town house

Odemira, Beja, Portugal

For Sale

€3,200,000

REF: 703094 €3,200,000


5

5

970 m2

800000 m2

Description

Herdade com 80 hectares localizada na Costa Alentejana, com enorme potencial turístico, agrícola e florestal. Esta vasta área está dividida em eucaliptal com 60 hectares e sobreiro/pinheiro com 20 hectares. A área de construção é de 970 M2, sendo que destes 300 m2 já foram recuperados. Estes 300 m2 estão divididos em zona habitacional e zona de turismo rural (AL).

A área circundante à construção conta com um lago, piscina e um lindíssimo jardim. A atmosfera que se sente neste local é de tranquilidade e contacto profundo com a natureza. A rentabilidade da Herdade é obtida através do turismo rural e da concessão da exploração do eucaliptal. Esta concessão termina em 2033.

As praias fantásticas da Zambujeira do Mar ficam apenas a 4 km de distncia. Os Aeroportos de Faro e Lisboa ficam a 140 km e 200 km respetivamente. O acesso à autoestrado é também muito fácil e rápido. Em São Teotónio ou Zambujeira do Mar poderá encontrar os mais diversos serviços. A cidade mais próxima é Odemira e 20 km de distncia.

#ref: 97861Farm with 80 hectares located in the Alentejo Coast, with enormous touristic, agricultural and forest potential. This vast area is divided into eucalyptus with 60 hectares and cork oak/pine tree with 20 hectares. The construction area is 970 M2, of which 300 m2 have already been recovered.

These 300 m2 are divided into a residential area and a rural tourism area (AL). The area surrounding the construction has a lake, swimming pool and a beautiful garden. The atmosphere one feels in this place is one of tranquility and deep contact with nature. The Herdade's profitability is obtained through rural tourism and the concession of eucalyptus exploitation.

This concession ends in 2033. The fantastic beaches of Zambujeira do Mar are only 4 km away. The airports of Faro and Lisbon are 140 km and 200 km away respectively. Access to the motorway is also very easy and fast. In São Teotónio or Zambujeira do Mar you can find the most diverse services. The nearest town is Odemira and 20 km away.

#ref: 97861Finca con 80 hectáreas situada en la Costa Alentejana, con enorme potencial turístico, agrícola y forestal. Esta vasta área se divide en eucalipto con 60 hectáreas y alcornoque / pino con 20 hectáreas. El área de construcción es de 970 M2, de los cuales 300 m2 ya han sido recuperados. Estos 300 m2 se dividen en una zona residencial y una zona de turismo rural (AL).

La zona que rodea la construcción cuenta con un lago, una piscina y un hermoso jardín. El ambiente que se respira en este lugar es de tranquilidad y profundo contacto con la naturaleza. La rentabilidad de la Herdade se obtiene a través del turismo rural y de la concesión de explotación de eucaliptos.

Esta concesión finaliza en 2033. Las fantásticas playas de Zambujeira do Mar están a sólo 4 km. Los aeropuertos de Faro y Lisboa están a 140 km y 200 km respectivamente. El acceso a la autopista también es muy fácil y rápido. En São Teotónio o Zambujeira do Mar se pueden encontrar los más diversos servicios.

La ciudad más cercana es Odemira y está a 20 km. #ref: 97861Ferme de 80 hectares située sur la côte de l'Alentejo, avec un énorme potentiel touristique, agricole et forestier. Cette vaste zone est divisée en 60 hectares d'eucalyptus et 20 hectares de chênes-lièges et de pins. La zone de construction est de 970 m2, dont 300 m2 ont déjà été récupérés.

Ces 300 m2 sont divisés en une zone résidentielle et une zone de tourisme rural (AL). La zone entourant la construction dispose d'un lac, d'une piscine et d'un beau jardin. L'atmosphère que l'on y ressent est celle de la tranquillité et d'un contact profond avec la nature. La rentabilité de la Herdade est assurée par le tourisme rural et la concession d'exploitation d'eucalyptus.

Cette concession prend fin en 2033. Les plages fantastiques de Zambujeira do Mar ne sont qu'à 4 km. Les aéroports de Faro et de Lisbonne se trouvent respectivement à 140 km et 200 km. L'accès à l'autoroute est également très facile et rapide. À São Teotónio ou à Zambujeira do Mar, vous trouverez les services les plus divers.

