Description
À Venda Moradia T3 em condominio fechado com Piscina, Parque Infantil e Jardim. Localizado em Gondomar / Porto. EM FASE DE CONSTRUÇÃO COM PREVISÃO DE CONCLUSÃO NO ÚLTIMO TRIMESTRE DE 2023. Cada moradia é constituída por uma cozinha, uma sala, um compartimento para arrumos, halls, três quartos, três instalações sanitárias, lavandaria e garagem. MAPA DE ACABAMENTOS – 2 FRENTES – CARACTERISTICAS RELEVANTES - Isolamento Térmico (Capoto) e Acústico - Portas e Janelas com vidro Duplo - Estores de Alumínio Elétricos no Exterior - Grandes Vãos Envidraçados - Divisórias Interiores em Gesso Projetado - Instalação de Bomba de Calor para Aquecimento de Água - Pré-instalação de painéis solares AQS - Pré-instalação de painéis fotovoltaicos - Tetos Falsos em toda a casa, com exceção da garagem - Projetores de leds em toda a casa, exceto garagem - Luz indireta na Sala e Quartos - Recuperador de Calor na Sala - Tomadas TV na sala, cozinha e quartos e salão - Instalação de Alarme - Instalação de Ar Condicionado - Portas com sistema pivot de altura igual ao pé direito das habitações, em madeira Lacado a Branco - Armário Closet - Armários Roupeiros Lacados a Branco, com gavetas, prateleiras e varão, nos dois quartos - Pavimentos dos Quartos, Sala, Casa de Banho de Serviço e Halls em Soalho multicamadas em Sucupira - Sistema de Aspiração Central - Garagem para 2 Carros com portões Automáticos - Porta Corta-fogo da Garagem para o hall interior - Escada Interior em ferro revestida a madeira de Sucupira do Piso 1 para o Piso 2 - Escada Interior em betão armado revestida a madeira de Sucupira do Piso 0 para o Piso 1 COZINHA - Móveis em MDF Hidrofogo Lacado a Branco, com Ilha e equipada com Despenseiro - Balcão em Silestone - Eletrodomésticos da marca Bosh (Forno, Micro-ondas, Placa Vitrocermica e Máquina Lavar Louça) e Exaustor de ilha marca Cata ou equivalente e Frigorifico Side by Side de marca Candy ou equivalente - Iluminação e Espaço para Resíduos Recicláveis ▪ Pavimento em grés porcelnico - Paredes Pintadas com tinta lavável CASAS DE BANHO - Revestimentos em Ladrilho Retificado - Projetores de led embutidos - Armários de Lavatório suspensos, Lacados a Branco Brilhante - Louças Sanitárias suspensas - Resguardos de Base de Chuveiro - Suite e Casa de Banho de Apoio aos Quartos equipadas com Kit de Duche ZONA EXTERIOR - Fachada em Capoto - Caixilharia em Alumínio com corte térmico ▪ Portas e Janelas com Vidro Duplo - Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores ZONAS COMUNS CONDOMINIO - Piscina - Parque Infantil - Casa do Condomínio ▪ Zonas de Jardim Conjunto de Moradias Unifamiliares localizadas no concelho de Gondomar, distrito de Porto, a uma altitude de 174 metros e a uma distncia à costa superior a 5 Km. Cada moradia apresenta uma tipologia T3, possui uma área útil de pavimento de 190 m2 e é constituída por 3 pisos. Para produção de AQS está previsto para cada moradia painel solar térmico e de apoio, um termoacumulador elétrico. Está previsto um sistema de climatização para cada moradia através de um recuperador de calor (este equipamento apenas aquecerá o espaço onde será instalado). Cada moradia é constituída por uma cozinha, uma sala, um compartimento para arrumos, halls, três quartos, três instalações sanitárias, lavandaria e garagem. No interior da habitação existe espaços sem necessidades de climatização, são eles, lavandaria e garagem. No que respeita à ventilação, esta processa-se de forma natural com recurso admissões de ar na caixilharia e ainda grelhas na fachada. A exaustão será realizada através de condutas instaladas nas instalações sanitárias iad Digital A iad optou por desmaterializar as agências de mediação imobiliária tradicionais, de modo a propor um serviço mais competitivo ao cliente, otimizando simultaneamente a atividade do consultor imobiliário. iad Imobiliário 90% dos projetos imobiliários começam online. A iad oferece um acompanhamento personalizado aos seus clientes pelo preço justo. Os nossos consultores trabalham em estreita colaboração com uma vasta rede de especialistas. #ref: 87147For Sale House T3 in a private condominium with swimming pool, playground and garden. Located in Gondomar / Porto. UNDER CONSTRUCTION PHASE WITH COMPLETION EXPECTED IN THE LAST QUARTER OF 2023. Each house consists of a kitchen, a living room, a storage room, halls, three bedrooms, three bathrooms, a laundry room and a garage. FINISHES MAP - 2 FRONTS - RELEVANT FEATURES - Thermal (Capoto) and Acoustic Insulation - Double glazed doors and windows - Electric Aluminum Blinds Abroad - Large Glazed Spans - Interior partitions in Designed Plaster - Installation of Heat Pump for Water Heating - Pre-installation of AQS solar panels - Pre-installation of photovoltaic panels - False ceilings throughout the house, with the exception of the garage - LED projectors throughout the house, except the garage - Indirect light in the living room and bedrooms - Heat recovery in the room - TV sockets in the living room, kitchen and bedrooms and lounge - Alarm Installation - Installation of air-conditioning - Doors with a pivot system equal in height to the right foot of the dwellings, in white lacquered wood - Closet cabinet - White Lacquered Wardrobes, with drawers, shelves and clothes rail, in both bedrooms - Floors of the Bedrooms, Living Room, Service Bathroom and Halls in Multilayer flooring in Sucupira - Central Vacuum System - Garage for 2 cars with automatic gates - Fire door from the garage to the interior hall - Interior staircase in iron coated with Sucupira wood from Floor 1 to Floor 2 - Interior staircase in reinforced concrete coated with Sucupira wood from Floor 0 to Floor 1 KITCHEN - Furniture in white lacquered MDF Hidrofogo, with island and equipped with larder - Balcony in Silestone - Bosh brand appliances (Oven, Microwave, Hob Ceramics and Dishwashing Machine) and island extractor hood brand Cata or equivalent and Frigorifico Side by Side brand Candy or equivalent - Lighting and Space for Recyclable Waste ▪ Porcelain stoneware flooring - Walls painted with washable paint BATHROOMS - Rectified tile coverings - Built-in LED projectors - Suspended washbasin cabinets, Lacquered in Glossy White - Suspended sanitary ware - Shower Base Guards - Suite and Bathroom to Support the Rooms equipped with Shower Kit OUTSIDE AREA - Facade in Capoto - Aluminum Frames with thermal cut ▪ Doors and Windows with Double Glazing - Video Intercom with Color Screen CONDOMINIUM COMMON AREAS - Pool - Playground - Condominium House ▪ Garden Areas Set of single-family houses located in the municipality of Gondomar, district of Porto, at an altitude of 174 meters and at a distance of more than 5 km from the coast. Each house features a T3 typology, has a useful floor area of 190 m2 and consists of 3 floors. For the production of DHW, an electric water heater is planned for each house with a thermal and support solar panel. An air conditioning system is