land

Lisboa, Lisboa, Portugal

For Sale

€2,500,000

REF: 266588 €2,500,000


600 m2

600 m2

Description

Lote de terreno com 600m2 com 2 edifícios para reabilitação, Bairro Madre Deus, Beato, Lisboa, Portugal Lote de terreno com 600m2 com 2 edifícios, ambos em propriedade total, para reabilitação ou execução/submissão de projeto para demolição e construção nova. Edifício 1 (parte deste edifício já ruiu) Nº de pisos: 4 Nº de frações com utilização independente: 8 Afetação: Habitação (em todas as frações) Área do Terreno: 248m2 Área de Implantação: 161m2 Área bruta de construção: 545m2 Edifício 2 Nº de pisos: 2 Nº de frações com utilização independente: 10 Afetação: Habitação (em todas as frações) Área do Terreno: 352m2 Área de Implantação: 238m2 Área bruta de construção: 358m2 Situado junto ao bairro Madre Deus, um bairro bastante aprazível e sossegado, este lote de terreno beneficia de um ótimo posicionamento que lhe permite tirar partido da excelente exposição solar bem como da vista desafogada sobre a cidade e o rio Tejo.

Venha conhecer esta oportunidade de investimento Para alguma questão ou marcação de visita: Cristina Castro – nove três seis sete oito dois dois quatro oito / [email protected] #ref: 7171Plot of land with 600m2 with 2 buildings for rehabilitation, Madre Deus, Beato, Lisbon, Portugal Plot of land with 600m2 with 2 buildings, both in total ownership, for rehabilitation or execution and submission of a project for demolition and new construction.

Building 1 (part of this building has already collapsed) Number of floors: 4 Number of fractions with independent use: 8 Allocation: Housing (in all fractions) Land Area: 248m2 Deployment Area: 161m2 Gross building area: 545m2 Building 2 Number of floors: 2 Number of fractions with independent use: 10 Allocation: Housing (in all fractions) Land Area: 352m2 Deployment Area: 238m2 Gross building area: 358m2 Located next to the Madre Deus neighbourhood, a very pleasant and quiet neighbourhood, this plot of land benefits from a great positioning that allows you to take advantage of the excellent sun exposure as well as the unobstructed view over the city and the Tagus River.

Come and visit this investment opportunity For any question or visiting appointment: Cristina Castro - nine three six seven eight two two four eight / [email protected] #ref: 7171Terreno de 600m2 con 2 edificios para rehabilitación, Bairro Madre Deus, Beato, Lisboa, Portugal Parcela de terreno de 600m2 con 2 edificaciones, ambas en propiedad total, para rehabilitación o ejecución/presentación de proyecto de demolición y nueva construcción.

Edificio 1 (parte de este edificio ya se derrumbó) Número de pisos: 4 Número de fracciones con uso independiente: 8 Asignación: Vivienda (en todas las fracciones) Área del Terreno: 248m2 Área de Implementación: 161m2 Área bruta de construcción: 545m2 Edificio 2 Número de pisos: 2 Número de fracciones con uso independiente: 10 Asignación: Vivienda (en todas las fracciones) Área del Terreno: 352m2 Área de Implementación: 238m2 Área bruta de construcción: 358m2 Ubicado junto al barrio Madre Deus, un barrio muy agradable y tranquilo, este terreno se beneficia de una excelente ubicación que le permite aprovechar la excelente exposición al sol, así como la vista abierta sobre la ciudad y el río Tajo.

Ven y descubre esta oportunidad de inversión Para cualquier duda o programar una visita: Cristina Castro – nueve tres seis siete ocho dos dos cuatro ocho / [email protected] #ref: 7171Terrain de 600m2 avec 2 btiments à réhabiliter, Bairro Madre Deus, Beato, Lisbonne, Portugal Terrain de 600m2 avec 2 btiments, tous deux en pleine propriété, pour la réhabilitation ou l'exécution/soumission d'un projet de démolition et de nouvelle construction.

