PROPRIEDADE FANTÁSTICA COM APARTAMENTOS TURÍSTICOS - OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO ( com liçenca AL ) ou casa de família grande Esta propriedade única e bonita fica apenas a alguns minutos de carro do centro de Tavira. É uma propriedade maravilhosa com grande potencial para se estabelecer na região e dedicar-se ao negócio de aluguer turístico - Alojamento Local AL Licença operacional.

Área do terreno: 5200m2. Todo o terreno da propriedade está vedado e fechado. Moradia principal: 858.90m2 com 3 estúdios e 6 apartamentos T1 (total 9). Casa separada: 97m2 com 2 quartos e 2 casas de banho ( 1 ensuite ). Moradia Ao entrar no terreno através de um portão elétrico, encontrará um caminho de acesso com 10 lugares de estacionamento.

A seguir, entra-se na moradia através de uma porta dupla de madeira que chama a atenção. A espaçosa entrada em mármore conduz a 5 apartamentos e a uma impressionante escadaria para os pisos superior e inferior. No rés do chão, encontrará também um escritório, uma arrecadação de serviço e uma lavandaria.

Rés do chão - 4 apartamentos com um quarto e um grande estúdio. Estes apartamentos têm grandes terraços e churrasqueiras individuais. Primeiro andar - 2 apartamentos com um quarto e 2 estúdios. Estes têm varandas. Todos os apartamentos têm portas e janelas com vidros duplos, redes mosqueteiras e persianas.

Todos os apartamentos têm unidades de ar condicionado e radiadores. Os apartamentos virados a sul têm vista para o mar, enquanto os apartamentos virados a norte têm vista desobstruída sobre a vinha e o campo. No piso inferior desta grande moradia, encontrará uma área espaçosa com um bar, uma cozinha completa, 2 casas de banho e muitos armários de arrumação.

Este espaço tem potencial para ser utilizado como sala de jogos, ginásio, cinema, zona de convívio e de refeições, ou para qualquer outra utilização para rentabilizar ainda mais o negócio. Segunda casa: Esta casa de estilo típico algarvio tem 2 quartos, um quarto de vestir, 2 casas de banho (incluindo uma suite), uma cozinha grande, uma sala de estar, uma sala extra para atividades de lazer e uma lavandaria.

Todas as janelas têm vidros duplos com redes mosqueteiras e persianas. A casa está equipada com ar condicionado, radiadores e 2 fogões a lenha. Três lados desta casa foram isolados com revestimento de “capote”. Um terraço grande e sombreado na frente da casa conduz às escadas laterais exteriores até ao terraço na açoteia, de onde se pode desfrutar de vistas maravilhosas sobre o mar e a vinha e toda a vasta paisagem rural onde esta magnífica propriedade está localizada.

Exterior Na frente da moradia o espaço exterior foi inteligentemente projetado para proporcionar uma privacidade e tranquilidade. A piscina de água salgada tem 12 x 6m. A piscina para crianças tem 3x3m. O terraço em pedra à volta da piscina é sombreado por uma pérgola de 2,5m x 12m. Parte do jardim tem palmeiras impressionantes, cactos decorativos e suculentas para formar uma paisagem de estilo mediterrnico.

Caminhos largos conduzem-no à volta da propriedade, que é delimitada por plantas com flores, arbustos e coníferas. Nas traseiras, entre a moradia e a segunda casa, há um pomar que lhe oferece árvores de fruto variadas: laranjas, limões, romãs, figos, nêsperas, etc. Certificado energético: B: A propriedade está ligada a todos os serviços públicos, incluindo fibra.

Comodidades adicionais - Furo com tanques de depósito de 6000 litros com sistema de filtragem UV para usar nas casas e para regar os terrenos - 6 painéis solares com tanques de 300 litros e 200 litros de capacidade para água quente - Bomba de calor para apoio aos painéis solares para água quente - 38 painéis fotovoltaicos para produzir um máximo de 12kwh de eletricidade por dia - Reservatório de gás para a segunda casa - Sistema de rega automático A propriedade é muito particular e única na região e adequada para quem que se queira dedicar a este negócio onde os custos de manutenção e utilidades são controlados com um elevado nível de sustentabilidade ecológica ou para quem apenas quer desfrutar de um estilo de vida com a sua família numa propriedade grandiosa e a poucos minutos do supermercado local e da encantadora cidade de Tavira.