La ville la plus proche est Odemira, à 20 km. #ref: 97861Bauernhof mit 80 Hektar an der Alentejo-Küste, mit enormem touristischen, landwirtschaftlichen und forstwirtschaftlichen Potenzial. Dieses riesige Gebiet ist unterteilt in Eukalyptus mit 60 Hektar und Korkeiche/Kiefer mit 20 Hektar. Die Baufläche beträgt 970 m2, wovon 300 m2 bereits erschlossen sind.

Diese 300 m2 sind in ein Wohngebiet und ein Gebiet für ländlichen Tourismus (AL) unterteilt. In der Umgebung der Anlage befinden sich ein See, ein Schwimmbad und ein schöner Garten. Die Atmosphäre, die man an diesem Ort spürt, ist eine der Ruhe und des tiefen Kontakts mit der Natur. Die Rentabilität der Herdade wird durch den ländlichen Tourismus und die Konzession für die Eukalyptusnutzung erzielt.

Diese Konzession läuft im Jahr 2033 aus. Die fantastischen Strände von Zambujeira do Mar sind nur 4 km entfernt. Die Flughäfen von Faro und Lissabon sind 140 km bzw. 200 km entfernt. Die Anbindung an die Autobahn ist ebenfalls sehr einfach und schnell. In São Teotónio oder Zambujeira do Mar finden Sie die verschiedensten Dienstleistungen.

Die nächstgelegene Stadt ist Odemira und 20 km entfernt. #ref: 97861Ферма площадью 80 га, расположенная на побережье Алентежу, с огромным туристическим, сельскохозяйственным и лесным потенциалом. Эта обширная территория разделена на эвкалипты площадью 60 га и пробковый дуб/сосна площадью 20 га. Площадь застройки составляет 970 м2, из которых 300 м2 уже восстановлены.

Эти 300 м2 разделены на жилую зону и зону сельского туризма (AL). На территории, прилегающей к зданию, есть озеро, бассейн и красивый сад. В этом месте царит атмосфера спокойствия и глубокого контакта с природой. Доходность Хердаде обеспечивается за счет сельского туризма и концессии на эксплуатацию эвкалиптов.

Эта концессия заканчивается в 2033 году. Фантастические пляжи Замбужейра-ду-Мар находятся всего в 4 км. Аэропорты Фару и Лиссабона находятся на расстоянии 140 км и 200 км соответственно. Доступ к автомагистрали также очень легкий и быстрый. В Сан-Теотониу или Замбужейра-ду-Мар вы можете найти самые разнообразные услуги. Ближайший город Одемира находится в 20 км. #ref: 97861
Herdade com 80 hectares localizada na Costa Alentejana, com enorme potencial turístico, agrícola e florestal. Esta vasta área está dividida em eucaliptal com 60 hectares e sobreiro/pinheiro com 20 hectares. A área de construção é de 970 M2, sendo que destes 300 m2 já foram recuperados. Estes 300 m2 estão divididos em zona habitacional e zona de turismo rural (AL).

A área circundante à construção conta com um lago, piscina e um lindíssimo jardim. A atmosfera que se sente neste local é de tranquilidade e contacto profundo com a natureza. A rentabilidade da Herdade é obtida através do turismo rural e da concessão da exploração do eucaliptal. Esta concessão termina em 2033.

As praias fantásticas da Zambujeira do Mar ficam apenas a 4 km de distncia. Os Aeroportos de Faro e Lisboa ficam a 140 km e 200 km respetivamente. O acesso à autoestrado é também muito fácil e rápido. Em São Teotónio ou Zambujeira do Mar poderá encontrar os mais diversos serviços. A cidade mais próxima é Odemira e 20 km de distncia.

#ref: 97861Farm with 80 hectares located in the Alentejo Coast, with enormous touristic, agricultural and forest potential. This vast area is divided into eucalyptus with 60 hectares and cork oak/pine tree with 20 hectares. The construction area is 970 M2, of which 300 m2 have already been recovered.

These 300 m2 are divided into a residential area and a rural tourism area (AL). The area surrounding the construction has a lake, swimming pool and a beautiful garden. The atmosphere one feels in this place is one of tranquility and deep contact with nature. The Herdade's profitability is obtained through rural tourism and the concession of eucalyptus exploitation.

This concession ends in 2033. The fantastic beaches of Zambujeira do Mar are only 4 km away. The airports of Faro and Lisbon are 140 km and 200 km away respectively. Access to the motorway is also very easy and fast. In São Teotónio or Zambujeira do Mar you can find the most diverse services. The nearest town is Odemira and 20 km away.

