town house

Vila Nova de Famalicão, Braga, Portugal

For Sale

€325,000

REF: 610547 €325,000


3

3


298 m2

350 m2

Description

Fantástica moradia T3 , rés-do-chão e primeiro andar, em Avidos . Conjunto de 6 moradias em banda com possibilidade de Piscina. Caracteristicas da Moradia B,C,D: - Lote de terreno , 350 m2 - àrea total , 298 m2 - cozinha ,14.9 m2 - lavandaria , 4 m2 - sala , 35.1 m2 - suite , 21.85 m2 + vestiário , 5.80 m2 + casa de banho , 6.60 m2 - quarto , 17.80 m2 - quarto, 17.80 m2 - casa de banho piso 1, 4.65 m2 - casa de banho serviço , 2.90 m2 - escritório , 8.25 m2 - varanda a nascente com 5.70 m2 - varanda a poente com 15.60 m2 - corredor , 4.5 m2 - hall de entrada com 8.50 m2 - garagem , 40.5 m2 Caracteristicas da moradia : Estrutura: - Betão armado em fundações, pilares e vigas; - Estrutura porticada de betão armado C20/25 e A400NR; - Lajes aligeirada em todos os pisos; o Estrutura dimensionada e executada para resistências e ações sísmicas, vento e sobrecargas regulamentares; Paredes exteriores: - Paredes exteriores com bloco térmico 25cm.

Isolamento em ETIC´s pelo exterior com 6 cm de espessura; Paredes interiores: - Paredes interiores (divisórias) em alvenaria de tijolo furado com 11cm de espessura; Cobertura Exterior: - Cobertura exterior plana elaborada de acordo com os projectos aprovados. + Aplicação de isolamento térmico (Lã de rocha prensada 4cm + XPS 3 cm), assim como duas camadas de telas asfálticas cruzadas para impermeabilização.

+Acabamento exterior em godo. Fachadas: - Rés-do-Chão: Serão revestidas a ETIC´s e/ ou forra de mármore Lioz Rosa Bujardado, de acordo com o projecto aprovado; - Piso 1: Serão revestidas a ETIC´s; - Os peitoris das janelas e soleiras das portas terão 3cm de espessura, em granito; Caixilharia: - Caixilharia em alumínio (cor cinza escuro) com corte térmico, da marca Cortizo 4200 ou Cor 60, ou equivalente.

O vidro será duplo térmico; - Estores térmicos elétricos, pelo exterior; - A porta principal será em alumínio, cinza escuro, de segurança; - Guardas das varandas em vidro temperado 8mm; Pavimentos: - Quartos, hall dos quartos e sala • Pavimento em flutuante; - Cozinha e Instalações Sanitárias • Pavimento em tijoleira cermica; - Garagem • Pavimento em tijoleira cermica; - Varanda • Pavimento da varanda posterior em tijoleira cermica; Paredes: - Quartos, hall dos quartos, sala e garagem • Revestida em gesso projetado e posterior pintura; - Instalações Sanitárias • Azulejo cermico; Tetos: - Quartos, hall dos quartos, sala e cozinha • Tetos falsos em gesso cartonado, com sanca para iluminação indireta nas zonas das janelas e para as cortinas; - Garagem • Areado ou estanhado e posterior pintura; Carpintaria: - Toda a carpintaria será em MDF lacado mate, cor a definir; - As portas interiores serão até ao teto, acabamento lacado mate; - Fornecimento e aplicação de armários de embutir (apenas nos quartos), com 1 módulo de gavetas, interiores em melamina tipo linho; Equipamentos e outros: - Fornecimento e instalação Bomba de Calor para produção das águas quentes sanitárias da marca HTW VAX300; - Instalação de ar condicionado, 4 unidades (1 em cada quarto + 1 na sala) da marca HTW; - Pré-instalação da aspiração central; - Instalação dos móveis da cozinha; - Cada casa de banho será equipada com loiças sanitárias/móveis; - Portão da garagem seccionado com motor elétrico; - Portão de vedação com a rua, de acesso automóvel, com motor elétrico; - Portão de vedação com a rua para acesso pedonal; Caracteristicas localização : - junto a todo o tipo de comércio - junto aos acessos rodoviários - a 5 minutos do centro de Vila Nova de Famalicão - a 25 minutos do aeroporto Sá Carneiro - a 25 minutos da praia - a 15 minutos de Braga As moradias encontram se em fase inicial de construção , permitindo ainda fazer algumas alterações .

Os prazos para a conclusão poderão da obra são de 12 a 20 meses. Não perca esta oportunidade ! #ref: 82956Fantastic 3 bedroom villa, ground floor and first floor, in Avidos. Set of 6 townhouses with the possibility of swimming pool. Characteristics of Housing B,C,D: - Plot of land, 460 m2 - total area, 280 m2 - kitchen, 14.9 m2 - laundry, 4 m2 - living room, 35.1 m2 - suite, 21.85 m2 + dressing room, 5.80 m2 + bathroom, 6.60 m2 - bedroom, 17.80 m2 - bedroom, 17.80 m2 - 1st floor bathroom, 4.65 m2 - service bathroom, 2.90 m2 - office, 8.25 m2 - east balcony with 5.70 m2 - west balcony with 15.60 m2 - corridor, 4.5 m2 - entrance hall with 8.50 m2 - garage, 40.5 m2 Housing features: Structure: - Reinforced concrete in foundations, pillars and beams; - C20/25 and A400NR reinforced concrete frame; - Slabs lightened on all floors; o Structure designed and executed for resistance and seismic actions, wind and regulatory overloads; Outer walls: - Exterior walls with 25cm thermal block.

Insulation in ETIC's on the outside, 6 cm thick; Interior walls: - Interior walls (partitions) in 11cm thick perforated brick masonry; Exterior Coverage: - Flat exterior cover elaborated according to the approved projects. + Application of thermal insulation (pressed rock wool 4 cm + XPS 3 cm), as well as two layers of crossed asphalt screens for waterproofing.

+ Exterior finish in cobble. Facades: - Ground Floor: Will be covered with ETIC´s and/or Lioz Rosa Bujardado marble lining, according to the approved project; - Floor 1: Will be coated with ETIC's; - The window sills and door sills will be 3cm thick, in granite; Frame: - Aluminum frame (dark gray color) with thermal cutout, from the Cortizo 4200 or Cor 60 brand, or equivalent.

