town house

Vila Nova de Gaia, Porto, Portugal

For Sale

€739,500

REF: 526219 €739,500


3

4

325 m2

664 m2

Description

Excelente moradia, para venda, próxima das praias de Vila Nova de Gaia, em Francelos. Esta moradia espera pelo seu bom gosto para a tornar de novo o recanto de uma família. Preparada para os dias de hoje, com espaço para uma família viver e conviver em lazer. Aqui encontra o espaço ideal para criar recordações e ser feliz.

Com linhas modernas e áreas generosas em zona em expansão, com supermercado novo a poucos metros e a uma curta distncia da praia. Vou falar-lhe um pouco do seu interior: ao entrar somos recebidos por um generoso hall e ao olhar para o fundo os nossos olhos dirigem-se para as janelas de acesso ao jardim e piscina de grande extensão.

Ao nível do rés-do-chão encontramos a zona social da moradia dividida pela zona de estar e jantar da sua ampla sala, cozinha e casa de banho. Neste piso acedemos também à garagem fechada, jardins e piscina. No primeiro andar temos a zona privada, com três quartos, um deles suite, uma varanda, dois terraços e uma casa de banho.

Na zona da cave encontramos um generoso espaço de convívio, numa sala de jogos, casa de banho e três divisões a adequar às suas necessidades (pensada para empregada da casa, mas útil também para receber visitas). A qualidade do imóvel está visível porque ao longo dos anos a casa continua em boas condições de habitabilidade mesmo sem sofrer qualquer tipo de obra.

Com uma localização privilegiada, com bons acessos, próxima da praia e de todo o tipo de comércio, serviços, transportes e colégio. É um imóvel destes que procura? Venha dar oportunidade a esta opção! Estou disponível para marcar a sua visita. Vamos conversar e concretizar o seu próximo projeto imobiliário? Contacte-me! #ref: 73855Excellent villa for sale, close to the beaches of Vila Nova de Gaia, in Francelos.

This villa is waiting for your good taste to make it a family home once again. Prepared for today, with space for a family to live and socialize at leisure. Here you'll find the ideal space to create memories and be happy. With modern lines and generous areas in an expanding area, with a new supermarket just a few meters away and within walking distance of the beach.

I'll tell you a bit about the interior: on entering we are greeted by a generous hallway and when we look towards the back our eyes are drawn to the windows giving access to the garden and large swimming pool. On the first floor we find the social area of the villa, divided into the living and dining areas of its large living room, kitchen and bathroom.

On this floor we also have access to the closed garage, gardens and swimming pool. On the second floor we have the private area, with three bedrooms, one en suite, a balcony, two terraces and a bathroom. In the basement area we find a generous living space with a games room, bathroom and three rooms to suit your needs (designed as a maid's room, but also useful for receiving visitors).

The quality of the property can be seen in the fact that, over the years, the house has remained in good condition, even without undergoing any work. It's in a privileged location, with good access, close to the beach and all kinds of shops, services, transport and schools. Is this the property you're looking for? Come and give this option a try! I'm available to arrange your visit.

Shall we talk and make your next real estate project a reality? Contact me! #ref: 73855Excelente villa en venta, cerca de las playas de Vila Nova de Gaia, en Francelos. Esta villa está a la espera de su buen gusto para que sea una casa de familia una vez más. Preparado para hoy, con espacio para una familia para vivir y socializar en el ocio.

Aquí encontrará el espacio ideal para crear recuerdos y ser feliz. Con líneas modernas y zonas generosas en una zona en expansión, con un nuevo supermercado a pocos metros y a un paso de la playa. Te cuento un poco del interior: al entrar nos recibe un generoso recibidor y al mirar hacia el fondo nuestra vista se dirige a los ventanales que dan acceso al jardín y a la gran piscina.

En la planta baja encontramos el área social de la villa, dividida en las zonas de estar y comedor de su gran salón, cocina y baño. En esta planta también tenemos acceso al garaje cerrado, jardines y piscina. En la primera planta tenemos la zona privada, con tres dormitorios, uno en suite, un balcón, dos terrazas y un baño.

En la zona del sótano encontramos un generoso espacio habitable con sala de juegos, cuarto de baño y tres habitaciones para adaptarse a sus necesidades (diseñado como cuarto de servicio, pero también útil para recibir visitas). La calidad de la propiedad se aprecia en el hecho de que a lo largo de los años la casa se ha mantenido en buenas condiciones de habitabilidad, incluso sin haber sido sometida a obras.

Está en una ubicación privilegiada, con buenos accesos, cerca de la playa y de todo tipo de comercios, servicios, transportes y colegios. Es una propiedad como esta lo que estás buscando? Ven y prueba esta opción! Estoy a su disposición para concertar su visita. Hablamos y realizamos su próximo proyecto inmobiliario? Póngase en contacto conmigo! #ref: 73855Excellente villa à vendre, proche des plages de Vila Nova de Gaia, à Francelos.