#ref: 97861Finca con 80 hectáreas situada en la Costa Alentejana, con enorme potencial turístico, agrícola y forestal. Esta vasta área se divide en eucalipto con 60 hectáreas y alcornoque / pino con 20 hectáreas. El área de construcción es de 970 M2, de los cuales 300 m2 ya han sido recuperados. Estos 300 m2 se dividen en una zona residencial y una zona de turismo rural (AL).

La zona que rodea la construcción cuenta con un lago, una piscina y un hermoso jardín. El ambiente que se respira en este lugar es de tranquilidad y profundo contacto con la naturaleza. La rentabilidad de la Herdade se obtiene a través del turismo rural y de la concesión de explotación de eucaliptos.

Esta concesión finaliza en 2033. Las fantásticas playas de Zambujeira do Mar están a sólo 4 km. Los aeropuertos de Faro y Lisboa están a 140 km y 200 km respectivamente. El acceso a la autopista también es muy fácil y rápido. En São Teotónio o Zambujeira do Mar se pueden encontrar los más diversos servicios.

La ciudad más cercana es Odemira y está a 20 km. #ref: 97861Ferme de 80 hectares située sur la côte de l'Alentejo, avec un énorme potentiel touristique, agricole et forestier. Cette vaste zone est divisée en 60 hectares d'eucalyptus et 20 hectares de chênes-lièges et de pins. La zone de construction est de 970 m2, dont 300 m2 ont déjà été récupérés.

Ces 300 m2 sont divisés en une zone résidentielle et une zone de tourisme rural (AL). La zone entourant la construction dispose d'un lac, d'une piscine et d'un beau jardin. L'atmosphère que l'on y ressent est celle de la tranquillité et d'un contact profond avec la nature. La rentabilité de la Herdade est assurée par le tourisme rural et la concession d'exploitation d'eucalyptus.

Cette concession prend fin en 2033. Les plages fantastiques de Zambujeira do Mar ne sont qu'à 4 km. Les aéroports de Faro et de Lisbonne se trouvent respectivement à 140 km et 200 km. L'accès à l'autoroute est également très facile et rapide. À São Teotónio ou à Zambujeira do Mar, vous trouverez les services les plus divers.

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Diese 300 m2 sind in ein Wohngebiet und ein Gebiet für ländlichen Tourismus (AL) unterteilt. In der Umgebung der Anlage befinden sich ein See, ein Schwimmbad und ein schöner Garten. Die Atmosphäre, die man an diesem Ort spürt, ist eine der Ruhe und des tiefen Kontakts mit der Natur. Die Rentabilität der Herdade wird durch den ländlichen Tourismus und die Konzession für die Eukalyptusnutzung erzielt.

Diese Konzession läuft im Jahr 2033 aus. Die fantastischen Strände von Zambujeira do Mar sind nur 4 km entfernt. Die Flughäfen von Faro und Lissabon sind 140 km bzw. 200 km entfernt. Die Anbindung an die Autobahn ist ebenfalls sehr einfach und schnell. In São Teotónio oder Zambujeira do Mar finden Sie die verschiedensten Dienstleistungen.

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Property on Map

#97861

Currency Exchange

Odemira, Beja, Portugal

Interested in this property? Don't lose out to currency fluctuations changing the price you pay...

Many overseas buyers in Portugal do not realise they can lose thousands of pounds through adverse currency exchange rate movements.

The property buying process in Portugal takes time; it could be up to six months between seeing the property of your dreams and actually taking ownership. So how much would this €3,200,000 property cost you?

Property Price € Minimum cost in the last six months Maximum cost in the last six months Fluctuating exchange rates over the last six months could have increased the cost of this property by
€3,200,000 £2,636,480 £2,713,920 £77,440
Property Price € €3,200,000
Minimum cost in the last six months £2,636,480
Maximum cost in the last six months £2,713,920
Fluctuating exchange rates over the last six months could have increased the cost of this property by £77,440

Odemira, Beja, Portugal

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The exchange rate on the day you make an offer on your property in Portugal will not be the same as the rate you pay when you complete on your purchase, as currency markets move constantly. Any large rate movements may take it beyond your price range as the chart above illustrates the fluctuation and how much extra your property could have cost you.

The best way to avoid this significant risk is to plan your budget and currency strategy with an experienced currency specialist. They have been known to save you up to 4% compared to many high street banks, £4,000 for every £100,000, which soon adds up. They will also keep you up to date on market movements, help you set a rate in advance with a product called a Forward Contract - so you know exactly what you will pay for your property in sterling.

This is why we recommend Smart Currency Exchange Ltd. If exchange rate movements continue to be as unpredictable and as significant as they have been in the past then by not using Smart Currency Exchange Ltd your property could cost you £77,440 more.

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