Btiment 1 (une partie de ce btiment s'est déjà effondrée) Nombre d'étages : 4 Nombre de fractions à usage indépendant : 8 Affectation : Logement (dans toutes les fractions) Superficie du terrain : 248m2 Zone de déploiement : 161m2 Superficie brute du btiment : 545m2 Btiment 2 Nombre d'étages : 2 Nombre de fractions à usage indépendant : 10 Affectation : Logement (dans toutes les fractions) Superficie du terrain : 352m2 Zone de déploiement : 238m2 Superficie brute du btiment : 358m2 Situé à côté du quartier Madre Deus, un quartier très agréable et calme, ce terrain bénéficie d'un excellent positionnement qui vous permet de profiter de l'excellente exposition au soleil ainsi que de la vue imprenable sur la ville et le Tage.

Venez voir cette opportunité d'investissement Pour question ou visite: Cristina Castro - neuf trois six sept huit deux deux quatre huit / [email protected] #ref: 7171Grundstück mit 600m2 mit 2 Gebäuden zur Sanierung, Bairro Madre Deus, Beato, Lissabon, Portugal Grundstück von 600 m² mit 2 Gebäuden, beide im Gesamteigentum, zur Sanierung oder Durchführung/Einreichung eines Abriss- und Neubauprojekts.

Gebäude 1 (ein Teil dieses Gebäudes ist bereits eingestürzt) Anzahl der Etagen: 4 Anzahl der Brüche mit unabhängiger Verwendung: 8 Zuteilung: Wohnen (in allen Fraktionen) Grundstücksfläche: 248m2 Implementierungsfläche: 161m2 Bruttobaufläche: 545m2 Gebäude 2 Anzahl der Etagen: 2 Anzahl der Brüche mit unabhängiger Verwendung: 10 Zuteilung: Wohnen (in allen Fraktionen) Grundstücksfläche: 352m2 Implementierungsfläche: 238m2 Bruttobaufläche: 358m2 Dieses Grundstück befindet sich neben dem Viertel Madre Deus, einem sehr angenehmen und ruhigen Viertel, und profitiert von einer hervorragenden Lage, die es Ihnen ermöglicht, die hervorragende Sonneneinstrahlung sowie den freien Blick über die Stadt und den Fluss Tejo zu nutzen.

Kommen Sie und entdecken Sie diese Investitionsmöglichkeit Bei Fragen oder zur Terminvereinbarung: Cristina Castro – neun drei sechs sieben acht zwei zwei vier acht / [email protected] #ref: 7171Terreno di 600 m2 con 2 edifici per riabilitazione, Bairro Madre Deus, Beato, Lisbona, Portogallo Lotto di terreno di 600 mq con 2 fabbricati, entrambi di totale proprietà, da ristrutturare o esecuzione/presentazione di progetto di demolizione e nuova costruzione.

Edificio 1 (parte di questo edificio è già crollato) Numero di piani: 4 Numero di frazioni con uso indipendente: 8 Assegnazione: Abitazioni (in tutte le frazioni) Superficie: 248 m2 Area di realizzazione: 161m2 Superficie lorda di costruzione: 545 m2 Edificio 2 Numero di piani: 2 Numero di frazioni con uso indipendente: 10 Assegnazione: Abitazioni (in tutte le frazioni) Superficie: 352 m2 Area di realizzazione: 238 m2 Superficie lorda di costruzione: 358 m2 Situato vicino al quartiere Madre Deus, un quartiere molto piacevole e tranquillo, questo terreno beneficia di un ottimo posizionamento che permette di sfruttare l'ottima esposizione solare nonché la vista aperta sulla città e sul fiume Tago.