planned for each house through a fireplace (this equipment will only heat the space where it will be installed). Each house consists of a kitchen, a living room, a storage room, halls, three bedrooms, three bathrooms, a laundry room and a garage. Inside the house there are spaces without air conditioning needs, they are, laundry and garage. As far as ventilation is concerned, this takes place naturally using air intakes in the window frames and also grilles on the façade. Exhaustion will be carried out through ducts installed in the sanitary facilities iad Digital iad opted to dematerialize traditional real estate agencies, in order to offer a more competitive service to the customer, while simultaneously optimizing the activity of the real estate consultant. iad real estate 90% of real estate projects start online. iad offers personalized support to its clients at a fair price. Our consultants work closely with a vast network of specialists. #ref: 87147Se Vende Casa T3 en un condominio privado con piscina, parque infantil y jardín. Ubicado en Gondomar / Oporto. EN FASE DE CONSTRUCCIÓN CON TERMINACIÓN PREVISTA EN EL ÚLTIMO TRIMESTRE DE 2023. Cada vivienda consta de cocina, salón, trastero, recibidores, tres dormitorios, tres baños, lavadero y garaje. MAPA DE ACABADOS - 2 FRENTES - CARACTERÍSTICAS RELEVANTES - Aislamiento Térmico (Capoto) y Acústico - Puertas y ventanas de doble acristalamiento. - Persianas Eléctricas de Aluminio en el Extranjero - Grandes luces acristaladas - Tabiquería interior en Yeso Diseñado - Instalación de Bomba de Calor para Calentamiento de Agua - Preinstalación de paneles solares AQS - Preinstalación de paneles fotovoltaicos - Falsos techos en toda la casa, a excepción del garaje - Proyectores LED en toda la casa, excepto en el garaje. - Luz indirecta en salón y dormitorios - Recuperación de calor en la habitación. - Tomas de TV en salón, cocina y dormitorios y salón - Instalación de alarma - Instalación de aire acondicionado. - Puertas con sistema pivotante de igual altura al pie derecho de las viviendas, en madera lacada en blanco - Armario ropero - Armarios Lacados en Blanco, con cajoneras, baldas y barra para colgar ropa, en ambos dormitorios - Pisos de los Dormitorios, Sala, Baño de Servicio y Pasillos en Pavimento multicapa en Sucupira - Sistema de vacío central - Garaje para 2 coches con puertas automáticas - Puerta cortafuego del garaje al pasillo interior - Escalera interior en hierro revestido con madera Sucupira del Piso 1 al Piso 2 - Escalera interior de hormigón armado revestida con madera Sucupira del Piso 0 al Piso 1 COCINA - Mueble en MDF Hidrofogo lacado blanco, con isla y equipado con despensa - Balcón en Silestone - Electrodomésticos marca Bosh (Horno, Microondas, Vitrocerámica Cerámica y Lavavajillas) y campana extractora de isla marca Cata o equivalente y Frigorífico Side by Side marca Candy o equivalente - Iluminación y Espacio para Residuos Reciclables ▪ Pavimento de gres porcelánico - Paredes pintadas con pintura lavable BAÑOS - Revestimientos de tejas rectificadas - Proyectores LED incorporados - Mueble lavabo suspendido, Lacado en Blanco Brillo - Sanitarios suspendidos - Protectores de base de ducha - Suite y Baño de Apoyo a las Habitaciones equipadas con Kit de Ducha ZONA EXTERIOR - Fachada en Capoto - Carpintería de Aluminio con corte térmico ▪ Puertas y Ventanas con Doble Acristalamiento - Video Portero con Pantalla a Color AREAS COMUNES DEL CONDOMINIO - Piscina - Parque infantil - Casa en Condominio ▪ Áreas ajardinadas Conjunto de viviendas unifamiliares situadas en el municipio de Gondomar, distrito de Oporto, a una altitud de 174 metros ya una distancia de más de 5 km de la costa. Cada casa cuenta con una tipología T3, tiene una superficie útil de 190 m2 y consta de 3 plantas. Para la producción de ACS se prevé un termo eléctrico para cada vivienda con placa solar térmica y de apoyo. Se prevé un sistema de climatización para cada vivienda a través de una chimenea (este equipo únicamente calentará el espacio donde se instalará). Cada vivienda consta de cocina, salón, trastero, recibidores, tres dormitorios, tres baños, lavadero y garaje. Dentro de la casa hay espacios sin necesidad de aire acondicionado, son, lavandería y garaje. En cuanto a la ventilación, esta se realiza de forma natural mediante tomas de aire en los marcos de las ventanas y también rejillas en la fachada. El agotamiento se realizará a través de conductos instalados en las instalaciones sanitarias iad digital iad optó por desmaterializar las agencias inmobiliarias tradicionales, con el fin de ofrecer un servicio más competitivo al cliente, al tiempo que optimizaba la actividad del asesor inmobiliario. bienes raices El 90% de los proyectos inmobiliarios empiezan online. iad ofrece apoyo personalizado a sus clientes a un precio justo. Nuestros consultores trabajan en estrecha colaboración con una amplia red de especialistas. #ref: 87147A Vendre Maison T3 dans une copropriété privée avec piscine, aire de jeux et jardin. Situé à Gondomar / Porto. EN PHASE DE CONSTRUCTION AVEC ACHÈVEMENT PRÉVU AU DERNIER TRIMESTRE DE 2023. Chaque maison se compose d'une cuisine, d'un salon, d'un débarras, de halls, de trois chambres, de trois salles de bains, d'une buanderie et d'un garage. CARTE DES FINITIONS - 2 FRONTS - CARACTÉRISTIQUES PERTINENTES - Isolation Thermique (Capoto) et Acoustique - Portes et fenêtres en double vitrage - Stores électriques en aluminium à l'étranger - Grandes Portées Vitrées - Cloisons intérieures en pltre design - Installation de pompe à chaleur pour le chauffage de l'eau - Pré-installation de panneaux solaires AQS - Pré-installation de panneaux photovoltaïques - Faux plafonds dans toute la maison, à l'exception du garage - Projecteurs LED dans toute la maison, sauf le garage - Lumière indirecte dans le salon et les chambres - Récupération de chaleur dans la pièce - Prises TV dans le séjour, la cuisine et les chambres et le salon -Installation d'alarme - Installation de climatisation - Portes à système de pivot de hauteur égale au pied droit des logements, en bois laqué blanc - Armoire penderie - Armoires Laquées Blanches, avec tiroirs, étagères et tringle à vêtements, dans les deux chambres - Planchers des chambres, du salon, de la salle de bain de service et des couloirs Revêtement de sol multicouche à Sucupira - Système d'aspirateur central - Garage pour 2 voitures avec portail automatique - Porte coupe-feu du garage au hall intérieur - Escalier intérieur en fer recouvert de bois Sucupira du 1er au 2e étage - Escalier intérieur en béton armé revêtu de bois de Sucupira de l'étage 0 à l'étage 1 CUISINE - Meuble en MDF laqué blanc Hidrofogo, avec îlot et équipé d'un garde-manger - Balcon en Silestone - Électroménagers de marque Bosh (Four, Micro-ondes, Plaque de cuisson Céramique et Lave-Vaisselle) et hotte aspirante îlot de marque Cata ou équivalent et Frigorifico Side by Side de marque Candy ou