Descubra este encantador apartamento com 3 quartos, que oferece 95,9 m² de espaço de vida bem concebido no vibrante bairro de Arroios, em Lisboa. O apartamento combina na perfeição o carácter tradicional com confortos modernos, apresentando pisos em parquet clássicos e molduras de teto elegantes. O hall de entrada conduz a uma sala de estar luminosa com acesso a uma varanda, perfeita para desfrutar de momentos tranquilos ou de entretenimento.

Adjacente à sala de estar, uma acolhedora sala de jantar proporciona um espaço convidativo para refeições e reuniões, enquanto a cozinha em plano semi-aberto, totalmente equipada para conveniência, oferece fácil acesso à área de refeições. A disposição do apartamento inclui três quartos bem proporcionados, tornando-o uma escolha ideal para famílias ou para quem precisa de espaço adicional para um escritório em casa ou um quarto de hóspedes.

A casa de banho está equipada com lavatório e sanita, garantindo funcionalidade e privacidade. Existe também uma área de copa que pode servir como espaço utilitário ou para arrumação extra. Com janelas de vidro duplo em todo o apartamento, este apartamento está pronto a habitar, proporcionando um ambiente confortável e energeticamente eficiente.

Localizado no bairro de Arroios, conhecido pela sua rica história e diversidade arquitetónica, esta área evoluiu de uma região agrícola fértil para um bairro animado, repleto de ruas residenciais, pequenas empresas e marcos culturais. O bairro está bem ligado às icónicas linhas de elétrico de Lisboa, oferecendo uma experiência genuína do património da cidade.

Arroios é também um centro multicultural, onde se situa a Rua Morais Soares, a rua com maior diversidade cultural de Portugal, com residentes de cerca de 70 nacionalidades diferentes. A zona é caracterizada pelas suas praças, jardins e avenidas, atraindo as novas gerações que procuram um local vibrante e único para viver.

Fundada no século XVI, Arroios tem uma história rica. As suas primeiras construções notáveis incluem a Igreja dos Santos Anjos em 1551 e o Convento de Santana em 1562. O nome “Arroios” tem origem nos inúmeros ribeiros e fontes que historicamente abasteciam de água a população local. Ao longo do tempo, Arroios passou de uma zona rural de Lisboa para uma área mais urbanizada com a construção da Avenida Almirante Reis, antiga Avenida Dona Amélia, e o desenvolvimento das colónias dos Andrades.

No final do século XX, a zona registou um afluxo de diversas culturas, com imigrantes do Brasil, Paquistão, Bangladesh, Israel, Japão, China, Reino Unido e muitos outros países. Em 2012, Arroios foi alargada às antigas freguesias de Anjos, Pena e São Jorge de Arroios, enriquecendo ainda mais o seu tecido cultural.

Este apartamento está convenientemente localizado perto de várias lojas, restaurantes e serviços, garantindo que a vida quotidiana seja fácil e agradável. Nas proximidades, encontrará locais de restauração populares, como o La Villa Restaurante e o Do Alentejo, ambos a cerca de 10 minutos a pé, e lojas essenciais, como os supermercados Symphonie e Go Natural Estefnia, a poucos minutos de distncia.

Para lazer, o Parque Eduardo VII fica a uma curta caminhada da sua porta, oferecendo uma fuga perfeita para a natureza. A estação de metro de Picoas também fica a uma curta distncia a pé, proporcionando fácil acesso ao resto da cidade. A proximidade do apartamento a instalações de cuidados de saúde, como a clínica AntaveMédis, aumenta a conveniência desta localização.

Este apartamento representa não só uma bela casa, mas também uma excelente oportunidade de investimento num dos bairros mais vibrantes de Lisboa. Para mais detalhes ou para marcar uma visita, por favor contacte-me através do número +351-935-597-583. Sou fluente em francês, inglês, português e espanhol e estou disponível para o ajudar com apoio personalizado durante todo o processo de procura e compra de imóveis.

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The apartment seamlessly blends traditional character with modern comforts, featuring classic parquet floors and elegant ceiling moldings. The entrance hall leads to a bright living room with access to a balcony, perfect for enjoying quiet moments or entertaining. Adjacent to the living room, a cozy dining room provides an inviting space for meals and gatherings, while the semi-open plan kitchen, fully equipped for convenience, offers easy access to the dining area.

The apartment’s layout includes three well-proportioned bedrooms, making it an ideal choice for families or those needing additional space for a home office or guest room. The bathroom is equipped with a washbasin and water closet, ensuring both functionality and privacy. There is also a canopy area that can serve as a utility space or for extra storage.

With double-glazed windows throughout, this apartment is move-in ready, providing a comfortable and energy-efficient living environment. Located in the Arroios neighborhood, known for its rich history and architectural diversity, this area has evolved from a fertile agricultural region into a lively district filled with residential streets, small businesses, and cultural landmarks.

The neighborhood is well-connected by Lisbon's iconic tram lines, offering a genuine experience of the city’s heritage. Arroios is also a multicultural hub, home to Rua Morais Soares, Portugal’s most culturally diverse street, with residents from around 70 different nationalities. The area is characterized by its squares, gardens, and avenues, attracting new generations seeking a vibrant and unique place to live.

