Empreendimento de constru o nova, situado no centro de Miraflores, com vistas para o Jardim de Miraflores, rio Tejo e o Parque Monsanto

Oeiras, Lisboa, Portugal

For Sale

€538,200

REF: 357688 €538,200


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Description

Empreendimento de constru o nova, situado no centro de Miraflores, com vistas para o Jardim de Miraflores, rio Tejo e o Parque Monsanto. Inserido em zona residencial de excel ncia, com tudo o que necessita para uma vida urbana, fora da cidade, mas com a comodidade de viver as portas de Lisboa, num ambiente de edif cios familiares com servi os e todo o tipo de comercio e transportes.

O Edif cio est dividido em dois Blocos com entradas independentes, composto por 111 apartamentos de tipolog.. Empreendimento de construção nova, situado no centro de Miraflores, com vistas para o Jardim de Miraflores, rio Tejo e o Parque Monsanto. Inserido em zona residencial de excelência, com tudo o que necessita para uma vida urbana, fora da cidade, mas com a comodidade de viver as portas de Lisboa, num ambiente de edifícios familiares com serviços e todo o tipo de comercio e transportes.

O Edifício está dividido em dois Blocos com entradas independentes, composto por 111 apartamentos de tipologias T2, T3 e T4 distribuídos pelos 13 pisos. Dispõe de 4 pisos caves para estacionamento e arrecadações O edifício apresenta uma arquitetura contempornea de linhas sóbrias, assinado pelo gabinete de arquitetura Saraiva + Associados, conhecidos internacionalmente pelo Palácio da República no Paraguay, a Marina de Cascais e o Campus de Justiça da Expo, entre outros.

O design da fachada, revela a identidade do edifício e confirma o seu potencial panormico através das amplas varandas e janelas de grande dimensão. A orientação privilegiada do edifício com uma exposição solar nascente-poente, permite que todas os novos apartamentos usufruam de uma luz natural excecional, com vistas sobre o Parque Urbano de Miraflores ou para o Parque de Monsanto.

As áreas comuns foram projetadas para proporcionar um excelente conforto e qualidade de vida. Na cobertura do edifício encontra-se a piscina com vista panormica para o rio Tejo, o solário natural e um ginásio equipado com máquinas de última geração. As cozinhas destes novos apartamentos são todas da marca Porcelanosa, com bancada Silestone, totalmente equipadas com eletrodomésticos encastrados de marca de prestígio.

A fusão entre a cozinha e as salas de estar é evidente em algumas tipologias, apresentando uma integração cuidadosa graças às formas harmoniosas do design de interiores. Os pavimentos em madeira de tom quente, textura suave e rodapés lacados conferem conforto. Todos os apartamentos têm varandas que proporcionam um espaço exterior amplo e luminoso, que dão uma perspetiva de prolongamento da sala.

. Estilo moderno e elegante com acabamento de elevada qualidade: Ar Condicionado central para cada apartamento na sala e quartos. . Casas de banho com chão radiante e materiais da marca Porcelanosa . Água quente através dos paneis solares do edifico. . Armários embutidos em todos os quartos lacados a branco, assim como todas as portas Na "Gestilar Residences, Miraflores" encontra uma solução à sua medida, a possibilidade de adquirir um apartamento novo e único, em resposta às suas necessidades específicas.

Apartamentos desenhados a pensar em si. Conclusão de obra no início de 2023 com escrituras a assinar até Outubro de 2023. Venha visitar o nosso stand de vendas para mais informações
Empreendimento de constru o nova, situado no centro de Miraflores, com vistas para o Jardim de Miraflores, rio Tejo e o Parque Monsanto. Inserido em zona residencial de excel ncia, com tudo o que necessita para uma vida urbana, fora da cidade, mas com a comodidade de viver as portas de Lisboa, num ambiente de edif cios familiares com servi os e todo o tipo de comercio e transportes.

O Edif cio est dividido em dois Blocos com entradas independentes, composto por 111 apartamentos de tipolog.. Empreendimento de construção nova, situado no centro de Miraflores, com vistas para o Jardim de Miraflores, rio Tejo e o Parque Monsanto. Inserido em zona residencial de excelência, com tudo o que necessita para uma vida urbana, fora da cidade, mas com a comodidade de viver as portas de Lisboa, num ambiente de edifícios familiares com serviços e todo o tipo de comercio e transportes.

