con excelente accesibilidad a las principales carreteras. Casa nueva, arquitectura moderna y diseño de interiores con materiales de excelencia, excelente calidad de construcción, diseño funcional, buenas zonas y distribución excepcional.

Áreas: Parcela/terreno: 432m2 Implantación: 133m2 Superficie bruta: 247m2 Superficie Privada: 199m2 Dependiente bruto: 47m2 La excelente orientación solar permite que las grandes ventanas de doble acristalamiento y persianas eléctricas ventanas de doble acristalamiento y persianas eléctricas, maximizar el uso de la luz natural.

Distribución: Planta baja: Suite de 1 dormitorio,cocina, sala común y garaje. - Suite 12m2, con armario empotrado, baño con plato de ducha 4m2. - Sala común 35m2 con estufa de leña. - Cocina equipada con muebles y electrodomésticos 15m2. -Parking 29m2. Planta 1: Suite de 3 dormitorios, - Suite 15m2, armario empotrado 6m2, baño completo 5m2 y balcón.

- Suite 13m2 con armario empotrado, baño completo 4m2 y balcón. - Suite 13m2 con armario empotrado, baño completo 4m2 y balcón. Exterior: - Patio con zona ajardinada y aparcamiento 298m2, posibilidad de implementación de piscina. Características interiores y exteriores del edificio: -Paredes exteriores: - Exterior bloque térmico 25cm + Etic's (capoto) 6cm.

- Interior estuco proyectado 1,5cm y/o pladur. - Paredes interiores: - Ladrillo 11cm con estuco proyectado 1,5cm en ambas caras, excepto en los baños que están revestidos con cerámica. Suelos: - Pavimento generalmente flotante "Roble". - Baños, despensa, verandas, garaje y patios revestidos de cerámica.

Techos: -Falsos techos de pladur. Carpintería: -Madera lacada en blanco. Carpintería de ventanas: -Aluminio con corte térmico y doble acristalamiento con protección solar. -Persianas eléctricas térmicas con mando individual y central. Aparatos sanitarios: -Suspendidos de Sanitana serie Coral o Glam.

Protecciones: -Protecciones de los balcones y escaleras interiores y exteriores en vidrio templado. Electrodomésticos de cocina: -Microondas, horno, placa, campana extractora, lavadora y frigorífico combinado de la marca Teka. Climatización: - Preinstalación de aire acondicionado. Agua caliente sanitaria: -Bomba de calor con depósito de 270l.

Otros: -Preinstalación de placas fotovoltaicas. -Puerta de garaje automática. -Cuarto de aire acondicionado (ático) en planta baja, ventilado, con acceso a redes de infraestructuras. Proximidad a: Hipermercados y grandes superficies. Colegios, guarderías y residencias de ancianos. Centro médico y hospitales públicos y privados.

Farmacias. Restaurantes, farmacias, tiendas de conveniencia. Gimnasios Gasolineras Zonas de ocio Accesos: A1 9min. A17 5min. A25 5min. Coimbra 50min. Oporto 50min. Lisboa 2h30 Playa de Barra 13min. #ref: 93631Villa individuelle T4 à Azurva - Aveiro. Située dans un quartier résidentiel, à 5 minutes de la ville d'Aveiro, avec une excellente accessibilité aux principaux axes routiers.

Maison neuve, architecture moderne et design intérieur avec des matériaux d'excellence, excellente qualité de construction, agencement fonctionnel, bonnes surfaces et distribution exceptionnelle. Surfaces : Terrain : 432m2 Implantation : 133m2 Surface brute : 247m2 Surface privée : 199m2 Surface dépendante brute : 47m2 L'excellente orientation solaire permet aux grandes fenêtres à double vitrage et aux volets électriques de maximiser l'utilisation de la lumière naturelle.

L'excellente orientation solaire permet aux grandes fenêtres à double vitrage et aux volets électriques de maximiser l'utilisation de la lumière naturelle. Distribution : Rez-de-chaussée : 1 suite de chambre, cuisine, salle commune et garage. - Suite 12m2, avec armoire encastrée, salle de bain avec douche 4m2.

- Salle commune 35m2 avec poêle à bois. - Cuisine équipée de meubles et d'appareils électroménagers 15m2. -Parking 29m2. Etage 1 : Suite de 3 chambres, - Suite 15m2, armoire 6m2, salle de bain complète 5m2 et balcon. - Suite 13m2 avec placard, salle de bain complète 4m2 et balcon. - Suite de 13m2 avec placard, salle de bain complète de 4m2 et balcon.