The glass will be double thermal; - Electric thermal blinds, from the outside; - The main door will be in aluminum, dark gray, security; - Balcony guards in 8mm tempered glass; floors: - Bedrooms, hall of bedrooms and living room • Floating floor; - Kitchen and Sanitary Installations • Ceramic tile flooring; - Garage • Ceramic tile flooring; - Balcony • Floor of the back porch in ceramic tile; walls: - Bedrooms, hall of bedrooms, living room and garage • Coated in projected plaster and subsequent painting; - Sanitary Installations • Ceramic tile; Ceilings: - Bedrooms, hall of bedrooms, living room and kitchen • False ceilings in plasterboard, with molding for indirect lighting in the window areas and for the curtains; - Garage • Sanded or tinned and later painted; Carpentry: - All the carpentry will be in matt lacquered MDF, color to be defined; - The interior doors will be up to the ceiling, matt lacquered finish; - Supply and application of built-in cabinets (only in bedrooms), with 1 drawer module, linen-type melamine interiors; Equipment and others: - Supply and installation of Heat Pump for the production of sanitary hot water of the brand HTW VAX300; - Installation of air conditioning, 4 units (1 in each bedroom + 1 in the living room) of the HTW brand; - Pre-installation of central vacuum; - Installation of kitchen furniture; - Each bathroom will be equipped with sanitary ware/furniture; - Sectional garage door with electric motor; - Fence gate with the street, with car access, with electric motor; - Fence gate with the street for pedestrian access; Location features: - next to all types of commerce - next to road accesses - 5 minutes from the center of Vila Nova de Famalicão - 25 minutes from Sá Carneiro airport - 25 minutes from the beach - 15 minutes from Braga The houses are in the initial phase of construction , allowing some changes to be made .

The deadlines for the completion of the work are 12 to 20 months. Do not miss this opportunity ! #ref: 82956Fantástica villa de 3 dormitorios, planta baja y primera planta, en Avidos. Conjunto de 6 adosados ​​con posibilidad de piscina. Características de la Vivienda B,C,D: - Lote de terreno, 460 m2 - superficie total, 280 m2 - cocina, 14,9 m2 - lavandería, 4 m2 - sala de estar, 35,1 m2 - suite, 21,85 m2 + vestidor, 5,80 m2 + baño, 6,60 m2 - dormitorio, 17,80 m2 - dormitorio, 17,80 m2 - Baño 1er piso, 4.65 m2 - baño de servicio, 2,90 m2 - oficina, 8,25 m2 - balcón este con 5.70 m2 - balcón oeste con 15.60 m2 - pasillo, 4,5 m2 - hall de entrada con 8,50 m2 - garaje, 40,5 m2 Características de la vivienda: Estructura: - Hormigón armado en cimentaciones, pilares y vigas; - Estructura de hormigón armado C20/25 y A400NR; - Losas aligeradas en todos los pisos; o Estructura diseñada y ejecutada para resistencia y acciones sísmicas, viento y sobrecargas reglamentarias; Paredes exteriores: - Paredes exteriores con bloque térmico de 25cm.

Aislamiento en ETIC's por el exterior de 6 cm de espesor; Paredes interiores: - Muros interiores (tabiques) en mampostería de ladrillo perforado de 11 cm de espesor; Cobertura exterior: - Cubierta exterior plana elaborada según los proyectos aprobados. + Aplicación de aislamiento térmico (lana de roca prensada 4 cm + XPS 3 cm), así como dos capas de pantallas asfálticas cruzadas para impermeabilización.

+ Acabado exterior en adoquín. fachadas: - Planta Baja: Se revestirá con ETIC´s y/o revestimiento de mármol Lioz Rosa Bujardado, según proyecto aprobado; - Piso 1: Será revestido con ETIC's; - Los antepechos de las ventanas y de las puertas serán de 3 cm de espesor, en granito; Cuadro: - Estructura de aluminio (color gris oscuro) con corte térmico, de la marca Cortizo 4200 o Cor 60, o equivalente.

El vidrio será doble térmico; - Persianas térmicas eléctricas, desde el exterior; - La puerta principal será de aluminio, gris oscuro, de seguridad; - Barreras de balcón en vidrio templado de 8 mm; pisos: - Dormitorios, recibidor de dormitorios y salón • Piso flotante; - Instalaciones Cocinas y Sanitarias • Pavimentos de cerámica; - Garaje • Pisos de cerámica; - Balcón • Piso del porche trasero en loseta de cerámica; paredes: - Dormitorios, recibidor de dormitorios, living y cochera • Revestimiento de yeso proyectado y posterior pintura; - Instalaciones Sanitarias • Revestimiento cerámico; Techos: - Dormitorios, hall de dormitorios, salón y cocina • Falsos techos de cartón yeso, con moldura para iluminación indirecta en las zonas de ventana y para las cortinas; - Garaje • Lijado o estañado y posteriormente pintado; Carpintería: - Toda la carpintería será de MDF lacado mate, color a definir; - Las puertas de paso serán hasta el techo, acabado lacado mate; - Suministro y aplicación de armarios empotrados (solo en dormitorios), con módulo de 1 cajón, interiores en melamina tipo lino; Equipos y otros: - Suministro e instalación de Bomba de Calor para la producción de agua caliente sanitaria de la marca HTW VAX300; - Instalación de aire acondicionado, 4 unidades (1 en cada dormitorio + 1 en el salón) de la marca HTW; - Preinstalación de aspiración central; - Instalación de muebles de cocina; - Cada baño estará equipado con sanitarios/muebles; - Puerta de garaje seccional con motor eléctrico; - Portón cercado a la calle, con acceso de vehículos, con motor eléctrico; - Puerta de valla con la calle para acceso peatonal; Características de la ubicación: - al lado de todo tipo de comercio - junto a accesos viales - A 5 minutos del centro de Vila Nova de Famalicão - 25 minutos del aeropuerto de Sá Carneiro - 25 minutos de la playa - 15 minutos de Braga Las casas se encuentran en la fase inicial de construcción, lo que permite realizar algunos cambios.

Los plazos para la finalización de la obra son de 12 a 20 meses. No te pierdas esta oportunidad ! #ref: 82956Fantastique villa de 3 chambres, rez-de-chaussée et premier étage, à Avidos. Ensemble de 6 maisons de ville avec possibilité de piscine. Caractéristiques des Logements B,C,D : - Terrain de 460 m2 - superficie totale, 280 m2 - cuisine, 14,9 m2 - buanderie, 4 m2 - salon, 35,1 m2 - suite, 21,85 m2 + dressing, 5.80 m2 + salle de bain, 6,60 m2 - chambre, 17,80 m2 - chambre, 17,80 m2 - Salle de bain au 1er étage, 4,65 m2 - salle de bain de service, 2,90 m2 - bureau, 8,25 m2 - balcon est avec 5,70 m2 - balcon ouest avec 15,60 m2 - couloir, 4,5 m2 - hall d'entrée avec 8,50 m2 - garage, 40,5 m2 Caractéristiques du logement : Structure: - Béton armé dans les fondations, piliers et poutres ; - Ossature béton armé C20/25 et A400NR ; - Dalles allégées à tous les étages; o Structure conçue et exécutée pour la résistance et les actions sismiques, le vent et les surcharges réglementaires ; Murs extérieurs : - Murs extérieurs avec bloc thermique de 25cm.