Vieni a scoprire questa opportunità di investimento Per qualsiasi domanda o per fissare una visita: Cristina Castro – nove tre sei sette otto due due quattro otto / [email protected] #ref: 7171Земельный участок площадью 600 м2 с 2 зданиями для реабилитации, Байрру-Мадре-Деус, Беато, Лиссабон, Португалия Земельный участок площадью 600м2 с 2 зданиями, оба в полной собственности, под реабилитацию или выполнение/подачу проекта на снос и новое строительство.

Корпус 1 (часть этого здания уже обрушилась) Этажность: 4 Количество фракций при самостоятельном использовании: 8 Распределение: Жилье (во всех фракциях) Площадь земельного участка: 248м2 Площадь реализации: 161м2 Общая площадь застройки: 545м2 Корпус 2 Этажность: 2 Количество фракций при самостоятельном использовании: 10 Распределение: Жилье (во всех фракциях) Площадь земельного участка: 352м2 Площадь реализации: 238м2 Общая площадь застройки: 358м2 Расположенный рядом с районом Мадре Деус, очень приятным и спокойным районом, этот земельный участок имеет прекрасное расположение, которое позволяет вам наслаждаться отличным пребыванием на солнце, а также открытым видом на город и реку Тежу.

Приходите и откройте для себя эту инвестиционную возможность По любым вопросам или для записи на визит: Кристина Кастро – девять три шесть семь восемь два два четыре восемь / [email protected] #ref: 7171
Lote de terreno com 600m2 com 2 edifícios para reabilitação, Bairro Madre Deus, Beato, Lisboa, Portugal Lote de terreno com 600m2 com 2 edifícios, ambos em propriedade total, para reabilitação ou execução/submissão de projeto para demolição e construção nova. Edifício 1 (parte deste edifício já ruiu) Nº de pisos: 4 Nº de frações com utilização independente: 8 Afetação: Habitação (em todas as frações) Área do Terreno: 248m2 Área de Implantação: 161m2 Área bruta de construção: 545m2 Edifício 2 Nº de pisos: 2 Nº de frações com utilização independente: 10 Afetação: Habitação (em todas as frações) Área do Terreno: 352m2 Área de Implantação: 238m2 Área bruta de construção: 358m2 Situado junto ao bairro Madre Deus, um bairro bastante aprazível e sossegado, este lote de terreno beneficia de um ótimo posicionamento que lhe permite tirar partido da excelente exposição solar bem como da vista desafogada sobre a cidade e o rio Tejo.

Venha conhecer esta oportunidade de investimento Para alguma questão ou marcação de visita: Cristina Castro – nove três seis sete oito dois dois quatro oito / [email protected] #ref: 7171Plot of land with 600m2 with 2 buildings for rehabilitation, Madre Deus, Beato, Lisbon, Portugal Plot of land with 600m2 with 2 buildings, both in total ownership, for rehabilitation or execution and submission of a project for demolition and new construction.

Building 1 (part of this building has already collapsed) Number of floors: 4 Number of fractions with independent use: 8 Allocation: Housing (in all fractions) Land Area: 248m2 Deployment Area: 161m2 Gross building area: 545m2 Building 2 Number of floors: 2 Number of fractions with independent use: 10 Allocation: Housing (in all fractions) Land Area: 352m2 Deployment Area: 238m2 Gross building area: 358m2 Located next to the Madre Deus neighbourhood, a very pleasant and quiet neighbourhood, this plot of land benefits from a great positioning that allows you to take advantage of the excellent sun exposure as well as the unobstructed view over the city and the Tagus River.

Come and visit this investment opportunity For any question or visiting appointment: Cristina Castro - nine three six seven eight two two four eight / [email protected] #ref: 7171Terreno de 600m2 con 2 edificios para rehabilitación, Bairro Madre Deus, Beato, Lisboa, Portugal Parcela de terreno de 600m2 con 2 edificaciones, ambas en propiedad total, para rehabilitación o ejecución/presentación de proyecto de demolición y nueva construcción.