Founded in the 16th century, Arroios boasts a rich history. Its first notable constructions include the Igreja dos Santos Anjos in 1551 and the Convento de Santana in 1562. The name "Arroios" originates from the area’s numerous streams and fountains that historically supplied water to the local population.

Over time, Arroios transitioned from a rural part of Lisbon into a more urbanized area with the construction of Avenida Almirante Reis, formerly Avenida Dona Amélia, and the development of the Andrades colonies. The area saw an influx of diverse cultures in the late 20th century, with immigrants from Brazil, Pakistan, Bangladesh, Israel, Japan, China, the UK, and many other countries.

In 2012, Arroios expanded to include the former parishes of Anjos, Pena, and São Jorge de Arroios, further enriching its cultural fabric. This apartment is conveniently located near various shops, restaurants, and services, ensuring that daily life is both easy and enjoyable. Nearby, you’ll find popular dining spots such as La Villa Restaurante and Do Alentejo, both within a 10-minute walk, and essential shops like Symphonie and Go Natural Estefnia supermarkets just minutes away.

For leisure, Eduardo VII Park is a short walk from your doorstep, offering a perfect escape into nature. The Picoas metro station is also within walking distance, providing easy access to the rest of the city. The apartment’s proximity to healthcare facilities like the AntaveMédis clinic adds to the convenience of this location.

This apartment represents not only a beautiful home but also an excellent investment opportunity in one of Lisbon's most vibrant neighborhoods. For more details or to arrange a visit, please contact me at +351-935-597-583. I am fluent in French, English, Portuguese, and Spanish and am available to assist you with personalized support throughout your property search and purchase process.

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L'appartement allie harmonieusement caractère traditionnel et confort moderne, avec des parquets classiques et d'élégantes moulures au plafond. Le hall d'entrée mène à une salle de séjour lumineuse avec accès à un balcon, parfait pour profiter des moments de tranquillité ou pour recevoir. Adjacente au salon, une salle à manger confortable offre un espace accueillant pour les repas et les réunions, tandis que la cuisine semi-ouverte, entièrement équipée, offre un accès facile à la salle à manger.

L'appartement comprend trois chambres bien proportionnées, ce qui en fait un choix idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin d'espace supplémentaire pour un bureau ou une chambre d'amis. La salle de bains est équipée d'un lavabo et d'un water-closet, garantissant à la fois fonctionnalité et intimité.

Il y a également un auvent qui peut servir d'espace utilitaire ou de rangement supplémentaire. Avec ses fenêtres à double vitrage, cet appartement est prêt à être emménagé et offre un cadre de vie confortable et économe en énergie. Situé dans le quartier d'Arroios, connu pour sa riche histoire et sa diversité architecturale, cette zone a évolué d'une région agricole fertile à un quartier vivant rempli de rues résidentielles, de petits commerces et de sites culturels.

Le quartier est bien desservi par les lignes de tramway emblématiques de Lisbonne et offre une expérience authentique du patrimoine de la ville. Arroios est également un centre multiculturel qui abrite la Rua Morais Soares, la rue la plus diversifiée du Portugal sur le plan culturel, avec des habitants d'environ 70 nationalités différentes.

Le quartier se caractérise par ses places, ses jardins et ses avenues, qui attirent les nouvelles générations à la recherche d'un lieu de vie dynamique et unique. Fondé au XVIe siècle, Arroios peut se targuer d'une histoire riche. Ses premières constructions notables comprennent l'Igreja dos Santos Anjos en 1551 et le Convento de Santana en 1562.

Le nom « Arroios » provient des nombreux ruisseaux et fontaines de la région qui, historiquement, fournissaient de l'eau à la population locale. Au fil du temps, Arroios est passé d'une partie rurale de Lisbonne à une zone plus urbanisée avec la construction de l'Avenida Almirante Reis, anciennement Avenida Dona Amélia, et le développement des colonies d'Andrades.

Le quartier a connu un afflux de cultures diverses à la fin du XXe siècle, avec des immigrants du Brésil, du Pakistan, du Bangladesh, d'Israël, du Japon, de la Chine, du Royaume-Uni et de nombreux autres pays. En 2012, Arroios s'est agrandi pour inclure les anciennes paroisses d'Anjos, de Pena et de São Jorge de Arroios, enrichissant encore son tissu culturel.

Cet appartement est idéalement situé à proximité de divers magasins, restaurants et services, ce qui rend la vie quotidienne à la fois facile et agréable. À proximité, vous trouverez des restaurants populaires comme La Villa Restaurante et Do Alentejo, tous deux à 10 minutes de marche, et des magasins essentiels comme les supermarchés Symphonie et Go Natural Estefnia, à quelques minutes seulement.

Pour les loisirs, le parc Eduardo VII se trouve à quelques pas de l'hôtel et offre une évasion parfaite dans la nature. La station de métro Picoas est également accessible à pied et permet de rejoindre facilement le reste de la ville. La proximité de l'appartement avec des établissements de santé tels que la clinique AntaveMédis ajoute à la commodité de cet emplacement.

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