#ref: 85843AMAZING PROPERTY WITH TOURIST APARTMENTS - BUSINESS OPORTUNITY or LARGE FAMILY HOME This unique and beautiful property is located at just a few minutes’ drive from the centre of Tavira. It is a wonderful property with great potential to establish yourself in the region and dedicate to the tourist rental business – Local Accommodation AL License operational.

Plot size: 5200m2. The entire land of the property is fenced and gated. Main Villa: 858.90m2 offering 3 studios and 6 one-bedroom apartments (total 9) Separate House: 97m2 with 2 bedrooms and 2 bathrooms of which 1 ensuite. Villa On entering the plot through an electric gate, you will find a driveway along with 10 parking spaces.

You then enter the villa through an eye-catching, wooden double door. The spacious marbled entrance leads off to 5 apartments and a striking staircase to the upper and lower floors. You will also find on the ground floor an office, a service storage room and a laundry room. Ground floor - 4 One-bedroom apartments and 1 large Studio.

These have large terraces and individual BBQs. First floor- 2 one-bedroom apartments and 2 Studios. These have balconies. All apartments have double glazed doors and windows with mosquito nets, and shutters. All apartments have air-conditioning units and radiators. South facing apartment have sea views while the north facing apartment have unobstructed views of the vineyard and countryside.

On the lower floor of this grand villa, you will find a spacious area with a bar, a full kitchen, 2 toilets and many fitted storage cupboards. This space has the potential to be used as a games room, a gym, a cinema, a socializing and dining area, or for any other use to further monetize the business.

Second house: This typical Algarvian-style house has 2 bedrooms, a dressing room, 2 bathrooms (including one ensuite), a large kitchen, a living room, an extra room for leisure activities and a laundry room. All windows are double glazed with mosquito nets and shutters. The house is equipped with air conditioning units, radiators and 2 wood burning soves.

Three sides of this house have been insulated with "capote" cladding. A large, shaded terrace in front of the house leads to the external side stairs up to the roof terrace from where you can enjoy wonderful views of the sea and of the vineyard located in the area and the entire vast countryside where this magnificent property is located.

Outdoors At the front of the Villa the outside space has been cleverly designed to provide a sense of privacy and tranquillity. The saltwater pool is 12 x 6m. The children’s pool is 3x3m. The stone-tiled terrace around the pool is shaded by a 2.5m x 12m long pergola. Part of the garden has impressive palm trees, decorative cactus and succulents to form a Mediterranean style landscape.

Wide paths lead you around the property which are bordered by flowering plants, bushes and conifers. At the back, between the Villa and the second house is an orchard which offers you a variety of fruit trees: oranges, lemons, pomegranates, figs, loquat etc. Energy Certificate: B: The property is connected to all utilities including Fibre.

Additional Amenities - Bore hole with 6000 litres deposit tanks with UV filtration system to use in the houses and for watering grounds - 6 solar panels with a 300-litre and a 200-litre capacity water tanks for hot water - Heat pump to support solar panels for hot water - 38 photovoltaic panels to produce a maximum 12kwh electricity per day - Gas reservoir tank for the second house - Automatic watering system The property is very particular and unique in the region and suitable for anyone who wants to dedicate to this business where maintenance and utilities costs are controlled with a high ecological sustainability level or for those who just want to enjoy a lifestyle with their family in a grandiose property and just a few minutes to the local supermarket and the charming city of Tavira.

#ref: 85843SUPERBE PROPRIETE AVEC APPARTEMENTS TOURISTIQUES with AL license - OPPORTUNITE D'AFFAIRES ou GRANDE MAISON FAMILIALE Cette propriété unique et magnifique se trouve à quelques minutes en voiture du centre de Tavira. Il s'agit d'une magnifique propriété avec un grand potentiel pour s'établir dans la région et se consacrer à la location touristique - Licence AL d'hébergement local opérationnelle.