Isolation en ETIC par l'extérieur de 6 cm d'épaisseur ; Murs intérieurs : - Murs intérieurs (cloisons) en maçonnerie de briques perforées de 11 cm d'épaisseur ; Couverture extérieure : - Couverture extérieure plate élaborée selon les projets approuvés. + Application d'isolant thermique (laine de roche pressée 4 cm + XPS 3 cm), ainsi que de deux couches d'écrans d'asphalte croisés pour l'étanchéité.

+ Finition extérieure en pavé uni. Façades : - Rez-de-chaussée : sera recouvert d'un revêtement en marbre ETIC et/ou Lioz Rosa Bujardado, selon le projet approuvé ; - Étage 1 : sera recouvert d'ETIC ; - Les seuils de fenêtre et de porte auront une épaisseur de 3 cm, en granit ; Cadre: - Chssis en aluminium (couleur gris foncé) avec découpe thermique, de la marque Cortizo 4200 ou Cor 60, ou équivalent.

Le verre sera double thermique ; - Stores thermiques électriques, de l'extérieur ; - La porte principale sera en aluminium, gris foncé, sécurité; - Garde-corps de balcon en verre trempé de 8 mm ; étages : - Chambres, hall des chambres et salon • Plancher flottant; - Installations de Cuisine et Sanitaires • Sols en carreaux de céramique; - Garage • Plancher en céramique; - Balcon • Plancher de la galerie arrière en céramique; des murs: - Chambres à coucher, couloir de chambres, salon et garage • Enduit de pltre projeté et peinture ultérieure ; - Installations Sanitaires • Carrelage céramique ; Plafonds : - Chambres, hall des chambres, séjour et cuisine • Faux plafonds en plaques de pltre, avec moulure pour éclairage indirect dans les zones de fenêtres et pour les rideaux ; - Garage • Poncé ou étamé puis peint ; Charpenterie: - Toute la menuiserie sera en MDF laqué mat, couleur à définir ; - Les portes intérieures seront jusqu'au plafond, finition laquée mate ; - Fourniture et application d'armoires encastrées (uniquement dans les chambres), avec 1 module de tiroirs, intérieurs en mélamine de type lin ; Matériel et autres : - Fourniture et installation de Pompe à Chaleur pour la production d'eau chaude sanitaire de la marque HTW VAX300 ; - Installation de climatisation, 4 unités (1 dans chaque chambre + 1 dans le salon) de la marque HTW ; - Pré-installation d'aspirateur central; - Installation de meubles de cuisine; - Chaque salle de bain sera équipée de sanitaires/meubles ; - Porte de garage sectionnelle avec moteur électrique; - Portail de clôture avec la rue, avec accès voiture, avec moteur électrique; - Portillon de clôture avec la rue pour accès piétonnier; Fonctionnalités de localisation : - à côté de tous types de commerce - à côté des accès routiers - À 5 minutes du centre de Vila Nova de Famalicão - 25 minutes de l'aéroport Sá Carneiro - 25 minutes de la plage - 15 minutes de Braga Les maisons sont dans la phase initiale de construction , ce qui permet d' apporter quelques modifications .

Les délais de réalisation des travaux sont de 12 à 20 mois. Ne manquez pas cette occasion ! #ref: 82956Fantastische Villa mit 3 Schlafzimmern, Erdgeschoss und erster Stock, in Avidos. Set von 6 Reihenhäusern mit der Möglichkeit eines Swimmingpools. Eigenschaften Gehäuse B,C,D: - Grundstück, 460 m2 - Gesamtfläche 280 m2 - Küche, 14,9 m2 - Waschküche, 4 m2 - Wohnzimmer, 35,1 m2 - Suite, 21,85 m2 + Ankleidezimmer, 5,80 m2 + Badezimmer, 6,60 m2 - Schlafzimmer, 17,80 m2 - Schlafzimmer, 17,80 m2 - Badezimmer im 1.

Stock, 4,65 m2 - Dienstbadezimmer, 2,90 m2 - Büro, 8,25 m2 - Ostbalkon mit 5,70 m2 - Westbalkon mit 15,60 m2 - Korridor, 4,5 m2 - Eingangshalle mit 8,50 m2 - Garage, 40,5 m2 Gehäusemerkmale: Struktur: - Stahlbeton in Fundamenten, Pfeilern und Balken; - Stahlbetonrahmen C20/25 und A400NR; - Platten auf allen Etagen aufgehellt; o Struktur, die für Widerstand und seismische Einwirkungen, Wind und regulatorische Überlastungen ausgelegt und ausgeführt ist; Aussenwand: - Außenwände mit 25cm Thermoblock.

Dämmung im WDVS außen 6 cm dick; Innenwände: - Innenwände (Trennwände) in 11 cm starkem Lochsteinmauerwerk; Außenabdeckung: - Flache Außenabdeckung, die gemäß den genehmigten Projekten ausgearbeitet wurde. + Aufbringen einer Wärmedämmung (gepresste Steinwolle 4 cm + XPS 3 cm) sowie zwei Schichten gekreuzter Asphaltsiebe zur Abdichtung.

+ Außenverkleidung aus Kopfsteinpflaster. Fassaden: - Erdgeschoss: Wird gemäß dem genehmigten Projekt mit WDVS und/oder Lioz Rosa Bujardado-Marmorverkleidung bedeckt; - Etage 1: Wird mit WDVS beschichtet; - Die Fensterbänke und Türbänke sind 3 cm dick und aus Granit; Rahmen: - Aluminiumrahmen (dunkelgraue Farbe) mit Überhitzungsschutz der Marke Cortizo 4200 oder Cor 60 oder gleichwertig.