Edificio 1 (parte de este edificio ya se derrumbó) Número de pisos: 4 Número de fracciones con uso independiente: 8 Asignación: Vivienda (en todas las fracciones) Área del Terreno: 248m2 Área de Implementación: 161m2 Área bruta de construcción: 545m2 Edificio 2 Número de pisos: 2 Número de fracciones con uso independiente: 10 Asignación: Vivienda (en todas las fracciones) Área del Terreno: 352m2 Área de Implementación: 238m2 Área bruta de construcción: 358m2 Ubicado junto al barrio Madre Deus, un barrio muy agradable y tranquilo, este terreno se beneficia de una excelente ubicación que le permite aprovechar la excelente exposición al sol, así como la vista abierta sobre la ciudad y el río Tajo.

Ven y descubre esta oportunidad de inversión Para cualquier duda o programar una visita: Cristina Castro – nueve tres seis siete ocho dos dos cuatro ocho / [email protected] #ref: 7171Terrain de 600m2 avec 2 btiments à réhabiliter, Bairro Madre Deus, Beato, Lisbonne, Portugal Terrain de 600m2 avec 2 btiments, tous deux en pleine propriété, pour la réhabilitation ou l'exécution/soumission d'un projet de démolition et de nouvelle construction.

Btiment 1 (une partie de ce btiment s'est déjà effondrée) Nombre d'étages : 4 Nombre de fractions à usage indépendant : 8 Affectation : Logement (dans toutes les fractions) Superficie du terrain : 248m2 Zone de déploiement : 161m2 Superficie brute du btiment : 545m2 Btiment 2 Nombre d'étages : 2 Nombre de fractions à usage indépendant : 10 Affectation : Logement (dans toutes les fractions) Superficie du terrain : 352m2 Zone de déploiement : 238m2 Superficie brute du btiment : 358m2 Situé à côté du quartier Madre Deus, un quartier très agréable et calme, ce terrain bénéficie d'un excellent positionnement qui vous permet de profiter de l'excellente exposition au soleil ainsi que de la vue imprenable sur la ville et le Tage.

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Gebäude 1 (ein Teil dieses Gebäudes ist bereits eingestürzt) Anzahl der Etagen: 4 Anzahl der Brüche mit unabhängiger Verwendung: 8 Zuteilung: Wohnen (in allen Fraktionen) Grundstücksfläche: 248m2 Implementierungsfläche: 161m2 Bruttobaufläche: 545m2 Gebäude 2 Anzahl der Etagen: 2 Anzahl der Brüche mit unabhängiger Verwendung: 10 Zuteilung: Wohnen (in allen Fraktionen) Grundstücksfläche: 352m2 Implementierungsfläche: 238m2 Bruttobaufläche: 358m2 Dieses Grundstück befindet sich neben dem Viertel Madre Deus, einem sehr angenehmen und ruhigen Viertel, und profitiert von einer hervorragenden Lage, die es Ihnen ermöglicht, die hervorragende Sonneneinstrahlung sowie den freien Blick über die Stadt und den Fluss Tejo zu nutzen.

Kommen Sie und entdecken Sie diese Investitionsmöglichkeit Bei Fragen oder zur Terminvereinbarung: Cristina Castro – neun drei sechs sieben acht zwei zwei vier acht / [email protected] #ref: 7171Terreno di 600 m2 con 2 edifici per riabilitazione, Bairro Madre Deus, Beato, Lisbona, Portogallo Lotto di terreno di 600 mq con 2 fabbricati, entrambi di totale proprietà, da ristrutturare o esecuzione/presentazione di progetto di demolizione e nuova costruzione.