Taille du terrain : 5200m2. L'ensemble du terrain de la propriété est clôturé. Villa principale : 858,90m2 avec 3 studios et 6 appartements d'une chambre (total 9). Maison séparée : 97m2 avec 2 chambres et 2 salles de bains dont 1 attenante. Villa En entrant sur le terrain par un portail électrique, vous trouverez une allée avec 10 places de parking.

Vous entrez ensuite dans la villa par une double porte en bois qui attire l'attention. L'entrée spacieuse et marbrée mène à 5 appartements et à un escalier remarquable menant à l'étage supérieure. Vous trouverez également au rez-de-chaussée un bureau, une salle de service et une buanderie. Rez-de-chaussée - 4 appartements d'une chambre et 1 grand studio.

Ces appartements sont dotés de grandes terrasses et de barbecues individuels. Premier étage - 2 appartements d'une chambre et 2 studios. Ils disposent de balcons. Tous les appartements ont des portes et des fenêtres à double vitrage avec des moustiquaires et des volets. Tous les appartements sont climatisés et équipés de radiateurs.

Les appartements orientés au sud ont une vue sur la mer, tandis que les appartements orientés au nord ont une vue imprenable sur les vignobles. À l'étage inférieur de cette grande villa, vous trouverez un espace spacieux avec un bar, une cuisine complète, deux toilettes et de nombreux équipements ainsi que de nombreux placards de rangement.

Cet espace peut être utilisé comme salle de jeux, salle de sport, salle de cinéma, espace de convivialité et salle à manger, ou pour toute autre utilisation afin de rentabiliser l'activité de l'entreprise. Deuxième maison : Cette maison typique du style algarvien comprend 2 chambres à coucher, un dressing, 2 salles de bains (dont une attenante), une grande cuisine, un salon, une pièce supplémentaire pour les activités de loisirs et une buanderie.

Toutes les fenêtres sont à double vitrage, avec des moustiquaires et des volets. La maison est équipée de climatiseurs, de radiateurs et de deux poêles à bois. Trois côtés de cette maison ont été isolés avec un bardage en « capote ». Une grande terrasse ombragée à l'avant de la maison mène à l'escalier latéral extérieur qui mène à la terrasse sur le toit, d'où l'on peut profiter d'une vue imprenable sur la mer et sur les vignobles de la région et de toute la vaste campagne où se trouve cette magnifique propriété.

L'extérieur À l'avant de la villa, l'espace extérieur a été intelligemment conçu pour offrir un sentiment d'intimité et de tranquillité. La piscine d'eau salée mesure 12 x 6 m. Le bassin pour enfants est de 3x3m. La terrasse en pierre autour de la piscine est ombragée par une pergola de 2,5 m x 12 m de long.

Une partie du jardin est agrémentée de palmiers impressionnants, de cactus décoratifs et de plantes grasses pour former un paysage de style méditerranéen. De larges chemins vous mènent autour de la propriété, bordés de plantes à fleurs, d'arbustes, buissons et conifières. A l'arrière, entre la villa et la deuxième maison, se trouve un verger qui vous offre une variété d'arbres fruitiers : oranges, citrons, grenades, figues, loquats, etc.

Certificat énergétique : B : La propriété est connectée à tous les services publics, y compris la fibre optique. Aménagements supplémentaires- Forage avec des réservoirs de dépôt de 6000 litres avec système de filtration UV pour l'utilisation dans les maisons et pour l'arrosage des terrains. 6 panneaux solaires avec des réservoirs d'eau d'une capacité de 300 litres et de 200 litres pour l'eau chaude- Pompe à chaleur pour soutenir les panneaux solaires pour l'eau chaude- 38 panneaux photovoltaïques pour produire un maximum de 12 kWh d'électricité par jour- Réservoir de gaz pour la deuxième maison- Système d'arrosage automatique.

La propriété est très particulière et unique dans la région et convient à toute personne qui souhaite se consacrer à cette activité où les coûts d'entretien et de services sont contrôlés avec un niveau élevé de durabilité écologique ou pour ceux qui veulent simplement profiter d'un style de vie avec leur famille dans une propriété grandiose et à quelques minutes du supermarché local et de la charmante ville de Tavira. #ref: 85843