Das Glas wird doppelt thermisch sein; - Elektrische Thermojalousien von außen; - Die Haupttür wird in Aluminium, dunkelgrau, Sicherheit sein; - Balkongitter aus 8 mm starkem gehärtetem Glas; Etagen: - Schlafzimmer, Flur der Schlafzimmer und Wohnzimmer • Schwimmender Estrich; - Küchen- und Sanitärinstallationen • Bodenbeläge aus Keramikfliesen; - Garage • Keramikfliesenboden; - Balkon • Boden der hinteren Veranda in Keramikfliesen; Wände: - Schlafzimmer, Schlafzimmerflur, Wohnzimmer und Garage • Beschichtet mit Spritzputz und anschließendem Anstrich; - Sanitärinstallationen • Keramikfliesen; Decken: - Schlafzimmer, Schlafzimmerflur, Wohnzimmer und Küche • Zwischendecken in Gipskarton, mit Zierleisten für indirekte Beleuchtung in den Fensterbereichen und für die Vorhänge; - Garage • Geschliffen oder verzinnt und später lackiert; Zimmerei: - Alle Tischlerarbeiten sind aus matt lackiertem MDF, Farbe noch zu definieren; - Die Innentüren werden bis zur Decke reichen, matt lackiert; - Lieferung und Anwendung von Einbauschränken (nur in Schlafzimmern), mit 1 Schubladenmodul, Innenausstattung Melamin in Leinenoptik; Ausrüstung und Sonstiges: - Lieferung und Installation einer Wärmepumpe für die Produktion von sanitärem Warmwasser der Marke HTW VAX300; - Installation einer Klimaanlage, 4 Einheiten (1 in jedem Schlafzimmer + 1 im Wohnzimmer) der Marke HTW; - Vorinstallation des Zentralstaubsaugers; - Einbau von Küchenmöbeln; - Jedes Badezimmer wird mit Sanitärkeramik/Möbeln ausgestattet; - Garagen-Sektionaltor mit Elektromotor; - Zauntor mit der Straße, mit Autozufahrt, mit Elektromotor; - Zauntor mit der Straße für den Fußgängerzugang; Standortmerkmale: - neben allen Arten von Handel - neben Straßenzugängen - 5 Minuten vom Zentrum von Vila Nova de Famalicão entfernt - 25 Minuten vom Flughafen Sá Carneiro entfernt - 25 Minuten vom Strand entfernt - 15 Minuten von Braga entfernt Die Häuser befinden sich in der Anfangsphase des Baus , sodass einige Änderungen vorgenommen werden können .

Die Fristen für die Fertigstellung der Arbeiten betragen 12 bis 20 Monate. Verpassen Sie diese Gelegenheit nicht! #ref: 82956Fantastica villa con 3 camere da letto, piano terra e primo piano, ad Avidos. Set di 6 villette a schiera con possibilità di piscina. Caratteristiche degli alloggi B,C,D: - Appezzamento di terreno, 460 m2 - superficie totale, 280 m2 - cucina, 14,9 m2 - lavanderia, 4 m2 - soggiorno, 35,1 m2 - suite, 21,85 m2 + spogliatoio, 5,80 m2 + bagno, 6,60 m2 - camera da letto, 17,80 m2 - camera da letto, 17,80 m2 - Bagno al 1° piano, 4,65 m2 - bagno di servizio, 2,90 mq - ufficio, 8,25 mq - balcone est con 5,70 m2 - balcone ovest con 15,60 m2 - corridoio, 4,5 m2 - ingresso con 8,50 m2 - garage, 40,5 m2 Caratteristiche della custodia: Struttura: - Cemento armato in fondazioni, pilastri e travi; - telaio in cemento armato C20/25 e A400NR; - Solai alleggeriti su tutti i piani; o Struttura progettata ed eseguita per resistenza e azioni sismiche, vento e sovraccarichi normativi; Pareti esterne: - Pareti esterne con blocco termico da 25 cm.

Isolamento esterno in ETIC, spessore 6 cm; Pareti interne: - Pareti interne (tramezzi) in muratura di mattoni forati di 11 cm di spessore; Copertura esterna: - Copertura esterna piana elaborata secondo i progetti approvati. + Applicazione di isolamento termico (lana di roccia pressata 4 cm + XPS 3 cm), oltre a due strati di schermi di asfalto incrociati per l'impermeabilizzazione.

+ Finitura esterna in ciottoli. facciate: - Piano terra: sarà rivestito con rivestimento in marmo ETIC e/o Lioz Rosa Bujardado, secondo il progetto approvato; - Piano 1: sarà rivestito con ETIC; - I davanzali e i davanzali delle porte avranno uno spessore di 3 cm, in granito; Telaio: - Cornice in alluminio (colore grigio scuro) con taglio termico, del marchio Cortizo 4200 o Cor 60, o equivalente.

Il vetro sarà doppio termico; - Tende termiche elettriche, dall'esterno; - Il portone principale sarà in alluminio, grigio scuro, blindato; - Parabalconi in vetro temperato da 8mm; piani: - Camere da letto, ingresso delle camere da letto e soggiorno • Pavimento galleggiante; - Impianti di cucina e sanitari • Pavimenti in piastrelle di ceramica; - Garage • Pavimentazione in piastrelle di ceramica; - Balcone • Pavimento del portico sul retro in piastrelle di ceramica; muri: - Camere da letto, ingresso delle camere, soggiorno e garage • Rivestito con intonaco a disegno e successiva tinteggiatura; - Impianti sanitari • Piastrelle in ceramica; Soffitti: - Camere da letto, ingresso, soggiorno e cucina • Controsoffitti in cartongesso, con modanature per l'illuminazione indiretta delle zone finestra e per le tende; - Garage • Levigato o stagnato e successivamente verniciato; Carpenteria: - Tutta la carpenteria sarà in MDF laccato opaco, colore da definire; - Le porte interne saranno fino al soffitto, finitura laccato opaco; - Fornitura e posa in opera di armadi a muro (solo nelle camere da letto), con modulo 1 cassetto, interni in melaminico tipo lino; Equipaggiamento e altro: - Fornitura e installazione di Pompa di Calore per la produzione di acqua calda sanitaria del marchio HTW VAX300; - Installazione di aria condizionata, 4 unità (1 in ogni camera da letto + 1 in soggiorno) del marchio HTW; - Preinstallazione della centrale aspirante; - Installazione di mobili da cucina; - Ogni bagno sarà dotato di sanitari/mobili; - Portone sezionale da garage con motore elettrico; - Cancello di recinzione con la strada, con accesso carrabile, con motore elettrico; - Cancello di recinzione con strada di accesso pedonale; Caratteristiche della posizione: - accanto a tutti i tipi di commercio - vicino agli accessi stradali - 5 minuti dal centro di Vila Nova de Famalicão - 25 minuti dall'aeroporto di Sá Carneiro - 25 minuti dalla spiaggia - 15 minuti da Braga Le case sono nella fase iniziale di costruzione, consentendo di apportare alcune modifiche. I termini per il completamento dei lavori sono da 12 a 20 mesi. Non perdere questa occasione! #ref: 82956
Fantástica moradia T3 , rés-do-chão e primeiro andar, em Avidos . Conjunto de 6 moradias em banda com possibilidade de Piscina. Caracteristicas da Moradia B,C,D: - Lote de terreno , 350 m2 - àrea total , 298 m2 - cozinha ,14.9 m2 - lavandaria , 4 m2 - sala , 35.1 m2 - suite , 21.85 m2 + vestiário , 5.80 m2 + casa de banho , 6.60 m2 - quarto , 17.80 m2 - quarto, 17.80 m2 - casa de banho piso 1, 4.65 m2 - casa de banho serviço , 2.90 m2 - escritório , 8.25 m2 - varanda a nascente com 5.70 m2 - varanda a poente com 15.60 m2 - corredor , 4.5 m2 - hall de entrada com 8.50 m2 - garagem , 40.5 m2 Caracteristicas da moradia : Estrutura: - Betão armado em fundações, pilares e vigas; - Estrutura porticada de betão armado C20/25 e A400NR; - Lajes aligeirada em todos os pisos; o Estrutura dimensionada e executada para resistências e ações sísmicas, vento e sobrecargas regulamentares; Paredes exteriores: - Paredes exteriores com bloco térmico 25cm.