équivalent - Eclairage et Espace pour Déchets Recyclables ▪ Sol en grès cérame - Murs peints avec de la peinture lavable SALLES DE BAINS - Revêtements en carrelage rectifié - Projecteurs LED intégrés - Meuble vasque suspendu, Laqué Blanc Brillant - Sanitaires suspendus - Protecteurs de base de douche - Suite et salle de bain pour soutenir les chambres équipées de kit de douche ZONE EXTÉRIEURE - Façade en Capoto - Chssis en Aluminium avec coupe thermique ▪ Portes et Fenêtres avec Double Vitrage - Interphone vidéo avec écran couleur AIRES COMMUNES DE CONDOMINIUM - Piscine - Cour de récréation - Maison en copropriété ▪ Zones de jardin Ensemble de maisons unifamiliales situées dans la municipalité de Gondomar, district de Porto, à une altitude de 174 mètres et à une distance de plus de 5 km de la côte. Chaque maison présente une typologie T3, a une surface utile de 190 m2 et se compose de 3 étages. Pour la production d'ECS, un chauffe-eau électrique est prévu pour chaque maison avec un panneau solaire thermique et d'appoint. Un système de climatisation est prévu pour chaque maison par le biais d'une cheminée (cet équipement ne chauffera que l'espace où il sera installé). Chaque maison se compose d'une cuisine, d'un salon, d'un débarras, de halls, de trois chambres, de trois salles de bains, d'une buanderie et d'un garage. À l'intérieur de la maison, il y a des espaces sans besoin de climatisation, ils sont, buanderie et garage. Quant à la ventilation, elle s'effectue naturellement à l'aide de prises d'air dans les encadrements de fenêtres et également de grilles en façade. L'épuisement se fera par des gaines installées dans les sanitaires iad numérique iad a fait le choix de dématérialiser les agences immobilières traditionnelles, afin d'offrir un service plus compétitif au client, tout en optimisant l'activité du conseiller immobilier. iad immobilier 90% des projets immobiliers démarrent en ligne. iad propose un accompagnement personnalisé à ses clients au juste prix. Nos consultants travaillent en étroite collaboration avec un vaste réseau de spécialistes. #ref: 87147Zu verkaufen Haus T3 in einer privaten Wohnanlage mit Swimmingpool, Spielplatz und Garten. Befindet sich in Gondomar / Porto. IM BAU PHASE MIT FERTIGSTELLUNG VORAUSSICHTLICH IM LETZTEN QUARTAL 2023. Jedes Haus besteht aus einer Küche, einem Wohnzimmer, einem Abstellraum, Fluren, drei Schlafzimmern, drei Badezimmern, einer Waschküche und einer Garage. AUSFÜHRUNGSKARTE - 2 FRONTEN - RELEVANTE EIGENSCHAFTEN - Thermische (Capoto) und akustische Isolierung - Doppelt verglaste Türen und Fenster - Elektrische Aluminiumjalousien im Ausland - Große verglaste Spannweiten - Innenwände aus gestaltetem Gips - Installation einer Wärmepumpe zur Warmwasserbereitung - Vorinstallation von AQS-Solarmodulen - Vorinstallation von Photovoltaikmodulen - Zwischendecken im ganzen Haus, mit Ausnahme der Garage - LED-Projektoren im ganzen Haus, außer in der Garage - Indirektes Licht im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern - Wärmerückgewinnung im Raum - TV-Steckdosen im Wohnzimmer, Küche und Schlafzimmer und Wohnzimmer - Alarminstallation - Installation von Klimaanlagen - Türen mit einem Pivot-System gleicher Höhe wie der rechte Fuß der Wohnungen, aus weiß lackiertem Holz - Schrankschrank - Weiß lackierte Kleiderschränke mit Schubladen, Regalen und Kleiderstange in beiden Schlafzimmern - Böden der Schlafzimmer, des Wohnzimmers, des Servicebadezimmers und der Flure Mehrschichtiger Bodenbelag in Sucupira - Zentralstaubsauger - Garage für 2 Autos mit automatischen Toren - Brandschutztür von der Garage zur Innenhalle - Innentreppe aus mit Sucupira-Holz beschichtetem Eisen von Etage 1 bis Etage 2 - Innentreppe aus mit Sucupira-Holz beschichtetem Stahlbeton von Stockwerk 0 bis Stockwerk 1 KÜCHE - Möbel aus weiß lackiertem MDF Hidrofogo, mit Insel und mit Speisekammer ausgestattet - Balkon in Silestone - Geräte der Marke Bosh (Backofen, Mikrowelle, Kochfeld Keramik und Geschirrspülmaschine) und Insel-Dunstabzugshaube Marke Cata oder gleichwertig und Frigorifico Side by Side Marke Candy oder gleichwertig - Beleuchtung und Platz für wiederverwertbare Abfälle ▪ Bodenbelag aus Feinsteinzeug - Wände mit abwaschbarer Farbe gestrichen BADEZIMMER - Rektifizierte Fliesenbeläge - Eingebaute LED-Projektoren - Hängende Waschbeckenschränke, lackiert in glänzendem Weiß - Aufgehängte Sanitärkeramik - Duschwannenschutz - Suite und Badezimmer zur Unterstützung der mit Duschset ausgestatteten Zimmer AUSSENBEREICH - Fassade in Capoto - Aluminiumrahmen mit thermischem Schnitt ▪ Türen und Fenster mit Doppelverglasung - Video-Gegensprechanlage mit Farbbildschirm KONDOMINIUM-GEMEINSCHAFTSBEREICHE - Schwimmbad - Spielplatz - Eigentumswohnung ▪ Gartenbereiche Satz von Einfamilienhäusern in der Gemeinde Gondomar, Bezirk Porto, auf einer Höhe von 174 Metern und in einer Entfernung von mehr als 5 km von der Küste. Jedes Haus verfügt über eine T3-Typologie, hat eine Nutzfläche von 190 m2 und besteht aus 3 Etagen. Für die Warmwasserbereitung ist für jedes Haus ein elektrischer Warmwasserbereiter mit einem thermischen und unterstützenden Solarpanel geplant. Für jedes Haus ist eine Klimaanlage über einen Kamin geplant (dieses Gerät heizt nur den Raum, in dem es installiert wird). Jedes Haus besteht aus einer Küche, einem Wohnzimmer, einem Abstellraum, Fluren, drei Schlafzimmern, drei Badezimmern, einer Waschküche und einer Garage. Im Inneren des Hauses gibt es Räume ohne Klimaanlage, Waschküche und Garage. Was die Belüftung anbelangt, geschieht dies ganz selbstverständlich über Lufteinlässe in den Fensterrahmen sowie Gitter an der Fassade. Die Absaugung erfolgt über in den Sanitäranlagen installierte Kanäle iad digital iad hat sich entschieden, traditionelle Immobilienagenturen zu dematerialisieren, um dem Kunden einen wettbewerbsfähigeren Service zu bieten und gleichzeitig die Tätigkeit des Immobilienberaters zu optimieren. iad Immobilien 90 % der Immobilienprojekte beginnen online. iad bietet seinen Kunden individuelle Betreuung zu einem fairen Preis. Unsere Berater arbeiten eng mit einem großen Netzwerk von Spezialisten zusammen. #ref: 87147In Vendita Casa T3 in condominio privato con piscina, parco giochi e giardino. Situato a Gondomar/Porto. IN FASE DI COSTRUZIONE CON COMPLETAMENTO PREVISTO NELL'ULTIMO TRIMESTRE DEL 2023. Ogni casa è composta da cucina, soggiorno, ripostiglio, disimpegni, tre camere da letto, tre bagni, lavanderia e garage. MAPPA FINITURE - 2 FRONTI - CARATTERISTICHE RILEVANTI - Isolamento Termico (Capoto) e Acustico - Porte e finestre con doppi vetri - Tapparelle elettriche in alluminio all'estero - Grandi campate vetrate - Partizioni interne in Gesso Progettato - Installazione della pompa di calore per il riscaldamento dell'acqua - Preinstallazione di pannelli solari AQS - Preinstallazione di pannelli fotovoltaici - Controsoffitti in tutta la casa, ad eccezione del garage - Proiettori a LED in tutta