Este espaço comercial encontra-se bem no coração da cidade de Aveiro, a escaços metros da principal artéria da Cidade, a Av. Dr. Lourenço Peixinho. A Estação Ferroviária e rodoviária fica a 5min a pé (540m) e a 100m do Fórum Aveiro e similar distncia da Sé Catedral e Museu Santa Joana Princesa. Encontra-se junto ao maior parque de estacionamento gratuito da cidade, uma grande vantagem para os seus clientes e funcionários.

•De um só piso no r/c, tem 265m2 de área, é dividida em três áreas (resulta da união de três lojas) e apresenta quatro faces vidradas (consulte a planta em anexo). •Tem entrada pelo lado esquerdo da fachada principal do edifício, e inclui no seu interior dois wc simples e um um outro com a área de lavabos separada dos sanitários.

•A Propriedade Horizontal em que a loja se insere dispõe de enquadramento legal para as atividades de: “Comercio”, “Serviços”, “Restauração e Bebidas”. •É autorizada a colocação de publicidade à sua atividade na fachada do edifício. •O Edifício dispõe de espaços de estacionamento em cave e boxes fechadas com áreas generosas (até 150m2), que poderão servir de Arquivo ou Armazém.

#ref: 13874This commercial space is located right in the heart of the city of Aveiro, just a few meters from the main artery of the city, Av. Dr. Lourenço Peixinho. The train and bus station is a 5min walk (540m) and 100m from the commercial center "Aveiro Forum" and a similar distance from the Aveiro's Cathedral and "Santa Joana Princesa" Museum.

It is located next to the largest free car park in the city, a great advantage for your customers and employees. • With a single floor on the ground floor, it has an area of 265m2, is divided into three areas (results from the union of three stores), and has four glazed sides (see attached plan). • It has the entrance on the left side of the main facade of the building and includes two simple bathrooms and another one with the washroom area separate from the restrooms.

• All activities are authorized (“Commerce”, “Services”, “Restaurants, and other food activities”). • Advertising for your brand on the facade of the building is authorized. • The building has parking spaces in the basement, and closed boxes with generous areas (up to 150m2), which can serve as an Archive or Warehouse (not included in the price).

#ref: 13874Cet espace commercial est situé en plein cœur de la ville d'Aveiro, à quelques mètres de l'artère principale de la ville, l'Av. Dr Lourenço Peixinho. La gare ferroviaire et routière se trouve à 5 minutes à pied (540 m) et à 100 m du centre commercial "Aveiro Forum" et à une distance similaire de la cathédrale d'Aveiro et du musée "Santa Joana Princesa".

Il est situé à côté du plus grand parking gratuit de la ville, un grand avantage pour vos clients et employés. • D'un seul étage au rez-de-chaussée, il a une surface de 265m2, est divisé en trois zones (résulte de l'union de trois magasins), et possède quatre faces vitrées (voir plan en annexe). • Il a l'entrée sur le côté gauche de la façade principale du btiment et comprend deux salles de bain simples et une autre avec le coin toilette séparé des toilettes.

• Toutes les activités sont autorisées (« Commerce », « Services », « Restauration, et autres activités alimentaires »). • La publicité de votre marque sur la façade du btiment est autorisée. • Le btiment dispose de places de parking en sous-sol, et de boxes fermés aux surfaces généreuses (jusqu'à 150m2), pouvant servir d'Archive ou d'Entrepôt (non inclus dans le prix). #ref: 13874