A l'extérieur : - Patio avec espace jardin et parking 298m2, possibilité de mise en place d'une piscine. Caractéristiques intérieures et extérieures du btiment : -Murs extérieurs : - Bloc thermique extérieur 25cm + Etic's (capoto) 6cm. - Intérieur stuc projeté 1,5cm et/ou plaque de pltre.

- Murs intérieurs : - Brique 11cm avec stuc projeté 1,5cm des deux côtés, sauf dans les salles de bains qui sont recouvertes de céramique. Revêtement de sol : - Revêtement de sol généralement flottant "Chêne". - Les salles de bains, l'office, les vérandas, le garage et les patios sont recouverts de carreaux de céramique.

Plafonds : -Plafonds en fausses plaques de pltre. Menuiserie : -Bois laqué blanc. Encadrements de fenêtres : -Aluminium avec coupe thermique et double vitrage avec protection solaire. -Stores électriques thermiques avec commande individuelle et centrale. Sanitaires : -Suspendu de la série Sanitana Coral ou Glam.

Protections : -Protections des balcons et des escaliers intérieurs et extérieurs en verre trempé. Appareils de cuisine : Micro-ondes, four, plaque de cuisson, hotte aspirante, lave-linge et réfrigérateur combiné de marque Teka. Climatisation : - Climatisation pré-installée. Eau chaude sanitaire : -Pompe à chaleur avec réservoir de 270l Autres : -Pré-installation de panneaux photovoltaïques.

-Porte de garage automatique. Salle de climatisation (grenier) au rez-de-chaussée, ventilée, avec accès aux réseaux d'infrastructure. Proximité de : Hypermarchés et grandes surfaces. Écoles, crèches et maisons de retraite. Centre médical et hôpitaux publics et privés. Pharmacies. Restaurants, drogueries, commerces de proximité.

Gymnases Stations-service Aires de loisirs Accès : A1 9min. A17 5min. A25 5 min. Coimbra 50min. Porto 50min. Lisbonne 2h30 Plage de Barra 13min. #ref: 93631Freistehende Villa T4 in Azurva - Aveiro. Das Hotel liegt in einem Wohngebiet, 5 Minuten von der Stadt Aveiro, mit ausgezeichneter Anbindung an die wichtigsten Straßen.

Neues Haus, moderne Architektur und Innenarchitektur mit Materialien von Exzellenz, hervorragende Bauqualität, funktionale Layout, gute Bereiche und außergewöhnliche Verteilung. Flächen: Grundstück/Grundstück: 432m2 Einpflanzung: 133m2 Bruttogeschossfläche: 247sqm Private Fläche: 199m2 Brutto-Abhängige: 47m2 Die ausgezeichnete Sonnenausrichtung ermöglicht die großen doppelt verglasten Fenster und elektrische Rollläden Doppelt verglaste Fenster und elektrische Rollläden, maximieren die Nutzung des natürlichen Lichts.

Verteilung: Erdgeschoss: 1 Schlafzimmer Suite, Küche, Gemeinschaftsraum und Garage. - Suite 12m2, mit Einbauschrank, Bad mit Dusche Basis 4m2. - Aufenthaltsraum 35m2 mit Holzofen. - Küche ausgestattet mit Möbeln und Geräten 15m2. -Parken 29m2. Stockwerk 1: 3 Schlafzimmer Suite, - Suite 15m2, Kleiderschrank 6m2, komplettes Badezimmer 5m2 und Balkon.

- Suite 13m2 mit Einbauschrank, komplettes Bad 4m2 und Balkon. - Suite 13m2 mit Einbauschrank, komplettes Bad 4m2 und Balkon. Außenbereich: - Patio mit Gartenbereich und Parkplatz 298m2, Möglichkeit der Umsetzung von Schwimmbad. Innere und äußere Merkmale des Gebäudes: -Außenwände: - Außen Thermoblock 25cm + Etic's (capoto) 6cm.

- Innen vorspringender Stuck 1,5cm und/oder Gipskarton. - Innenwände: - Ziegelstein 11cm mit beidseitig vorstehendem Stuck 1,5cm, außer in den Bädern, die mit Keramik verkleidet sind. Bodenbelag: - Im Allgemeinen schwimmender Bodenbelag "Eiche". - Bäder, Speisekammer, Veranden, Garage und Innenhöfe mit Keramikfliesen.