la casa, escluso il garage - Luce indiretta nel soggiorno e nelle camere da letto - Recupero di calore in camera - Prese TV in soggiorno, cucina e camere da letto e salotto - Installazione dell'allarme - Installazione di aria condizionata - Porte con sistema a bilico pari in altezza al piede destro delle abitazioni, in legno laccato bianco - Armadio guardaroba - Armadi Laccati Bianchi, con cassetti, mensole e appendiabiti, in entrambe le camere - Pavimenti delle Camere da Letto, Soggiorno, Bagno di Servizio e Corridoi in Pavimento multistrato in Sucupira - Sistema di aspirazione centralizzato - Garage per 2 auto con cancelli automatici - Porta tagliafuoco dal garage alla sala interna - Scala interna in ferro rivestita in legno Sucupira dal Piano 1 al Piano 2 - Scala interna in cemento armato rivestita in legno Sucupira dal Piano 0 al Piano 1 CUCINA - Mobile in MDF laccato bianco Hidrofogo, con isola e dotato di dispensa - Balcone in Silestone - Elettrodomestici di marca Bosh (forno, microonde, piano cottura Ceramica e Lavastoviglie) e cappa ad isola marca Cata o equivalente e Frigorifico Side by Side marca Candy o equivalente - Illuminazione e spazio per i rifiuti riciclabili ▪ Pavimentazione in gres porcellanato - Pareti tinteggiate con pittura lavabile BAGNI - Rivestimenti in piastrelle rettificate - Proiettori LED integrati - Mobili portalavabo sospesi, Laccati Bianco Lucido - Sanitari sospesi - Protezioni per piatto doccia - Suite e Bagno di Supporto alle Camere dotate di Kit Doccia FUORI ZONA - Facciata in Capoto - Infissi in Alluminio a Taglio Termico ▪ Serramenti con Vetrocamera - Videocitofono con schermo a colori AREE COMUNI CONDOMINIALI - Piscina - Terreno di gioco - Casa Condominiale ▪ Aree Giardino Insieme di case unifamiliari situate nel comune di Gondomar, frazione di Porto, ad un'altitudine di 174 metri e ad una distanza di oltre 5 km dalla costa. Ogni casa è di tipologia T3, ha una superficie utile di 190 mq ed è composta da 3 piani. Per la produzione di ACS è previsto uno scaldabagno elettrico per ogni abitazione con pannello termico e solare di supporto. Per ogni abitazione è previsto un impianto di climatizzazione tramite camino (questa apparecchiatura riscalderà solo l'ambiente in cui verrà installata). Ogni casa è composta da cucina, soggiorno, ripostiglio, disimpegni, tre camere da letto, tre bagni, lavanderia e garage. All'interno della casa ci sono spazi senza necessità di aria condizionata, sono, lavanderia e garage. Per quanto riguarda la ventilazione, questa avviene naturalmente tramite prese d'aria negli infissi e anche griglie in facciata. L'aspirazione sarà effettuata tramite condotti installati nei servizi igienici digitale iad ha optato per la dematerializzazione delle agenzie immobiliari tradizionali, al fine di offrire un servizio più competitivo al cliente, ottimizzando contestualmente l'attività del consulente immobiliare. iad immobiliare Il 90% dei progetti immobiliari inizia online. iad offre un supporto personalizzato ai propri clienti a un prezzo equo. I nostri consulenti lavorano a stretto contatto con una vasta rete di specialisti. #ref: 87147Продается дом T3 в частном кондоминиуме с бассейном, детской площадкой и садом. Расположен в Гондомаре / Порту. НА СТАДИИ СТРОИТЕЛЬСТВА, ЗАВЕРШЕНИЕ ОЖИДАЕТСЯ В ПОСЛЕДНЕМ КВАРТАЛЕ 2023 ГОДА. Каждый дом состоит из кухни, гостиной, кладовой, холла, трех спален, трех ванных комнат, прачечной и гаража. КАРТА ОТДЕЛКИ - 2 ФРОНА - СООТВЕТСТВУЮЩИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ - Тепловая (Capoto) и акустическая изоляция - Двери и окна с двойным остеклением - Электрические алюминиевые жалюзи за рубежом - Большие застекленные пролеты - Внутренние перегородки из дизайнерской штукатурки - Установка теплового насоса для нагрева воды - Предварительная установка солнечных панелей AQS - Предварительная установка фотоэлектрических панелей - Подвесные потолки во всем доме, кроме гаража - Светодиодные проекторы по всему дому, кроме гаража - Непрямой свет в гостиной и спальнях - Рекуперация тепла в помещении - ТВ-розетки в гостиной, кухне, спальнях и гостиной - Установка сигнализации - Установка кондиционера - Двери с поворотной системой, равные по высоте правой ноге жилища, из белого лакированного дерева. - Гардероб - Белые лакированные шкафы с выдвижными ящиками, полками и штангой для одежды в обеих спальнях. - Этажи спален, гостиной, санузла и холлов в Многослойный пол в Sucupira - Центральная вакуумная система - Гараж на 2 машины с автоматическими воротами - Противопожарная дверь из гаража во внутренний холл - Внутренняя лестница из железа, покрытого деревом Sucupira, с 1 по 2 этаж. - Внутренняя лестница из железобетона, покрытая деревом Sucupira, с 0 по 1 этаж. КУХНЯ - Мебель из белого лакированного МДФ Hidrofogo, с островом и кладовой - Балкон в Сайлстоуне - Техника марки Bosh (Духовка, Микроволновая печь, Варочная панель Керамика и посудомоечная машина) и островная вытяжка марки Cata или эквивалентная и Frigorifico Side by Side марки Candy или эквивалентная - Освещение и место для перерабатываемых отходов ▪ Напольное покрытие из керамогранита - Стены окрашены моющейся краской ВАННЫЕ КОМНАТЫ - Ректифицированные плиточные покрытия - Встроенные светодиодные проекторы - Подвесные тумбы под умывальник, окрашенные в белый глянцевый лак - Подвесная сантехника - Охранники душевой базы - Люкс и ванная комната для поддержки номеров с душевой кабиной ВНЕШНЯЯ ОБЛАСТЬ - Фасад в Капото - Алюминиевые рамы с терморезкой ▪ Двери и окна с двойным остеклением - Видеодомофон с цветным экраном ОБЩИЕ ПОМЕЩЕНИЯ КОНДОМИНИУМА - Бассейн - Детская площадка - Дом-кондоминиум ▪ Садовые зоны Комплекс односемейных домов, расположенных в муниципалитете Гондомар, район Порту, на высоте 174 метра и на расстоянии более 5 км от побережья. Каждый дом имеет типологию Т3, имеет полезную площадь 190 м2 и состоит из 3-х этажей. Для производства ГВС в каждом доме предусмотрен электрический водонагреватель с тепловой и опорной солнечной панелью. В каждом доме планируется система кондиционирования через камин (данное оборудование будет обогревать только то помещение, где оно будет установлено). Каждый дом состоит из кухни, гостиной, кладовой, холла, трех спален, трех ванных комнат, прачечной и гаража. Внутри дома есть помещения без кондиционера, прачечная и гараж. Что касается вентиляции, то она осуществляется естественным образом с помощью воздухозаборников в оконных рамах, а также решеток на фасаде. Вытяжка будет осуществляться через воздуховоды, установленные в санузлах. иад цифровой iad решил дематериализовать традиционные агентства недвижимости, чтобы предложить клиенту более конкурентоспособные услуги, одновременно оптимизируя деятельность консультанта по недвижимости. ИАД недвижимость 90% проектов в сфере недвижимости начинаются онлайн. iad предлагает своим клиентам индивидуальную поддержку по разумной цене. Наши консультанты тесно сотрудничают с широкой сетью специалистов. #ref: 87147