Edificio 1 (parte di questo edificio è già crollato) Numero di piani: 4 Numero di frazioni con uso indipendente: 8 Assegnazione: Abitazioni (in tutte le frazioni) Superficie: 248 m2 Area di realizzazione: 161m2 Superficie lorda di costruzione: 545 m2 Edificio 2 Numero di piani: 2 Numero di frazioni con uso indipendente: 10 Assegnazione: Abitazioni (in tutte le frazioni) Superficie: 352 m2 Area di realizzazione: 238 m2 Superficie lorda di costruzione: 358 m2 Situato vicino al quartiere Madre Deus, un quartiere molto piacevole e tranquillo, questo terreno beneficia di un ottimo posizionamento che permette di sfruttare l'ottima esposizione solare nonché la vista aperta sulla città e sul fiume Tago.

Vieni a scoprire questa opportunità di investimento Per qualsiasi domanda o per fissare una visita: Cristina Castro – nove tre sei sette otto due due quattro otto / [email protected] #ref: 7171Земельный участок площадью 600 м2 с 2 зданиями для реабилитации, Байрру-Мадре-Деус, Беато, Лиссабон, Португалия Земельный участок площадью 600м2 с 2 зданиями, оба в полной собственности, под реабилитацию или выполнение/подачу проекта на снос и новое строительство.

Корпус 1 (часть этого здания уже обрушилась) Этажность: 4 Количество фракций при самостоятельном использовании: 8 Распределение: Жилье (во всех фракциях) Площадь земельного участка: 248м2 Площадь реализации: 161м2 Общая площадь застройки: 545м2 Корпус 2 Этажность: 2 Количество фракций при самостоятельном использовании: 10 Распределение: Жилье (во всех фракциях) Площадь земельного участка: 352м2 Площадь реализации: 238м2 Общая площадь застройки: 358м2 Расположенный рядом с районом Мадре Деус, очень приятным и спокойным районом, этот земельный участок имеет прекрасное расположение, которое позволяет вам наслаждаться отличным пребыванием на солнце, а также открытым видом на город и реку Тежу.

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Property on Map

#7171

Currency Exchange

Lisboa, Lisboa, Portugal

Interested in this property? Don't lose out to currency fluctuations changing the price you pay...

Many overseas buyers in Portugal do not realise they can lose thousands of pounds through adverse currency exchange rate movements.

The property buying process in Portugal takes time; it could be up to six months between seeing the property of your dreams and actually taking ownership. So how much would this €2,500,000 property cost you?

Property Price € Minimum cost in the last six months Maximum cost in the last six months Fluctuating exchange rates over the last six months could have increased the cost of this property by
€2,500,000 £2,070,775 £2,148,625 £77,850
Property Price € €2,500,000
Minimum cost in the last six months £2,070,775
Maximum cost in the last six months £2,148,625
Fluctuating exchange rates over the last six months could have increased the cost of this property by £77,850

Lisboa, Lisboa, Portugal

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Many overseas buyers in Portugal do not realise they can lose thousands of pounds through adverse currency exchange rate movements.

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Property Price € Minimum cost in the last six months Maximum cost in the last six months Fluctuating exchange rates over the last six months could have increased the cost of this property by
€2,500,000 £2,070,775 £2,148,625 £77,850
Property Price € €2,500,000
Minimum cost in the last six months £2,070,775
Maximum cost in the last six months £2,148,625
Fluctuating exchange rates over the last six months could have increased the cost of this property by £77,850

The exchange rate on the day you make an offer on your property in Portugal will not be the same as the rate you pay when you complete on your purchase, as currency markets move constantly. Any large rate movements may take it beyond your price range as the chart above illustrates the fluctuation and how much extra your property could have cost you.

The best way to avoid this significant risk is to plan your budget and currency strategy with an experienced currency specialist. They have been known to save you up to 4% compared to many high street banks, £4,000 for every £100,000, which soon adds up. They will also keep you up to date on market movements, help you set a rate in advance with a product called a Forward Contract - so you know exactly what you will pay for your property in sterling.

This is why we recommend Smart Currency Exchange Ltd. If exchange rate movements continue to be as unpredictable and as significant as they have been in the past then by not using Smart Currency Exchange Ltd your property could cost you £77,850 more.

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