Isolamento em ETIC´s pelo exterior com 6 cm de espessura; Paredes interiores: - Paredes interiores (divisórias) em alvenaria de tijolo furado com 11cm de espessura; Cobertura Exterior: - Cobertura exterior plana elaborada de acordo com os projectos aprovados. + Aplicação de isolamento térmico (Lã de rocha prensada 4cm + XPS 3 cm), assim como duas camadas de telas asfálticas cruzadas para impermeabilização.

+Acabamento exterior em godo. Fachadas: - Rés-do-Chão: Serão revestidas a ETIC´s e/ ou forra de mármore Lioz Rosa Bujardado, de acordo com o projecto aprovado; - Piso 1: Serão revestidas a ETIC´s; - Os peitoris das janelas e soleiras das portas terão 3cm de espessura, em granito; Caixilharia: - Caixilharia em alumínio (cor cinza escuro) com corte térmico, da marca Cortizo 4200 ou Cor 60, ou equivalente.

O vidro será duplo térmico; - Estores térmicos elétricos, pelo exterior; - A porta principal será em alumínio, cinza escuro, de segurança; - Guardas das varandas em vidro temperado 8mm; Pavimentos: - Quartos, hall dos quartos e sala • Pavimento em flutuante; - Cozinha e Instalações Sanitárias • Pavimento em tijoleira cermica; - Garagem • Pavimento em tijoleira cermica; - Varanda • Pavimento da varanda posterior em tijoleira cermica; Paredes: - Quartos, hall dos quartos, sala e garagem • Revestida em gesso projetado e posterior pintura; - Instalações Sanitárias • Azulejo cermico; Tetos: - Quartos, hall dos quartos, sala e cozinha • Tetos falsos em gesso cartonado, com sanca para iluminação indireta nas zonas das janelas e para as cortinas; - Garagem • Areado ou estanhado e posterior pintura; Carpintaria: - Toda a carpintaria será em MDF lacado mate, cor a definir; - As portas interiores serão até ao teto, acabamento lacado mate; - Fornecimento e aplicação de armários de embutir (apenas nos quartos), com 1 módulo de gavetas, interiores em melamina tipo linho; Equipamentos e outros: - Fornecimento e instalação Bomba de Calor para produção das águas quentes sanitárias da marca HTW VAX300; - Instalação de ar condicionado, 4 unidades (1 em cada quarto + 1 na sala) da marca HTW; - Pré-instalação da aspiração central; - Instalação dos móveis da cozinha; - Cada casa de banho será equipada com loiças sanitárias/móveis; - Portão da garagem seccionado com motor elétrico; - Portão de vedação com a rua, de acesso automóvel, com motor elétrico; - Portão de vedação com a rua para acesso pedonal; Caracteristicas localização : - junto a todo o tipo de comércio - junto aos acessos rodoviários - a 5 minutos do centro de Vila Nova de Famalicão - a 25 minutos do aeroporto Sá Carneiro - a 25 minutos da praia - a 15 minutos de Braga As moradias encontram se em fase inicial de construção , permitindo ainda fazer algumas alterações .

Os prazos para a conclusão poderão da obra são de 12 a 20 meses. Não perca esta oportunidade ! #ref: 82956Fantastic 3 bedroom villa, ground floor and first floor, in Avidos. Set of 6 townhouses with the possibility of swimming pool. Characteristics of Housing B,C,D: - Plot of land, 460 m2 - total area, 280 m2 - kitchen, 14.9 m2 - laundry, 4 m2 - living room, 35.1 m2 - suite, 21.85 m2 + dressing room, 5.80 m2 + bathroom, 6.60 m2 - bedroom, 17.80 m2 - bedroom, 17.80 m2 - 1st floor bathroom, 4.65 m2 - service bathroom, 2.90 m2 - office, 8.25 m2 - east balcony with 5.70 m2 - west balcony with 15.60 m2 - corridor, 4.5 m2 - entrance hall with 8.50 m2 - garage, 40.5 m2 Housing features: Structure: - Reinforced concrete in foundations, pillars and beams; - C20/25 and A400NR reinforced concrete frame; - Slabs lightened on all floors; o Structure designed and executed for resistance and seismic actions, wind and regulatory overloads; Outer walls: - Exterior walls with 25cm thermal block.

Insulation in ETIC's on the outside, 6 cm thick; Interior walls: - Interior walls (partitions) in 11cm thick perforated brick masonry; Exterior Coverage: - Flat exterior cover elaborated according to the approved projects. + Application of thermal insulation (pressed rock wool 4 cm + XPS 3 cm), as well as two layers of crossed asphalt screens for waterproofing.

+ Exterior finish in cobble. Facades: - Ground Floor: Will be covered with ETIC´s and/or Lioz Rosa Bujardado marble lining, according to the approved project; - Floor 1: Will be coated with ETIC's; - The window sills and door sills will be 3cm thick, in granite; Frame: - Aluminum frame (dark gray color) with thermal cutout, from the Cortizo 4200 or Cor 60 brand, or equivalent.

The glass will be double thermal; - Electric thermal blinds, from the outside; - The main door will be in aluminum, dark gray, security; - Balcony guards in 8mm tempered glass; floors: - Bedrooms, hall of bedrooms and living room • Floating floor; - Kitchen and Sanitary Installations • Ceramic tile flooring; - Garage • Ceramic tile flooring; - Balcony • Floor of the back porch in ceramic tile; walls: - Bedrooms, hall of bedrooms, living room and garage • Coated in projected plaster and subsequent painting; - Sanitary Installations • Ceramic tile; Ceilings: - Bedrooms, hall of bedrooms, living room and kitchen • False ceilings in plasterboard, with molding for indirect lighting in the window areas and for the curtains; - Garage • Sanded or tinned and later painted; Carpentry: - All the carpentry will be in matt lacquered MDF, color to be defined; - The interior doors will be up to the ceiling, matt lacquered finish; - Supply and application of built-in cabinets (only in bedrooms), with 1 drawer module, linen-type melamine interiors; Equipment and others: - Supply and installation of Heat Pump for the production of sanitary hot water of the brand HTW VAX300; - Installation of air conditioning, 4 units (1 in each bedroom + 1 in the living room) of the HTW brand; - Pre-installation of central vacuum; - Installation of kitchen furniture; - Each bathroom will be equipped with sanitary ware/furniture; - Sectional garage door with electric motor; - Fence gate with the street, with car access, with electric motor; - Fence gate with the street for pedestrian access; Location features: - next to all types of commerce - next to road accesses - 5 minutes from the center of Vila Nova de Famalicão - 25 minutes from Sá Carneiro airport - 25 minutes from the beach - 15 minutes from Braga The houses are in the initial phase of construction , allowing some changes to be made .