Cette villa attend votre bon goût pour en faire à nouveau une maison familiale. Préparée pour aujourd'hui, avec de l'espace pour une famille à vivre et à socialiser à loisir. Vous trouverez ici l'espace idéal pour créer des souvenirs et être heureux. Des lignes modernes et des espaces généreux dans une zone en pleine expansion, avec un nouveau supermarché à quelques mètres et la plage à portée de main.

Je vais vous parler un peu de l'intérieur : en entrant, nous sommes accueillis par un grand couloir et en regardant vers l'arrière, nos yeux se portent sur les fenêtres qui donnent accès au jardin et à la grande piscine. Au rez-de-chaussée se trouve la zone sociale de la villa, divisée en zones de séjour et de salle à manger de son grand salon, de sa cuisine et de sa salle de bain.

Cet étage donne également accès au garage fermé, aux jardins et à la piscine. Au premier étage se trouve la partie privée, avec trois chambres à coucher, dont une en suite, un balcon, deux terrasses et une salle de bains. Au sous-sol, nous trouvons un espace de vie généreux avec une salle de jeux, une salle de bains et trois chambres pour répondre à vos besoins (conçue comme chambre de bonne, mais également utile pour recevoir des visiteurs).

La qualité de la propriété se traduit par le fait qu'au fil des années, la maison est restée en bon état de vie, même sans travaux. Elle bénéficie d'une situation privilégiée, d'un bon accès, à proximité de la plage et de tous les commerces, services, transports et écoles. Une telle propriété est-elle ce que vous recherchez ? Venez essayer cette option ! Je suis à votre disposition pour organiser votre visite. Et si nous en parlions pour réaliser votre prochain projet immobilier ? N'hésitez pas à me contacter ! #ref: 73855
Excelente moradia, para venda, próxima das praias de Vila Nova de Gaia, em Francelos. Esta moradia espera pelo seu bom gosto para a tornar de novo o recanto de uma família. Preparada para os dias de hoje, com espaço para uma família viver e conviver em lazer. Aqui encontra o espaço ideal para criar recordações e ser feliz.

Com linhas modernas e áreas generosas em zona em expansão, com supermercado novo a poucos metros e a uma curta distncia da praia. Vou falar-lhe um pouco do seu interior: ao entrar somos recebidos por um generoso hall e ao olhar para o fundo os nossos olhos dirigem-se para as janelas de acesso ao jardim e piscina de grande extensão.

Ao nível do rés-do-chão encontramos a zona social da moradia dividida pela zona de estar e jantar da sua ampla sala, cozinha e casa de banho. Neste piso acedemos também à garagem fechada, jardins e piscina. No primeiro andar temos a zona privada, com três quartos, um deles suite, uma varanda, dois terraços e uma casa de banho.

Na zona da cave encontramos um generoso espaço de convívio, numa sala de jogos, casa de banho e três divisões a adequar às suas necessidades (pensada para empregada da casa, mas útil também para receber visitas). A qualidade do imóvel está visível porque ao longo dos anos a casa continua em boas condições de habitabilidade mesmo sem sofrer qualquer tipo de obra.

Com uma localização privilegiada, com bons acessos, próxima da praia e de todo o tipo de comércio, serviços, transportes e colégio. É um imóvel destes que procura? Venha dar oportunidade a esta opção! Estou disponível para marcar a sua visita. Vamos conversar e concretizar o seu próximo projeto imobiliário? Contacte-me! #ref: 73855Excellent villa for sale, close to the beaches of Vila Nova de Gaia, in Francelos.

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I'll tell you a bit about the interior: on entering we are greeted by a generous hallway and when we look towards the back our eyes are drawn to the windows giving access to the garden and large swimming pool. On the first floor we find the social area of the villa, divided into the living and dining areas of its large living room, kitchen and bathroom.

On this floor we also have access to the closed garage, gardens and swimming pool. On the second floor we have the private area, with three bedrooms, one en suite, a balcony, two terraces and a bathroom. In the basement area we find a generous living space with a games room, bathroom and three rooms to suit your needs (designed as a maid's room, but also useful for receiving visitors).

The quality of the property can be seen in the fact that, over the years, the house has remained in good condition, even without undergoing any work. It's in a privileged location, with good access, close to the beach and all kinds of shops, services, transport and schools. Is this the property you're looking for? Come and give this option a try! I'm available to arrange your visit.

Shall we talk and make your next real estate project a reality? Contact me! #ref: 73855Excelente villa en venta, cerca de las playas de Vila Nova de Gaia, en Francelos. Esta villa está a la espera de su buen gusto para que sea una casa de familia una vez más. Preparado para hoy, con espacio para una familia para vivir y socializar en el ocio.

Aquí encontrará el espacio ideal para crear recuerdos y ser feliz. Con líneas modernas y zonas generosas en una zona en expansión, con un nuevo supermercado a pocos metros y a un paso de la playa. Te cuento un poco del interior: al entrar nos recibe un generoso recibidor y al mirar hacia el fondo nuestra vista se dirige a los ventanales que dan acceso al jardín y a la gran piscina.

En la planta baja encontramos el área social de la villa, dividida en las zonas de estar y comedor de su gran salón, cocina y baño. En esta planta también tenemos acceso al garaje cerrado, jardines y piscina. En la primera planta tenemos la zona privada, con tres dormitorios, uno en suite, un balcón, dos terrazas y un baño.