Decken: -Scheinbare Gipskartondecken. Tischlerarbeiten: -Weiß lackiertes Holz. Fensterrahmen: -Aluminium mit thermischem Schnitt und Doppelverglasung mit Sonnenschutz. Elektrische thermische Jalousien mit Einzel- und Zentralsteuerung. Sanitärkeramik: -Aufgehängt von Sanitana Coral oder Glam Serie. Schutzvorrichtungen: Schutzvorrichtungen für die Balkone und die Innen- und Außentreppen aus gehärtetem Glas.

Küchengeräte: -Mikrowelle der Marke Teka, Backofen, Herd, Dunstabzugshaube, Waschmaschine und kombinierter Kühlschrank. Klimatisierung: - Vorinstallierte Klimaanlage. Sanitäres Warmwasser: -Wärmepumpe mit 270l Vorrat Sonstiges: -Vorinstallation von Fotovoltaik-Panels. -Automatisches Garagentor. -Klimaanlage Raum (Dachboden) im Erdgeschoss, belüftet, mit Zugang zu Infrastruktur-Netzwerken.

In der Nähe von: Hypermärkten und großen Flächen. Schulen, Kinderkrippen und Seniorenheime. Medizinisches Zentrum und öffentliche und private Krankenhäuser. Apotheken. Restaurants, Drogerien, Verbrauchermärkte. Turnhallen Tankstellen Freizeiteinrichtungen Zufahrten: A1 9min. A17 5min. A25 5Min. Coimbra 50min.

Porto 50min. Lissabon 2h30 Barra Strand 13min. #ref: 93631Villa indipendente T4 ad Azurva - Aveiro. Situata in zona residenziale, a 5 minuti dalla città di Aveiro, con ottima accessibilità alle principali vie di comunicazione. Casa nuova, architettura moderna e design degli interni con materiali di eccellenza, eccellente qualità costruttiva, layout funzionale, buone aree e distribuzione eccezionale.

Aree: Terreno: 432m2 Impianto: 133m2 Superficie lorda: 247mq Area privata: 199m2 Dipendente lordo: 47m2 L'eccellente orientamento solare permette alle ampie finestre con doppi vetri e alle persiane elettriche finestre con doppi vetri e tapparelle elettriche, di massimizzare l'uso della luce naturale.

Distribuzione: Piano terra: Suite con 1 camera da letto, cucina, sala comune e garage. - Suite 12m2, con armadio a muro, bagno con doccia 4m2. - Sala comune 35m2 con stufa a legna. - Cucina attrezzata con mobili ed elettrodomestici 15m2. -Parcheggio 29m2. Piano 1: Suite con 3 camere da letto, - Suite 15m2, armadio 6m2, bagno completo 5m2 e balcone.

- Suite 13m2 con armadio a muro, bagno completo 4m2 e balcone. - Suite 13m2 con armadio a muro, bagno completo 4m2 e balcone. Esterno: - Patio con area giardino e parcheggio 298m2, possibilità di realizzare una piscina. Caratteristiche interne ed esterne dell'edificio: -Pareti esterne: - Blocco termico esterno 25 cm + Etic (capoto) 6 cm.

- Stucco interno proiettato di 1,5 cm e/o cartongesso. - Pareti interne: - Mattoni da 11 cm con stucco proiettato di 1,5 cm su entrambi i lati, tranne nei bagni che sono rivestiti in ceramica. Pavimenti: - Pavimento generalmente flottante "Rovere". - Bagni, dispensa, verande, garage e patii sono rivestiti in ceramica.

Soffitti: -Soffitti in finto cartongesso. Carpenteria: -Legno laccato bianco. Infissi: -In alluminio con taglio termico e doppi vetri con protezione solare. -Tende elettriche termiche con comando individuale e centrale. Sanitari: -Sospesi della serie Sanitana Coral o Glam. Protezioni: -Protezioni dei balconi e delle scale interne ed esterne in vetro temperato.

Elettrodomestici da cucina: -Microonde, forno, piano cottura, cappa aspirante, lavatrice e frigorifero combinato di marca Teka. Aria condizionata: - Aria condizionata preinstallata. Acqua calda sanitaria: -Pompa di calore con deposito di 270 l. Altro: -Preinstallazione di pannelli fotovoltaici. -Porta del garage automatica.

-Locale climatizzato (sottotetto) al piano terra, ventilato, con accesso alle reti infrastrutturali. Vicinanza a: Ipermercati e grandi superfici. Scuole, asili nido e case di riposo. Centro medico e ospedali pubblici e privati. Farmacie. Ristoranti, farmacie, minimarket. Palestre Stazioni di servizio Aree per il tempo libero Accessi: A1 9min. A17 5min. A25 5min. Coimbra 50min. Porto 50min. Lisbona 2h30 Spiaggia di Barra 13min. #ref: 93631