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Terreno com ruína e projeto aprovado para construção de um T3 com garagem (possibilidade de construção até 300sqm)
Peral, Faro, Portugal
REF: 686235
€194,000
Description
Terreno com ruína e projeto aprovado para construção de um T3 com garagem (possibilidade de construção até 300sqm). Projeto de arquitetura tendo com consideração uma ligação terreno / casa para uma habitação em perfeita comunhão e harmonia com o espaço envolvente. Possibilidade de construção de projeto de turismo rural com área de construção superior. Bem localizado, na zona do Peral (8min do centro de S. Brás de Alportel e 15 minutos de Olhão), com várias árvores de fruto: amendoeiras, oliveiras e alfarrobeiras (entre 50 a 100 arrobas de produção anual). O Sítio do Peral, é um povoamento onde se encontra a Quinta objeto deste estudo. Uma quinta orientada a nordeste, próxima de uma linha de água, rica em vegetação espontnea e árvores de fruto. Parte da quinta, limitada por muros de pedra seca muito antigos em quase todo o seu perímetro, encontra-se dentro da Reserva Ecológica Nacional. No entanto, a casa existente está implantada na cota mais alta do terreno e fora dessa Reserva. O terreno, apesar de orientado a nordeste, é bastante solarengo e tem vistas sobre a paisagem que tornam aquela lugar um pequeno oásis integrado num povoamento descaracterizado e pouco interessante.
Terreno com ruína e projeto aprovado para construção de um T3 com garagem (possibilidade de construção até 300sqm). Projeto de arquitetura tendo com consideração uma ligação terreno / casa para uma habitação em perfeita comunhão e harmonia com o espaço envolvente. Possibilidade de construção de projeto de turismo rural com área de construção superior. Bem localizado, na zona do Peral (8min do centro de S. Brás de Alportel e 15 minutos de Olhão), com várias árvores de fruto: amendoeiras, oliveiras e alfarrobeiras (entre 50 a 100 arrobas de produção anual). O Sítio do Peral, é um povoamento onde se encontra a Quinta objeto deste estudo. Uma quinta orientada a nordeste, próxima de uma linha de água, rica em vegetação espontnea e árvores de fruto. Parte da quinta, limitada por muros de pedra seca muito antigos em quase todo o seu perímetro, encontra-se dentro da Reserva Ecológica Nacional. No entanto, a casa existente está implantada na cota mais alta do terreno e fora dessa Reserva. O terreno, apesar de orientado a nordeste, é bastante solarengo e tem vistas sobre a paisagem que tornam aquela lugar um pequeno oásis integrado num povoamento descaracterizado e pouco interessante.
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Currency Exchange
Peral, Faro, Portugal
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Many overseas buyers in Portugal do not realise they can lose thousands of pounds through adverse currency exchange rate movements.
The property buying process in Portugal takes time; it could be up to six months between seeing the property of your dreams and actually taking ownership. So how much would this €194,000 property cost you?
| Property Price € | Minimum cost in the last six months | Maximum cost in the last six months | Fluctuating exchange rates over the last six months could have increased the cost of this property by |
|---|---|---|---|
| €194,000 | £159,837 | £168,409 | £8,573 |
| Property Price € | €194,000 |
| Minimum cost in the last six months | £159,837 |
| Maximum cost in the last six months | £168,409 |
| Fluctuating exchange rates over the last six months could have increased the cost of this property by | £8,573 |
Peral, Faro, Portugal
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| Property Price € | Minimum cost in the last six months | Maximum cost in the last six months | Fluctuating exchange rates over the last six months could have increased the cost of this property by |
|---|---|---|---|
| €194,000 | £159,837 | £168,409 | £8,573 |
| Property Price € | €194,000 |
| Minimum cost in the last six months | £159,837 |
| Maximum cost in the last six months | £168,409 |
| Fluctuating exchange rates over the last six months could have increased the cost of this property by | £8,573 |
The exchange rate on the day you make an offer on your property in Portugal will not be the same as the rate you pay when you complete on your purchase, as currency markets move constantly. Any large rate movements may take it beyond your price range as the chart above illustrates the fluctuation and how much extra your property could have cost you.
The best way to avoid this significant risk is to plan your budget and currency strategy with an experienced currency specialist. They have been known to save you up to 4% compared to many high street banks, £4,000 for every £100,000, which soon adds up. They will also keep you up to date on market movements, help you set a rate in advance with a product called a Forward Contract - so you know exactly what you will pay for your property in sterling.
This is why we recommend Smart Currency Exchange Ltd. If exchange rate movements continue to be as unpredictable and as significant as they have been in the past then by not using Smart Currency Exchange Ltd your property could cost you £8,573 more.
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