The deadlines for the completion of the work are 12 to 20 months. Do not miss this opportunity ! #ref: 82956Fantástica villa de 3 dormitorios, planta baja y primera planta, en Avidos. Conjunto de 6 adosados ​​con posibilidad de piscina. Características de la Vivienda B,C,D: - Lote de terreno, 460 m2 - superficie total, 280 m2 - cocina, 14,9 m2 - lavandería, 4 m2 - sala de estar, 35,1 m2 - suite, 21,85 m2 + vestidor, 5,80 m2 + baño, 6,60 m2 - dormitorio, 17,80 m2 - dormitorio, 17,80 m2 - Baño 1er piso, 4.65 m2 - baño de servicio, 2,90 m2 - oficina, 8,25 m2 - balcón este con 5.70 m2 - balcón oeste con 15.60 m2 - pasillo, 4,5 m2 - hall de entrada con 8,50 m2 - garaje, 40,5 m2 Características de la vivienda: Estructura: - Hormigón armado en cimentaciones, pilares y vigas; - Estructura de hormigón armado C20/25 y A400NR; - Losas aligeradas en todos los pisos; o Estructura diseñada y ejecutada para resistencia y acciones sísmicas, viento y sobrecargas reglamentarias; Paredes exteriores: - Paredes exteriores con bloque térmico de 25cm.

Aislamiento en ETIC's por el exterior de 6 cm de espesor; Paredes interiores: - Muros interiores (tabiques) en mampostería de ladrillo perforado de 11 cm de espesor; Cobertura exterior: - Cubierta exterior plana elaborada según los proyectos aprobados. + Aplicación de aislamiento térmico (lana de roca prensada 4 cm + XPS 3 cm), así como dos capas de pantallas asfálticas cruzadas para impermeabilización.

+ Acabado exterior en adoquín. fachadas: - Planta Baja: Se revestirá con ETIC´s y/o revestimiento de mármol Lioz Rosa Bujardado, según proyecto aprobado; - Piso 1: Será revestido con ETIC's; - Los antepechos de las ventanas y de las puertas serán de 3 cm de espesor, en granito; Cuadro: - Estructura de aluminio (color gris oscuro) con corte térmico, de la marca Cortizo 4200 o Cor 60, o equivalente.

El vidrio será doble térmico; - Persianas térmicas eléctricas, desde el exterior; - La puerta principal será de aluminio, gris oscuro, de seguridad; - Barreras de balcón en vidrio templado de 8 mm; pisos: - Dormitorios, recibidor de dormitorios y salón • Piso flotante; - Instalaciones Cocinas y Sanitarias • Pavimentos de cerámica; - Garaje • Pisos de cerámica; - Balcón • Piso del porche trasero en loseta de cerámica; paredes: - Dormitorios, recibidor de dormitorios, living y cochera • Revestimiento de yeso proyectado y posterior pintura; - Instalaciones Sanitarias • Revestimiento cerámico; Techos: - Dormitorios, hall de dormitorios, salón y cocina • Falsos techos de cartón yeso, con moldura para iluminación indirecta en las zonas de ventana y para las cortinas; - Garaje • Lijado o estañado y posteriormente pintado; Carpintería: - Toda la carpintería será de MDF lacado mate, color a definir; - Las puertas de paso serán hasta el techo, acabado lacado mate; - Suministro y aplicación de armarios empotrados (solo en dormitorios), con módulo de 1 cajón, interiores en melamina tipo lino; Equipos y otros: - Suministro e instalación de Bomba de Calor para la producción de agua caliente sanitaria de la marca HTW VAX300; - Instalación de aire acondicionado, 4 unidades (1 en cada dormitorio + 1 en el salón) de la marca HTW; - Preinstalación de aspiración central; - Instalación de muebles de cocina; - Cada baño estará equipado con sanitarios/muebles; - Puerta de garaje seccional con motor eléctrico; - Portón cercado a la calle, con acceso de vehículos, con motor eléctrico; - Puerta de valla con la calle para acceso peatonal; Características de la ubicación: - al lado de todo tipo de comercio - junto a accesos viales - A 5 minutos del centro de Vila Nova de Famalicão - 25 minutos del aeropuerto de Sá Carneiro - 25 minutos de la playa - 15 minutos de Braga Las casas se encuentran en la fase inicial de construcción, lo que permite realizar algunos cambios.

Los plazos para la finalización de la obra son de 12 a 20 meses. No te pierdas esta oportunidad ! #ref: 82956Fantastique villa de 3 chambres, rez-de-chaussée et premier étage, à Avidos. Ensemble de 6 maisons de ville avec possibilité de piscine. Caractéristiques des Logements B,C,D : - Terrain de 460 m2 - superficie totale, 280 m2 - cuisine, 14,9 m2 - buanderie, 4 m2 - salon, 35,1 m2 - suite, 21,85 m2 + dressing, 5.80 m2 + salle de bain, 6,60 m2 - chambre, 17,80 m2 - chambre, 17,80 m2 - Salle de bain au 1er étage, 4,65 m2 - salle de bain de service, 2,90 m2 - bureau, 8,25 m2 - balcon est avec 5,70 m2 - balcon ouest avec 15,60 m2 - couloir, 4,5 m2 - hall d'entrée avec 8,50 m2 - garage, 40,5 m2 Caractéristiques du logement : Structure: - Béton armé dans les fondations, piliers et poutres ; - Ossature béton armé C20/25 et A400NR ; - Dalles allégées à tous les étages; o Structure conçue et exécutée pour la résistance et les actions sismiques, le vent et les surcharges réglementaires ; Murs extérieurs : - Murs extérieurs avec bloc thermique de 25cm.

Isolation en ETIC par l'extérieur de 6 cm d'épaisseur ; Murs intérieurs : - Murs intérieurs (cloisons) en maçonnerie de briques perforées de 11 cm d'épaisseur ; Couverture extérieure : - Couverture extérieure plate élaborée selon les projets approuvés. + Application d'isolant thermique (laine de roche pressée 4 cm + XPS 3 cm), ainsi que de deux couches d'écrans d'asphalte croisés pour l'étanchéité.