À Venda Moradia T3 em condominio fechado com Piscina, Parque Infantil e Jardim. Localizado em Gondomar / Porto. EM FASE DE CONSTRUÇÃO COM PREVISÃO DE CONCLUSÃO NO ÚLTIMO TRIMESTRE DE 2023. Cada moradia é constituída por uma cozinha, uma sala, um compartimento para arrumos, halls, três quartos, três instalações sanitárias, lavandaria e garagem. MAPA DE ACABAMENTOS – 2 FRENTES – CARACTERISTICAS RELEVANTES - Isolamento Térmico (Capoto) e Acústico - Portas e Janelas com vidro Duplo - Estores de Alumínio Elétricos no Exterior - Grandes Vãos Envidraçados - Divisórias Interiores em Gesso Projetado - Instalação de Bomba de Calor para Aquecimento de Água - Pré-instalação de painéis solares AQS - Pré-instalação de painéis fotovoltaicos - Tetos Falsos em toda a casa, com exceção da garagem - Projetores de leds em toda a casa, exceto garagem - Luz indireta na Sala e Quartos - Recuperador de Calor na Sala - Tomadas TV na sala, cozinha e quartos e salão - Instalação de Alarme - Instalação de Ar Condicionado - Portas com sistema pivot de altura igual ao pé direito das habitações, em madeira Lacado a Branco - Armário Closet - Armários Roupeiros Lacados a Branco, com gavetas, prateleiras e varão, nos dois quartos - Pavimentos dos Quartos, Sala, Casa de Banho de Serviço e Halls em Soalho multicamadas em Sucupira - Sistema de Aspiração Central - Garagem para 2 Carros com portões Automáticos - Porta Corta-fogo da Garagem para o hall interior - Escada Interior em ferro revestida a madeira de Sucupira do Piso 1 para o Piso 2 - Escada Interior em betão armado revestida a madeira de Sucupira do Piso 0 para o Piso 1 COZINHA - Móveis em MDF Hidrofogo Lacado a Branco, com Ilha e equipada com Despenseiro - Balcão em Silestone - Eletrodomésticos da marca Bosh (Forno, Micro-ondas, Placa Vitrocermica e Máquina Lavar Louça) e Exaustor de ilha marca Cata ou equivalente e Frigorifico Side by Side de marca Candy ou equivalente - Iluminação e Espaço para Resíduos Recicláveis ▪ Pavimento em grés porcelnico - Paredes Pintadas com tinta lavável CASAS DE BANHO - Revestimentos em Ladrilho Retificado - Projetores de led embutidos - Armários de Lavatório suspensos, Lacados a Branco Brilhante - Louças Sanitárias suspensas - Resguardos de Base de Chuveiro - Suite e Casa de Banho de Apoio aos Quartos equipadas com Kit de Duche ZONA EXTERIOR - Fachada em Capoto - Caixilharia em Alumínio com corte térmico ▪ Portas e Janelas com Vidro Duplo - Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores ZONAS COMUNS CONDOMINIO - Piscina - Parque Infantil - Casa do Condomínio ▪ Zonas de Jardim Conjunto de Moradias Unifamiliares localizadas no concelho de Gondomar, distrito de Porto, a uma altitude de 174 metros e a uma distncia à costa superior a 5 Km. Cada moradia apresenta uma tipologia T3, possui uma área útil de pavimento de 190 m2 e é constituída por 3 pisos. Para produção de AQS está previsto para cada moradia painel solar térmico e de apoio, um termoacumulador elétrico. Está previsto um sistema de climatização para cada moradia através de um recuperador de calor (este equipamento apenas aquecerá o espaço onde será instalado). Cada moradia é constituída por uma cozinha, uma sala, um compartimento para arrumos, halls, três quartos, três instalações sanitárias, lavandaria e garagem. No interior da habitação existe espaços sem necessidades de climatização, são eles, lavandaria e garagem. No que respeita à ventilação, esta processa-se de forma natural com recurso admissões de ar na caixilharia e ainda grelhas na fachada. A exaustão será realizada através de condutas instaladas nas instalações sanitárias iad Digital A iad optou por desmaterializar as agências de mediação imobiliária tradicionais, de modo a propor um serviço mais competitivo ao cliente, otimizando simultaneamente a atividade do consultor imobiliário. iad Imobiliário 90% dos projetos imobiliários começam online. A iad oferece um acompanhamento personalizado aos seus clientes pelo preço justo. Os nossos consultores trabalham em estreita colaboração com uma vasta rede de especialistas. #ref: 87147For Sale House T3 in a private condominium with swimming pool, playground and garden. Located in Gondomar / Porto. UNDER CONSTRUCTION PHASE WITH COMPLETION EXPECTED IN THE LAST QUARTER OF 2023. Each house consists of a kitchen, a living room, a storage room, halls, three bedrooms, three bathrooms, a laundry room and a garage. FINISHES MAP - 2 FRONTS - RELEVANT FEATURES - Thermal (Capoto) and Acoustic Insulation - Double glazed doors and windows - Electric Aluminum Blinds Abroad - Large Glazed Spans - Interior partitions in Designed Plaster - Installation of Heat Pump for Water Heating - Pre-installation of AQS solar panels - Pre-installation of photovoltaic panels - False ceilings throughout the house, with the exception of the garage - LED projectors throughout the house, except the garage - Indirect light in the living room and bedrooms - Heat recovery in the room - TV sockets in the living room, kitchen and bedrooms and lounge - Alarm Installation - Installation of air-conditioning - Doors with a pivot system equal in height to the right foot of the dwellings, in white lacquered wood - Closet cabinet - White Lacquered Wardrobes, with drawers, shelves and clothes rail, in both bedrooms - Floors of the Bedrooms, Living Room, Service Bathroom and Halls in Multilayer flooring in Sucupira - Central Vacuum System - Garage for 2 cars with automatic gates - Fire door from the garage to the interior hall - Interior staircase in iron coated with Sucupira wood from Floor 1 to Floor 2 - Interior staircase in reinforced concrete coated with Sucupira wood from Floor 0 to Floor 1 KITCHEN - Furniture in white lacquered MDF Hidrofogo, with island and equipped with larder - Balcony in Silestone - Bosh brand appliances (Oven, Microwave, Hob Ceramics and Dishwashing Machine) and island extractor hood brand Cata or equivalent and Frigorifico Side by Side brand Candy or equivalent - Lighting and Space for Recyclable Waste ▪ Porcelain stoneware flooring - Walls painted with washable paint BATHROOMS - Rectified tile coverings - Built-in LED projectors - Suspended washbasin cabinets, Lacquered in Glossy White - Suspended sanitary ware - Shower Base Guards - Suite and Bathroom to Support the Rooms equipped with Shower Kit OUTSIDE AREA - Facade in Capoto - Aluminum Frames with thermal cut ▪ Doors and Windows with Double Glazing - Video Intercom with Color Screen CONDOMINIUM COMMON AREAS - Pool - Playground - Condominium House ▪ Garden Areas Set of single-family houses located in the municipality of Gondomar, district of Porto, at an altitude of 174 meters and at a distance of more than 5 km from the coast. Each house features a T3 typology, has a useful floor area of 190 m2 and consists of 3 floors. For the production of DHW, an electric water heater is planned for each house with a thermal and support solar panel. An air conditioning system is planned for