O Edifício está dividido em dois Blocos com entradas independentes, composto por 111 apartamentos de tipologias T2, T3 e T4 distribuídos pelos 13 pisos. Dispõe de 4 pisos caves para estacionamento e arrecadações O edifício apresenta uma arquitetura contempornea de linhas sóbrias, assinado pelo gabinete de arquitetura Saraiva + Associados, conhecidos internacionalmente pelo Palácio da República no Paraguay, a Marina de Cascais e o Campus de Justiça da Expo, entre outros.

O design da fachada, revela a identidade do edifício e confirma o seu potencial panormico através das amplas varandas e janelas de grande dimensão. A orientação privilegiada do edifício com uma exposição solar nascente-poente, permite que todas os novos apartamentos usufruam de uma luz natural excecional, com vistas sobre o Parque Urbano de Miraflores ou para o Parque de Monsanto.

As áreas comuns foram projetadas para proporcionar um excelente conforto e qualidade de vida. Na cobertura do edifício encontra-se a piscina com vista panormica para o rio Tejo, o solário natural e um ginásio equipado com máquinas de última geração. As cozinhas destes novos apartamentos são todas da marca Porcelanosa, com bancada Silestone, totalmente equipadas com eletrodomésticos encastrados de marca de prestígio.

A fusão entre a cozinha e as salas de estar é evidente em algumas tipologias, apresentando uma integração cuidadosa graças às formas harmoniosas do design de interiores. Os pavimentos em madeira de tom quente, textura suave e rodapés lacados conferem conforto. Todos os apartamentos têm varandas que proporcionam um espaço exterior amplo e luminoso, que dão uma perspetiva de prolongamento da sala.

. Estilo moderno e elegante com acabamento de elevada qualidade: Ar Condicionado central para cada apartamento na sala e quartos. . Casas de banho com chão radiante e materiais da marca Porcelanosa . Água quente através dos paneis solares do edifico. . Armários embutidos em todos os quartos lacados a branco, assim como todas as portas Na "Gestilar Residences, Miraflores" encontra uma solução à sua medida, a possibilidade de adquirir um apartamento novo e único, em resposta às suas necessidades específicas.

Apartamentos desenhados a pensar em si. Conclusão de obra no início de 2023 com escrituras a assinar até Outubro de 2023. Venha visitar o nosso stand de vendas para mais informações
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Property on Map

#121331208-22

Currency Exchange

Oeiras, Lisboa, Portugal

Interested in this property? Don't lose out to currency fluctuations changing the price you pay...

Many overseas buyers in Portugal do not realise they can lose thousands of pounds through adverse currency exchange rate movements.

The property buying process in Portugal takes time; it could be up to six months between seeing the property of your dreams and actually taking ownership. So how much would this €538,200 property cost you?

Property Price € Minimum cost in the last six months Maximum cost in the last six months Fluctuating exchange rates over the last six months could have increased the cost of this property by
€538,200 £445,796 £462,556 £16,760
Property Price € €538,200
Minimum cost in the last six months £445,796
Maximum cost in the last six months £462,556
Fluctuating exchange rates over the last six months could have increased the cost of this property by £16,760

Oeiras, Lisboa, Portugal

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Fluctuating exchange rates over the last six months could have increased the cost of this property by £16,760

The exchange rate on the day you make an offer on your property in Portugal will not be the same as the rate you pay when you complete on your purchase, as currency markets move constantly. Any large rate movements may take it beyond your price range as the chart above illustrates the fluctuation and how much extra your property could have cost you.

The best way to avoid this significant risk is to plan your budget and currency strategy with an experienced currency specialist. They have been known to save you up to 4% compared to many high street banks, £4,000 for every £100,000, which soon adds up. They will also keep you up to date on market movements, help you set a rate in advance with a product called a Forward Contract - so you know exactly what you will pay for your property in sterling.

This is why we recommend Smart Currency Exchange Ltd. If exchange rate movements continue to be as unpredictable and as significant as they have been in the past then by not using Smart Currency Exchange Ltd your property could cost you £16,760 more.

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