+ Finition extérieure en pavé uni. Façades : - Rez-de-chaussée : sera recouvert d'un revêtement en marbre ETIC et/ou Lioz Rosa Bujardado, selon le projet approuvé ; - Étage 1 : sera recouvert d'ETIC ; - Les seuils de fenêtre et de porte auront une épaisseur de 3 cm, en granit ; Cadre: - Chssis en aluminium (couleur gris foncé) avec découpe thermique, de la marque Cortizo 4200 ou Cor 60, ou équivalent.

Le verre sera double thermique ; - Stores thermiques électriques, de l'extérieur ; - La porte principale sera en aluminium, gris foncé, sécurité; - Garde-corps de balcon en verre trempé de 8 mm ; étages : - Chambres, hall des chambres et salon • Plancher flottant; - Installations de Cuisine et Sanitaires • Sols en carreaux de céramique; - Garage • Plancher en céramique; - Balcon • Plancher de la galerie arrière en céramique; des murs: - Chambres à coucher, couloir de chambres, salon et garage • Enduit de pltre projeté et peinture ultérieure ; - Installations Sanitaires • Carrelage céramique ; Plafonds : - Chambres, hall des chambres, séjour et cuisine • Faux plafonds en plaques de pltre, avec moulure pour éclairage indirect dans les zones de fenêtres et pour les rideaux ; - Garage • Poncé ou étamé puis peint ; Charpenterie: - Toute la menuiserie sera en MDF laqué mat, couleur à définir ; - Les portes intérieures seront jusqu'au plafond, finition laquée mate ; - Fourniture et application d'armoires encastrées (uniquement dans les chambres), avec 1 module de tiroirs, intérieurs en mélamine de type lin ; Matériel et autres : - Fourniture et installation de Pompe à Chaleur pour la production d'eau chaude sanitaire de la marque HTW VAX300 ; - Installation de climatisation, 4 unités (1 dans chaque chambre + 1 dans le salon) de la marque HTW ; - Pré-installation d'aspirateur central; - Installation de meubles de cuisine; - Chaque salle de bain sera équipée de sanitaires/meubles ; - Porte de garage sectionnelle avec moteur électrique; - Portail de clôture avec la rue, avec accès voiture, avec moteur électrique; - Portillon de clôture avec la rue pour accès piétonnier; Fonctionnalités de localisation : - à côté de tous types de commerce - à côté des accès routiers - À 5 minutes du centre de Vila Nova de Famalicão - 25 minutes de l'aéroport Sá Carneiro - 25 minutes de la plage - 15 minutes de Braga Les maisons sont dans la phase initiale de construction , ce qui permet d' apporter quelques modifications .

Les délais de réalisation des travaux sont de 12 à 20 mois. Ne manquez pas cette occasion ! #ref: 82956Fantastische Villa mit 3 Schlafzimmern, Erdgeschoss und erster Stock, in Avidos. Set von 6 Reihenhäusern mit der Möglichkeit eines Swimmingpools. Eigenschaften Gehäuse B,C,D: - Grundstück, 460 m2 - Gesamtfläche 280 m2 - Küche, 14,9 m2 - Waschküche, 4 m2 - Wohnzimmer, 35,1 m2 - Suite, 21,85 m2 + Ankleidezimmer, 5,80 m2 + Badezimmer, 6,60 m2 - Schlafzimmer, 17,80 m2 - Schlafzimmer, 17,80 m2 - Badezimmer im 1.

Stock, 4,65 m2 - Dienstbadezimmer, 2,90 m2 - Büro, 8,25 m2 - Ostbalkon mit 5,70 m2 - Westbalkon mit 15,60 m2 - Korridor, 4,5 m2 - Eingangshalle mit 8,50 m2 - Garage, 40,5 m2 Gehäusemerkmale: Struktur: - Stahlbeton in Fundamenten, Pfeilern und Balken; - Stahlbetonrahmen C20/25 und A400NR; - Platten auf allen Etagen aufgehellt; o Struktur, die für Widerstand und seismische Einwirkungen, Wind und regulatorische Überlastungen ausgelegt und ausgeführt ist; Aussenwand: - Außenwände mit 25cm Thermoblock.

Dämmung im WDVS außen 6 cm dick; Innenwände: - Innenwände (Trennwände) in 11 cm starkem Lochsteinmauerwerk; Außenabdeckung: - Flache Außenabdeckung, die gemäß den genehmigten Projekten ausgearbeitet wurde. + Aufbringen einer Wärmedämmung (gepresste Steinwolle 4 cm + XPS 3 cm) sowie zwei Schichten gekreuzter Asphaltsiebe zur Abdichtung.

+ Außenverkleidung aus Kopfsteinpflaster. Fassaden: - Erdgeschoss: Wird gemäß dem genehmigten Projekt mit WDVS und/oder Lioz Rosa Bujardado-Marmorverkleidung bedeckt; - Etage 1: Wird mit WDVS beschichtet; - Die Fensterbänke und Türbänke sind 3 cm dick und aus Granit; Rahmen: - Aluminiumrahmen (dunkelgraue Farbe) mit Überhitzungsschutz der Marke Cortizo 4200 oder Cor 60 oder gleichwertig.

Das Glas wird doppelt thermisch sein; - Elektrische Thermojalousien von außen; - Die Haupttür wird in Aluminium, dunkelgrau, Sicherheit sein; - Balkongitter aus 8 mm starkem gehärtetem Glas; Etagen: - Schlafzimmer, Flur der Schlafzimmer und Wohnzimmer • Schwimmender Estrich; - Küchen- und Sanitärinstallationen • Bodenbeläge aus Keramikfliesen; - Garage • Keramikfliesenboden; - Balkon • Boden der hinteren Veranda in Keramikfliesen; Wände: - Schlafzimmer, Schlafzimmerflur, Wohnzimmer und Garage • Beschichtet mit Spritzputz und anschließendem Anstrich; - Sanitärinstallationen • Keramikfliesen; Decken: - Schlafzimmer, Schlafzimmerflur, Wohnzimmer und Küche • Zwischendecken in Gipskarton, mit Zierleisten für indirekte Beleuchtung in den Fensterbereichen und für die Vorhänge; - Garage • Geschliffen oder verzinnt und später lackiert; Zimmerei: - Alle Tischlerarbeiten sind aus matt lackiertem MDF, Farbe noch zu definieren; - Die Innentüren werden bis zur Decke reichen, matt lackiert; - Lieferung und Anwendung von Einbauschränken (nur in Schlafzimmern), mit 1 Schubladenmodul, Innenausstattung Melamin in Leinenoptik; Ausrüstung und Sonstiges: - Lieferung und Installation einer Wärmepumpe für die Produktion von sanitärem Warmwasser der Marke HTW VAX300; - Installation einer Klimaanlage, 4 Einheiten (1 in jedem Schlafzimmer + 1 im Wohnzimmer) der Marke HTW; - Vorinstallation des Zentralstaubsaugers; - Einbau von Küchenmöbeln; - Jedes Badezimmer wird mit Sanitärkeramik/Möbeln ausgestattet; - Garagen-Sektionaltor mit Elektromotor; - Zauntor mit der Straße, mit Autozufahrt, mit Elektromotor; - Zauntor mit der Straße für den Fußgängerzugang; Standortmerkmale: - neben allen Arten von Handel - neben Straßenzugängen - 5 Minuten vom Zentrum von Vila Nova de Famalicão entfernt - 25 Minuten vom Flughafen Sá Carneiro entfernt - 25 Minuten vom Strand entfernt - 15 Minuten von Braga entfernt Die Häuser befinden sich in der Anfangsphase des Baus , sodass einige Änderungen vorgenommen werden können .