each house through a fireplace (this equipment will only heat the space where it will be installed). Each house consists of a kitchen, a living room, a storage room, halls, three bedrooms, three bathrooms, a laundry room and a garage. Inside the house there are spaces without air conditioning needs, they are, laundry and garage. As far as ventilation is concerned, this takes place naturally using air intakes in the window frames and also grilles on the façade. Exhaustion will be carried out through ducts installed in the sanitary facilities iad Digital iad opted to dematerialize traditional real estate agencies, in order to offer a more competitive service to the customer, while simultaneously optimizing the activity of the real estate consultant. iad real estate 90% of real estate projects start online. iad offers personalized support to its clients at a fair price. Our consultants work closely with a vast network of specialists. #ref: 87147Se Vende Casa T3 en un condominio privado con piscina, parque infantil y jardín. Ubicado en Gondomar / Oporto. EN FASE DE CONSTRUCCIÓN CON TERMINACIÓN PREVISTA EN EL ÚLTIMO TRIMESTRE DE 2023. Cada vivienda consta de cocina, salón, trastero, recibidores, tres dormitorios, tres baños, lavadero y garaje. MAPA DE ACABADOS - 2 FRENTES - CARACTERÍSTICAS RELEVANTES - Aislamiento Térmico (Capoto) y Acústico - Puertas y ventanas de doble acristalamiento. - Persianas Eléctricas de Aluminio en el Extranjero - Grandes luces acristaladas - Tabiquería interior en Yeso Diseñado - Instalación de Bomba de Calor para Calentamiento de Agua - Preinstalación de paneles solares AQS - Preinstalación de paneles fotovoltaicos - Falsos techos en toda la casa, a excepción del garaje - Proyectores LED en toda la casa, excepto en el garaje. - Luz indirecta en salón y dormitorios - Recuperación de calor en la habitación. - Tomas de TV en salón, cocina y dormitorios y salón - Instalación de alarma - Instalación de aire acondicionado. - Puertas con sistema pivotante de igual altura al pie derecho de las viviendas, en madera lacada en blanco - Armario ropero - Armarios Lacados en Blanco, con cajoneras, baldas y barra para colgar ropa, en ambos dormitorios - Pisos de los Dormitorios, Sala, Baño de Servicio y Pasillos en Pavimento multicapa en Sucupira - Sistema de vacío central - Garaje para 2 coches con puertas automáticas - Puerta cortafuego del garaje al pasillo interior - Escalera interior en hierro revestido con madera Sucupira del Piso 1 al Piso 2 - Escalera interior de hormigón armado revestida con madera Sucupira del Piso 0 al Piso 1 COCINA - Mueble en MDF Hidrofogo lacado blanco, con isla y equipado con despensa - Balcón en Silestone - Electrodomésticos marca Bosh (Horno, Microondas, Vitrocerámica Cerámica y Lavavajillas) y campana extractora de isla marca Cata o equivalente y Frigorífico Side by Side marca Candy o equivalente - Iluminación y Espacio para Residuos Reciclables ▪ Pavimento de gres porcelánico - Paredes pintadas con pintura lavable BAÑOS - Revestimientos de tejas rectificadas - Proyectores LED incorporados - Mueble lavabo suspendido, Lacado en Blanco Brillo - Sanitarios suspendidos - Protectores de base de ducha - Suite y Baño de Apoyo a las Habitaciones equipadas con Kit de Ducha ZONA EXTERIOR - Fachada en Capoto - Carpintería de Aluminio con corte térmico ▪ Puertas y Ventanas con Doble Acristalamiento - Video Portero con Pantalla a Color AREAS COMUNES DEL CONDOMINIO - Piscina - Parque infantil - Casa en Condominio ▪ Áreas ajardinadas Conjunto de viviendas unifamiliares situadas en el municipio de Gondomar, distrito de Oporto, a una altitud de 174 metros ya una distancia de más de 5 km de la costa. Cada casa cuenta con una tipología T3, tiene una superficie útil de 190 m2 y consta de 3 plantas. Para la producción de ACS se prevé un termo eléctrico para cada vivienda con placa solar térmica y de apoyo. Se prevé un sistema de climatización para cada vivienda a través de una chimenea (este equipo únicamente calentará el espacio donde se instalará). Cada vivienda consta de cocina, salón, trastero, recibidores, tres dormitorios, tres baños, lavadero y garaje. Dentro de la casa hay espacios sin necesidad de aire acondicionado, son, lavandería y garaje. En cuanto a la ventilación, esta se realiza de forma natural mediante tomas de aire en los marcos de las ventanas y también rejillas en la fachada. El agotamiento se realizará a través de conductos instalados en las instalaciones sanitarias iad digital iad optó por desmaterializar las agencias inmobiliarias tradicionales, con el fin de ofrecer un servicio más competitivo al cliente, al tiempo que optimizaba la actividad del asesor inmobiliario. bienes raices El 90% de los proyectos inmobiliarios empiezan online. iad ofrece apoyo personalizado a sus clientes a un precio justo. Nuestros consultores trabajan en estrecha colaboración con una amplia red de especialistas. #ref: 87147A Vendre Maison T3 dans une copropriété privée avec piscine, aire de jeux et jardin. Situé à Gondomar / Porto. EN PHASE DE CONSTRUCTION AVEC ACHÈVEMENT PRÉVU AU DERNIER TRIMESTRE DE 2023. Chaque maison se compose d'une cuisine, d'un salon, d'un débarras, de halls, de trois chambres, de trois salles de bains, d'une buanderie et d'un garage. CARTE DES FINITIONS - 2 FRONTS - CARACTÉRISTIQUES PERTINENTES - Isolation Thermique (Capoto) et Acoustique - Portes et fenêtres en double vitrage - Stores électriques en aluminium à l'étranger - Grandes Portées Vitrées - Cloisons intérieures en pltre design - Installation de pompe à chaleur pour le chauffage de l'eau - Pré-installation de panneaux solaires AQS - Pré-installation de panneaux photovoltaïques - Faux plafonds dans toute la maison, à l'exception du garage - Projecteurs LED dans toute la maison, sauf le garage - Lumière indirecte dans le salon et les chambres - Récupération de chaleur dans la pièce - Prises TV dans le séjour, la cuisine et les chambres et le salon -Installation d'alarme - Installation de climatisation - Portes à système de pivot de hauteur égale au pied droit des logements, en bois laqué blanc - Armoire penderie - Armoires Laquées Blanches, avec tiroirs, étagères et tringle à vêtements, dans les deux chambres - Planchers des chambres, du salon, de la salle de bain de service et des couloirs Revêtement de sol multicouche à Sucupira - Système d'aspirateur central - Garage pour 2 voitures avec portail automatique - Porte coupe-feu du garage au hall intérieur - Escalier intérieur en fer recouvert de bois Sucupira du 1er au 2e étage - Escalier intérieur en béton armé revêtu de bois de Sucupira de l'étage 0 à l'étage 1 CUISINE - Meuble en MDF laqué blanc Hidrofogo, avec îlot et équipé d'un garde-manger - Balcon en Silestone - Électroménagers de marque Bosh (Four, Micro-ondes, Plaque de cuisson Céramique et Lave-Vaisselle) et hotte aspirante îlot de marque Cata ou équivalent et Frigorifico Side by Side de marque Candy ou équivalent - Eclairage et Espace pour Déchets Recyclables ▪ Sol en grès cérame - Murs peints avec de la peinture lavable SALLES DE BAINS - Revêtements en carrelage rectifié - Projecteurs LED intégrés - Meuble vasque suspendu, Laqué Blanc Brillant - Sanitaires suspendus - Protecteurs de base de douche - Suite et salle de bain pour soutenir les chambres équipées de kit de douche ZONE EXTÉRIEURE - Façade en Capoto - Chssis en Aluminium avec coupe thermique ▪ Portes et Fenêtres avec Double Vitrage - Interphone vidéo avec écran couleur AIRES COMMUNES DE CONDOMINIUM - Piscine - Cour de récréation - Maison en copropriété ▪ Zones de jardin Ensemble de maisons unifamiliales situées dans la municipalité de Gondomar, district de Porto, à une altitude de 174 mètres et à une distance de plus de 5 km de la côte. Chaque maison présente une typologie T3, a une surface utile de 190 m2 et se compose de 3 étages. Pour la production d'ECS, un chauffe-eau électrique est prévu pour chaque maison avec un panneau solaire thermique et d'appoint. Un système de climatisation est prévu pour chaque maison par le biais d'une cheminée (cet équipement ne chauffera que l'espace où il sera installé). Chaque maison se compose d'une cuisine, d'un salon, d'un débarras, de halls, de trois chambres, de trois salles de bains, d'une buanderie et d'un garage. À l'intérieur de la maison, il y a des espaces sans besoin de climatisation, ils sont, buanderie et garage. Quant à la ventilation, elle s'effectue naturellement à l'aide de prises d'air dans les encadrements de fenêtres et également de grilles en façade. L'épuisement se fera par des gaines installées dans les sanitaires iad numérique iad a fait le choix de dématérialiser les agences immobilières traditionnelles, afin d'offrir un service plus compétitif au client, tout en optimisant l'activité du conseiller immobilier. iad immobilier 90% des projets immobiliers démarrent en ligne. iad propose un accompagnement personnalisé à ses clients au juste prix. Nos consultants travaillent en étroite collaboration avec un vaste réseau de spécialistes. #ref: 87147Zu verkaufen Haus T3 in einer privaten Wohnanlage mit Swimmingpool, Spielplatz und Garten. Befindet sich in Gondomar / Porto. IM BAU PHASE MIT FERTIGSTELLUNG VORAUSSICHTLICH IM LETZTEN QUARTAL 2023. Jedes Haus besteht aus einer Küche, einem Wohnzimmer, einem Abstellraum, Fluren, drei Schlafzimmern, drei Badezimmern, einer Waschküche und einer Garage. AUSFÜHRUNGSKARTE - 2 FRONTEN - RELEVANTE EIGENSCHAFTEN - Thermische (Capoto) und akustische Isolierung - Doppelt verglaste Türen und Fenster - Elektrische Aluminiumjalousien im Ausland - Große verglaste Spannweiten - Innenwände aus gestaltetem Gips - Installation einer Wärmepumpe zur Warmwasserbereitung - Vorinstallation von AQS-Solarmodulen - Vorinstallation von Photovoltaikmodulen - Zwischendecken im ganzen Haus, mit Ausnahme der Garage - LED-Projektoren im ganzen Haus, außer in der Garage - Indirektes Licht im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern - Wärmerückgewinnung im Raum - TV-Steckdosen im Wohnzimmer, Küche und Schlafzimmer und Wohnzimmer - Alarminstallation - Installation von Klimaanlagen - Türen mit einem Pivot-System gleicher Höhe wie der rechte Fuß der Wohnungen, aus weiß lackiertem Holz - Schrankschrank - Weiß lackierte Kleiderschränke mit Schubladen, Regalen und Kleiderstange in beiden Schlafzimmern - Böden der Schlafzimmer, des Wohnzimmers, des Servicebadezimmers und der Flure Mehrschichtiger Bodenbelag in Sucupira - Zentralstaubsauger - Garage für 2 Autos mit automatischen Toren - Brandschutztür von der Garage zur Innenhalle - Innentreppe aus mit Sucupira-Holz beschichtetem Eisen von Etage 1 bis Etage 2 - Innentreppe aus mit Sucupira-Holz beschichtetem Stahlbeton von Stockwerk 0 bis Stockwerk 1 KÜCHE - Möbel aus weiß lackiertem MDF Hidrofogo, mit Insel und mit Speisekammer ausgestattet - Balkon in Silestone - Geräte der Marke Bosh (Backofen, Mikrowelle, Kochfeld Keramik und Geschirrspülmaschine) und Insel-Dunstabzugshaube Marke Cata oder gleichwertig und Frigorifico Side by Side Marke Candy oder gleichwertig - Beleuchtung und Platz für wiederverwertbare Abfälle ▪ Bodenbelag aus Feinsteinzeug - Wände mit abwaschbarer Farbe gestrichen BADEZIMMER - Rektifizierte Fliesenbeläge - Eingebaute LED-Projektoren - Hängende Waschbeckenschränke, lackiert in glänzendem Weiß - Aufgehängte Sanitärkeramik - Duschwannenschutz - Suite und Badezimmer zur Unterstützung der mit Duschset ausgestatteten Zimmer AUSSENBEREICH - Fassade in Capoto - Aluminiumrahmen mit thermischem Schnitt ▪ Türen und Fenster mit Doppelverglasung - Video-Gegensprechanlage mit Farbbildschirm KONDOMINIUM-GEMEINSCHAFTSBEREICHE - Schwimmbad - Spielplatz - Eigentumswohnung ▪ Gartenbereiche Satz von Einfamilienhäusern in der Gemeinde Gondomar, Bezirk Porto, auf einer Höhe von 174 Metern und in einer Entfernung von mehr als 5 km von der Küste. Jedes Haus verfügt über eine T3-Typologie, hat eine Nutzfläche von 190 m2 und besteht aus 3 Etagen. Für die Warmwasserbereitung ist für jedes Haus ein elektrischer Warmwasserbereiter mit einem thermischen und unterstützenden Solarpanel geplant. Für jedes Haus ist eine Klimaanlage über einen Kamin geplant (dieses Gerät heizt nur den Raum, in dem es installiert wird). Jedes Haus besteht aus einer Küche, einem Wohnzimmer, einem Abstellraum, Fluren, drei Schlafzimmern, drei Badezimmern, einer Waschküche und einer Garage. Im Inneren des Hauses gibt es Räume ohne Klimaanlage, Waschküche und Garage. Was die Belüftung anbelangt, geschieht dies ganz selbstverständlich über Lufteinlässe in den Fensterrahmen sowie Gitter an der Fassade. Die Absaugung erfolgt über in den Sanitäranlagen installierte Kanäle iad digital iad hat sich entschieden, traditionelle Immobilienagenturen zu dematerialisieren, um dem Kunden einen wettbewerbsfähigeren Service zu bieten und gleichzeitig die Tätigkeit des Immobilienberaters zu optimieren. iad Immobilien 90 % der Immobilienprojekte beginnen online. iad bietet seinen Kunden individuelle Betreuung zu einem fairen Preis. Unsere Berater arbeiten eng mit einem großen Netzwerk von Spezialisten zusammen. #ref: 87147In Vendita Casa T3 in condominio privato con piscina, parco giochi e giardino. Situato a Gondomar/Porto. IN FASE DI COSTRUZIONE CON COMPLETAMENTO PREVISTO NELL'ULTIMO TRIMESTRE DEL 2023. Ogni casa è composta da cucina, soggiorno, ripostiglio, disimpegni, tre camere da letto, tre bagni, lavanderia e garage. MAPPA FINITURE - 2 FRONTI - CARATTERISTICHE RILEVANTI - Isolamento Termico (Capoto) e Acustico - Porte e finestre con doppi vetri - Tapparelle elettriche in alluminio all'estero - Grandi campate vetrate - Partizioni interne in Gesso Progettato - Installazione della pompa di calore per il riscaldamento dell'acqua - Preinstallazione di pannelli solari AQS - Preinstallazione di pannelli fotovoltaici - Controsoffitti in tutta la casa, ad eccezione del garage - Proiettori a LED in tutta la casa, escluso