En la zona del sótano encontramos un generoso espacio habitable con sala de juegos, cuarto de baño y tres habitaciones para adaptarse a sus necesidades (diseñado como cuarto de servicio, pero también útil para recibir visitas). La calidad de la propiedad se aprecia en el hecho de que a lo largo de los años la casa se ha mantenido en buenas condiciones de habitabilidad, incluso sin haber sido sometida a obras.

Está en una ubicación privilegiada, con buenos accesos, cerca de la playa y de todo tipo de comercios, servicios, transportes y colegios. Es una propiedad como esta lo que estás buscando? Ven y prueba esta opción! Estoy a su disposición para concertar su visita. Hablamos y realizamos su próximo proyecto inmobiliario? Póngase en contacto conmigo! #ref: 73855Excellente villa à vendre, proche des plages de Vila Nova de Gaia, à Francelos.

Cette villa attend votre bon goût pour en faire à nouveau une maison familiale. Préparée pour aujourd'hui, avec de l'espace pour une famille à vivre et à socialiser à loisir. Vous trouverez ici l'espace idéal pour créer des souvenirs et être heureux. Des lignes modernes et des espaces généreux dans une zone en pleine expansion, avec un nouveau supermarché à quelques mètres et la plage à portée de main.

Je vais vous parler un peu de l'intérieur : en entrant, nous sommes accueillis par un grand couloir et en regardant vers l'arrière, nos yeux se portent sur les fenêtres qui donnent accès au jardin et à la grande piscine. Au rez-de-chaussée se trouve la zone sociale de la villa, divisée en zones de séjour et de salle à manger de son grand salon, de sa cuisine et de sa salle de bain.

Cet étage donne également accès au garage fermé, aux jardins et à la piscine. Au premier étage se trouve la partie privée, avec trois chambres à coucher, dont une en suite, un balcon, deux terrasses et une salle de bains. Au sous-sol, nous trouvons un espace de vie généreux avec une salle de jeux, une salle de bains et trois chambres pour répondre à vos besoins (conçue comme chambre de bonne, mais également utile pour recevoir des visiteurs).

La qualité de la propriété se traduit par le fait qu'au fil des années, la maison est restée en bon état de vie, même sans travaux. Elle bénéficie d'une situation privilégiée, d'un bon accès, à proximité de la plage et de tous les commerces, services, transports et écoles. Une telle propriété est-elle ce que vous recherchez ? Venez essayer cette option ! Je suis à votre disposition pour organiser votre visite. Et si nous en parlions pour réaliser votre prochain projet immobilier ? N'hésitez pas à me contacter ! #ref: 73855
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Property on Map

#73855

Currency Exchange

Vila Nova de Gaia, Porto, Portugal

Interested in this property? Don't lose out to currency fluctuations changing the price you pay...

Many overseas buyers in Portugal do not realise they can lose thousands of pounds through adverse currency exchange rate movements.

The property buying process in Portugal takes time; it could be up to six months between seeing the property of your dreams and actually taking ownership. So how much would this €739,500 property cost you?

Property Price € Minimum cost in the last six months Maximum cost in the last six months Fluctuating exchange rates over the last six months could have increased the cost of this property by
€739,500 £609,274 £627,170 £17,896
Property Price € €739,500
Minimum cost in the last six months £609,274
Maximum cost in the last six months £627,170
Fluctuating exchange rates over the last six months could have increased the cost of this property by £17,896

Vila Nova de Gaia, Porto, Portugal

Interested in this property? Don't lose out to currency fluctuations changing the price you pay...

Many overseas buyers in Portugal do not realise they can lose thousands of pounds through adverse currency exchange rate movements.

The property buying process in Portugal takes time; it could be up to six months between seeing the property of your dreams and actually taking ownership. So how much would this €739,500 property cost you?

Property Price € Minimum cost in the last six months Maximum cost in the last six months Fluctuating exchange rates over the last six months could have increased the cost of this property by
€739,500 £609,274 £627,170 £17,896
Property Price € €739,500
Minimum cost in the last six months £609,274
Maximum cost in the last six months £627,170
Fluctuating exchange rates over the last six months could have increased the cost of this property by £17,896

The exchange rate on the day you make an offer on your property in Portugal will not be the same as the rate you pay when you complete on your purchase, as currency markets move constantly. Any large rate movements may take it beyond your price range as the chart above illustrates the fluctuation and how much extra your property could have cost you.

The best way to avoid this significant risk is to plan your budget and currency strategy with an experienced currency specialist. They have been known to save you up to 4% compared to many high street banks, £4,000 for every £100,000, which soon adds up. They will also keep you up to date on market movements, help you set a rate in advance with a product called a Forward Contract - so you know exactly what you will pay for your property in sterling.

This is why we recommend Smart Currency Exchange Ltd. If exchange rate movements continue to be as unpredictable and as significant as they have been in the past then by not using Smart Currency Exchange Ltd your property could cost you £17,896 more.

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