Die Fristen für die Fertigstellung der Arbeiten betragen 12 bis 20 Monate. Verpassen Sie diese Gelegenheit nicht! #ref: 82956Fantastica villa con 3 camere da letto, piano terra e primo piano, ad Avidos. Set di 6 villette a schiera con possibilità di piscina. Caratteristiche degli alloggi B,C,D: - Appezzamento di terreno, 460 m2 - superficie totale, 280 m2 - cucina, 14,9 m2 - lavanderia, 4 m2 - soggiorno, 35,1 m2 - suite, 21,85 m2 + spogliatoio, 5,80 m2 + bagno, 6,60 m2 - camera da letto, 17,80 m2 - camera da letto, 17,80 m2 - Bagno al 1° piano, 4,65 m2 - bagno di servizio, 2,90 mq - ufficio, 8,25 mq - balcone est con 5,70 m2 - balcone ovest con 15,60 m2 - corridoio, 4,5 m2 - ingresso con 8,50 m2 - garage, 40,5 m2 Caratteristiche della custodia: Struttura: - Cemento armato in fondazioni, pilastri e travi; - telaio in cemento armato C20/25 e A400NR; - Solai alleggeriti su tutti i piani; o Struttura progettata ed eseguita per resistenza e azioni sismiche, vento e sovraccarichi normativi; Pareti esterne: - Pareti esterne con blocco termico da 25 cm.

Isolamento esterno in ETIC, spessore 6 cm; Pareti interne: - Pareti interne (tramezzi) in muratura di mattoni forati di 11 cm di spessore; Copertura esterna: - Copertura esterna piana elaborata secondo i progetti approvati. + Applicazione di isolamento termico (lana di roccia pressata 4 cm + XPS 3 cm), oltre a due strati di schermi di asfalto incrociati per l'impermeabilizzazione.

+ Finitura esterna in ciottoli. facciate: - Piano terra: sarà rivestito con rivestimento in marmo ETIC e/o Lioz Rosa Bujardado, secondo il progetto approvato; - Piano 1: sarà rivestito con ETIC; - I davanzali e i davanzali delle porte avranno uno spessore di 3 cm, in granito; Telaio: - Cornice in alluminio (colore grigio scuro) con taglio termico, del marchio Cortizo 4200 o Cor 60, o equivalente.

Il vetro sarà doppio termico; - Tende termiche elettriche, dall'esterno; - Il portone principale sarà in alluminio, grigio scuro, blindato; - Parabalconi in vetro temperato da 8mm; piani: - Camere da letto, ingresso delle camere da letto e soggiorno • Pavimento galleggiante; - Impianti di cucina e sanitari • Pavimenti in piastrelle di ceramica; - Garage • Pavimentazione in piastrelle di ceramica; - Balcone • Pavimento del portico sul retro in piastrelle di ceramica; muri: - Camere da letto, ingresso delle camere, soggiorno e garage • Rivestito con intonaco a disegno e successiva tinteggiatura; - Impianti sanitari • Piastrelle in ceramica; Soffitti: - Camere da letto, ingresso, soggiorno e cucina • Controsoffitti in cartongesso, con modanature per l'illuminazione indiretta delle zone finestra e per le tende; - Garage • Levigato o stagnato e successivamente verniciato; Carpenteria: - Tutta la carpenteria sarà in MDF laccato opaco, colore da definire; - Le porte interne saranno fino al soffitto, finitura laccato opaco; - Fornitura e posa in opera di armadi a muro (solo nelle camere da letto), con modulo 1 cassetto, interni in melaminico tipo lino; Equipaggiamento e altro: - Fornitura e installazione di Pompa di Calore per la produzione di acqua calda sanitaria del marchio HTW VAX300; - Installazione di aria condizionata, 4 unità (1 in ogni camera da letto + 1 in soggiorno) del marchio HTW; - Preinstallazione della centrale aspirante; - Installazione di mobili da cucina; - Ogni bagno sarà dotato di sanitari/mobili; - Portone sezionale da garage con motore elettrico; - Cancello di recinzione con la strada, con accesso carrabile, con motore elettrico; - Cancello di recinzione con strada di accesso pedonale; Caratteristiche della posizione: - accanto a tutti i tipi di commercio - vicino agli accessi stradali - 5 minuti dal centro di Vila Nova de Famalicão - 25 minuti dall'aeroporto di Sá Carneiro - 25 minuti dalla spiaggia - 15 minuti da Braga Le case sono nella fase iniziale di costruzione, consentendo di apportare alcune modifiche. I termini per il completamento dei lavori sono da 12 a 20 mesi. Non perdere questa occasione! #ref: 82956
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#82956

Currency Exchange

Vila Nova de Famalicão, Braga, Portugal

Interested in this property? Don't lose out to currency fluctuations changing the price you pay...

Many overseas buyers in Portugal do not realise they can lose thousands of pounds through adverse currency exchange rate movements.

The property buying process in Portugal takes time; it could be up to six months between seeing the property of your dreams and actually taking ownership. So how much would this €325,000 property cost you?

Property Price € Minimum cost in the last six months Maximum cost in the last six months Fluctuating exchange rates over the last six months could have increased the cost of this property by
€325,000 £270,361 £279,702 £9,341
Property Price € €325,000
Minimum cost in the last six months £270,361
Maximum cost in the last six months £279,702
Fluctuating exchange rates over the last six months could have increased the cost of this property by £9,341

Vila Nova de Famalicão, Braga, Portugal

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The exchange rate on the day you make an offer on your property in Portugal will not be the same as the rate you pay when you complete on your purchase, as currency markets move constantly. Any large rate movements may take it beyond your price range as the chart above illustrates the fluctuation and how much extra your property could have cost you.

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This is why we recommend Smart Currency Exchange Ltd. If exchange rate movements continue to be as unpredictable and as significant as they have been in the past then by not using Smart Currency Exchange Ltd your property could cost you £9,341 more.

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