il garage - Luce indiretta nel soggiorno e nelle camere da letto - Recupero di calore in camera - Prese TV in soggiorno, cucina e camere da letto e salotto - Installazione dell'allarme - Installazione di aria condizionata - Porte con sistema a bilico pari in altezza al piede destro delle abitazioni, in legno laccato bianco - Armadio guardaroba - Armadi Laccati Bianchi, con cassetti, mensole e appendiabiti, in entrambe le camere - Pavimenti delle Camere da Letto, Soggiorno, Bagno di Servizio e Corridoi in Pavimento multistrato in Sucupira - Sistema di aspirazione centralizzato - Garage per 2 auto con cancelli automatici - Porta tagliafuoco dal garage alla sala interna - Scala interna in ferro rivestita in legno Sucupira dal Piano 1 al Piano 2 - Scala interna in cemento armato rivestita in legno Sucupira dal Piano 0 al Piano 1 CUCINA - Mobile in MDF laccato bianco Hidrofogo, con isola e dotato di dispensa - Balcone in Silestone - Elettrodomestici di marca Bosh (forno, microonde, piano cottura Ceramica e Lavastoviglie) e cappa ad isola marca Cata o equivalente e Frigorifico Side by Side marca Candy o equivalente - Illuminazione e spazio per i rifiuti riciclabili ▪ Pavimentazione in gres porcellanato - Pareti tinteggiate con pittura lavabile BAGNI - Rivestimenti in piastrelle rettificate - Proiettori LED integrati - Mobili portalavabo sospesi, Laccati Bianco Lucido - Sanitari sospesi - Protezioni per piatto doccia - Suite e Bagno di Supporto alle Camere dotate di Kit Doccia FUORI ZONA - Facciata in Capoto - Infissi in Alluminio a Taglio Termico ▪ Serramenti con Vetrocamera - Videocitofono con schermo a colori AREE COMUNI CONDOMINIALI - Piscina - Terreno di gioco - Casa Condominiale ▪ Aree Giardino Insieme di case unifamiliari situate nel comune di Gondomar, frazione di Porto, ad un'altitudine di 174 metri e ad una distanza di oltre 5 km dalla costa. Ogni casa è di tipologia T3, ha una superficie utile di 190 mq ed è composta da 3 piani. Per la produzione di ACS è previsto uno scaldabagno elettrico per ogni abitazione con pannello termico e solare di supporto. Per ogni abitazione è previsto un impianto di climatizzazione tramite camino (questa apparecchiatura riscalderà solo l'ambiente in cui verrà installata). Ogni casa è composta da cucina, soggiorno, ripostiglio, disimpegni, tre camere da letto, tre bagni, lavanderia e garage. All'interno della casa ci sono spazi senza necessità di aria condizionata, sono, lavanderia e garage. Per quanto riguarda la ventilazione, questa avviene naturalmente tramite prese d'aria negli infissi e anche griglie in facciata. L'aspirazione sarà effettuata tramite condotti installati nei servizi igienici digitale iad ha optato per la dematerializzazione delle agenzie immobiliari tradizionali, al fine di offrire un servizio più competitivo al cliente, ottimizzando contestualmente l'attività del consulente immobiliare. iad immobiliare Il 90% dei progetti immobiliari inizia online. iad offre un supporto personalizzato ai propri clienti a un prezzo equo. I nostri consulenti lavorano a stretto contatto con una vasta rete di specialisti. #ref: 87147Продается дом T3 в частном кондоминиуме с бассейном, детской площадкой и садом. Расположен в Гондомаре / Порту. НА СТАДИИ СТРОИТЕЛЬСТВА, ЗАВЕРШЕНИЕ ОЖИДАЕТСЯ В ПОСЛЕДНЕМ КВАРТАЛЕ 2023 ГОДА. Каждый дом состоит из кухни, гостиной, кладовой, холла, трех спален, трех ванных комнат, прачечной и гаража. КАРТА ОТДЕЛКИ - 2 ФРОНА - СООТВЕТСТВУЮЩИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ - Тепловая (Capoto) и акустическая изоляция - Двери и окна с двойным остеклением - Электрические алюминиевые жалюзи за рубежом - Большие застекленные пролеты - Внутренние перегородки из дизайнерской штукатурки - Установка теплового насоса для нагрева воды - Предварительная установка солнечных панелей AQS - Предварительная установка фотоэлектрических панелей - Подвесные потолки во всем доме, кроме гаража - Светодиодные проекторы по всему дому, кроме гаража - Непрямой свет в гостиной и спальнях - Рекуперация тепла в помещении - ТВ-розетки в гостиной, кухне, спальнях и гостиной - Установка сигнализации - Установка кондиционера - Двери с поворотной системой, равные по высоте правой ноге жилища, из белого лакированного дерева. - Гардероб - Белые лакированные шкафы с выдвижными ящиками, полками и штангой для одежды в обеих спальнях. - Этажи спален, гостиной, санузла и холлов в Многослойный пол в Sucupira - Центральная вакуумная система - Гараж на 2 машины с автоматическими воротами - Противопожарная дверь из гаража во внутренний холл - Внутренняя лестница из железа, покрытого деревом Sucupira, с 1 по 2 этаж. - Внутренняя лестница из железобетона, покрытая деревом Sucupira, с 0 по 1 этаж. КУХНЯ - Мебель из белого лакированного МДФ Hidrofogo, с островом и кладовой - Балкон в Сайлстоуне - Техника марки Bosh (Духовка, Микроволновая печь, Варочная панель Керамика и посудомоечная машина) и островная вытяжка марки Cata или эквивалентная и Frigorifico Side by Side марки Candy или эквивалентная - Освещение и место для перерабатываемых отходов ▪ Напольное покрытие из керамогранита - Стены окрашены моющейся краской ВАННЫЕ КОМНАТЫ - Ректифицированные плиточные покрытия - Встроенные светодиодные проекторы - Подвесные тумбы под умывальник, окрашенные в белый глянцевый лак - Подвесная сантехника - Охранники душевой базы - Люкс и ванная комната для поддержки номеров с душевой кабиной ВНЕШНЯЯ ОБЛАСТЬ - Фасад в Капото - Алюминиевые рамы с терморезкой ▪ Двери и окна с двойным остеклением - Видеодомофон с цветным экраном ОБЩИЕ ПОМЕЩЕНИЯ КОНДОМИНИУМА - Бассейн - Детская площадка - Дом-кондоминиум ▪ Садовые зоны Комплекс односемейных домов, расположенных в муниципалитете Гондомар, район Порту, на высоте 174 метра и на расстоянии более 5 км от побережья. Каждый дом имеет типологию Т3, имеет полезную площадь 190 м2 и состоит из 3-х этажей. Для производства ГВС в каждом доме предусмотрен электрический водонагреватель с тепловой и опорной солнечной панелью. В каждом доме планируется система кондиционирования через камин (данное оборудование будет обогревать только то помещение, где оно будет установлено). Каждый дом состоит из кухни, гостиной, кладовой, холла, трех спален, трех ванных комнат, прачечной и гаража. Внутри дома есть помещения без кондиционера, прачечная и гараж. Что касается вентиляции, то она осуществляется естественным образом с помощью воздухозаборников в оконных рамах, а также решеток на фасаде. Вытяжка будет осуществляться через воздуховоды, установленные в санузлах. иад цифровой iad решил дематериализовать традиционные агентства недвижимости, чтобы предложить клиенту более конкурентоспособные услуги, одновременно оптимизируя деятельность консультанта по недвижимости. ИАД недвижимость 90% проектов в сфере недвижимости начинаются онлайн. iad предлагает своим клиентам индивидуальную поддержку по разумной цене. Наши консультанты тесно сотрудничают с широкой сетью специалистов. #ref: 87147
Read More